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融資審査における、返済能力の検討手法とは?

融資審査においては、融資の資金使途と、融資金額の妥当性に問題がなければ、次に、返済能力、◆ 融資をしても、返済できる可能性があるか、否か を審査します。 今回は、その返済能力の検討手法について、解説します。ブログを購読していただき、ありがとうございます。 元銀行融資審査役職者で、中小企業や個人事業主さんが、 銀行対策をして、希望通りに、お金を借りるために、 初心者にも分かりやすく、アドバイスをしている、 銀行対策.comの渕本です。お金を借りたいと、銀行に融資を申込みしても、減額されたりして、希望通りに借りられなかった!最悪のケースでは、融資を断られることがあります。なぜなのでしょうか?という、ご相談が、多く寄せられます。銀行にとって、融資利息が主な収入源ですから、融資をしないというわけにはいかないのに。。。どうして、減額されたり、断られたりするのでしょうか?それには、必ず、理由があります。銀行対策.comのブログを購読して、どんな状況でも、借入ができるように、いろいろと学んでくださいね。運転資金や設備資金の借入で、 疑問や悩みがあれば、下記より、ご相談ください。 ⇒ https://coconala.com/services/518170 【 今回のブログで、得られる効果 】 銀行員が、融資審査において、どのように返済能力を審査しているのか?運転資金と設備資金と分けて、基本的なことが理解でき、お金を借りられる可能性を高めることに、役立ちます。【 目次 】 1.借入の返済能力で、銀行員が、最初に見ているポイントは、   どこでしょうか?2.設備資金と運転資金の返済能力は、どの
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融資審査で重視されるのは、比率なのか?金額なのか?

決算内容は、銀行の融資審査では、どのように見られているのか?ご質問が多いので、今回のブログは、融資審査で重視されるのは、比率なのか?金額なのか?◆ 財務分析の審査場面と返済能力の審査場面に分けて、解説します。ブログを購読していただき、ありがとうございます。 元銀行融資審査役職者で、中小企業や個人事業主さんが、 銀行対策をして、希望通りに融資を受けるために、 初心者にも分かりやすく、アドバイスをしている、 銀行対策.comの渕本です。運転資金や設備資金の融資で、疑問や悩みがあれば、下記より、ご相談ください。 ⇒ https://coconala.com/services/518170融資審査は、決算内容だけで、行われているワケでは、ありませんが。。。中小企業経営者、個人事業主さんの多くが、決算の内容をすごく気にしていますので、融資審査の仕組みを解説します。【 今回のブログで、得られる効果 】 銀行員が決算内容を分析するとき、どのように行っているのか?基本的なことが理解でき、銀行対策の一助になります。また、借入申込のときに、返済面のアピールをする方法が分かり、融資審査に通る可能性を高めることに、役立ちます。 【 目次 】 1.財務分析方法では、主に、2つの方法で行われています!2.銀行員の融資審査スキルが低下していると言われるなか、   企業側は、どうすれば良いのか?3.融資審査で、借入返済の能力を検討する場合には、何を見ているのか?4.今回のブログでのポイント
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融資の答えを早めに引き出す方法は?お金の借り方を解説

運転資金や設備資金の融資を申込みをしたけど。。。お金が借りられるのか?融資の答えが出るのは、いつのなるのか?夜も寝られず、悩んでしまうことは、ありませんか?ブログを購読していただき、ありがとうございます。 元銀行融資審査役職者で、中小企業や個人事業主さんが、 銀行対策をして、スムーズに融資を受けるために、 初心者にも分かりやすく、アドバイスをしている、 銀行対策.comの渕本です。みなさんは、行き当たりばったりで、仕事を進めていますか? できるだけ効率よく、仕事を進めるために、スケジュールを組んでいると思います。 もちろん、融資審査をする側である銀行員も、同じように、スケジュールを組んで、 融資案件審査などの仕事を進めています。 融資審査の可否を早めに引き出すには、銀行員の仕事のスケジュールに、申し込んだ融資の審査を組み込んでもらうことが、必要です。今回は、前回のブログ⇒ https://coconala.com/blogs/745279/184196に続き、融資審査をスムーズに進めてもらう手法について、解説します。【 今回のブログで、得られる効果 】 お金が必要な日までに、融資を受けられるよう、申込みから、その後の対応方法、トーク事例などが理解でき、早めに融資審査の結果を引き出すことに、役立ちます。 【 目次 】 1.借入の申込みをする際に、融資の可否の回答日をお願いしても   良いでしょうか?2.融資審査の可否を早めに引き出すための借入申込時のトーク事例3.融資審査資料を提出したあとに、審査の進行状況を把握する方法とは?
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融資審査をスムーズに進めてもらう方法とは?お金の借り方

銀行へ借入申込をされた方から、 「融資審査が通るのか、通らないのか、不安で夜も眠れません。。。」 「融資審査が進んでいるのか、把握するには、どうしたら良いでしょうか?」 という、ご相談があります。 今回から、そのようなお悩みを解消するための方法をシリーズで、解説していきます。ブログを購読していただき、ありがとうございます。 元銀行融資審査役職者で、中小企業や個人事業主さんが、 銀行対策をして、スムーズに融資を受けるために、 初心者にも分かりやすく、アドバイスをしている、 銀行対策.comの渕本です。みなさんが、銀行へ借入申込をするのは、「○○日までには、資金が必要」というケースが、多いのではないでしょうか? 借入ができれば良いのですが、中小企業経営者としては、借入が出来なかった場合には、 次の資金手当てを考えなければいけません。 そのためには、できるだけ早く、融資審査を進めてもらって、可否が知りたいところです。【 今回のブログで、得られる効果 】 初歩的なミスで、お金が借りられるか否か、モヤモヤすることが避けられ、スムーズに融資の話を進めることに、役立ちます。 【 目次 】 1.しっかりと、借入の意思は、銀行の担当者に伝わっていますか!?2.融資審査は、どのような流れで行われているのでしょうか!?3.曖昧な借入相談や約束は、避けるようにしてください!
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支店長によって融資審査がガラリと変わるのか?銀行対策を解説!

銀行や信金の支店長は、絶対的な権限を持っていて、融資審査まで、ガラリと変えることができるのでしょうか? どんな支店長になっても、何も影響のない融資先もあるのですか? 今回のブログは、そんな疑問について、解説するものです。ブログを購読していただき、ありがとうございます。 元銀行融資審査役職者で、中小企業や個人事業主さんが、 銀行対策をして、スムーズに融資を受けるために、初心者にも分かりやすく、アドバイスをしている、 銀行対策.comの渕本です。銀行や信金では、ひとつの支店で、長期間勤務させることは、避けています。 これは、顧客との癒着や不正を防止するためでもあります。 なかでも、支店長は、2年とか、3年で交代しますね。 ネットで、よくある情報で。。。『 支店長が交代すると、違う銀行になったように、融資審査が変わる 』というものが、あります。 銀行や信金では、支店がひとつの会社のように、独立採算制であることが多いのです。 そのため、支店長は、社長のようなもので、絶対的な権限を握っているように、 思われています。 本当に、支店長は絶対的な権限を持っていて、融資審査をガラリと変えられるのでしょうか?本当に、支店長が交代すると、融資審査が変わるのでしょうか!?【 今回のブログで、得られる効果 】 銀行内部の事情や銀行員の本音が理解でき、どんな支店長になっても、スムーズにお金を借りるために、 役立ちます。 【 目次 】 1.支店長にも、そのキャリアや性格によって、違いはあります!2.支店長が、融資審査をガラリと変えられるのでしょうか?3.支店長が交代しても、何も影響のない融資先
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銀行との付き合いで失敗、倒産に至った事例とは?(銀行対策)

企業経営には、様々な苦労がありますね。 どうしたら、企業経営が上手くいくのか。。。経営の成功事例だけでなく、失敗事例にも、学ぶ点は多いと思います。同じような失敗をしないように、今回は、倒産事例をご紹介します。ブログを購読していただき、ありがとうございます。 元銀行融資審査役職者で、中小企業や個人事業主さんが、 銀行対策をして、賢く融資取引をするために、初心者にも分かりやすく、アドバイスをしている、 銀行対策.comの渕本です。倒産と聞くと、「売上不振が原因」と思われますが。。。それだけで、すぐに倒産するパターンは、実は、少ないというのが、私の実務での経験です。 そのなかから、銀行との付き合いで失敗して倒産した事例が、今回のテーマです。【 今回のブログで、得られる効果 】 銀行の付き合いで失敗して、倒産に至った事例を知ることで、今後の銀行対策・融資取引方針の見直しができ、金融支援を受けて、倒産に至らないようにすることに、役立ちます。 【 目次 】 1.銀行との付き合いで失敗して、倒産する企業の特徴とは?2.どうして、銀行との付き合いを失敗すると、倒産するのか?3.銀行と上手く付き合っていると、倒産は防げるのか?4.今回のブログでのポイント
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事業資金の借り方:お金が不足する、3つの理由を把握する!

お金には、色が無い!という言葉があります。 しかし、融資審査では、『 お金の色 』は重要です。 つまり、なぜ、お金が不足するのか? = 資金使途です。 今回は、『 お金の色 』についての基礎的な解説です。ブログを購読していただき、ありがとうございます。 元銀行融資審査役職者で、中小企業や個人事業主さんが、 銀行からお金を借りやすくするために、 初心者にも分かりやすく、アドバイスをしている、 銀行対策.comの渕本です。お金が不足する理由というのは、基本的に、3つの理由からです。 銀行対策.comに、ご相談される経営者のなかには。。。何で、資金不足になったのか?分からないという方がいます。これでは、借入相談の入り口で、自らハードルを高くしているようなものです。【 今回のブログで、得られる効果 】 なぜ、お金が不足するのか?を把握でき、事業資金融資の資金使途を説明できることで、スムーズにお金を借りることに、役立ちます。【 目次 】 1.資産が増加して、お金が不足する場合の資金使途とは?2.負債が減少して、お金が不足する場合の資金使途とは?3.純資産(資本)が減少して、お金が不足する場合の資金使途とは?4.今回のブログでのポイント (1)まずは、お金が足りなくなる、   3つの理由のどれなのか?を把握すること(2)お金が足りなくなる、3つの理由が、複合的にあるケース
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借入返済をしていると融資枠は拡がるのか?融資審査の仕組みを解説

より多くの資金を借入できれば、資金繰りが楽になると、多くの経営者の方が、お考えですが、そのための知識はありますか? 今回は、そのための知識のひとつを解説しています! 資金繰り改善・銀行取引対策を学ぶ、個人事業主や中小企業の社長向けのブログ。『 今まで、これだけ借入返済をしてきたのだから、  もっと多くの借入ができる 』 と考え、前回の借入額以上の借入相談をするケースがあります。 このような借入相談トークで、より多くの借入ができるのでしょうか? 借入返済をしてきたのだから、融資枠は拡がり、多くなるのでしょうか?【 今回のブログで、得られる効果 】 借入返済実績と新たな借入申込での融資審査の仕組み、銀行員の考え方が理解でき、今後、事業資金融資を相談する際のアピール方法を知ることで、スムーズにお金を借りることに、役立ちます。【 目次 】 1.借入返済をしていると融資枠が拡がるのか?2.返済実績がある場合で、より多くの借入ができるケースはあるのか?3.融資審査では、返済実績をどのように評価しているのか?4.今回のブログでのポイント
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決算書は、まず、どんな点を見ているのか?融資審査の仕組みを解説

決算書の内容だけで、融資審査が行われるわけではありませんが。。。事業経営者には、気になるところですね。 決算書を手に取った、融資審査担当者が、まずは、どんな点を見るのでしょうか? 今回は、そのような疑問について、解説します。起業してから間もない、決算期をむかえていない企業以外は。。。 必ず、決算書の提出を受けて、融資審査をします。 それは、決算書が、『事業経営の成績表』であるとともに、『会社の顔』だからです。 あなたの会社の決算書 = 『会社の顔』は、ちゃんと経営実態を現していますか?【 今回のブログで、得られる効果 】 融資を審査している側が、決算書をもらってから、どのように見ていくのか?が、理解でき、借入相談をスムーズに進めるための準備をすることで、今後の資金調達に、役立ちます。【 目次 】 1.別表1(1)から、大まかな企業の実態を把握しようとします! 2.別表2で、株主をチェックします! 3.決算書も、まずは、大まかに内容を把握することから始めます! 4.今回のブログでのポイント (1)借入相談の入り口で、躓かないように、   貸す側の思考方法に沿って話を進めること (2)木を見て森を見ず、あるいは、その逆になってはいけません!
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1000万円目前!クラウドファンディングは集客が命です!

こんにちは。OKIAMI株式会社です。ページ制作や集客方法、プレスリリース全てを担当したプロジェクトが支援1000万円目前です!これをみると夢をあるプラットフォームかと思いますが、クラウドファンディングは「集客」と「戦略」が命です!「集客」はインフルエンサーによる宣伝や広告、直接的な効果はありませんがプレスリリース配信、部録やメディアへの掲載依頼「戦略」はMakuakeとCAMPFIREでは広告費用の掛け方を変えるのがベストです。プラットフォームの特徴にあった事前集客と集客の方法を熟知している必要があります。弊社は・大手クラウドファンディング会社と業務提携をしているキュレーションとしての立場・ページ制作会社としてのデザイナーと立場・弊社でも実際にプロジェクトを定期的に実施しておりプロジェクト実行者としての立場3つの立場からの視点であなたの商品にあった、構成や事前集客方法のご提案も弊社ではさせて頂いております。クラウドファンディングは波によると未だに爆発力のあるプラットフォームなので、新しい商品の挑戦の製作や輸入品があればぜひご相談ください!弊社代表は元々大手商社で8年商品開発に携わっていたので、輸出入の貿易面からパッケージ製作含めたブランディングについてもご相談承れますのでぜひお気軽にご相談ください!
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決算だけで融資審査をされないための対処方法

融資は、決算内容だけで、審査されているワケではありません!そのため、お金を借りたい側が、決算だけで融資審査をされないための対処をすることが、重要となります。ブログを購読していただき、ありがとうございます。 元銀行融資審査役職者で、中小企業や個人事業主さんが、 銀行から資金調達をするためのサポートをしている、 銀行対策.comの渕本です。決算内容以外で、何を審査するのか?というブログを書きました。⇒ https://coconala.com/blogs/745279/135366 どうして、決算内容だけで、融資審査がされるワケではないのか?それは、銀行が行う決算分析には、 限界があるからです。また、銀行や信金などの融資審査担当者なかには、決算分析の限界をしっかりと認識しておらず、 形式的な対応をしている人間がいます。 そのような人間に、担当されることになって、慌てないためにも、今回のブログは、・決算分析の限界を認識して・そのための対処方法をすることでお金をスムーズに借りるために◆ 決算だけで融資審査をされないための対処方法について、初心者にも分かりやすく、解説します。【 今回のブログで、得られる効果 】 決算書以外に、何を作成して、事前に、どのような準備をすると、事業資金を借入しやすくなるのか?理解でき、今後の資金繰りに、役立ちます。【 目次 】 1.決算分析が利用できる時期には、限界があります!2.決算分析には、機能上の限界があります!3.決算分析では、今後の事業展開の予測に限界があります!4.今回のブログでのポイント
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借入の相談で、注意する点とは?お金の借り方を解説!

中小企業の社長さんや個人事業主さんから、銀行へ借入相談をするときの注意点へのアドバイスを求められることが多いので。。。今回のブログは、◆ 借入の相談で、注意する点とは?について、解説します。ブログを購読していただき、ありがとうございます。 元銀行融資審査役職者で、中小企業や個人事業主さんが、 銀行からお金を借やすくるためにアドバイスをしている、銀行対策.comの渕本です。市販されてる本やネットでは、企業が借入をする際には、 ◆ 決算内容が、融資審査の8割を占める などと、間違った情報が出ています。 もちろん、企業の財務内容は重要です。 しかし、その前に、融資審査をする側との信用関係を築いていなければ。。。財務内容そのものについて、疑いを持たれて、借入相談がうまく進みません。 このことについては、◆ 銀行員に信用されるためのチェックポイント!で、解説していますので、読んでくださいね。⇒ https://coconala.com/blogs/745279/129453 融資審査は、財務内容だけで、機械的に、行われるものではありません。 特に、企業向けの事業資金は、同じ経営状況の会社はありませんので、注意が必要です。 【 今回のブログで、得られる効果 】 銀行に借入相談をするときの注意点が把握でき、トーク事例などにより、今後の借入相談、資金調達のために、役立ちます。【 目次 】 1.借入の相談をするまえに、準備をしておくことが大切です!2.自ら、ネガティブイメージを創り出していませんか?3.今回のブログでのポイント(1)事前に、準備をしてから、借入相談をすること (2)ネガティブ情報
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決算内容以外で、何を審査するのか?お金の借り方を解説!

ブログを購読していただき、ありがとうございます。 元銀行融資審査役職者で、中小企業や個人事業主さんが、銀行からお金を借りるためのお手伝いをしている、銀行対策.comの渕本です。中小企業や個人事業主さんの銀行借入のお手伝いをしていると、良くあることなのですが。。。決算内容は、借入ができないほど、悪いわけではないのに、 ◆ 銀行や信金などから、理解されていないように感じる ◆ 融資審査担当者と、借入相談の話が、噛み合わない という、お悩みを話す経営者の方がいらっしゃいます。 なぜ、このようなことが起こるのか?それは、融資審査をするうえでポイントとなる、『 企業実態の把握 』という点で、 意思疎通がうまくいってないからです。融資では、実は、決算内容だけが、審査されているわけではありません。 決算内容というのは、事業経営の結果です。 財務面の分析と事業経営の分析は、表裏一体の関係にあるのです。 どうして、この企業は、この財務内容になったのか? 今後、この企業は、どのようになっていくのか? ということは、企業の経営実態を把握することが、重要となります。 企業実態が把握できない = 良く分からない企業には、なかなか踏み込んで、融資をする決断ができません。今回は、 ◆ 決算内容以外で、何を審査するのか?について、お金の借り方を解説していきます。 【 今回のブログで、得られる効果 】 決算内容以外で、何を情報提供すると、事業の実態を把握してもらえて、銀行からお金を借りやすくなるのか?理解でき、今後の事業資金の借入のために、役立ちます。【 目次 】 1.企業の経営実態の把握は、どのような点で、行
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決算内容より重要な公共性の原則とは?融資審査の仕組みを解説!

ブログを購読していただき、ありがとうございます。 元銀行融資審査役職者で、中小企業や個人事業主さんの資金調達をサポートしている、 銀行対策.comの渕本です。融資というのは、どんな業種・事業でも、審査されるワケではありません。また、決算書の内容さえ良ければ、必ず、お金が借りられるというものでも、ありません。融資審査の前提条件をクリアーしないと、その時点で、断ることになります。今回は、◆ 決算内容より重要な公共性の原則とは?について、融資審査の仕組みを解説していきます。【 今回のブログで、得られる効果 】 意外と知らない、公共性の原則について理解でき、どのようなケースが当てはまるのか?知ることで、お金を借りるための準備をするために、役立ちます。 【 目次 】 1.融資審査をするうえで問題となる、公共性の原則とは?2.融資審査で問題になる、公共性の原則に反する、具体的な事例3.公共性の原則は、社会通念や社会環境などで変化するので、注意が必要4.今回のブログでのポイント
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お金を借りやすくするコツ!銀行と相思相愛になる方法

ブログを購読していただき、ありがとうございます。 元銀行融資審査役職者で、中小企業や個人事業主さんが、 融資を受けられるように支援をしている、 銀行対策.comの渕本です。私のところへご相談に来られる、中小企業経営者の方や個人事業主さんの多くが、銀行や信金などとの付き合い方に、不安を持っています。 それは、借入する際に、 ◆ 借りたあとの『 融資取引 』のことまで、考えずに借り入れをしてしまっているケースが、ほとんどだからです。 つまり、融資を受けた側と、融資をした側の『 温度差 』が、大きいのです。 今回は、 ◆ 『 温度差 』が、どうして起こってしまうのか? ◆ 融資取引行と、どうしたら『 相思相愛 』という取引ができるのか? について、解説していきます。 【 今回のブログで、得られる効果 】 融資取引行との『 温度差 』の原因が把握でき、賢く融資取引を行うことで、今後、事業資金を借りやすくするために、役立ちます。 【 目次 】 1.金融機関は、どのように「大切なお客様」を選んでいるのか?2.金融機関によって、「売上規模の大きな企業」との取引数が違う3.融資取引行と相思相愛になるためには? 4.融資取引行と相思相愛になるためのポイント
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銀行員に信用されるためのチェックポイント!

ブログを購読していただき、ありがとうございます。 元銀行融資審査役職者で、中小企業や個人事業主さんが、事業資金を銀行から借入できるようにサポートをしている、銀行対策.comの渕本です。みなさんは、銀行をはじめとした金融機関は、お金を貸したくて仕方がない人の集まりだと、知っていますか?毎月、毎月、お貸しした融資は、返済が進みます。 何もしなければ、『 利息収入 』が、どんどん減ってしまいます。金融機関が、収入を増やすためには、基本的に、融資を増やす必要があるのです。それなのに、なぜ、融資を断ることが、あるのでしょうか?今回のブログは、◆ 融資=与信行為◆ 融資を断るのは、信じられないから◆ 銀行員に信用されるためのチェックポイントについて、初心者にも分かりやすく、解説します。【 今回のブログで、得られる効果 】 融資=与信行為という基本的なことが理解でき、銀行員に信用されるためのチェックポイントで、今後の融資取引を改善することで、お金を借りやすくするために、役立ちます。 【 目次 】 1.融資には、資金を供与しないものもある2.融資=与信行為なのだから、信用できるか?が、  融資審査の第一歩3.融資を断る=信用できないから4.銀行員に信用されるためのチェックポイント
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融資審査の仕組みを解説!重要なのは、売上?利益?

ブログを購読していただき、ありがとうございます。 元銀行融資審査役職者で、中小企業や個人事業主さんの資金調達をサポートしている、銀行対策.comの渕本です。 中小企業の経営者から、 『 今回の決算は、黒字を確保しましたが、売上が減少しました 』 逆に、 『 今回の決算は、売上は増加しましたが、赤字になりました 』 と言われ、 『 銀行の融資姿勢が悪くならないか、心配です 』 という質問が、よくあります。 銀行の融資審査で重要なのは、売上なのでしょうか? それとも、利益なのでしょうか? 今回のブログは、■ 融資審査の仕組みを解説!重要なのは、売上なのか?利益なのか?について、解説します。 【 今回のブログで、得られる効果 】 売上と利益が、融資審査では、どのように見られているのか?理解でき、今後の資金調達に、役立ちます。 【 目次 】 1.売上高と、銀行融資との関係とは? 2.利益と、銀行融資との関係とは? 3.融資審査の仕組みを解説!重要なのは、売上なのか?利益なのか?
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質の高い”事業計画書”は資金調達や人材の確保を通じて事業を成功に導く

起業して事業を作りたい、会社で新規事業を任された、など事業を起こそうとする人にとって、事業計画書の作成は避けては通れない壁だ。融資や投資家への説明など、資金調達のためのツールとして認識されることが多い事業計画書だが、実はそれだけではない。質の高い事業計画書を作成することで事業の成功を一気に手繰り寄せることができるはずだ。テンプレートを示しながら、書き方とポイントを解説する。 --------目次1.事業計画書とは2.事業計画書の活用場面と作成するメリット3.事業計画書の書き方(書くべき内容)4.事業計画書を書く際のポイント5.よくある質問と回答6.出来上がった事業計画書のチェックポイント7.テンプレート8.まとめ-------- 1.事業計画書とは事業の意義、目的、内容、運営方法、展望など”事業を行うための計画”を記載した書類が事業計画書だ。会社を創業して新たに事業を造る場合、既存の会社で新たな事業を造る場合、既存の事業を継続する場合など、事業の計画を整理し他者に説明する際に必要となる。金融機関からの融資を引く場合や投資家からの出資を受ける場合など事業を運営するために必要な資金を調達するために必要な書類であるため、多くの起業家や事業責任者が作成に追われているはずだ。しかし、事業計画書は必ずしも資金調達のためだけに作成するものではない。事業計画書作成の過程で運営者自らが、事業について深く調査、考察し、事業を成功させるための計画を可視化することで事業自体を洗練させていく効果があることに加え、計画書の読者に事業を理解してもらうことで、運営者として事業に参画してくれる人を募ったり、パー
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【買いたい方】④不動産購入で失敗しない為に伝えたい7つのこと

このブログに興味を持っていただきありがとうございます! 全7回のシリーズで、本blogは4回目になります。 1.不動産取引全体の流れを把握しましょう 2.不動産の問題点を正確に把握しましょう 3.不動産取引に必要な総額を把握しましょう4.資金調達の方法を把握しましょう5.購入後のランニングコストを把握しましょう 6.不動産取引の一般的な契約内容を把握しましょう 7.皆様が保護されるための制度を把握しましょう4.資金調達の方法を把握しましょう 資金の調達方法は、現金とローンの2つです。 現金で資金調達する ○メリット ・手続や諸経費が最小限で済む ・既往歴を問わない ・精神的にラク ✕デメリット ・家賃を払いながらの貯蓄は難しい 直系尊属からの援助がある場合、・相続時精算課税制度(父母又は祖父母からの贈与。限度額2,500万円)・住宅資金贈与の非課税の特例制度の活用(父母又は祖父母からの贈与。限度額500万円~1,500万円)により、資金援助が受けやすくなっております。しかし、適切な準備をしておかないと、援助者に相続が発生した場合、相続人間でトラブルが生じる可能性がありますのでご注意ください。住宅ローンで資金調達する   ○メリット ・現金を手元に残せる ・欲しいタイミングで購入可能 ・税金の還付が受けられる(条件次第) ・銀行負担の保険加入により、保険の見直しができる ✕デメリット ・諸費用と支払総額が高くなる ・住宅ローンの存在が売却の障害になる可能性がある ・既往歴により団体信用生命保険に加入できない場合、死亡時のリスクが高くなる。 住宅ローンの種類 金利の特徴 住宅ロー
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小さなお金の物語

お金は必要な分だけ循環すれば人を幸せにするだろう。ところがお金の循環が止まったり突如、大金が入ってくると人が変わり、やがて不幸を招くこととなる。お金と付き合うためには繊細でなければならない。というのもお金との付き合いでは色々と苦労があった。 過去の話となるが社会人になってから15年ぐらい経った頃あたりから経営破綻するまでの間は、それ相応の収入もありそこそこの贅沢三昧をしていた。当時はもちろん当然のように入ってくるお金に対してありがたさの気持ちもなく右から左に流していた。やがて立ち上げた会社の経営状況が悪くなり銀行からの貸付が膨らんでいった。そして自らのお金も会社に注ぎ込んだ。生涯の心配もなく循環していたお金は、みるみるうちになくなってしまった。その時、はじめてお金は怖いと思った。お金がたくさん回っている時は、色々な人が近づいてくる。反面、なくなったと知れば何事もなかったように去っていく。そしてお金に困りだすと後先考えることなくお金を求める。まずは、借金からだ。借りたお金が増えるなら問題はない。もちろん借りる目的は増やすことが前提だが、ほぼ間違いなく支払いのためのお金となってしまう。そうなれば借金を負うごとに支払いは増える一方だ。それを繰り返すうちにお金の奴隷となっている。奴隷は、お金のために四苦八苦する日々を送らなければならないがいつまでも続くものではない。やがて限界がやってくるのだ。犯罪につながるのはこのようなことからであろう。お金は裏切らないとよくいわれるが裏切らないどころか心の中に宿りつき人格そのものを奪いとることもある。だからお金を侮ってはならない。そのような経験もあっ
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サポートしたクラウドファンディング1400万円支援達成しました!!

初めまして!クラウドファンディングのサポートをしております。土屋 道広と申します^^現在クラウドファンディングの企画からLPデザインや撮影や動画制作などを一貫してサポートさせて頂いております。今までの経験をもとに支援が集まりやすいLPの考え方や構成、コンセプトの出し方などをアドバイスしております。今までサポートさせて頂いたクラウドファンディングのプロジェクトは10件以上になり、私がLPを制作させて頂き、集まった累計支援金額は6000万円以上になりました。(詳しくはお問い合わせください)前回4ヶ月前にサポートさせて頂いた空気清浄機は1ヶ月で3300万円の支援が集まるという大成功を収めることができました。現在サポートさせて頂いた新型のマスクのプロジェクトも残り10日で現在は1400万円の支援を超えています。1500万円が見えてきました!!もちろん、クラウドファンディングは実行するご本人が最も頑張られていらっしゃるのですが、やはりこのような結果を出すためには裏でサポートする役割がとても重要になってくると思っています。私達がビジネスのパートナーとなり一緒に企画から考え、イメージを共有して、想いをデザインや動画で表現することがとても重要だと考えています。ある時は相談相手となり、ある時はアドバイザーとなり、共に考える事でこのような大きな成功を収めることが出来きたと実感しています。現在も、毎月数件はクラウドファンディングのご相談を頂き、3件以上のプロジェクトのサポートが決まっています。これからクラウドファンディングはより需要が高まってきますので、もしクラウドファンディング(特にマクアケ)のこ
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シンガポールでSTOを行う方法

セキュリティトークンオファリングとは何か? セキュリティトークンオファリングは、企業の資金調達の特殊な形式と見なすことができます。 発行者への支払いを考慮して、投資家は、配当金を受け取る権利、収益分配、議決権、ライセンス、財産権、または将来の業績に参加する権利に関連する可能性のあるデジタルトークンを受け取ります。 契約上の制限を条件として、調達した資金の使用方法に関して発行者側に制限はありません。 エクイティの希薄化がないため、STOはベンチャーキャピタルやその他の従来型のエクイティファイナンスの魅力的な代替手段です。 トークン化は、会社の株式や物理的な資産などの原資産からデジタルトークンを作成するプロセスであり、金融​​市場のゲームチェンジャーとして広く見られています。 証券化の伝統的な概念の自然な進化であるトークン化は、流動性の高い1兆ドル規模のデジタル証券市場を生み出しています。 これは、資金調達を希望する企業にとって前例のない機会です。 シンガポールにあるコンサルティングファームのいくつかはSTOの問題についてかなりの専門知識を持っており、現在、資産担保トークン、ステーブルコイン、トークン化された投資ファンド、その他の種類の証券など、多数のプロジェクトに取り組んでいます。 特に、特定のトークンオファリングが国際的に規制当局によって証券と見なされるかどうかについてアドバイスし、クライアントが適用される証券法および規制を遵守するのを支援します。 シンガポール、香港、またはオフショアの管轄区域を通じて構築されたSTOのすべての法律、税務、および企業サービスの側面に対して、「
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クラウドファンディング サービスの実績

ありがたいことに、クラウドファンディングのサービスに関するお問合せを断続的にいただいております。サービスをご購入してくださる方もいらっしゃって、私は幸せ者だなぁとつくづく思っております。⬆️こちらのサービスへのお問合せが多いです。さて。そんなお問い合せをいただく方の中には、「実績を教えてほしい」とおっしゃる方がいらっしゃいます。個人的には首を傾げてしまいたくなるので、ブログに書くことにしました。1.「実績」って?お問合せをくださっている皆さんが「実績」と呼ぶのは、おそらくクラウドファンディングの目標額に到達できたかどうか、ということだと思います。ここでよく考えてください。クラウドファンディングを実行しているのは誰なのか、ということを。少なくとも、私ではありませんよね?!私のサービスは、プロジェクトページを作成するためのサービスなのですから。それは、サービスページにも書かせていただいています。そうなると、です。「目標金額に到達できたかどうか」は、私の実績ではなく、クラウドファンディング実行者様の実績になりますよね?ですから、私にクラウドファンディングの実績を問うのはいかがなものかと思います。クラウドファンディングは、プロジェクトページを作成しさえすれば、資金到達できる、というまるで蜂蜜のような甘いものではありませんので。2.実績を謳うのであればもし、私がクラファン成功にこだわったサービスを提供するのであれば、まずは、あなた自身を審査する必要が出てきます。どのような審査なのかというと、あなた自身がどれだけクラファン実行力があり、かつ、あなたが思い描くプランがクラファン成功を導き出せ
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資金調達に成功する分かれ目

みなさん、こんにちは、TN Venture Partners代表のTNです。IT系ベンチャーにいたとき、資金調達が難航していました。会社全体は赤字のため、銀行からの借入も簡単ではない状況でしたが、銀行を何とか説得でき、借入ができました。どうやったら、銀行を説得できたのか。(次回につづく)
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【独自データ掲載】経験者が語る!クラウドファンディングの極意5選

初めまして!市野瀬 幹(いちのせ もとき)と申します!この度はご覧いただきありがとうございます。私はこれまでにクラウドファンディングにて、プロジェクトを4つほど投稿してきました!今回はそんな私自身の経験と調査から、クラウドファンディングによる資金調達の極意を5つほど書いていきたいと思います!また、独自の調査データもありますので是非参考にしてみてください!それではさっそく見ていきましょう!
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初めてのお客様が2日目で目標達成!

COCONALAのお客様が初めてクラウドファンディングに挑戦! コロナ禍、光が見えた瞬間! そのお手伝いができて光栄です。
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