マネー・副業（306ページ目）

あけましておめでとうございます！ココナラ不慣れな中サービスに興味やご購入頂きまして誠にありがとうございます！今年も宜しくお願い致します。トレーディングビューのインジケーターより早くMT4のインジケーターを初出品致しました。お問い合わせやお気に入り、ご購入誠に有難うございます。これからも色々とブログや出品しつつココナラに慣れていきたいので楽しみです！資金管理や逆張りポイントの算出方法など需要がありそうでしたらご紹介したいですねえ・・・(=ﾟωﾟ)ﾉ

明けましておめでとうございます🐮nuts@です。 今年もいよいよ始まりましたが、連日コロナウィルスの感染者が増加し、緊急事態宣言が出そうな不安なスタートとなりましたね。。。皆様も体調には十分お気を付けくださいませ😣さて、そのような状況で大変恐縮ですが、さっそく2020年の運用結果のご報告をしたいと思います。●運用結果●種類 　　　　　　　損益率 （％）米ドル円　　 　　　　  9% 豪ドル円　　　 　　　12% ユーロドル円 　　　　  8% 　※2020年途中で運用新規開始ユーロドルポンド 　　  7% 　※2020年途中で運用新規開始ユーロ豪ドル 　　　    13% 　※2020年途中で運用停止全体 　　　　　　　    10% ●補足●・損益額だと運用額に応じて変化してしまうため損益率を算出 ・損益率（％）＝各通貨ペアでの年間損益額／各通貨ペアの運用割当額とても簡潔なご報告となりましたが、上記のような結果となりました。ご覧のとおり、既に商品化している2商品以外にも3種類のペアを運用しておりましたが、どのペアも7％以上と良いパフォーマンスでありました。これは、前回のブログでもお話ししていた通り米ドルに対する急激な為替変動が要因となっていますが、今年の為替相場も何が起こるかわかりませんので、万全の態勢で臨みたいと思います😳また、運用を新規開始したペアや停止したペアの理由については今後改めてご説明したいと思いますが、特に、停止したユーロ豪ドルがダメだったというわけではありませんので予めご了承くださいませ。●最後に●2021年も私が出品している手法を中心に運用をして参りますので

ココナラでブログを始めようと思います。内容は、私が様々な確実にプラスになることを実践して、収入を少しでも増やそうとしていることをつづっていきたいと思います。

ネオモバイル証券でTポイント投資始めました。1株500円以下の株も多数。400円分のTポイントももらえたので自分は三菱自動車の株を2枚買いました。://tpcm.jp/neo20/6f2a334943c9f329515e9478ee644481

今日のテーマは収入UPするには環境を変えるべき！理由自分より収入の高い環境に行くとこのままでは場違い。そう思うと必死に勉強し、行動をします。そしてその行動から結果を必ず出す、その気持ちがあれば自然に結果もついてきます。そして収入UP人は居心地良い所から出たくはない。怖い、リスキー。でも何とかしたい気持ちがあれば自分の興味ある分野の集まりに顔を出しそこで意識高い仲間と出会い周囲の環境が自然に変わります。自分もこの12年間してきて本当にそう思いました。でも人生！ひとそれぞれだと思います。誰でもチャンスを得る権利はあります！！

空は曇天、雪が舞っています。めっちゃ寒い。。それにしてもあっという間に年末ですね。今年一年、ココナラさんにはお世話になりました。今年はコロナもあって 、１１月から個人的な環境も変わってしまって、開発等もできなかったのですが少し落ち着いたら来年以降に活動を再開しようと思っています。個人（別サイト）で受注を頂いている方を優先にプロダクトを開発していく、というスタンスもありますが、来年は無理のない範囲で多展開を進めていく予定です。サポート等は対応させていただきますが、irisの再販などを希望されている方いらっしゃいますか？？もしいらっしゃったら、DMなりメッセージを頂ければ幸いです。お問い合わせ頂いた方、開発依頼をしてくださった方、何より購入を頂いてよい結果につながった方、とても感謝しております。人のやり取りに新しい価値が創造できる世の中だと思います。今後ともよろしくお願いいたします。

こんにちはnuts@です。タイトル通り、今年も残すところあと僅かになりましたね。さて、現在私は今年最後の土日ということで、写真のように今年の運用結果の計算などを始めました。僭越ながら出品させていただいている商品についても、まとまりましたら本ブログで出させていただこうと思います😊2020年を振り返ると、今年は年初早々にコロナショックを受け、株式や為替相場だけでなく様々なマーケットがこれまでと違った動きを見せました。特に印象的だったのは、米ドルに対する動きでした。私が運用している米ドル／円についても、急激な乱高下により通常より高い収益を上げる時期がありましたし、豪ドル／円についても一時50円台を試す展開がありながら、現在はなんと80円台を試す上昇相場になっております。設定の範囲ではありつつも、たった１年でこのような動きになることは多くの方が想定していなかったのではないでしょうか。相場が予想と違った動きをする中でも安定した利益を得られるよう、今後も精進して参りますので、応援よろしくお願いします🥺

こんちわ　抹茶パフェです。FXって、ギャンブル！怖い！ってよく聞きませんか？それって、なんでかって言ったらね。。勉強せずに始めれるから！←これね！誰でも、口座開いて、入金すれば出来ちゃうから！FXが免許制やったら。。。そもそもプロしか出来ないなら。。大損する人も少ないはずだし、ギャンブル！怖い！みたいなイメージも無かったと思う。誰でも始めれちゃうからこそ！まずは、勉強！！車の運転もさ、免許いらんかったら、事故しちゃうやろ？そーゆー事。じゃまたね。

お疲れ様です。この度、washi式BO現役手法に続いて実際に相場で活用できるバイナリーオプション逆張り特化型のトレード手法を公開するに至りました🎉検証していた間、InstagramやTwitterなどでトレード履歴を出してきたので、実際に検証してきた証拠や完成までの考察は間違いありません🙌(⇩自身のInstagram投稿より引用)「プロがひた隠す」や「高勝率手法」といったほど大それたものではありませんが、相場を形成する理論、チャートの法則性、インジケーターのクセ、ロウソク足の挙動を観測根拠に加えていける裁量目線のノウハウとなっています。本来であれば検証までの時間、資料作成や今後のサポート等を考慮して金額設定したいのですが、昨今のコロナウィルス蔓延による経済的圧迫を無視できません。なので現在から1月3日まで、極限に金額を抑えてご提供致します。※4日から適正価格になりますのでご注意ください💦本気で裁量を勉強したい方、逆張りを行っている中で根拠を増やしたい方などはご覧いただき、もしご興味を持たれて際にご質問などあればいつでもdmへご質問下さい。それでは宜しくお願い致します😃

貿易商社での勤務の経験上、円相場の動向を注視する必要があります。契約金や商品代金が高額の場合は、為替リスクの差損が発生する場合があり、考慮する必要がある為、ドル建ての予約を入れるケースもあります。船会社、運送会社も今後の取引先となりますので、何社か見積もりを比較してみましょう。

皆さんこんにちは！何と一昨日契約（売却）したのに昨日の夜に売却をかけているアパート管理会社より1部屋退去！まじー！引き渡しは1月中旬なのに！！気持ちよく買主さんに買ってもらう予定だったのに。もう契約は終わってしまったから今日仲介不動産会社様へは丁重にお伝えするようにします。これが自分だったら、、、。

今日の内容は長期的視点に立ち地道に投資の種をまく。 自分の行動の目標を設定！ 逆算したアクションプラン立案！ 自分の場合はこの目標に向けて約5年～10年で売却をかけてます。  この地道な種まき活動が5年以降大きな果実になります。目先にとらわれず長期的な視点を持ち行動しよう！！

不動産投資をしたい場合なるべくサラリーマンのうちに少しでも多く買うべき！理由は銀行はサラリーマンに融資を出しやすい住宅ローンに似ているでは個人事業主の方はNGではない。それはそれで別のアプローチがあります。結論は「1歩踏み出す事！」これがないと何も始まらない！

個人所得を減らすために、会社を作って会社の売上にしたい。そうしたニーズがあるのでしょうか。年末１２月は会社設立のご依頼が多いです。もしかすると、たんに年内にたまった事務処理を進めたいだけかもしれませんが。このブログを書いていますのは、12月17日水曜日です。会社設立登記に欠かせない法務局の年内最終営業日は、12月28日月曜日ですから、年内の会社設立は間に合いそうです。合同会社の設立であれば、定款の案文が確定していれば、電子署名をして、銀行口座に出資金を払い込んで、登記申請書類を法務局に持ち込むだけです。登記完了に1週間くらいかかりますが、登記完了まで年内に間に合いそうです。株式会社の設立の場合は、年内に間に合うのでしょうか？合同会社と違って、公証役場で定款認証してもらわなければなりません。そのアポイントを公証役場と継続的なお付き合いの無い方が、迅速に設定できるかはハードルが高いでしょう。また、株式会社の定款設計は合同会社よりも検討項目が多いので、焦って設立することはおススメできません。とりあえず年内に会社設立したいのであれば、合同会社をおすすめします。以上、行政書士　岡　高志　でした。

12月23日まで商品購入特典としてお好きな物を一つ差し上げます。PDFとして差し上げます。アルファベットでお知らせ下さい。ABCDEFG2set

投資についての内容！結論資産はお金が増えるもの負債を減らして行くもの大きな買い物で不動産は要注意！対象は不動産とした場合資産は中古負債は新築中古はお金が増えるんですよ！

ブログを見つけて下さり有難うございます！ナイスシグナルです。タイトルが気になって見て下さった方は、資産運用を実践しているか興味のある方だと思うので濃い内容でもわかり易くを心掛けて書いていきたいと思います。老後資金問題やらコロナ渦でトレード未経験の方や兼業トレーダーの方から、利益を出したい勝率を上げたいとご相談を受ける機会が増えたのでインジケーターと手法をご紹介していきます。インジケーターの機能1　トレンド転換をお知らせしてくれる【GBPJPY30分足】🐮を強気相場bull・🐻を弱気相場bearと呼ぶことからこのインジケーターでのトレンド転換サインでは🐮と🐻の絵文字を使用しています。インジケーターのサインで取引をした場合なかなかの利益が見込めるとおもいませんか？勿論小さな足の積み重ねが大きな足に影響を与えるので短期足も十分機能します【GBPJPY15分足】トレンド転換が各足で確定後にアラートを鳴らすことも可能です。インジケーターの機能２トレンド確定後よりもっと早く次の動きを察知する為に、ダイバージェンス11個を自動で算出する機能も付いております。※ダイバージェンス機能は推進波など継続している場合リペイントされます【GBPJPY2時間足】トレンドラインを見ると🐮🐻のサインでもブレイクアウトの前からポジションを取る事が可能ですがダイバージェンスを表示することで次の動きの予測に役立ちます。まだまだ沢山の機能がありますがひとまず今回はここまで、長くなってしまうので続きは次回で！御覧頂き有難うございました。

行動しなければ環境は変わらない。 収入も上がらない！　何もかわりません。 常にアンテナを張り巡らし　自分の目的に合った行動！ 僕は常に不動産最新情報のアンテナを張り巡らしてます。 そして即！行動！ しかし何かしたい。でもできない。それは根深いブレーキを ベタ踏みしているんです。ブレーキが外れると道が一気に広がります。 最初自分もそうでした。（笑）

皆さん今日の内容は不動産投資とは特に関係なく！ 考え方について！ 結論 どんな小さな事でも何か１つ見つけよう！ 例えば セブンイレブンのコーヒー100円本当に美味しかった ツイッターのフォロワーが増えた 美味しいランチを食べた！ これにより毎日が楽しくなる。更に自分の仕事がより楽しく 感じられる事も。副業でもOK!　そしてそれが加速する。 考え方がポジティブになれば毎日が楽しくなり。 ビジネスも意外と何かあっても乗り越えれます！ 人生楽しもう！ 楽しまないとね！

本日は不動産投資の稼ぎ方について 結論 物件を購入して数年間所有！そして売却！ 利益の出し方は２つ １つは 買った値段と同じ値段で売る　もしくは買った値段より少し 低い値段で売る。しかしそこまでの期間のインカムゲインが 利益 2つ目は 買った値段以上で売却　更にそこまでのインカムゲイン！ 理想は2つ目ですが1つ目でも行くときは行く！こうやって 雪だるま式にどんどん増やす！皆さん理解できたかな？

今日のテーマは12年前に1歩踏み出した事！今になれば懐かしい！不動産投資で一番のハードルは1歩踏み出し！日本の社会では詰込み教育！どんなに勉強ができてもこの世界は学歴等は一切関係ない。誰でもチャンスあります。本気で取り組める事により明るい未来が必ず来ます！僕は最初200万からのスタートでした（冷汗）

おはようございます♪ 12/7のエントリーポイント回数と勝率です＾＾ USDJPY　5回/4勝1負 AUDJPY　なし  NZDJPY 1回/1勝 CADJPY　2回/1勝1負CHFJPY　4回/3勝1負EURUSD　１回」/1勝EURJPY　4回/3勝1負GBPJPY　3回/2勝1負計20回　15勝5負（75％）私は４回エントリーして３勝１負でした♪

皆さんおはようございます。 今日の内容は不動産投資の原動力！それは？ 結論 皆さんのエネルギーをやりたい事に思い切りぶつけよう！ くだらない組織の軋轢で潰されそうな事もあった あいつはダメだ！そんな時代もありました。 誰もが聞いても当然の事をストレートに発言すると組織的には まずい。そこで自分殺す！そんな自分に沸騰するエネルギーが 湧いてくる。いろいろ悩みながら！じゃあ自分でやってやる！ このエネルギーが今に活きる！　12年前にスタート！ 何かのエネルギーが超大事！

皆さんおはようございます。昨日は空きの部屋が１つ決まりました！残り3部屋！コロナの影響なのか？家賃3万～4万レベルのアパートの出入りが激しい！この12年間の中で一番多いような？「不動産投資」で空室を埋めるのは超重要！ポイントは差別化した空間作り妥当な家賃設定！入居者の条件範囲を広げる（外国人OK等)仲介店さんとの密なコミュニケーション等々常に何事も前向きに行きましょう！

皆さんおはようございます！ 今日の内容は売り出しアパート！何とか購入できる方 と話がまとまり契約へ行くことになる。（涙） ポイントは キャッシュで買う方が優先！しかし確実に買いますの 買付書がない方が例え金額が高くても信用できない。 その場合はパスする事！信用できない！ 今回の経緯 ⓵1100万キャッシュで買う方が現れる！ ②契約を進める準備を不動産会社へ依頼 ③翌日1200万キャッシュもしくは融資で買いたい方が現れる。 こちらを優先！（キャッシュは強い） この方は融資も打診しそれがNG　ならキャッシュ！ 昨日やはり購入は辞めたい（ハシゴ外される） ④再度1100万の方に購入してもらえないか？」激怒覚悟！ 意外に良いですよ！で契約へ進めれる 日々経験です！何とか成功の売却です！！ 誰でも「不動産投資」はできます！ 皆さん良い1日を！

皆さんおはようございます。今日は土曜日！サラリーマンの僕はお休み！日々の不動産投資の活動を日記として書いてます。現在売り出し中1200万アパ―ト　キャッシュで買うという方が流れる！マジー！先日1100万で買う方がいてさあこれから契約に進めましょうと決めた次の日に1200万の方が現れる。反省として1200万の方は買付書がない！口頭レベル！1100万の方は買付書あり。1100万の方は話が流れ激怒だった模様！キャーはしご外されました！！さてこの後は！！　結論は諦めない！次回にご期待下さい！（笑）

x tiktokで指定動画を1日100件♡いいねするのみ。 ★報酬 1500円-20000円 ★条件 銀行口座をお持ちの方 tiktokのアプリをお持ちの方 作業時間はだいたい1時間くらいです。 興味がある方は連絡下さい LINE：lsm857

さて今日はV字で取れる局面はあるのかどうか。異様なコロナバブル相場の立ち回り方 しつこい買いバイアスが続いています 天井と思っても さらに上がっていく状態ですよね テクニカル的にはそろそろ落ちると分析していても なかなか逆張り思考では利益が出ないのではないでしょうか 基本はダウ先物を監視していくのが一番ですが 今回は短期売買における コロナバブルの立ち回り方について解説します狙いは急落の後のV字回復 上がり続けると言っても調整の場面は必ず来ます 問題は急落時にリカバリーの買いがすぐに入ることです そのV字上げまで取ってしまうのがオススメです これは豪円の1時間足ですが 急落のポイントに必ず買いが入っているのが分かります 待ち構えている大口がいるということでしょうか この急落でショートをロングにドテンしましょう つまりショートポジションは利益を伸ばさないという事です1時間足の壁を確実に狙う直近の月曜朝の1時間チャートですが チャネルと壁で跳ね返されているチャートが狙い目です 同時にオシレーターのシグナルが下降局面に入ったものを 確実に狙っていきましょう私の場合はMACDのヒストグラム化した インジケーターを使っています 対円と対ドルのペアを見比べましょう 豪であれば豪円と豪ドルを見ます 通常は円とドルは連動して動きます 1時間でターゲットに入ったペアは3-4時間は 最低でも流れは続きます 途中の4時間MAなどもありますので しっかり跳ね返されるか様子を見ることが大事です監視対象はダウ先物とビットコインマネーの流入はビットコインが分

先日体調が悪い友人がいました。その時に体調が悪い時は電話では話せないという気づきを得ることが出来ました。そんな思いから、メッセージでやり取りするサービスを始めました。友人や家族に話せない思いを話しませんか？今こんなこと思っている。今日嬉しい事があった。こんな時に怒りを感じた。悲しい思いをした等色んな思いがあると思います。思いをぶつける場所がないと、自分が本当に話したい時に相手に伝わりにくくなります。自分を解放する場がないと、病気になってしまいますよ。友達や家族に話す感覚で接して頂いて大丈夫です。

今日から12月ですね。私は今、国内に居ます。コロナの影響で、海外に全く出られなくなり、とても残念です。普段から家に居ることがほとんどありません。持ち歩いているパソコンさえあれば、どこでもFXができるので。FXは2008年から始めましたが、当初は、情報も無く、ただただ独学でやったため、5分で100万円負けてしまうなどの損失を出したこともあります。本気で向き合って、MT4も勉強し、一通りのインディケータを作れるようになるまで10年近くかかりました。FXって簡単ですが、奥が深いです。売るか、買うか、見送るかしか選択肢がなく、海外なら小学生でもやっている人も居ます。勝つことは簡単でも勝ち続けることは容易ではありません。でも、利益：損失が１：１の設定で60%勝てれば、もうFXだけで食べていけるんですね。53%くらいで負けなくなります。これをコンスタントにできるスキルを身に着けた人はずっと勝ち組でいられます。日本人は、世界に比べて負ける人の割合が多いので、1人でも勝ち組に近づいて欲しいなとは思います。努力の方向を間違えず、怠けず、諦めずに頑張った人だけが手に入れられる領域だと思っています。自由な時間と自由なお金。大抵の夢は努力で手に入ると思います。私も、大きな夢があり、たくさんのお金が必要なので、必ずFXで叶えるべく、これからも頑張って行きたいと思っています。ここ数年、ちょっと遊びすぎだったので。。。

皆さんおはようございます！朝はかなり冷えるようになりましたね！もう12月！それは冷えて普通かな！さて今日のテーマは！「不動産で雪だるま式に稼ぐ」とは？●前提！「借入をする」●結論購入して売却した時に返済した金額が戻ってくる　もしくはそれ以上の金額が戻ってくる。例えば分譲マンションを1500万で購入！6年後に返済残債額は約1000万そして売却その金額が1500万！　約500万が売却時に戻ってくる仕組み！ポイントは中古！これをどんどん雪だるまのように増やす！この仕組みがどんどん増えると2年で1000万　4年で2000万こんな風にお金を増やすんです！約13年不動産投資の経験より！（笑）

皆さんおはようございます。 明日から12月！自分の振り返りの期は実ある理由で3月！　会社の期で言うと第３四半期！ 自身の目標は最低2棟以上購入！しかしまだできていない。1棟は最終段階で銀行回答待ち！ 昨年の状況と比較すると既にこの時期に2棟は購入！スーパーで買い物のようにそう簡単に買える 訳ではないですが！でも残り四半期と1か月！まだ4カ月あるので諦めずに行きます！（笑） 大事なのは別に「不動産をやる」以外でも何でも良い「やると決めた事を何としてもやる」 この気持ちがないとダラダラ毎日を流され！結局、、、、、。 やれるといいなー！では全くダメ！必ずやる！その覚悟があれば成功の1歩のドアが開きます！ モヤモヤ感のある方は是非1歩前進してみて下さい！誰でも前進する権利はあります！

皆さんおはようございます。今日は不動産とは全く関係なく！ 念願の雲海を撮影してきました。滋賀県と福井県の境！ 「おにゅうだい」 まだ暗い中の山道で野生の鹿を10頭は見ました！ 運転中キャー！車のライトで鹿の目が反射して光！ 何だ！えー！鹿でした。雲海は前日気温が高く当日気温が 低い時に見えるようです。気温4度！普通の服装はヤバいです。 防寒と手袋必須！　皆さんの癒しになれば幸いです！！

おはようございます♡11/27のMY手法のエントリー回数と勝率です＾＾ USDJPY　なし AUDJPY　4回/3勝1負 NZDJPY 3回/3勝 CADJPY 　3回/1勝2負 CHFJPY　1回/1勝 EURUSD　4回/3勝1負 EURJPY　4回/4勝 GBPJPY　2回/2勝 計21回　16勝4負（76.1％） 私は夜zoomで打ち合わせがあったためノーエントリーでした。

今週は、先週末と比べて日経平均株価が4.72%ポイント、表全体の株価平均が2.58%ポイントの上昇となりました。 一方、システム成績は0.39%ポイントの下落となっています。順張り系が1.77%ポイント、その他系が1.56%ポイントの上昇となりましたが、逆張り系が2.93%ポイント、オシレータ系が1.12%ポイントの下落となり、全体としてマイナスとなりました。 チャートを見ますと、順張り系が下げ止まり、逆張り系とオシレータ系が下げ基調継続、その他系が大幅上昇となっています。 日経平均株価はバブル崩壊後の最高値を連日更新し、年初来では12.63%の上昇となっています。 個別銘柄では、川崎汽船が今週も大きく上昇し、年初来損益率は109.57%に達しました。それ以外では先週同様、日本板硝子がやや調子を落とすも2位を維持し、フェイス、三菱自動車、パナソニックがそれに続いています。 新型コロナウイルス新規感染者数は、今週に入っても下げ止まりの気配を見せず、大阪市と札幌市はGo To トラベル受け入れの一時休止を決定しました。 一方、最大の感染数となっている東京都は、Go To イートの休止や飲食店への時短営業要請などは表明したものの、Go To トラベルに関しては現状維持のままです。 政府は、このような状況は十分予測可能であったにもかかわらず、ここまで有効な対策を講じているようには見えません。 対策を考えることすらしていなかったのか、対策案はあっても実行できないでいるのか分かりませんが、時が過ぎれば過ぎるほど影響が拡大することは明らかです。 今回のウイルス禍は、現在の状況に応じて対策した

おはようございます♪ 11/26のエントリー回数と勝率です。 USDJPY　3回/2勝1負AUDJPY　3回/3勝NZDJPY 　4回/3勝１負 CADJPY 5回/3勝2負 CHFJPY 1回/1勝 EURUSD　なし  EURJPY　3回/1勝2負GBPJPY　1回/1勝 計20回　14勝6負（70.0％）私は１回だけエントリー、１勝でさくっと終了しました＾＾スクショとるのがおそくなってしまいました('◇')ゞ昨日は三の酉。地元のお酉様へ参拝していただいた熊手守りをいただいてきました♡

第1回では会社が退職金を支払う根拠となっている「退職金規定」の所在についてお話ししました皆さん、もうお手元に退職金規定はありますか？会社が社員の皆さんに退職金を支払う根拠となっている退職金規定、この中には、　「誰に対して」「いくら」「どこから」退職金が支払われるのか？が明記されているわけですが、今回からしばらくはこの中の「いくら」に注目していきたいと思います退職金の金額は何によって決まる？退職金の金額は長く勤めるほど、増えていくというのは漠然と理解しているのではないでしょうか？それ以外には、辞めた理由であったり、会社への貢献度などによっても金額は左右されることがありますこれらは会社が独自に決めることであり、会社の退職金に対する考え方などを踏まえて決められています　①　勤続年数　　基本的には長く会社にいるほど金額は増えていく　②　退職事由　　定年退職には満額、場合によっては増額されることも　　自己都合で退職する場合は、減額されることが多い　③　会社への貢献度　　評価や役職などを退職金に反映させる特に③会社への貢献度については、これを反映させるかどうかで退職金の算定方法つまり退職金を算出するための計算式が変わってきます退職金の算定方法は？退職金の算定方法にはざっくりと分けると以下の３通りになります（下の説明は分かりやすくなるよう退職事由を無視した説明にしています）　①　定額制　　勤続年数のみによって決まる制度です　　⇒　会社への貢献度は反映されません　②　給与比例制　　勤続年数と辞めた時の給与によって決まる制度です　　⇒　退職するときの役職等が反映されます　③　ポイント制　　入社か

銘柄：6701ＮＥＣ システム：累乗平均／正システム 作成日：2020年2月14日 最適パラメータ継続期間：2018年2月14日～ 起点日：1993年11月1日／取得株価データの初期日 終点日：2020年11月26日／取得株価データの直近日 想定運用開始日a：2018年1月4日（参考） 想定運用開始日b：2020年1月6日 想定運用開始日c：2020年2月17日／作成日の翌営業日 性能指標：起点日～終点日 回帰推定値推移（資産カーブ）：起点日～想定運用開始日a～終点日 累計損益：起点日～終点日 累積損益率：起点日～終点日 運用後資産推移a：想定運用開始日a～終点日 　　　　　　　　 単利運用／累計損益率+91.53% 運用後資産推移b：想定運用開始日b～終点日 　　　　　　　　 単利運用／累計損益率+51.65% 運用後資産推移c：想定運用開始日c～終点日 　　　　　　　　 単利運用／累計損益率+40.31% 総評： 本システムの最適パラメータ継続期間は、標準的な運用基準よりやや短いため、想定運用開始日a及び運用後資産推移aは参考値といたします。 資産カーブは標準誤差が比較的小さく良好に見えますが、レンジ幅一杯の下落や停滞が見られるため、複利効果はあまり高くありません。ただ、直近2年においては、累積損益率が倍になる状況となっています。

銘柄：8303新生銀行 システム：RSI順張り／逆システム 作成日：2020年2月13日 最適パラメータ継続期間：2017年9月25日～ 起点日：2004年2月19日／取得株価データの初期日 終点日：2020年11月26日／取得株価データの直近日 想定運用開始日a：2018年1月4日 想定運用開始日b：2020年1月6日 想定運用開始日c：2020年2月14日／作成日の翌営業日 性能指標：起点日～終点日 回帰推定値推移（資産カーブ）：起点日～想定運用開始日a～終点日 累計損益：起点日～終点日 累積損益率：起点日～終点日 運用後資産推移a：想定運用開始日a～終点日 　　　　　　　　 単利運用／累計損益率+70.03% 運用後資産推移b：想定運用開始日b～終点日 　　　　　　　　 単利運用／累計損益率+37.97% 運用後資産推移c：想定運用開始日c～終点日 　　　　　　　　 単利運用／累計損益率+23.72% 総評： 資産カーブの直線性はあまり良好とは言えませんが、ドローダウンの大きさは最大でも42%ほどに収まっています。そのため、年率リターンは25.60%で比較的良好な水準となっています。これは3年で資産が2倍弱になることを示しています。 新型コロナショック時には、売り保有で切り抜けていますが、トレード周期が比較的長期であるため、株価の短中期のうねりを上手く捉えることが難しい場面が見られます。

皆さんおはようございます！今日のテーマは本気で売る！ 何故？ 今売却しているアパート1200万　本当は1100万買付入り！（キャッシュ）もうこれで行く予定でした。しかし決めた（不動産会社に連絡、少し契約書を作成し出し急遽ストップ！）翌日に100万UP　1200万で買いたい方が2名 1人はキャッシュor融資を使う　もう1名は融資！この場合キャッシュの方が出てきたので1100万の方には申し訳ないですがお断りしました。 本命は1200万キャッシュor融資の方！懸念事項は融資内諾可否までかなり時間かかる。特に今回利用される政策公庫は時間かかり過ぎ！長く見て2か月！ありえん程遅い！ 昨日は仕事を終えた後に各不動産会社へ早く融資の打診するように依頼！当初（本当は1100万で売却　12月中）より2か月程遅れるかもしれませんが100万UPの為仕方なく！まずは急がせる！

皆さんおはようございます！ガーン！やはりダメでした！ 何が？ 昨日日記に書いた1.8億マンション！多分取引ある銀行さんに 2行打診しましたが予想通りダメ！自分のいつも購入している金額 よりかなりオーバー！でも後悔なし ポイントは ⓵ダメもとでも行動してみる。 ひょっとしてもあるかも！ ②自分の実力を再度把握 どのレンジが購入できる範囲か？ 結局ダメでしたが「後悔」なし！これが大事！

皆さんおはようございます。ちょっと今日は起きるのが遅く！（冷汗）昨日仕事を終わらせてメールを見たら久しぶりにある不動産会社の社長より良い案件が！「出ました～」良い案件！　自分のいつも買うスペックよりかなり高い！　ひえ～！ スペック！ 金額1.8億　構造RC　築23年　表面利回り１１％！　欲しい！！　 早速今日時間見つけて今、取引ある銀行さんに取り組み可能か聞いてみます。 今日のポイントは定期的な情報をもらえる人脈作り　！ 日々情報をもらえる方との定期コンタクト超重要！ （今回情報頂いた方はもう10年のお付き合い）

おはようございます♪ 11/23のエントリー回数と勝率です。 USDJPY　4回/4勝AUDJPY　 3回/3勝1負 NZDJPY　 2回/１勝1負 CADJPY　2回/２勝 CHFJPY 1回/1勝 EURUSD　２回/1勝1負EURJPY　2回/2勝GBPJPY　1回/0勝1負  計17回　13勝4負（76.4％）

とタイトルで勇んでみたものの、けっこう多忙が続いております。一か月に160時間ほど別案件にリソースがとられつつ、その余力で開発、家族サービス、勉強などこなしていたらあっという間。いくつか案件を受け持っている状況なので、12月中or年末年始あたりに何かプロジェクトを開始できたらなーと思うばかりです。toki & iris　お使い頂き感謝です。 取り急ぎご連絡まで。

皆さんこんにちは！久しぶりにお昼に投稿！今朝は快晴ですね！さて今日のテーマは現在売却で動いているアパ―ト1棟の動きが変わる！　　　　　　当初既に買付している方で契約を進める所、翌日更に100万高い金額で買う話が入る。気持ちはもう最初の買付金額の方の数値でまあいかな！と思いましたがまだ契約もしていない。既に契約の書類を作成し出した不動産会社に事情を話す！今購入を考えている方にもう100万UPできますかと？ 買主側は激怒！しかしこれは仕方ない。100万高い数値でキャッシュの方が現れたので、、。100万UPでも良い方は一応融資がNGならキャッシュ。まあどちらに転んでも購入してくれそうなので至急「買付書」をもらいこちらにシフトして行きます。 多少銀行の融資審査に時間かかりますが100万UPの方で進めて行きます。！！2点3点。ポイントは最初に買いますの方が100万UPでも買いますと言ってくれれば良かったですがそれは受入れられず。でも自分がこの立場になればこの流れに普通するでしょう！！

今週は、先週末と比べて日経平均株価が0.60%ポイント、表全体の株価平均が1.24%ポイントの上昇となりました。 システム成績は0.38%ポイントの下落となっています。順張り系が0.04%ポイント、逆張り系が1.07%ポイント、オシレータ系が0.74%ポイントの下落となりましたが、その他系が2.41%ポイントの大幅上昇となって、全体をヘッジしました。 チャートを見ますと、順張り系が下げ基調継続、逆張り系とオシレータ系が、やや下げ基調ながらも概ね横這い、その他系が反発傾向となっています。 日経平均株価は一時26,000円台を回復するなど、やや足踏みしつつも上昇基調が継続しています。 個別銘柄では、川崎汽船が今週も大きく上昇し、年初来損益率は100%に迫っています。それ以外では先週同様、日本板硝子が堅調を維持し、フェイス、三菱自動車、ＮＥＣがそれに続いています。 新型コロナウイルス新規感染者数は、今週に入って連日過去最大を更新し、第三波の到来が強く疑われる事態となっています。GoToキャンペーンも、ここにきて大きな見直しを迫られる事態になりそうです。 こんな状況下でも、株式市場は比較的堅調です。もちろん、その背景にはワクチンの早期実用化に対する期待感もあるのでしょうが、直近よりも経済環境が改善してきているという根拠のない実感があるのかもしれません。 株価は期待で上昇すると言いますが、まさに今は期待で動いている状況です。債券市場などからの大量の資金流入もあって、皆が上げ続ける口実を探しています。 しかし、期待が失望に変わった瞬間、市場は雪崩を打って収縮に向かいます。そうならないことを

会社勤めをしている方なら多くの人が受け取ることとなる退職金辞めた時のことはなかなか社内で聞きづらいということで内容が分からないままの方も多いのではないでしょうか？今では終身雇用という考えを持つ方も少なくなり、決して老後の生活資金という捉え方だけではなく、退職後の選択肢の実現のための資金といった捉え方をすることもあるかと思いますとなると気になるのは、　「今辞めるといくらもらえるの？」　「今からどのように退職金の額は増えていくの？」となるのではないでしょうか私は15年以上にわたって企業の退職金に関わる仕事をしてきましたその経験を基に【ご自身の退職金に関心を持つためのブログ】を書いてみようと思いますまずは退職金を知るための第1歩、退職金の調べ方についてお話します退職金は何を根拠に支払われる？退職時に退職金が支払われるわけですが、支払われるからには根拠があるはずですその根拠となるのが「退職金規定」です退職金規定には大まかに以下の事項が定められています　「誰に対して」「いくら」「どこから」支払うか？だから退職金規定を見ればほとんどのケースで把握することができるのです※場合によっては就業規定などの人事関連規定の中の一部として退職金についての定めが書かれているケースもあります退職金規定はどこにある？では退職金規定を見てみましょう・・といっても退職金規定がどこにあるか分からない人は多いのではないでしょうか？基本的には退職金規定は社員がいつでも見られるような状態になっているはずです例えば・・　・入社時などに手渡されていた人事関連の冊子に記載　・社内イントラネットの人事関連の場所にアップ最近では確

皆さんおはようございます。いつもの早起きサラリーマンチャカさんです。さて今日のテーマは「損をして得をとれ！」何故？ 実は昨日のお昼休みに既に売却情報を展開している複数の不動産会社の1社より100万高い金額で買付入る！ しかしキャッシュではない。融資を使う。これが確実に融資可能かの保証はない。一瞬悩みましたが既に契約（売却）を進める依頼を昨日自身として 別の不動産会社と進めているので今更戻る事は筋が通らない。100万安い売却でもトータルは充分な利益（5年分のインカムゲイン）が出るので今回の100万高い買付は見送る事にしました。 大事なのは「時間」常に時間軸で動いているのでどんどん先に行かないと。　既に水面下で購入の物件があるのでここでモタモタせずに次に行くことが大事です。

どうも、トレーダーTTです。 全通貨対応の順張り手法＆逆張り手法のサインツールを使用した取引結果公開します。 取引条件 使用ツール①取引時間帯　9時～23時まで ②エントリーはマーチン1回まで③指標発表多いですが関係なく取引AUDJPY 6回/5勝 1敗(マーチン勝ち1回) CADJPY 4回/4勝 (マーチン勝ち1回) CHFJPY 6回/6勝 (マーチン勝ち1回) EURUSD ４回/４勝 EURJPY ４回/４勝(マーチン勝ち1回) GBPJPY 9回/9勝 (マーチン勝ち1回) NZDJPY 4回/4勝USDJPY 4回/4勝 計　41回　40勝　1負　 勝率　97.5％ エントリ―ポイントを厳選することで各段に勝率が上がる(^^♪今日は指標発表が多かったですが、指標発表時刻の間でも勝率することができています‼

皆さんおはようございます！今日のテーマは昨日に引き続き！すぐに行動！何を行動かと言うと3カ所へ連絡し契約、決済の期日を大よそ決める！ 不動産会社（買手の話をもらえた所）とアパート管理会社、銀行へ！ 仕事の休みに！銀行へ連絡！借り入れが少し残っているので抵当権を外す依頼、余裕で借入以上で売れますが銀行側で手続きをするのにどれくらいの期間かかるかの確認。 これを逆算していつ契約、いつ決済！ここの当りをつける。管理会社へはいつまでに管理切り替えの期間、そして不動産会社へは買主のご都合を聞く この３カ所への確認で契約、決済日を決める！このまま進めます！

どうも、トレーダーTTです。 全通貨対応の順張り手法＆逆張り手法のサインツールを使用した取引結果公開します。 取引条件 ①取引時間帯　9時～22時まで ②エントリーはマーチン1回までAUDJPY 3回/3勝 CADJPY 1回/1勝 CHFJPY 5回/5勝 (マーチン勝ち1回)EURUSD 8回/7勝1負EURJPY 1回/1勝(マーチン勝ち1回)GBPJPY 5回/5勝 NZDJPY 3回/3勝(マーチン勝ち1回)USDJPY 5回/5勝 計　31回　30勝　1負　 勝率　97％ 今日一日中監視してました(*'ω'*) 順張りのサインが連発で発生している箇所が多数でした‼

銘柄：5233太平洋セメント システム：回帰順張り／正システム 作成日：2020年2月12日 最適パラメータ継続期間：2014年3月7日～2018年10月22日　　　　　　　　　　　　2020年3月11日～ 起点日：1993年11月1日／取得株価データの初期日 終点日：2020年11月18日／取得株価データの直近日 想定運用開始日a：2018年1月4日 想定運用開始日b：2020年1月6日 想定運用開始日c：2020年2月13日／作成日の翌営業日 性能指標：起点日～終点日 回帰推定値推移（資産カーブ）：起点日～想定運用開始日a～終点日 累計損益：起点日～終点日 累積損益率：起点日～終点日 運用後資産推移a：想定運用開始日a～終点日 　　　　　　　　 単利運用／累計損益率+41.24% 運用後資産推移b：想定運用開始日b～終点日 　　　　　　　　 単利運用／累計損益率+58.70% 運用後資産推移c：想定運用開始日c～終点日 　　　　　　　　 単利運用／累計損益率+39.05% 総評： 最適パラメータ継続期間は、2014年3月7日から2018年10月22日までと2020年3月11日以降で等しく、途中2018年10月23日から2020年3月10日まではセカンドピークに取って代わられていました。 ただし、両者の性能に差はほとんどなく、運用成績にも違いはありません。上記の各図表は、システム作成日基準、すなわち現在のセカンドピークにおける性能です。 資産カーブは比較的良好な直線性を有していますが、ところどころに急峻な落ち込みが見られます。その影響で、見た目以上に平均リターンと年率リターン

今日はココナラのクライアントさんのためのリサーチ代行を午前中からやっておりました。そんな中であるキーワードのライバル商品数を確認しようとしていたら、そのキーワードの月間売上金額の上位を独占していた商品です。その商品の一枚目の画像はちょっといろんな意味で載せれないので、この画像とさせていただきました。セラーさんは日本人のかたですが、他にも特徴的な商品が並んでおりましたが、この1商品の子ASINの合計で売り上げが約2900万程ございました。同キーワードライバル商品ASIN数：48上記月間平均販売数：122上記月間平均販売額：約76万日本人んセラーさん以外の中国人セラーの商品ページのレベルは低いので、充分に参入の余地はある商品かと思っております。皆さんもこんな隠れた商品をリサーチデータとともに検討してみたい方は、気軽にお問い合わせくださいませ。（こちらの商品もお教えします）

おはようございます♪ 11/17のMY手法のエントリー回数と勝率です＾＾USDJPY　2回/0勝2負AUDJPY 　2回/2勝NZDJPY　4回/2勝2負 CADJPY　２回/2勝CHFJPY　4回/4勝　　  EURUSD　4回/4勝 EURJPY　1回/1勝GBPJPY　2回/2勝 計21回　17勝4負（80.9％）バージョンアップしてエントリー回数がぐっと増えていますね♪私は残り仕事がありチャート監視できずノーエントリーでした('◇')ゞ

皆さんおはようございます。早起き投資家チャカさんです。昨日は仕事を終わらせた後に今売り出ししているアパート！買主より金額を50万引き上げしても良い連絡ありました。 収支上は０なんですが。しかしここで悩みました。他にもう100万引き上げのお客さんはいるのでは？？　しかし目的は目先の利益でなく次に行く事！　 収支は０ですが5年間保有のインカムゲインは約700万！　　　　　　　　　じゃあ行こう！　昨日の夜決断！　続は、、、。 皆さん今日もサラリーマン、自営の方は頑張りましょう！楽しもう！

どうも、トレーダーTTです。 全通貨対応の順張り手法＆逆張り手法のサインツールを使用した取引結果公開します。 取引条件 ①取引時間帯　9時～23時まで ②エントリーはマーチン１回まで AUDJPY 1回/1勝 CADJPY 5回/5勝 CHFJPY 1回/1勝 EURUSD 4回/4勝 EURJPY 4回/4勝 GBPJPY 5回/5勝 NZDJPY 4回/4勝 USDJPY 3回/3勝 計　27回　27勝　0負　 勝率　100.0％今日一日中監視してました(*'ω'*)Logic条件を満たす箇所が少なかったですが全勝率でした(^^♪

現在ココナラさんで、リサーチデータをExcelでご提供するサービスを出しておりますが、どうしてもデータの起点が商品キーワードかカテゴリになるのですが、なかなかこのカテゴリや商品名称を特定できないため苦労されている方が多いと思われます。そこで、私の方でこの人気急上昇のキーワードをある一定の絞り込み条件を付けてExcelリストにしてご提供させていただきます。具体的、実践的なキーワードリストになっておりますので、OEM/ODM用の商品の選定の手間と時間が省けます。【絞り込み条件】1：　月商30万円以上2：　レビュー数：50以下3：　販売単価：2000円～3000円4：　発売3か月以内の商品5：　中国人のセラー【リスト内容】：合計100ASIN以上1：　リサーチ対象商品カテゴリ：92：　抽出済みリサーチキーワード3：　当該抽出キーワードでのAmazon上での概ねライバル商品数4：　当該抽出キーワードでの1位の売上月商とその販売個数【活用方法と手順】1：これらの100ASINをアマゾンで商品ページで調べる。2：商品のサイズなど自分の出品基準に照らし合わせ販売検討を行う3：10～20個ほどに商品キーワードを絞り込んで、4：追加オプションサービスとなりますが、その商品キーワードでのAmazon販売実績データを抜き出す（おそらく同ワードでの商品ASINが最大百まで抜き出せます）5：仕入れ元での仕入れ価格等を調べて、最終的に販売が可能かどうかを決定する。【提供サービス価格予定】1：上記の基本キーワードリスト：3,000円（かなり実践的なキーワードになっております）2：追加オプション：①：抽出・選

おはようございます♪ 11/16のMY手法のエントリー回数と勝率です。 USDJPY　なし AUDJPY 　2回/2勝 NZDJPY 　1回/1勝 CADJPY　4回/4勝  CHFJPY　1回/0勝1負 EURUSD　4回/1勝3負 EURJPY　３回/1勝２負GBPJPY　2回/2勝 計17回　11勝6負（64.7％）私はチャート監視できる時間もあまりなかったためノーエントリーでした

皆さんこんにちは！今日は金沢にいます！前からこの季節の兼六園を見てみたく！朝7時30分！いやー綺麗です！さて今日は今、売り出ししているアパートに指値！〇〇の値段なら買う！実は当初の買付より100万引き上げてもらう。しかし自分の最低金額より150万低い！もう1名別の不動産会社さんより検討したい方がおられその方の回答が明日まで。少し待ちます。大事なのは多少低めでも次に進む事が重要！悩みますが少し待ちます。さてその後をご期待下さい！（冷汗）

家は一生に一度の大きな買いものと言いますよね。マンションにするか、建売にするか、注文住宅にするか、それとも中古住宅を購入するか、選択肢は様々ですが、ここでは注文住宅を購入するときに注意していただきたいことを述べたいと思います。 一般的にはハウスメーカーを選ぶ際に、住宅の構造やアレンジの幅、単価などに重きを置いて検討すると思います。 もちろんそれも大事ですし、正しい選び方であることは間違いありません。 しかしながら敢えてさらに注意点を挙げさせていただくと、いい家を建てるためにはハウスメーカーの営業担当も大きな要素となってきます。 ハウスメーカーの営業はモデルハウスで顧客と接点を持ち、自社の設計担当などの部門とやり取りを行って顧客と契約を結ぶというのが大まかな業務となります。 いざ着工となると現場監督がメインの担当となります。 ここで注目していただきたいのが営業一人でなんでもできるわけではないということです。 なかには社内規定に則った設計ソフトで間取りまで作る営業もいるかもしれませんが基本的には社内外の関係者、関係部署と連絡を取り合う調整役としての役割を担っています。 この営業がどれだけの熱量をもって顧客の要望の実現のために動いてくれるかが、いい家を実現するために必要不可欠となってきます。 不動産業は人の入れ替わりも比較的多い業種である以上、人柄は信頼できそうだが知識量に疑問がある営業、知識量としては充分そうだが一方的に話をすすめる営業など様々な方がいらっしゃると思います。 もちろんみなさんそれぞれに事情があって契