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戸建てかマンションか、どっちにする？ どんな家に住みたいか…。大きな分かれ道の一つは、独立した戸建てにするか共同住宅のマンションにするか、という点だと思います。 庭で家庭菜園がしたい人は戸建てを希望しますし、防犯性の高さからマンションが好きという人もいます。 住みたいエリアによっては、供給される住宅の形式が偏っていることもありますから固執し過ぎはよくありませんが、おそらく、多くの人はどちらかを希望しながら家探しをはじめるのではないかと思います。 戸建てとマンションの違い 戸建ては、家の中も外も自分が管理責任者です。どのようにメンテナンスやリフォームを施していくか、自分の懐具合と相談しながら決定することができます。でも逆に言うと、面倒な管理は後回しになりがちで、劣化が急激に進む可能性もあったりします。 マンションは、家の中の空間だけが自分の持ち物であり、床・壁・天井などの躯体部分やバルコニー、玄関ドアや窓については居住者（所有者）全員の共有持ち物とされています。家の中の内装や設備機器は自由にメンテナンスやリフォームができますが、共有とされる部分については、個人の判断で形を変えたり新しいものに取り換えたりすることはできません。居住者（所有者）全員で結成された管理組合の決定により、長期的な管理計画を策定して長持ちさせなければならないのです。 中古マンションは管理状況が肝 中古住宅、特に戸建て住宅を見る時、築年数と劣化状況の確認は非常に重要です。同じ経過年数でも、必要に応じてメンテナンスやリフォームが施されてきた家は、古いなりにもスッキリしています。片付けや掃除も行き届き、売主さんが家

起業前に考えるべき基本事項経営の目的とビジョンの共有　友人と会社を設立して共同経営を行う際、最も重要なのは経営の目的とビジョンを共有することです。どのような事業を行うのか、将来的に何を目指すのかについて互いに明確な同意を持つことが、スムーズな経営のための第一歩となります。ビジョンが不明確な状態で始めてしまうと、途中で意見が割れたり方向性が異なったりしてトラブルに発展する可能性があります。役割分担と責任範囲の明確化　共同経営においては、各人が何を担当するのかを明確に決めることが重要です。たとえば営業、経理、広報、事業企画といった役割を明確にし、それに基づいた責任範囲を設定することで、業務の円滑な遂行と無駄な競合を防ぐことができます。役割分担が曖昧な場合、一部の業務に負担が集中するなど不公平感が生まれる可能性があるため、事前に十分な話し合いを行いましょう。資金計画と出資比率の決定　起業には資金の準備が欠かせませんが、友人と共同で会社を設立する際は、資金計画と出資比率を慎重に決定する必要があります。出資額に応じた権利や利益配分を事前に取り決めておくことで、将来の金銭トラブルを未然に防ぐことができます。また、資金運用の透明性を保つために、適切な記録と報告体制を構築することも重要です。事業形態の選択（合同会社・株式会社など）　会社設立に際しては、合同会社や株式会社など、どの事業形態を選ぶかを慎重に検討する必要があります。合同会社は設立費用が比較的低く、意思決定が簡便であるため、小規模なビジネスやスタートアップに適しています。一方で、株式会社は信頼性が高く資金調達がしやすいというメリットが

清算人の役割とは？清算人が果たすべき基本的な職務　清算人は、会社が解散した後に、会社の財産や負債を適切に整理し、会社を完全に消滅させるための重要な役割を担います。具体的な職務として、現務の結了、債権の回収、負債の弁済、そして残余財産の分配が挙げられます。また、清算業務終了後には、法務局への清算結了登記を行う責任もあります。中小企業の清算手続では、限られたリソースの中で効率的に業務を進めることがおおいに求められるため、清算人が適切な手続き方法を理解しておくことがポイントです。清算人が選任されるタイミングとその理由　清算人が選任されるタイミングは、会社の解散決議後となります。解散決議は、会社法の規定により株主総会で特別決議を行うことによって成立します。会社の解散に伴い取締役が退任するため、その職務を引き継ぐ形で清算人が選任されることが求められます。この移行は、会社の財産や債務を的確に処理し、適正かつ速やかに廃業手続を進めるための重要なステップです。中小企業では、通常、清算人の選任が清算業務の流れを効率化する大きな鍵となります。法律上求められる清算人の義務　清算人が負う義務には、大きく「忠実義務」と「報告義務」の2つが挙げられます。忠実義務とは、会社および株主の利益を最優先に考え、利益相反行為や独断的な判断を避けることを意味します。また、監査役および株主への現況報告を適切に行う義務も課されています。さらに、債権者への通知や債権者保護手続きの実施、官報への公告についても法律の定めに従って確実に行う必要があります。これらの義務を果たすためには、清算手続の注意点や具体的な流れを正確に理解し

資本金1円で会社を設立するメリット資本金1円での設立が可能になった背景　2006年に施行された新会社法により、会社設立の際の資本金に関する要件が大きく緩和されました。それ以前は株式会社を設立するためには最低でも1,000万円の資本金が必要でしたが、新会社法の施行によって資本金1円でも会社を設立できるようになりました。この法改正により、資金のない起業家でも事業を立ち上げやすくなり、スタートアップやスモールビジネスの増加を促進する効果をもたらしました。初期投資を抑えられる利点とは　資本金1円で会社を設立する最大のメリットは、初期投資を大幅に抑えられる点です。起業を検討している多くの人にとって、資本金の準備は大きなハードルですが、このハードルが低くなることで、とりあえず少額の資金だけで事業を始めることが可能になります。また、少額であれば余剰資金を事業の運営やマーケティング費用などに回すことができ、柔軟なスタートアップが実現できるでしょう。起業家のリスク軽減効果　資本金1円で設立を開始できることは、起業家にとって大きなリスク軽減効果をもたらします。事業が軌道に乗らない場合でも、損失額を最小限に抑えることができます。特に、初めて起業に挑戦する方にとっては、このリスク軽減効果が大きなメリットとなり得るでしょう。また、資本金額が少ないことで、迅速な事業撤退や再スタートを図ることができます。資本金1円でも社会的信用を得る方法　資本金1円で会社を設立した場合、信用力が乏しいと見なされることがありますが、適切な戦略を講じれば社会的信用を得ることも可能です。例えば、事業計画書を精緻に作成し、取引先や

株主リストとは？その基本と必要性 株主リストの定義と役割 　株主リストとは、登記申請時に添付が義務付けられる書類で、重要な株主情報をまとめたものです。このリストには、各株主の氏名または名称、住所、保有する株式数、議決権数、議決権数割合といった情報が記載されます。主に株式会社において、株主総会の決議事項や全株主の同意が必要な場面で作成されます。株主リストの役割は、登記申請の際に株主構成や議決権割合の真実性を証明することであり、その信頼性が求められます。 株主名簿との違い 　株主名簿と株主リストは似たような書類に見えますが、その目的や内容には明確な違いがあります。株主名簿は、会社が継続して管理する株主の記録です。たとえば、株主の氏名、住所、保有株式数などが一覧化されており、会社法に基づき企業が常時管理する必要があります。一方、株主リストは登記申請の際に必要な一時的な書類で、特定の登記申請に関係する株主の情報を抜粋して記載します。このため、株主名簿をそのまま代用することはできず、株主リストは申請時の要件に適した形で別途作成する必要があります。 株主リストが必要とされる背景 　株主リストが必要とされる背景には、平成28年10月1日の法改正があります。この改正により、登記申請の際には株主リストの添付が義務化されました。この変更の目的は、登記情報の信頼性をより高め、犯罪防止や消費者保護の役割を果たすことにあります。特に株式会社の透明性を確保するためには、株主総会における議決権の状況や株主構成を正確に反映させることが不可欠です。また、このリストを通じて、議決権数上位者や議決権割合が確認可能と

本店所在地とは？基本的な概要と重要性本店所在地の定義とは　本店所在地とは、会社の登記上の住所のことを指し、法務局での商業登記において必ず必要となるものです。会社法においては「会社の本店」とされ、定款においてその所在地を記載することが義務付けられています。この住所は会社の公的な表記場所となるため、取引先や顧客、関係機関に対して会社の拠点を明示するために重要です。本店所在地が求められる理由　本店所在地が求められる理由は、会社運営における法的・実務的な基盤を構築するためです。例えば、登記完了後に発行される「履歴事項全部証明書」では、本店所在地が記載され、これをもとに会社の実在性が確認されます。また、行政手続きや税務署、取引銀行とのやり取りでは本店所在地の情報が必須です。このように、本店所在地は会社の信頼性を担保する重要な要素となります。本社所在地との違いについて　「本店所在地」と「本社所在地」は一見似た概念ですが、法的な意味では異なります。本店所在地は商業登記上の登録住所を指し、定款に記載されるものですが、本社所在地は実際に会社が業務を行う場所を意味する場合があります。小規模な企業では両者が一致することが一般的ですが、大企業では本社とは別に本店所在地を設定し登記を行うケースも存在します。この違いを理解することで、適切な登記手続きを進めることができます。本店所在地が社会的信用に及ぼす影響　本店所在地は、社会的信用にも大きく影響を与えます。例えば、ビジネス街や都心部に本店を構えることで、取引先や顧客に対して信頼を感じさせる効果があります。一方で、自宅やバーチャルオフィスを本店所在地にした

合同会社設立とは？特徴とメリット合同会社の概要と株式会社との違い　合同会社は、2006年に施行された会社法によって日本で設立可能となった新しい会社形態です。アメリカの「Limited Liability Company（LLC）」をモデルにしており、設立コストや手続きの簡便さから、初めて会社設立を検討する方にも人気のあります。合同会社の大きな特徴は、出資者がそのまま経営者となる点にあります。これにより、経営の自由度が高まり、細かい意思決定がスムーズに行いやすくなっています。　株式会社との違いとして、合同会社では出資者の役割がより直接的であり、株式の発行がないため、株主総会や取締役会といった制度が不要です。このシンプルな運営形態が、多くの中小企業や個人事業主の法人化において適している理由の一つといえます。合同会社の設立が人気の理由　合同会社の設立が人気の理由は、その設立コストの低さと運営の柔軟さにあります。株式会社の場合、公証人による定款認証が必要なため、手続きや費用がより複雑になります。一方、合同会社では定款認証が不要なため、費用を削減することが可能です。また、電子定款を利用すれば、収入印紙代を節約できるため、さらに低コストで設立できます。　さらに、合同会社は出資者全員が経営に直接携わるため、柔軟かつスピーディな意思決定を行いやすい点もメリットです。この構造が、特に少人数で事業を運営する企業や、迅速な対応が求められるスタートアップ企業に適している理由となっています。合同会社が適している場合とは　合同会社は、特に少人数での運営を考えている場合や、初めて事業を法人化する場合に適して

実績報告書の重要性実績報告書とは何か　実績報告書とは、補助金を受けて実施した事業について、その結果や取り組みを具体的に示すための公式な書類です。採択された補助事業が計画通りに実施されたかどうか、その成果が期待通りであったかを記録し、提出する役割があります。この報告書の作成と提出は、補助金採択後にやるべき重要な「報告書」対応の一つであり、「事業実施・実績報告の手引き」に基づいて正確に記載する必要があります。補助金確定における役割　実績報告書は、補助金が最終的に確定されるための重要なステップです。補助金は採択が決定した時点で確保されるわけではなく、事業終了後に実績が報告され、その内容が適切であると判断された時点で初めて交付が行われます。このため、実績報告書は事業の透明性を示す重要なツールであり、不備があれば補助金が支給されないリスクもあります。報告書の内容次第では審査で問題が指摘され、多大な時間と手間がかかることになるため、慎重な作成が求められます。実績報告書が必要とされるタイミング　実績報告書は、補助事業が完了した後に提出する必要があります。具体的には、交付決定通知書に明記されている「事業完了報告期限」までに作成し、所定の方法で提出することが求められます。一般的には、事業終了日から数週間以内に報告書の提出が義務付けられており、この期限を過ぎると補助金が支給されない場合もあるため注意が必要です。また、場合によっては証拠書類や関連資料とともに提出する必要があるため、事業実施中から情報を整理しておくことが重要です。実績報告書の基本構成記載すべき基本情報　実績報告書では、まず「基本情報」

サイト制作で大事なものの一つがSEO対策です。上位検索されるよう、作り手側でも色々と対策をとります。しかし、実は大きな注意点があります。それは、作成したてのサイトはまだライバルと戦える状態にないということ。作ったばかり、運用を始めたばかりのサイトは同業・同種のサイト（つまりライバル）と戦える状態にはないのです。大きな理由としては以下の点が挙げられます。✅検索されやすいキーワードの反映時間が長い（ブラウザに認識してもらえるようになるまで相当の時間を要します）✅ユーザー自身による更新が必須（更新回数もSEO対策の大きな要素です）✅文字数の追加（文字数を増やしていく（投稿を増やしていく）ことにより、より上位検索されるようになっていきます）…などがあります。しかし、これらはすでに多くの人が行っている対策法です。長年、高い頻度で更新を続けているライバルたちには到底敵いません。サイトは自分で育てていかなくてはならないものなのです。趣味のサイトなどであれば話は変わりますが、アフィリエイトであったり商用サイトであればこの点を押さえておく必要があります。自身による運用・宣伝も必要となる。ここが大きなポイントです。ローマは一日にして成らず…ではないですが、少しずつ大切なサイトを育てていきましょう！【新サービス始めました！】Outlook（new・classic）、Gmailのお悩みサービスから派生した新商品！実際に使用した解決法を載せたマニュアルです。100ページにわたる図解付きの渾身作！お仕事で、プライベートでぜひご利用ください(^^♪こちらもよろしくお願いいたします！

法人設立後に必要な税務署と地方自治体への届出　法人を設立した後には、税務署や地方自治体への各種届出が必要です。これらは法人税や法人住民税などの適切な税務申告を行うために欠かせない手続きであり、設立初年度の重要なステップとなります。以下では、各届出の詳細について説明します。法人設立届出書の提出　法人設立後には、税務署へ「法人設立届出書」を提出する必要があります。この書類は、法人の基本情報や連絡先、事業内容などを税務署に伝えるためのものです。法人税や地方法人税の課税を適切に行うために必要不可欠な手続きですので、設立後速やかに取り組む必要があります。提出期限は法人設立から1ヶ月以内と定められているため、遅延のないよう注意が必要です。青色申告の承認申請手続き　法人が税務上のメリットを最大限に活用するためには、「青色申告の承認申請」が重要です。青色申告を行うことで、欠損金の繰越控除や少額減価償却資産の特例など、さまざまな特典を受けることができます。この申請も税務署に対して提出する必要があり、設立から3ヶ月以内または事業年度開始の日から3ヶ月以内のいずれか早い方が提出期限となっています。期限を過ぎるとその年度では青色申告が適用されませんので、留意することが大切です。源泉所得税の納付に関する届出　役員報酬や従業員への給与を支払う法人は、「源泉所得税」に関する届出も必要です。これにより、給与支給時に所得税を適切に差し引き、税務署へ納付する仕組みが整います。この届出を怠ると、未納によりペナルティが課される可能性もあるため注意が必要です。また、源泉所得税は納付スケジュールが決まっており、特例承認を

源泉徴収票とは？基本的な仕組みと役割 源泉徴収票の定義と概要 　源泉徴収票は、働く人が受け取った給与や賞与などの所得、およびそこから差し引かれた所得税の額をまとめた書類です。この書類は、年末調整や確定申告を行う際に必要となる非常に重要なものです。源泉徴収とは、給与を支払う側が所得税を事前に天引きして納める制度のことを指します。この仕組みによって、働く側は税金を事前に支払うことになるため、年末や確定申告時の負担が軽減されるというメリットがあります。 アルバイトにおける源泉徴収の基本 　アルバイトでも、一定の条件を満たすと源泉徴収が必要になります。たとえば、月額の給与が一定金額を超える場合や、短期の雇用であっても税法に基づいて天引きの対象となる場合があります。アルバイトに支払う給与が所得税控除後の金額であることを事前に説明しておくと、トラブル回避につながります。また、所得税の天引きが必要でない場合でも、場合によっては年末調整の準備や確定申告に影響を与えることがあるため注意が必要です。 所得税と月額収入の関係 　所得税は受け取る給与の金額に応じて課されます。月額収入が一定の基準額以下の場合、所得税が発生しないケースもありますが、その基準は扶養控除の有無やアルバイト先の年末調整の実施状況によって異なります。また、給与から控除される税額は「源泉徴収税額表」を基に計算されるため、事前に確認しておくと良いでしょう。なお、アルバイトとして働く場合でも、収入が多い場合には確定申告が必要となるため、収入の記録をしっかり管理しておくことが大切です。 フリーランスや個人事業主との違い 　アルバイトとし

確定申告の基本とは？　確定申告は、個人が1年間の所得に基づいて税金を計算し、税務署に申告する制度です。特に副業をしている場合、収入金額によっては確定申告が必要となるケースがあります。適切に理解し対応することで、予期せぬトラブルを避けられます。確定申告が必要なケースとは　確定申告が必要となる主なケースは、副業による所得が20万円を超えた場合です。例えば、会社員として給与を受け取っている場合にアルバイトやフリーランスとしての収入がある場合は、それが所得20万円を超えると申告義務が発生します。また、給与所得者であっても医療費控除やふるさと納税の控除を受けたい場合など、年末調整で対応できない項目があるときにも確定申告が必要です。所得が20万円以下の場合の扱い　副業による所得が20万円以下の場合、所得税の確定申告は必須ではありません。ただし、住民税については申告義務があります。住民税は前年の総所得に基づいて計算されるため、たとえ所得が小額であっても、申告を怠ると住民税が正しく計算されないことがあります。これにより結果的に会社に副業が伝わるリスクを高める可能性もあるため、注意が必要です。確定申告が必要になる副業の種類　確定申告が必要になる副業の種類には、アルバイト、アフィリエイト収入、フリーランスによる業務委託報酬、投資による所得など、さまざまなケースが含まれます。これらの所得は、主に「雑所得」として扱われますが、条件によっては「事業所得」や「不動産所得」に分類されることもあります。さらに、一定の経費を差し引いて所得を算出することができるため、経費についても正確に整理・管理することが重要で

役員報酬の基礎知識 役員報酬とは？従業員給与との違い 　役員報酬は、企業の役員が受け取る報酬を指します。一方、従業員給与は企業に雇用される従業員に対して支払われる賃金です。役員報酬は、企業の経営を担う重要なポジションにある役員に対するもので、事業年度の開始前に定められ、原則として事業年度内で変更ができない「定期同額給与」として支払われる必要があります。一方で、従業員給与は労働契約や労働基準法に基づき支払われ、業務成績や評価によって柔軟に変更される場合があります。 　役員報酬は税務や社会保険面で特別な規制があり、適切な手続きが求められるため、役員報酬を「役員退職慰労金」と組み合わせて設計するケースも多いです。この違いを理解することで、経営層の報酬設計が適切に行えるようになります。 役員報酬を変更する理由とタイミング 　役員報酬の変更は、主に企業の業績や経営方針の変化によって必要となります。例えば、会社が大きく成長し利益を増大させた場合、役員報酬を増額することで経営層の働きを評価することが一般的です。一方、経営悪化時には経費削減の一環として減額を検討する場合があります。 　役員報酬を変更する際のタイミングで特に重要なのが、事業年度開始後おおよそ3ヶ月以内で実施することです。これは、法律上「定期同額給与」のルールを守るための必要な条件であり、この期間を過ぎると変更が認められないことがあります。そのため、変更時期に関する計画が非常に重要です。適切な時期を逃してしまうと税務上のリスクを受ける可能性があるため、経理部門や専門的なソフトの活用も視野に入れるべきでしょう。 日本の法律が規定する

最近、YouTubeやSNSで「AIでデザイン → Printifyでグッズ化 → Etsyで販売」という“在庫なしビジネス”が話題になっています。私も実際に挑戦してみました。 でもそこには、事前に知っておきたかった「想定外」がたくさん…。 【1】「AIで画像作ってTシャツ販売」は簡単に見えて… CanvaやChatGPTなどのAIツールでデザインを制作。 Printifyに登録し、Etsyと連携。 無在庫・海外発送・夢のような流れ…のはずが？ 【2】アカウント停止と手数料の現実 Etsy登録直後に「US$15」の手数料が発生。 さらに、銀行口座に10万円未満だと審査に通らない可能性があり、 販売開始前にアカウントが停止される事態に。 売れていないのに、手数料が引かれたような表示が出て混乱。 サポートに問い合わせると、「スパムなので無視してOK」との回答。 【3】英語サポート・文化の壁も高かった！ Etsyのサポートは基本的に英語のみ。 電話は、使えません。日本語サポートがないため。翻訳アプリを駆使してメールでやり取りする必要があります。 さらに、「Etsy（エッツィー）」という名前が日本では知られておらず、 市役所や相談窓口では「エッチなサイト？」と誤解されることも…（実話）。 【4】これから始める方への注意点まとめ ・事前に審査基準や手数料をよく確認 ・英語サポートに備えておく ・スマホよりPC環境があると安心 ・アカウント停止時の対応も考えておく 【まとめ＆メッセージ】 私自身、AIで創作する日々を楽しみながら、 時にはこうした「学び」も経験しています。 この体験が、これ

頭痛に悩まされたときに市販の頭痛薬を購入する人は多いと思います。一方、市販の頭痛薬は種類が多く、どの製品を選んだらよいのか迷った経験はありませんか。頭痛薬を選ぶコツについて、薬剤師の真部眞澄さんのアドバイスを元にまとめてみました。市販の頭痛薬 市販の頭痛薬には、大きく分けて『解熱鎮痛剤』『鎮静剤』『制酸剤』『無水カフェイン』という4種類の成分が含まれている。 解熱鎮痛剤の場合、痛みと発熱を抑える効果があるアセトアミノフェンや、痛みを和らげ抗炎症作用もあるイブプロフェン、鎮痛・解熱・抗炎症作用があるアスピリン、ロキソプロフェンなどが該当する。 また、鎮静剤は鎮痛効果を高めるアリルイソプロピルアセチル尿素、胃の粘膜を守る制酸剤は酸化マグネシウムがそれぞれ該当します。無水カフェインは覚醒作用で眠気や頭をスッキリさせ、鎮痛効果を高める。 これらのうち、1～2種類だけ含まれている製品や4種類とも含まれている製品があるので、成分表を確認すること。 市販の頭痛薬を選ぶ際のコツ 薬剤師の真部眞澄さんによるアドバイス （1）症状に合わせて選ぶ 肩こりや目の疲れなどからくる「緊張型頭痛」はカフェインを含んでいない薬がお勧めです。なぜなら血管をより収縮させてしまうからです。ストレスやさまざまな要因から起きる、脈打つような痛みが特徴である「片頭痛」は、血管収縮作用のあるトリプタン系薬剤がお勧めです。 しかし、トリプタン系の薬は処方薬のみで市販薬はありません。軽い片頭痛の場合はロキソプロフェン、イブプロフェンなどをできるだけ単独で服用する、または胃の粘膜保護成分を含むものを服用するのがよいでしょう。重い

マイホーム購入にはたくさんの分かれ道がありますが、戸建にするかマンションにするかも大きな分かれ道ですよね。 マンションは区分所有に過ぎませんので、住戸内の管理は戸建てに比べれば随分楽かもしれません。 ただ、共同住宅ゆえにやっかいな点もありますから、内覧の際にはしっかりチェックすべきです。まずチェックすべきは「そのマンションは新耐震なのか旧耐震なのか？」という点です。旧耐震のマンションは、地震で倒壊する可能性が高い！しかも住宅ローン控除の対象にもなりません。 次にチェックすべきは「維持管理の状況と現在の財務状況が健全か？」という点です。「財務状況が悪く、必要な修繕もままならない」というような状態では困ります。 管理組合の規約に隅々まで目を通し、長期修繕計画を確認しましょう。修繕積立金残高と滞納額をチェックし、健全な管理組合かどうかを冷静に見極めましょう。 不動産屋はプロなんだから何でも教えてくれるはず、と妄信してはいけません。残念なことに、情報開示を積極的に行わない業者もいるんですから。 【まとめ】マンションは区分所有なので、住戸内のことばかり気になるものですが、共同住宅ですから責任は建物全体に及ぶということを忘れないでください。無条件に所属させられる管理組合が健全でなければ、安心して暮らすこともままならないかも？情報を自分で取りに行く姿勢が大切です。 .｡.:*･ﾟ＋.｡.:*･ﾟ＋.｡.:*･ﾟ＋.｡.:*･ﾟ＋.｡.:*･ﾟ＋.｡.:*＋.｡.:*･ﾟ 不動産／いえあーる【福岡の中古住宅相談窓口】 いえあーるは買主支援に特化したバイヤーズエージェント 宅建士、建築士、FP

長年、風営法の法務と経営と現場の様々な相談にのってきた者としまして、店舗経営における注意点を、主に風営法等の違反リスクを中心に、現在の情勢でとくに重要と思えるものだけを選んで解説しようと思います。世間に堂々と見せにくい部分があるので有料設定といたしました。この記事ではガールズバー営業を前提として解説します。ガールズバーの法的位置づけを正しく理解しましょう夜12時を過ぎて営業するガールズバーであれば一般的には、風営法の深夜酒類提供飲食店営業の開業の届け出を警察（公安委員会）に対してすでに行っているでしょう。警察に届出をしないで営業することは風営法違反として処罰されるリスクがあります。深夜酒類提供飲食店は風営法を遵守しなければなりませんが、この営業はキャバクラなどの風俗営業に比べて、警察職員の立ち入り頻度が少なく、違反処分に至る確率も比較的に少なめとなります。（※届出をしてなくても深夜飲食店としての規制を受けますが）それゆえガールズバーの経営者さんは違反処分リスクを軽視しがちな傾向も否めません。関係法令の全てを完璧に遵守することは難しいですが、これだけは守らないと危険という部分は何かを考えてみますと、なにより「接待をしないこと」となります。接待をするには風俗営業１号社交飲食店の許可が必要ですが、許可なく社交飲食店営業を行えば、摘発された場合には逮捕罰金刑となる可能性が高いです。無免許運転と同じくらいの危険行為だという認識を持ってください。ガールズバー　≒　自転車の運転キャバクラ　　≒　自動車の運転これくらいの違いがあります。だから、風俗営業の許可がないなら接待は絶対にしない。これが

廉清生織のブログの部屋へようこそ都内も徐々に紅葉が色づいて来ました朝晩は冷え込むようになりましたが皆さま体調は崩されていませんか？「人肌恋しい季節になりましたね」って聴いたことありませんか？ところで「人肌恋しい」ってそもそもどんな意味なの？って疑問に思いませんか？【人肌恋しい】とは“人との肌の触れ合いを求めている状態”のことを指す言葉です一般的には下心よりも「安心したい」「ぬくもりに包まれたい」「満たされたい」などの感情を指します。寒さやメンタル面の不安定さから「寂しい」という気持ちが生まれ人肌恋しさに繋がる場合が多いように感じますがいかがでしょうか？20～30代の女性100人にアンケートを実施した結果約55%の方が「はい」と回答していますやはり半数以上の女性が「人肌恋しい」と感じることがあるようですねどんな時に「人肌恋しい」のか？聴いてみると【寒いとき】【イベントがあるとき】【ひとりでいるとき】【仕事しているとき】【ふとした瞬間】【辛いとき・哀しい想いをしたとき・寂しいとき】という回答がありました女性は様々なことに敏感に反応していますそれだけでなくやはり寒くなり街がイルミネーションでキラキラ輝く季節やイベントシーズンになったときにひとりで居ることに寂しさを強く感じる傾向があるようです男性にとってはチャンス到来の季節ですしかし女性にとっては要注意の季節なのですなぜなら…寂しい感情のときに優しくされたり頭をなでなでされたり・褒められたりしたら女性の心はキュンキュンしますよね？そんなときにダメ男や詐欺師・セフレ男に沼って後悔する女性も多いのです弱っていても男性を観る鋭さは忘れてはい

こんにちは、龍泉です。ㅤ※　文章の間に提供サービスのリンクを埋め込みながら書いていますので　　気になったサービスがありましたらご覧になってみてください。ㅤ神仏様とご縁をいただく施術を提供させていただいておりますが、"参拝"　が基本になります。今日はこの参拝に触れてみたいと思います。ㅤㅤ"参拝"とはなんだろう?そもそも皆さんはどんなときに　"参拝"　をされますか?ほとんどの方は神社に足を運んだとき、とお話されるかと思います。ㅤお賽銭をいれ、鈴を鳴らしますが、この鈴を鳴らすことは神様を呼び出し、きてもらう行為になります。ですので、鈴を鳴らすと神様はすぐ眼の前にいらしてくれています。波動を感じられる方だと、その存在を感じる方もいらっしゃいます。神様へ二礼・二拍手・一礼という作法のもと、手を合わせることになります。ㅤこのとき、よく願い事を先にお話される方がいらっしゃいますがそうではございません。まずは手をあわせ、日頃生かされていること、生活できていること、食べれていること、住めていること、それらに対して深く感謝の気持ちを持ち、ありがとうございます。と伝えることが　"参拝"　であります。感謝ができることは人間に許されたすばらしい行為です。まずはどんな神様であれ、感謝の気持ちを伝えてみてくださいね!ㅤお賽銭の金額って・・・!?　お札を奉納する際の注意点参拝されたときに奉納するお賽銭。私もよくみかけますが、10円、100円などの硬貨を投げ入れる方がいらっしゃいます。ㅤㅤ神様へ奉納するものを "投げる"　という行為は、非常に失礼です。ㅤ皆様、よそ様よりいただきものをするとき、投げられたらどう思

2024年8月も半ばを迎え、いよいよ新学期の準備が本格化してきましたね。そんな中、AliExpress（アリエク）では、新学期を応援するセールが開催中です！8月16日（金）16:00から8月26日（月）15:59までの期間中、夏物アイテムや日用品が大幅に割引されるこのセールは、まさに今が買い時です。さらに、クーポンを活用することで最大24,200円以上もお得になるチャンスが広がっています。 ここでは、2024年8月の最新クーポンとプロモコード情報、そしてセールの詳細やクーポンの使い方についてまとめました。この記事を参考に、AliExpressで賢くショッピングを楽しんでくださいね。 1. 【2024年8月】AliExpress（アリエク）最新クーポン＆プロモコード一覧 現在、『AliExpress（アリエク）』では新学期応援セールが開催中です。夏物アイテムや日用品が多数登場し、期間中の大幅割引に加え、クーポンを使うことでさらにお得にお買い物ができます。 ▼【開催中】新学期応援セール詳細 ・セール期間：8月16日（金）16:00～8月26日（月）15:59 ・セールの特徴：最大24,200円以上の割引が適用される夏物アイテムや日用品が多数登場！ ▼【配布中】クーポン一覧 クーポンコード 　　　割引額 499BS8 　　　　12,000円オフ 269BS4 　　　　6,000円オフ 149BS2 　　　　3,000円オフ 89BS12 　　　　2,000円オフ 49BS06 　　　　900円オフ 19BS02 　　　　300円オフ AliExpressを初めて利用する方には、初回割

早朝の運動、間違った方法で筋力低下＆脳梗塞のリスクも　注意点を整形外科医に聞く 早朝にランニングやウオーキングをしている人を見掛けることがあります。朝は、普段忙しい人でも比較的運動に取り組みやすい時間帯だといえますが、早朝の運動は健康上問題ないのでしょうか。早朝に体を動かしたい場合、どのような運動がお勧めなのでしょうか。 　早朝に運動するメリットや注意点について、「つくる整形外科 祐天寺駅前スポーツクリニック」（東京都目黒区）院長で、ラグビー日本代表のチームドクターを務めた経験がある、整形外科医の中谷創さんに聞きました。 起床してから30分以内の運動はNG Q.そもそも、早朝に運動をしても問題ないのでしょうか。メリットも含めて、教えてください。 中谷さん「『早起きは三文の徳』といわれているように、早起きには健康的な生活を送る上でのメリットがたくさんあります。人間の睡眠には自律神経が影響しており、リラックス状態をつかさどる副交感神経と覚醒・興奮状態をつかさどる交感神経が関与します。早起きをしてゆっくりとした時間を確保することで、自律神経の調整に時間をかけることができます。睡眠でリラックスした状態から覚醒した状態になるには、リラックスした副交感神経から活動性の交感神経に自律神経のスイッチを切り替える必要があります。早朝に適度な運動をすることで、このスイッチの切り替えをスムーズに行うことができ、1日の良いスタートを切ることができます。 また、早朝に多く出る『副腎皮質ホルモン』などの作用により、脂肪や糖を効率よく使うことができるようになるため、ダイエットにも効果的と考えられま

言葉に注意する。 目に見えない「運気」を扱っているので、相談者が誤解しやすい。“これさえすれば良くなる”　と盲目的に信じてしまいやすいので 誤解を与えないよう言葉を選ぶこと。 また、思う以上に恐怖を感じる人も多いので、決して恐怖心を与えないように注意すること。人生観・価値観を狂わせる可能性がある言葉は、使わないように注意する。 問題解決を何かに完全に依存してしまうと、問題解決できないどころか、かえって幸福になりにくい。人生の主人はあくまでも自分自身です。 開運とは、人生に追い風を吹かすこと。 開運が人生を変えるのではない。 人生の追い風をつかむ事で自分自身で人生を良くしていくのです。 開運つまり、人生の追い風を吹かせても、その風をつかみ活かすかどうかは、自分次第です。人間主体の運勢鑑定、人間主体の開運法　にこだわること。

飼い主の留守中にペットが“事故死”　注意点＆対策をNITEが解説 独立行政法人製品評価技術基盤機構「NITE（ナイト）」が、ペットによる火災事故について注意喚起しています。犬や猫といったペットを家の中で飼っている人は少なくないと思います。そんなペットたちは、家族の一員として癒やしを与えてくれますが、ペットの思わぬ行動によって火災を伴う事故が発生しているということです。 　2013年度から2022年度までの10年間にNITEに通知された製品事故情報では、ペットによる事故が61件発生。うち54件の約9割が火災とのことです。 　事故の製品別で、件数が最多なのは「ガスコンロ」で、犬や猫が操作ボタンを押したことで発火したと考えられる事例があるということです。 　ペット別で件数が最も多いのは「猫」で、製品全般で事故が発生。また、猫は「IHコンロ」「太陽光発電用パワーコンディショナー」「プリンター」などの高い位置にある製品に飛び乗って事故を発生させる傾向があり、猫の高い身体能力も事故に関係しているとようです。 　事象別では、“もふもふプッシュ”と呼ばれたりする「ペットがコンロの操作ボタンやスイッチを押したことで発火」したものが最も多く、飼い主の留守中にペットが死亡する事故が2件発生しているということです。 　NITEは事故を防ぐポイントとして、ペットがガスコンロに寄りかかったり、IHコンロの上に登るなどして操作ボタンやスイッチを押してしまうことがあるといい、万が一そのような事態になっても火災につながらないよう、ペットを家に残して出掛ける際は、「出掛ける際はガスコンロの元栓を閉め、

とても便利なWordPressですが、もちろんデメリットや他のCMSよりも弱い点があります。今回はそんなデメリット（WordPress導入において気をつけること）をご紹介したいと思います。WordPressのデメリット・気をつけることWordPressのデメリットとして、以下のような点が挙げられます。適切に対処することで問題は起こらないので、自分で対処できそうにない場合は信用できる制作者を選びましょう。セキュリティリスクCMSについて調べると「定期的にアップデートされており、常に最新のセキュリティ対策が施されています。」というようなことが書いてある場合があります。しかし、WordPressにおいてはその言葉をそのまま受け取り「常に最新だから安心！」と思ってしまうのは危険です。なぜなら、WordPressにはバージョンがあり、Webサイト制作時のWordPressバージョンからアップデートされていないことがあるためです。これには理由があります。WordPressが常にアップデートされると、使用しているプラグイン等が正常に使えないことがあるためです。そのため、WordPressのアップデートに制限が掛かっている場合があります。（パソコンで言うと、Windows7から10にしたことで、使えなくなったソフトが出てくるようなものです）また、時間が経つとそのバージョンのサポートも終了してしまう可能性があります。パソコンと同じですね。Windows7がサポート終了して、使用できなくなる（というより、アップデートされなくなることによる危険から使用しない方が良い）のと同じようなものです。※上記は

「耳あか」は定期的に取り除いた方がいいの？　放置してもOK？　注意点を耳鼻科医に聞く 耳にたまった「耳あか」が気になることはありませんか。小まめに耳あかを取り除きたいと感じる人もいれば、耳掃除が面倒で放置する人もいると思います。 　耳掃除は定期的に行った方がよいのでしょうか。小まめに耳掃除をした場合、耳にどのような影響を及ぼす可能性があるのでしょうか。耳あかを取り除く際の注意点について、耳鼻科医の瀬尾達さんに教えていただきました。 小まめに耳掃除をすると外耳炎のリスク増 Q.そもそも、耳あかがたまるのはなぜなのでしょうか。 瀬尾さん「耳あかは汚いと思われるかもしれませんが、実は耳あかには、外からやってくるほこりや汚れなどを吸着し、耳の中に異物が入るのを防ぐ役割があります。 耳あかは『耳垢（あか）腺』という分泌腺から出される分泌物と剥がれ落ちた皮膚の一部のほか、外部からやってきたほこりや小さなゴミなどが混ざり合ってできたものです。遺伝によって、乾いた耳あかと湿った耳あかの人がいますが、日本人は乾いた耳あかが出る人が多いといわれています」 Q.耳の溝にあかがたまりやすいときは、どうすれば良いのでしょうか。 瀬尾さん「乾いた耳あかの場合は自然に排出されることが多いのですが、湿った耳あかの場合は綿棒などで定期的に掃除をする必要があります。ただ、先述のように、耳あかには外部から来た異物をキャッチしたり、皮膚を守ったりする作用があるため、頻繁に耳掃除を行うのはお勧めできません。湿った耳あかの場合でも、2週間から1カ月程度の期間を空けて掃除をする程度で十分です」 Q.耳掃除をしすぎた

高血圧の人は“お花見”に注意？　メリット＆注意点を専門家が解説 全国各地の開花予想が発表され、そろそろ、桜の季節が到来しそうです。そんな中、「治療アプリ」を研究開発・製造販売する医療機器メーカー「CureApp」が、高血圧・脳卒中の疫学および臨床研究を行っている福岡大学医学部の衛生・公衆衛生学主任教授で医師の有馬久富さんによる高血圧とお花見との関係性を紹介しています。 　血圧は、普段は正常値でも緊張や我慢をしたり、脳がストレスを感じると自律神経が乱れるため、上がりやすくなるといわれています。そのため、「休息や睡眠、運動、食事などによってストレスを発散させ、環境を整えリラックスして過ごすことが大切」といいます。 　桜が満開に咲き誇る様子を臨むお花見は、緊張をほぐし「リラックス効果を高める効果が期待」できるということです。その理由については、「“桜色”といわれる優しいピンクは緊張をほぐし気持ちを和ませリラックスさせる色」「桜の葉の香りの成分である「クマリン」にはリラックス効果や血圧低下作用などの効能がある」と説明しています。 　花の観賞は、ストレスにより上昇した血圧やストレスホルモンの値が低下することが、心理的、生理的、脳科学的にも実証されています。 　国立研究開発法人農業・食品産業技術総合研究機構の研究では、「花の画像を見ることによって、ストレスにより上昇していた血圧が3.4％低下、ホルモンの値は21％低下することが確認」されたということです。ゆっくりと桜を見ながらする“お花見ウォーキング”は、運動不足の人や高血圧の人にもお勧めとのことです。 　また、“お花見”を楽しむ上で、

記事を書くときにタイトルをどう付けるか、考えてしまうときはあります。 タイトルが整っていないと、読者は記事を読まなかったり、読むのをためらったりするでしょう。 この記事では、私が行っているタイトルの作り方を解説します。また、重要なポイントや注意点もご紹介しますので、ぜひともお役立てください。※今回のブログでは記事の情報の粒度を明確にするため、見出しにh2やh3を記載しています。ここも参考にしていただけたら幸いです。h2：作成時の重要なポイント タイトルを作るときの重要なポイントは、おもに以下の5つです。・どんな読者（ターゲット）か決める・キーワードは前の方に入れる ・文字数は30文字ほどにする ・何が書かれているか伝える・読者に興味を持たせる ここからそれぞれ解説します。h3：どんな読者（ターゲット）か決める記事を読む読者はどんな人物か決めましょう。誰に向けて書いているかが定まらないと、記事の構成や本文の内容がぶれてしまう可能性があります。 したがって、読者を明確に特定し、読者層のニーズや好みを見極めどのような気持ちで記事を読みに来ているか、考えることが重要です。また、これを「検索意図」と言います。h3：キーワードは前の方に入れる基本的に、記事の内容が読者にすぐに伝わるよう、タイトルの前半部分にキーワードを配置します。これは、読者は記事に何が書かれているか分かるからです。タイトルが「読者にとってほしい情報を含んでいる」と判断された場合、記事を読んでもらえる確率が上がります。また、検索エンジン最適化（SEO）の観点から考えても重要なポイントです。なぜなら、キーワードを前に入れる

HSP（Highly Sensitive Person）この気質とは、特別な気質であり、多くの人よりも感性が高く、多くの人よりも相手の気持ちの理解度が高いなど、多くの人よりも優れた点が多いのですが、その反面、とても繊細ですので、日々の生活を送る上でも注意すべきことがあります。 では、HSP気質の人が日々の生活をする上で快適に生活するための注意点とは何でしょう。 今回は注意すべきポイントをご紹介します。環境での注意点 騒音や刺激の多い場所を避け、穏やかで静かな環境を求めましょう。快適な温度や照明条件を整えることで、感覚への負荷を軽減できます。休息とリラックス 忙しい日常生活において、適切な休息やリラックスの時間を確保しましょう。ストレスを軽減するために瞑想や深呼吸、ヨガなどのリラックス技法を導入することが有益です。 健康なライフスタイル 良い睡眠、バランスの取れた食事、適度な運動は、感受性が高い人にとっても重要です。身体の健康が心の安定にもつながります。 感情の管理 感受性が高いため、他者とのコミュニケーションや関係においても注意が必要です。自分の感情を理解し、適切に表現することが大切です。過度なストレスや感情の荒れには注意し、必要ならば専門家の助けを借りることも検討してください。 自己認識と受容 HSP気質を理解し、自分を受け入れることが大切です。他者と比較するのではなく、自分の特性を尊重しましょう。他の人々と異なる感受性があることを理解し、それを受け入れることも重要です。 計画と予測 新しい状況や変化に対処する前に、事前に計画をたてたり予測を立てたりすることが安心感を与えるこ

撮影の上手い下手はセンスだけではありません。最近、写真以外にも動画を撮る機会が増えているであろう皆さんに撮影の注意点を３つ紹介させて頂きます。こんにちは、4s Production 中沢です。以前、公開したスマホ撮影の注意点はこちらインスタやYouTube、TikTok、友達との遊びや自分の記録など動画を撮る機会が増えていますよね？仕事柄、一般の方が撮影した動画を編集する事がありもう少しこうしたらっと思う事がたくさんあるので今回は撮影はこうしたらもっと良くなる！という点を３つご紹介します。※撮影の初心者向けとなります。AIでカメラを構える女性を作ってももらいましたとにかく揺らさない！多少の手がグラグラしてしまうのは仕方ありません。多少であれば動画編集で手ブレ補正で修正ができます。大きく手ブレしている動画はほぼ使えません。なぜか？というと視聴者が見ていて酔ってしまうからです。基本的には手ブレした映像はほぼ使えない！と肝に銘じてください。その為には極力、三脚を使用してください。動画の基本中の基本です。まず三脚！とにかく三脚！ここが写真との大きな違いです。写真は一瞬、止めることができれば手ブレしません。動画はそういうわけにはいきません。安い三脚でも充分です。Amazonで3000円しません。必ず三脚を使用しましょう！Amazonベーシック カメラ三脚 127cm 3段 3WAY雲台 アルミ 収納ケース付き2,001円パン（カメラを左↔︎右に動かす）をやりたがる人もいますが最初はおすすめしません。三脚で練習してからにしましょう。パンをしっかりやりたい場合は、ちょっと良い三脚にした方が良

コロナ不倫発覚家族会議の翌日、結末が一体どうなったか早速、親しい友人に連絡。 あの変な約束書も写真に撮ってラインで送った。 話を聞いた友人は 何でこんな展開になるの???あまりの予想外の展開に理解不能…と🤷🏻‍♀️さすが宇宙人の夫👽まともな友人にも理解困難。 でも、人に話すことで 理解不能の状態に陥っている自分は 普通の（正常な）反応だと 自覚することができて救われた。 自分がおかしくなってしまった訳ではないことに 気付けて安心した。 （人はおかしな人と話していると 自分がおかしいのか相手がおかしいのか 分からなくなってしまい混乱するし 不安になります） でも、本当になんで非のない私が 不倫したのは夫なのに、 食事会も勉強会も行けなくなるの??? 友人と食事にも行けなくなるの??? 当時は、ちょうどコロナで外出自粛の時期だったので 勉強会も開催されないし 食事会もすぐに行われるような状況ではなかったけれど 何で非のない私がこんな目に合わされるの？ でも、当時はまた何か言い出すと どれだけ怒鳴りつけられて 怖い目に合わされるのか分からなかったので 黙っていた。 今、ブログを書いていて思うけれど、 私は夫に怒鳴られるのが怖くて 黙り込み、また夫の思うつぼの パターンが繰り返されている。 当時は、私が夫に言い返して さらに、夫から強く言い返されれば、 何とか踏ん張って 必死で日常を流していたその気持ちが折れて 自分が崩れてしまうように思っていた。 だから、当時は、ただ、場面を流していた…。 私は、当時の自分を崩さないための行動 子供を不安定にさせないための行動を とったつもりだけれど

皆様、こんばんは☆ 昨日のブログで「恋をしたときの注意点」について書かせていただきました。復縁も同じです。もしかしたら、復縁をしたい方のほうがネットの情報などに頼りがちになってしまうかもしれません。失敗したくないし、多くの方が復縁って難しいと思っているので。自分で考えることを放棄して、全てネットの情報通りにしている方もいらっしゃることでしょう。私はそんな方を否定したりはしません。わかりますよ、それだけ必死で、それだけ失敗してくないんですよね。わかります。ただ、大丈夫ですか？？それだけあなた様が必死になっていることをネットに頼ってしまって。参考にするのはいいと思います。でも、復縁も恋愛と同じ。一つとして同じものはありません。お相手様ときちんと向き合い、自分で考える。そこが大切なことなのではないかと私は思います。では、今日の話はこれでおしまい。 最後まで読んでくださり、ありがとうございます。 今日も皆様が素敵な夢を見られますように♡

皆様、こんばんは☆ 恋をしたとき、ネットで様々なことを調べていませんか？？モテる服装や仕草。LINEの頻度など。わかります。だって、お相手様に好きになってもらいたいですからね。でも、ここで注意していただきたいのは全てを鵜呑みにしないこと。全ての情報があなた様の恋愛に当てはまるわけではありません。そして、その情報に振り回されすぎて、自分らしさを忘れないこと。あなた様にはあなた様だけの魅力があります。それをかき消してまで、行動しても自分が苦しくなるだけです。大切なのはあなた様があなた様らしくお相手様と向き合うことではないかなと私は思います。では、今日の話はこれでおしまい。 最後まで読んでくださり、ありがとうございます。 今日も皆様が素敵な夢を見られますように♡

シャンプートレーナーの山﨑です！アミノ酸系シャンプーと言うのはお聞きした事があるかなと思います！頭皮に優しい設計で作られていて、ドラッグストア等でも販売されていますので、見たこと、聞いたことがある方はいらっしゃるかなと思います！！そんなアミノ酸系シャンプーは価格が少し高めくらいで、頭皮に優しくてオススメの界面活性剤のシャンプーになります！そんなアミノ酸系シャンプーでも注意点があります！！！！これを知って頂くと、もしかしたら、頭皮がかゆいというようなお悩みの解決につながるかもしれません！！そんなアミノ酸系シャンプーの注意点は『髪の毛に残りやすい』です！！これはシャンプーにおいては結構重要な事だと思っています！アミノ酸系シャンプーが悪いわけではないです！！！あくまでこういう性質を持っていると言う事ですので、参考にして頂けますと幸いです！！

図書館上手に使えていますか？こちらでは一般のみなさま向けに図書館に関する知っておくと便利な豆知識をご紹介します。今回は図書館から本を借りて帰ったとき・返す前の注意点をご紹介しますね。１．しおりについて途中で読書を中断するときに使うのがしおりです。つい、手元にある適当な紙切れなどを挟んでしまいがちですよね。うっかり挟んだままで返却されることもしばしばです。たとえばこんなものが挟まって返却されたことがあります。美術展などのイベントチケットの半券、DMハガキ、プリクラのシール、模試の受験票、JCBの商品券！私の場合、学校図書館で履歴が判ったので本人に連絡することができましたが、特に受験票と商品券の時は気を使いました。以前お話した通り、公共図書館では利用履歴は即削除されますので、あとから連絡することができません。住所のあるハガキなどなら連絡できるかもしれませんが、ほとんどが処分されてしまうと思います。もし気付かれないまま次の利用者に貸し出されると、住所などの個人情報が出回ってしまう危険もあります。返却前に必ずパラパラと挟まったものがないかどうか確認する癖をつけましょう。時々しおり代わりに付箋を使われる人がいます。取り外しのしやすい付箋ですが、タイプによっては糊が強く、剝がしたときに印刷の紙面を一緒に剥がしてしまう時があります。印刷の文字が破れて文章が読めなくなったり、ページが切れたり穴が開いてしまうことも。また、上手に剝がれたようでもベタベタとした糊が残って、次のページにくっついたり、汚れがついて黒くなることもあります。できるだけしおり代わりとして付箋を使うのは避けた方がいいでしょう。

過去のブログにて、VBAにおいてFind メソッドの使用方法を記載したことがあります。エラーの処理についても大切ですが、Findメソッドをシート間で使用したい場合のアイデアについて記載します。同一のシート内でFindメソッドを利用する場合は、問題は生じにくいです。シートを切り替えて操作する際に、シートをActivateしないと操作できません。この事象は、Aというシート（以下：Aシート）内にあるセル（A1）の検索条件をBというシート（以下：Bシート）で探す場合に解決しなければならない問題となります。VBAにて、Sheets("B").Range("B:B").Find(What:=Sheets("A").range("A1").value,_  LookIn:=xlValues, LookAt:=xlWhole, SearchOrder:=xlByColumns)Aシート上の、A１セル内の値を、BシートのB列で探すことを意図していますが、上記のコードではエラーがでてしまいます。解決策としては、AシートのA１セルの値を変数に代入します。Dim i as string  Findメソッドでは、検索条件に文字列を指定する必要があるため、stringi = Sheets("A").cells(1,1).valueSheets("B").Range("B:B").Find(What:= i ,_ LookIn:=xlValues, _LookAt:=xlWhole, SearchOrder:=xlByColumns)以上のVBAになれば、エラーがでなくなることは確認済みです。ちなみに、S

ぜひコピー＆ペーストしたものをDMにてお送りください。具体的であればあるほど、作業時間の短縮ができ、納品日を早めることが出来たり、イメージに近い理想的なイラストに仕上げられる可能性が高まります。リファレンスやご自身で描かれた簡単な手書き等のラフ画もぜひお送りください。　ご質問等もDMよりお気軽にご相談ください。初めてでも丁寧に対応させていただきます。*****************************************************************************************************1.イラストについて・用途（商用利用有、無）枚数、コンセプト、サイズ、解像度・納品形式、jpg、png等・スタイルは指定されるか、ご提案するもので良いか・スタイル指定の場合(追加料金有)koshobaiのポートフォリオから選んでいただけるとスムーズです・SNS投稿、サンプル等として使用の可否(否であれば別途料金発生致します)・個人or企業（個人はYouTuberやVtuber等で活動中の方は名前とYouTube等のURLを記載/企業の場合、企業名とWebサイトURLを記載してください）・予算・納期/スケジュール・構図、ポーズ、描写範囲（バストアップor腰上or膝上or全身）・ぜひつくりたいものに対する情熱をお聞かせください！２．キャラクターについて・キャラ名・設定・性別・年齢・身長、体重、何頭身か・通常頭身orミニキャラ・髪型 、色・目の形、色・肌の色(色白、褐色等)・服装・表情（表情差分もあれば記載）・性格や内面・雰囲気（可愛い、か

・Twitter等のSNSにて制作したイラストをご紹介をさせて頂く場合がございますので公開不可な方はその旨お伝えください。・R18、グロ系のイラストのご依頼は承っておりません。制作不可と判断したご依頼はお断りさせて頂く場合もございます。また、版権もの、二次創作は致しておりません。・納期がある場合、余裕を持ってご依頼ください。安定したクオリティのイラストをご提供させて頂くため、納期短縮等のご要望にはお応えできない場合がございます。どうしてもという場合には元々のご依頼内容に沿えなかったりクオリティに支障をきたす可能性や遅れが発生する可能性がありますこと、ご了承ください。・制作したものには小さくサインが入ります。【トラブル防止の為ご依頼の際には以下の事項をお守り頂きますようお願いいたします】〇イラスト使用上の注意点・動画用やSNSアイコン等、個人観賞用でない不特定多数の方の目が入るところでの使用の際は、プロフィール欄や備考、概要欄等に作者の記載をお願い致します。・二次配布や、自作発言、転売、常識の範囲を超えた編集や加工、ご依頼の際に仰って頂きました用途以外でのご使用は許可しておりません。・ラフや線画等の途中経過のイラストの公開はおやめください。・イラストの著作権譲渡はしておりません。・過激、暴力的、反社会的、違法行為、宗教、性的、差別的な利用、それに関わる活動での利用は全ておやめください。・大幅な修正は追加料金の発生や場合によってはお断りさせて頂く場合もございます。・制作したイラストそのものに関する修正以外はお断りさせて頂く場合もございます。（例：サイズを変更してほしい、解像度を下げ

はじめまして。フリーランス動画編集者の宇治ノ宮と申します。今回は動画編集を依頼する際の注意点を依頼者様と編集者の目線から解説させていただきます！こちらを実践することで「コストは抑えながら動画のクオリティは損なわない」「迅速かつ丁寧に対応してくれる」そんな編集者さんに出会えると思います！この記事が動画編集の依頼に不安がある方の助けになれれば幸いです。1.基本的な用語解説まずはじめに動画編集でよく使われる用語について解説させていただきます。こちらは編集者さんとのやり取りの中で必要になりますので、知っておくとスムーズなやりとりが出来るようになります！カット・動画内の不要な部分を削除テロップ・動画中に文字を表示・会話すべてを文字に起こす場合＝フルテロップBGM、SE・動画に音響効果を追加エフェクト、モーション(特殊効果、演出)・動画、テロップなどに装飾を付ける・編集者さんによって示している内容が微妙に違うことがあります。このあたりを知っておけば大丈夫です！分からないことがあれば編集者さんにに聞いてみてください。丁寧に教えてくれると思います！2.動画編集の相場【編集前の動画時間15分、編集後の予定時間が10分の場合】個人に頼む時の相場は10,000円～20,000円程度です。動画編集の相場というのはかなりバラツキがあります。理由としては・依頼によって作業内容が異なるため・完成動画のイメージに差があるため・編集者のスキルに差があるため以上の３点があるかと思います。基本的には安いほどクオリティが低く簡単な編集作業向けのサービス高いほど高度な編集作業向けのサービス　と言えるでしょう。1つに特化

今回は技術士二次試験の申込書はなぜ重要なのか？について書いていきます。みんな大事！大事っていうけど？直接的に合否が左右されるものではないのですよ！（知ってました？）じゃあなぜ大事なのか？技術士を受験するのですから、独自性・高度な戦略をもって技術士らしく試験に臨みましょう！申込書がなぜ重要なのか技術士二次試験の第１関門は申込書といっても過言ではありません。私が技術士二次試験を受験する時、提出しないといけない期限まで数日のところで全く手を付けていませんでした。そして技術士資格を保有する上司に、この申込書って結構大変ですね。業務内容の小論文を書かないといけないんですね。なんてのんきなことを言ってると、その資料ほんとに大事だからそんなノリじゃダメだ！と強く言われました。急いで作成して、それなりの添削を受けて急いで提出しました。他の試験での申込書はせいぜい経歴を書く程度でしたから、半日もあれば余裕と思っていたのです。それから技術士の知識を学びだすと、対策のスタートは筆記試験ではなく、申込書の重要性ばかり目に入ってきます。これは受験前に落ちたな。と思ったほどでした。それらの情報の多くが申込書はいかにコンピテンシーに沿って記載するかが合否を分ける。と説明しています。私はコンピテンシーのコの字もわかりませんでしたから、技術士の技術力についてばかり書いていました。少なからず、上司に確認してもらっていたので、文章はそこそこだと思いますが、１０年も２０年も前に取得した技術士試験とはさすがに動向が変わっていたようです。「技術士試験とは技術力をいかにアピールするかだ。だから720文字にはありったけの技術

今回は、『占いで健康運のご相談をする際の注意点』について、占い師の立場からお話させて頂きます。上記のYouTube動画でもお話させて頂きましたので、よろしければこちらもご覧頂ければと思います。昔から占いでは、「健康運について見て欲しい」というご相談内容は結構ありますが、やはり健康というのは失って初めてその大切さに気付く人も多く、他の運勢にも大きな影響を与えるぐらい大切なものだと思っております。健康を害すれば、お仕事にも支障をきたしてしまうので、仕事運を下げてしまう可能性も高いですし、収入を得る力がなくなり、医療費も嵩んでしまうので、金運を下げてしまう可能性も高いと言えます。さらには、心身ともに健康状態でないと、他人に愛情を注ぐだけの気力もなくなってしまって、結果的に恋愛運や対人関係運まで下げてしまう可能性もあり得ます。それだけに、できるだけ健康な状態を維持しておくというのは、人生において一つの大切なポイントではないかと思っております。では実際、「占いでは健康についてどのぐらい鑑定できるのか？」と言いますと、もちろん占術や占い師によって多少の違いはありますが、一般的には、その人の生年月日や氏名、手相などによって、持って生まれた体質の強弱やストレスに対する強弱、身体の中で弱点となりやすい箇所、特に健康管理に気を付けた方が良い時期、どういう状況下でストレスを感じて体調を崩しやすいか、ストレスを溜めないためにどういう生き方を意識すると良いか、といった内容などを鑑定する事ができると思います。例えば、その人が体質的に消化器系統が弱いという鑑定結果が出た場合には、日頃から食生活に気を遣って、

『スーパーフードの選択以上に大切な事１』アラフォー世代右寄り米国NTI認定栄養コンサルタントの美鍵（ミキー）です昭和の頃には聞いた事もなかった言葉『スーパーフード』今では当たり前の言葉となっていますが、『スーパーフード』というのはどんなものかというと私達の身体にスペシャルな健康的な効果をもたらす食材で治癒的要素を持っている『特定』のホールフードのことで、あらゆる自然な食品は身体に対して特定の効果を持っています今回は『スーパーフード』のいくつかを取り上げてその栄養素効果について語りつつ、そのスーパーフードの選択以上に大切な事について述べていきますスーパーフードその１『豆類』まずは、スーパーフードその１は日本人には馴染深い『豆類』豆類といえば、低脂肪で植物性タンパク質が豊富に含まれ、ほかにもビタミンB、鉄、葉酸、カリウム、マグネシウム、フォトケミカルと栄養素が豊富ですがその中でも『豆類』に含まれる妊婦さんに特に必要な”葉酸”は、血液中のアミノ酸の一つであるホモシステインのバランスを調整し、冠動脈心疾患のリスク軽減に役立ちます『豆類』がダイエッターの強い味方になる理由豆類は低カロリーでボリュームがあるので体重管理に都合がよくコレステロール低減にもつながりますがここでいうボリュームというのは、量を大量に摂るという意味ではなく

宇随です^ ^当ブログのご確認をいただき、ありがとうございますm(_ _)mこちらでは、双方にとって気持ちが良くスムーズにやり取りを行なっていけるよう、ご依頼者様にもご理解とご協力をいただきたい点などをお伝えしております。お手数をおかけしてしまいますが、まずは当ブログの内容をご一読いただき、ご理解とご納得をいただきました上でサービスのご依頼（ご購入）をお願いいたします。※こちらの内容は必要に応じて変更される場合がございますので、ご依頼の際には毎回ご確認ください。最終更新日：2025/04/23①各種対応時間等に関して⑴ご依頼をいただけるタイミングいつでもご購入が可能です。⑵ご依頼後にお送りいただく「ご依頼のメッセージ」可能な範囲で結構ですので、お早めにご対応をいただけますと幸いです。※「ご購入から24時間以内にはご対応をいただける」タイミングにて、ご依頼をいただけますようお願いいたします。⑶ヒーリング実施日時原則、ご購入→必要な確認の完了後の、「最短翌日早朝（深夜）帯」にて施術をさせていただいております。※他のご依頼の状況により、翌々日になる場合がございます。※施術日時を「ご自身で指定したい」といった際には、各有料オプションにございます、「個別相談」のオプションをご購入いただき、ご指定・ご相談ください。⑷有料オプションの追加に関するタイミングご依頼の施術の詳細（日程等）を私からお送りさせていただくまでは、いつでも追加が可能です。施術日時のお伝えをした後は、「指定された施術日の前日24時まで」の追加に関してはご対応させていただきます。※期限を過ぎての追加希望の際には、ご購入の前に

このコラムは、ココナラをこれからはじめようとしている方や、ココナラに出品しているけれど悩んでいるという方に向けて書きました。楽しくスキルシェアをするために必要なポイントを３つに絞り、 まとめていきます。【ざっくり自己紹介】私は2015年の10月末からココナラで出品を始めました。主に、文章作成・校正や翻訳（英⇒日）のサービスを提供中です。2018年からはPRO出品者として認定していただき、PROサービスも2件出品中です。私が登録をしたときは、「無料枠」というものが何件か設定できました。最初のハードルを下げるための制度だったと思います。ライティングも翻訳も最初は「無料枠」でスタートしました。私の場合は最初の1～2件程度で無料枠を終了し、その後は全て有料サービスに移行しました。そこから色々な経験を重ね、色々な失敗もあり、今に至ります。これまでに350件以上のサービスを販売してきましたが、扱った内容でカウントすると500は超えていると思います。（※1件のなかに10～20件の記事などが含まれることもあるため）私が出品しているライティング・文章校正や翻訳のサービスは、ご依頼いただく内容に合わせてカスタマイズして提供します。そのため、どれひとつとして同じものはありません。楽しかったことも辛かったことも、たくさんありました。たくさんの貴重な経験をさせていただくなかで、スキルシェアに関して私がこれまでに感じてきた3つの注意点をお伝えしたいと思います。その①：自分を安売りしない最初の1件目を獲得するのはとても大変です。なんとか見つけてもらいたい…誰でもいいから買って欲しい…最初の1件目が決まるまで

『オメガ３の効果を効率よく得るには、吸収力をあげてくれるお供が大切』アラフォー世代右寄り米国NTI認定栄養コンサルタントの美鍵（ミキー）です『オメガ３』なんて脂肪酸がこの世に存在する事を知る由もない昭和後期にのどかな土地でこの世に生を受け小学生高学年になるまでは食の好き嫌いが激しく、親の叱責にも耳を貸さないわがまま散らかし放題だったワタクシ炭水化物、タンパク質、脂質の多量栄養素でいえば特に脂質が大の苦手でひき肉料理や限られた揚げ物以外のお肉の脂身部分、とんかつ、ポテチ、バター、マーガリンなどの食べ物が苦手でした※今思えば苦手なままでよかった食品があるので少々複雑　苦笑糖質や脂肪たっぷり食で全身大炎上そこから次第に好き嫌いがなくなり糖質や脂肪たっぷり食も問答無用に好むようになり高等教育時代には上半身（顔面・胸・背中）ニキビだらけ、アレルギー（アトピー）性皮膚炎の全身大炎上だけでなくボディには（良質ではない）脂肪を蓄えました（自分史上マックス体重更新）そのため無謀なカロリー制限にもいくつかチャレンジ（しっかり世の定番のリバウンドも経験）エネルギー代謝最高の時期到達で脂肪とバイバイただ高校時代を終える頃からはエネルギー消費（代謝）最高の時期に到達したのもありボディの良質ではない脂肪は減り始め（バイバイ）、それと同時に『自分イケてると勘違い』したギャル化が一気に進行（５年ほどギャル生活を堪能）ただボディの脂肪とは逆にあまり減らなかったのが、ニキビとアレルギー（アトピー）性皮膚炎ニキビやアレルギーには効果はなかったけれど…そのためニキビやアレルギー改善のため、（クリーム30g10万円とか

結婚式のムービーを依頼にあたり、注意すべき点はたくさんあります。今回は５つ目のご紹介です。《point⑤》DVD化は要注意！！１，１つのムービーは１つのDVDに焼く基本的に「オープニングムービー」「プロフィールムービー」「エンドロールムービー」等はそれぞれひとつずつのＤＶＤに焼いてください。つまり、これら３つのムービーを焼こうとすると合計３枚のＤＶＤが必要になります。ひとつのＤＶＤに複数のムービーを入れないようにしましょう。２，DVDは動画データではなく、DVD-video規格をISOイメージファイルで焼かないといけない出来上がったムービーはDVDに焼く前に動画データ形式ではなくDVD-Video形式のデータに変換してISOイメージファイルで書き込まなければいけません。ここが非常にわかりづらいため、初心者の人がムービーを初めてＤＶＤに焼くときに動画データで焼いてしまうというミスが起こってしまいます。ＤＶＤが動画データで焼かれている場合パソコンでは再生できますがＤＶＤプレイヤーや式場のプロジェクターでは再生できません。出来上がったＤＶＤはパソコンではなくＤＶＤプレイヤーで再生できるかどうかをちゃんと確認しなければなりません。自宅にＤＶＤプレイヤーがない場合は時間に余裕をもって早めに式場に納品しましょう。私の制作するムービーDVDを無料作成・無料郵送なのでそんな心配はありません！

結婚式のムービーを依頼にあたり、注意すべき点はたくさんあります。今回は４つ目のご紹介です。《point④》自己満足のムービーを作らない決して自己満足のムービーにならないように気をつけましょう。ここで改めてウエディングムービーを流す意味について考えてみてください。オープニングムービーは新郎新婦が披露宴会場に入場する前に流されます。プロフィールムービーは新郎新婦が中座から戻ってくる前に流します。エンドロールムービーは新郎新婦が披露宴会場から退場した後に流されます。つまり、ウエディングムービーは新郎新婦のいないタイミングで流れることになります。本来ウエディングムービーは新郎新婦が見て楽しむための演出ではありません。式場に列席しているゲストの方々に楽しんでいただくためのものです。自己満足のムービーにしないための3つのポイント１，ゲストの写真を意識して増やす→ゲスト自身が「こんな写真有ったんだ」と驚くような写真がベストです。２，内輪ネタばかりに走らない→「○○ちゃん！あのときはごめんね！」　「○○さん。今日はいっぱい飲んでいってください」　　このようなゲストをピンポイントに名指ししてイジるのは、　ほどほどにした方が良いです。３，ゲストへの「感謝」が伝わるムービーにする→ムービーの所々に「ゲストへの感謝」を表わすメッセージを入れましょう。

結婚式のムービーを依頼にあたり、注意すべき点はたくさんあります。今回は２つ目のご紹介です。《point②》コメントの文字数は少なめに私の制作するムービーは１枚の写真は６〜８秒に設定しています。→切り替えが遅いとテンポが悪くなり、間延びした印象を与えてしまいます。1枚の写真に対するコメントの文字数 「20文字以内」に！『たくさんのコメントを入れたいというお声をいただくことがあります。基本的に写真とコメントを同時に出すプロフィールムービーでは、写真の時間に合わせて文字数も調整しなければなりません。文字数が少ないというのは問題ないのですが、1枚の写真をテンポよく表示する時間を加味して考えても、大体「20文字」以内が最適です。』プロフィールムービーと似たものと言えば、映画の字幕。「20文字」という文字数については、映画字幕を考えれば、その正当性を証明することができます。

結婚式のムービーを依頼にあたり、注意すべき点はたくさんあります。今回は特に注意すべき点を５つ説明します！《point①》式場プロジェクターのアスペクト比（縦横比率）の確認！いきなり難しい言葉が出てきましたが、一番初めに確認しておいた方が良いのが、このアスペクト比の確認です。極めて重要なポイントです。アスペクト比とは簡単にいえば、動画の縦横の比率のことです。多くの式場はこのアスペクト比を（16：9）か（4：3）としています。ここを間違えてしまうと、プロジェクターで映されるムービーが会場のスクリーンのサイズに合わなくなります。例）結婚式の会場のスクリーンサイズ（４：３）　　作成した動画サイズ（１６：９）このようにサイドがなくなってしまいます…。また、基本的には16：9のスクリーンに対して4：3のムービーは流せないのです。このアスペクト比を間違えてしまう人はかなり多いので、式場側も比率を間違えた動画を上手く調整して上映していることはよくあります。しかし、それでもやはり切れてしまう所は切れてしまい、字幕が切れたり、画像が引き伸ばされたりしてしまいますので間違えないように注意してください。式場の用意したマニュアルにはムービーを自作する際の注意点で必ずこのアスペクト比についておそらく記載しています。大体16：9か4：3で記載されているかと思いますのでその指示に従いましょう。

「5月＝金運の月」というのは半分本当、半分ちょっと注意も必要です！理由を簡単にいうと：🌱 5月は「成長」「繁栄」のエネルギーが強まる季節だから。 → 木が伸び、草花が咲き、自然界がぐんぐん発展していく＝「豊かさ」「実り」の象徴→ 昔からこの時期は「物事が育つ＝お金も育つ」と重ねられてきたの。🌟 暦（旧暦や占星術）でも、5月は「土」と「金」の気が高まる時がある。→ 特に日本では、立夏（5月5日頃）を過ぎると、陽気（ポジティブエネルギー）が強くなり、金運にもリンクしやすいとされるよ。ただし！💬 「何もしなくても勝手に金運が上がる月」というわけじゃないのも事実。◎5月は→ お金やチャンスが“育つきっかけ”を自分でまくこと（行動すること）が大事。→ 無駄遣いや焦り買いには注意！ 逆に浪費もしやすいエネルギーも潜んでるから。まとめると：✅ 5月は「金運アップの種まき・チャンス拡大」がしやすい月✅ 正しい行動をすれば金運がぐんと育つ✅ でも「無駄遣い」や「焦り買い」には注意という感じです🌸

お世話になっております。 いつもご依頼いただいている方も、はじめましての方も、足を運んでくださり、ありがとうございます。 ご購入にあたり、注意点など要件について記載します。サービス購入をご検討の方は、以下にご了承いただける方のみ、ご購入ください。 ・鑑定結果の納品日については、質問合意後　最短で当日／最長で２日後（休日を除く）の期間で納品日を設定い　　たします。・鑑定後のご質問については、１度のみ受け付けております。　それ以降の質問につきましては、再度ご注文いただく形となります。・ご依頼者様とご質問項目の合意がとれるまで、鑑定開始（注文完了）と　なりません。合意がとれ、納品日の設定（注文完了）となります。・合意確認はトークルーム稼働時間中に行います。・トークルーム対応はお休みの日を除き、９時〜2２時までとなります。・とりあえず鑑定して下さいなどは受付しておりません。上記内容をご確認いただき、ご納得した上でご依頼ください。あなたの支えになれますように。

地震に関しては、まだまだ警戒が必要です。　乙女座の月（土：柔軟宮）は、射手座の火星とスクエアを形成し、山羊座の冥王星とトラインを成しています。 天秤座の月（風：活動宮）は9:48に天秤座に入り、エネルギーが外に向かっていきます。 支援やボランティアが活発化し、人々が動き出し、交流が始まります。安否確認の電話や連絡、コミュニケーションが活気づくでしょう。 射手座の金星はセクスタイル60°を形成し、人間関係が活発になります。 風のエネルギーによって、物事や状況を少し離れて俯瞰できるようになります。 それに伴い、家庭の状況や今後の対処法を考える必要が出てきます。 コミュニケーションが不可欠です。新たなエネルギーが動き出します。 1月5日（金）まで水星は逆行し、射手座22°で停滞しています。 交通渋滞や欠航、通信障害、スケジュールの乱れ、リスケジュール、 アポイントメントのキャンセルなどに注意が必要です。 コロナ時の自粛警察は主に、DSのプロパガンダ、工作員の仕業です。 日本ではS学会員が主に活動していました。 無駄に自粛する必要はないと個人的には思います。 被災者のために経済活動を回し、できる限り自分ができることを実行しましょう。それが彼らのためになります。

高校生でも副業をすることは可能です。 その際に注意するポイントが2つあります。 ・学業を優先すること ・悪質な副業サイトには気を付けること まず第1に高校生がやらなければいけないことは学業です。 そのため、副業を優先してしまい、寝不足になって勉強に影響が出たり、学校に遅刻してしまったりすることもあるでしょう。 副業は二の次なので、仕事をして大変だなと思ったらやめる決断も大事ですね。 さらに、悪質なサイトも気を付けなければいけません。 お金をだまし取られたりする可能性もあります。 十分に注意する必要があります。 もしあなたが 起業や副業の行動を起こそうとしているなら コチラ↓

学生が副業する際に注意するポイントがあります。 ビジネス経験が浅い学生だからこそ、気を付けたいですね。 ①儲け話にはのらない ②すぐに結果が出なくても焦らない ③副業で収入がある際の税金について 以上3点があげられます。 ①儲け話にはのらない 稼ぎたい学生を狙った詐欺もあります。 SNSのダイレクトメッセージ（DM）などでいきなり連絡してくるような企業などには注意が必要です。 簡単に稼げるといったうまい話はまずないです。 地道に稼ぐことが大切です。 ②すぐに結果が出なくても焦らない副業は「成果報酬型」のものが多いのが特徴です。 そのため、すぐに稼げるようにならなくても焦らないようにしましょう。 副業で安定するのは、ずっと続けていくことが大切です。 ③副業で収入がある際の税金について 副業で収入がある場合は、確定申告の義務があったりするので、副業をはじめる前に確認しましょう。 税金の制度は複雑だったりしますので、調べてみるのもいいでしょう。 もしあなたが 起業や副業の行動を起こそうとしているなら コチラ↓

実測したら、土地の大きさに差があったという話はよくある話です。この場合には結論としましては、もう後から減額できないとすることも、1㎡あたりいくら減額するという形にしてもどちらでも構いません。あらかじめこのように契約しておいて有効です。 ただし、何から何、どこが実測面積と異なる場合には、と必ずはっきり分かるように記載する必要があります。 また前者で記載された契約書であっても、この実測面積が公募面積と大きく異なる場合には、契約自体が無効または減額の対象となります。 行政書士 西本

こんにちは、KEISUKEです。 みなさんは「LINEだけで１日〇万円稼げる！」「誰でも簡単にできる副業」と書かれているような広告を目にしたことはありますよね？ そういった副業についてよほど知識がある人でない限り、「ほんとにあるのかな？」とちょっと心が揺らいでしまう時があると思います。 そして副業詐欺でもう一つ代表的な手法が、”Instagram”などのSNSからLINEに誘導して、支払いをさせるというものです。 私は約半年前、副業詐欺に引っかかってしまい、アコムで借金までして30万円ほどの入会費を払ってしまいました。そして今も借りた30万円の返済を続けています。 私が引っかかってしまったのはこのInstagramでコンタクトを取り、LINEに誘導され、実際に会って契約を結ばされるというやり方です。 なので今回は実際に会って勧誘する形の詐欺について経験を混じえてお話します。 １、思わず自分のことを話してしまう恐ろしい心理テクニック 最初はInstagramでフォローしてきたことから始まりました。私はフォロワー以外からは投稿を見られないよう鍵垢にしていましたが、「22歳の起業家」とプロフィールに書かれており、それに興味を持った私は怪しむことなく自ら話しかけてしまいました。 なぜ話しかけたのかというと、私は以前から起業や独立をしたいという願望があったからです。でも何をしていいのかわからない。そんな時に近づいてきた自称起業家にまんまと興味を持っていかれたのです。 そして、その起業家はこんなテクニックを使ってきたのです。 「はじめまして！〇〇に住んでいる〇〇（名前）といい

こんにちは、Mimiです🍀皆さん台風の影響は大丈夫でしたか？私のところは影響がほとんど出ず良かったのですが、またいつ来るか分からない自然災害への準備は引き続き行っていきたいと思います👍今日は”相談”をするときについての注意点についてお話させてください💡相談をするだけでも、心が軽くなるときがありますよね。とっても良いことだと思います😊そして、アドバイスをもらえると自分の本当の気持ちが見えてくるときもある！…でもそうでないときもある。ここが注意点です。信頼している人からの言葉であっても、自分の本当の気持ちを優先すること。「あなたがそう言うなら…」と、相談に乗ってもらった人の言うとおりにする必要はないのです。参考にしつつ、自分がどうしたいのか、本当に感じている気持ちはどういうものなのか、判断しなくてはなりません。相談をするのが悪いというわけではありません。その先の道を自分でしっかりと決めているかが大切です😉✨辛い時は話を聞いてもらいましょう🍀

結婚式のムービーを依頼にあたり、注意すべき点はたくさんあります。今回は３つ目のご紹介です。《point③》大人数の写真は注意！大人数の写真はどれが新郎（新婦）なのか探すのは大変！しかも表示時間７秒で写真とコメントを見ないといけないのです。プロフィールムービーでは以下の動画のように「人物特定」のフィルターを掛けることができます。わかりやすいですよね！このような写真でもしっかりサポートさせていただきます。