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お部屋探しアドバイザーサービスを立ち上げたきっかけについて

初めまして、元不動産仲介営業マンです。今日は私がココナラでサービスを立ち上げた理由などお伝えできればと思います。まず皆さんはお部屋探しの際に不動産会社にどのようなイメージをお持ちですか?人のよっては「騙されていないか、ぼったくられないか不安」という方もいらっしゃるかと思います。(私は不動産に従事する前はそう思っていました)不動産は誰でもインターネットで家賃などの情報を開示されていますが、情弱者が損をすることが通常にあり得るサービスです。お部屋を借りた際によくわからない名目の費用を請求されたことはないですか?例えば、書類作成費や契約事務手数料などなど・・・「手数料」って便利な言葉で、人の行動に対しての支払われる費用なので決まった金額がありません。なので何も言われなければいくらでも釣り上げることが可能です。(契約事務ってなにしたんでしょうね?契約書作成??)では、素人はどうやってそれに気が付けばいいの?そんな知識があればいいですが、なかなか難しいことですよね。そんな時に相談する先があったらいいと思いませんか?仲介会社への抑止力となるサービス、それが私がご提供するサービスです。また、抑止力となるだけではなくお勤め先や学校などの場所から最適なエリアのご提案もさせていただきます。東京・神奈川・埼玉・千葉の広範囲エリアでの仲介をしてきた私だからできるサービスだと自信をもって言えます。お部屋探しをするときに希望条件(家賃や・駅からの距離・築年数・ペット飼育有無など)はもちろんのこと、通勤の便利さや周辺環境の治安など、土地勘がないとなかなか分かり得ない情報や自分の希望する条件など考えなければい
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賃貸住宅の管理会社と仲介会社の違い~安心してお部屋探しをするためには~

自身でもブログやっておりますが、せっかくなのでこちらにも同じ内容載せています。 是非参考にして見て下さい♪ 自身のブログでは、関連記事等も記載しており、複数に分けて記事を書いております。 ここでは、関連記事のリンクを行っておりませんので、ご了承いただければと思います。 自身のブログPoncha Blog リフォームで検索してみてください!どーも、Ponchaです('ω')今回は、お気に入りのお部屋が見つかり、後は契約だけ!となった時今までお部屋探しをしていた不動産会社から、契約については管理会社である○○不動産に行ってください!と言われたことはありませんか?管理会社?仲介会社?といった感じでいまいちピンとこない方も多いはず!ということで、今回は、賃貸住宅における管理会社と仲介会社の違いについてお話ししたいと思います!それぞれの特徴を知ることで、初期費用を抑えることができたり、もっと良いお部屋を紹介してもらえたり、入居してからこんなはずじゃなかったといったトラブルを回避することができます!初期費用を抑えたり、入居後のトラブルを回避したいという方向けのお話になります!お部屋探しや、賃貸、売買の不動産に関するお問い合わせによるご相談承っています。近年は情報に溢れています。相談する場所はいっぱいありますが、結局のところ自社で依頼をする為の集客方法に過ぎません。また、営業の言葉をそのまま鵜呑みにしていませんか?第3者の目によるアドバイス致します。リフォームや新築などご不明点やわからない箇所がわからないなど、初歩的なところからプロの方までご相談のっております。気になることがある方はお気兼ね
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賃貸住宅における初期費用って?~初期費用をできる限り安くしたい!~

自身でもブログやっておりますが、せっかくなのでこちらにも同じ内容載せています。 是非参考にして見て下さい♪ 自身のブログでは、関連記事等も記載しており、複数に分けて記事を書いております。 ここでは、関連記事のリンクを行っておりませんので、ご了承いただければと思います。 自身のブログPoncha Blog リフォームで検索してみてください!どーも、Ponchaです('ω')色々なお部屋をみてやっとお気に入りの物件を見つけたので、契約します!!となった時に一番気になるのが、契約する際にかかってくる初期費用!今回は、賃貸住宅における初期費用についてと、初期費用の出来る限り減らす方法についてお話ししたいと思います!お部屋探しや、賃貸、売買の不動産に関するお問い合わせによるご相談承っています。近年は情報に溢れています。相談する場所はいっぱいありますが、結局のところ自社で依頼をする為の集客方法に過ぎません。また、営業の言葉をそのまま鵜呑みにしていませんか?第3者の目によるアドバイス致します。リフォームや新築などご不明点やわからない箇所がわからないなど、初歩的なところからプロの方までご相談のっております。気になることがある方はお気兼ねなく、お問い合わせフォーム、LINEよりお問い合わせください!お仕事のご依頼・ご相談はこちら!初期費用とは!?まず初めに、そもそも初期費用とはなんぞや!というところから説明していきたいと思います。初期費用とは、簡単に言うと契約金のことです。要は、契約する時に支払わないといけない費用のことです。契約するより前に事前に見積書や明細書をもらうことがほとんどですが、その
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不動産業界の裏のお話~賃貸住宅探しの注意点~

自身でもブログやっておりますが、せっかくなのでこちらにも同じ内容載せています。 是非参考にして見て下さい♪ 自身のブログでは、関連記事等も記載しており、複数に分けて記事を書いております。 ここでは、関連記事のリンクを行っておりませんので、ご了承いただければと思います。 自身のブログPoncha Blog リフォームで検索してみてください! Poncha Blog 建築・リフォーム相談所 占いを信じない週末占い師で出てきます! Poncha Blogだけですとトップは別の方のブログなのでご注意ください!どーも、Ponchaです('ω')不動産業界というと、切っても切れないのがブラックなお話!ぶっちゃけた話、不動産業界は、表沙汰にできないようなお話はいっぱいあります。特に不動産売買でのお話になると、金額も大きくなるうえちょっと笑えないような内容がたくさんありすぎるの今回は、賃貸住宅側に絞ってお話したと思います。といっても、お金の話ではなく、お部屋探しをするうえでの裏のお話になります。これからお話しする内容で、該当する方がいましたら営業の思惑にはまっている可能性が高いかもしれません。お部屋探しや、賃貸、売買の不動産に関するお問い合わせによるご相談承っています。近年は情報に溢れています。相談する場所はいっぱいありますが、結局のところ自社で依頼をする為の集客方法に過ぎません。また、営業の言葉をそのまま鵜呑みにしていませんか?第3者の目によるアドバイス致します。気になることがある方はお気兼ねなく、お問い合わせフォーム、LINEよりお問い合わせください!ネットでは募集しているのに、問い合わせ
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敷金・礼金0を罠~敷金・礼金の意味を知る~

自身でもブログやっておりますが、せっかくなのでこちらにも同じ内容載せています。 是非参考にして見て下さい♪ 自身のブログでは、関連記事等も記載しており、複数に分けて記事を書いております。 ここでは、関連記事のリンクを行っておりませんので、ご了承いただければと思います。 自身のブログPoncha Blog リフォームで検索してみてください! Poncha Blog 建築・リフォーム相談所 占いを信じない週末占い師で出てきます! Poncha Blogだけですとトップは別の方のブログなのでご注意ください! どーも、Ponchaです('ω')今回はお部屋探しである賃貸住宅についてお話をしたいと思います!今回は、敷金・礼金0の罠についてというテーマで書きたいと思います。よく賃貸物件を借りるときに、まず、初期費用が気になりますよね!できる限り初期費用を抑えたいところで、敷金、礼金0という物件は、とても魅力的ですよね!しかし、この敷金礼金0というのには、裏の話があるんです!そこについて、ご説明したいと思います!と、その前に、まず敷金と礼金について簡単に説明しておきますね。お部屋探しや、賃貸、売買の不動産に関するお問い合わせによるご相談承っています。近年は情報に溢れています。相談する場所はいっぱいありますが、結局のところ自社で依頼をする為の集客方法に過ぎません。また、営業の言葉をそのまま鵜呑みにしていませんか?第3者の目によるアドバイス致します。気になることがある方はお気兼ねなく、お問い合わせフォーム、LINEよりお問い合わせください!礼金とは礼金とは、簡単にいうと物件のオーナーさん(貸主)
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来店してお部屋の探しする意味ってあるの?~今のお部屋探しはネットの情報が全て

自身でもブログやっておりますが、せっかくなのでこちらにも同じ内容載せています。 是非参考にして見て下さい♪ 自身のブログでは、関連記事等も記載しており、複数に分けて記事を書いております。 ここでは、関連記事のリンクを行っておりませんので、ご了承いただければと思います。どーも、Ponchaです('ω')今回は、お問い合わせが多かった、賃貸住宅に住む上でのお部屋探しのコツについてご説明したいと思います。お部屋探しや、賃貸、売買の不動産に関するお問い合わせによるご相談承っています。近年は情報に溢れています。相談する場所はいっぱいありますが、結局のところ自社で依頼をしてくれようとする集客方法に過ぎません。また、営業の言葉をそのまま鵜呑みにしていませんか?第3者の目によるアドバイス致します。気になることがある方はお気兼ねなく、お問い合わせフォーム、LINEよりお問い合わせください!お部屋探しはネットが基本ネット社会の現代では、なんにおいてもネットが中心。それは、不動産業界でも同じで、お部屋探しもネットを使って検索するのが常識となっています。若い世代の方は、当然でしょ?と思っている方も多いのですが、30代から上の世代ぐらいの方だと、ネットが普及する前の時代を知っている方も多いため、お部屋探しをする際、直接不動産会社に行った方が、ネットに載っていない穴場のお部屋があると考えている方も少なくなりません。しかし、それは誤解で今やネットにどれだけ掲載しているかが鍵となります。昔と今でのネットの活用の仕方が違うそもそも、何故、不動産会社に行けば穴場のお部屋を紹介してもらえるのか、と考える方がいるのか
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