マネー・副業（254ページ目）

🎉【ラッキー7キャンペーン】のお知らせ 日頃よりありがとうございます。 6月より、サポート体制と販売数のバランスを考え、以下のキャンペーンを実施します。 ■ キャンペーン内容 ✅ 第1枠（先着5名）：70,000円 ✅ 第2枠（次の5名）：75,000円 → 合計10名で、新規受付を一旦「停止」します。 ■ なぜこのキャンペーンを行うのか？ 現在、想像以上にご相談やご質問をいただいており、 マンツーマンで対応するには上限があります。 そこで「本当に手に取りたい方」に向けて、 少しだけ価格を抑えた形での提供をさせていただきます。 10名の枠が埋まり次第、サポートに集中するため、一度販売を止める予定です。 ※再開する場合は「100,000円」での提供を予定しています。 ■ ご検討中の方へ 今の価格でのご案内は、今回が最後となります。 「ずっと気になっていた」「高くなる前に試したい」 という方は、この機会にぜひご検討ください。

明日は京都4、10、東京6Rの複勝が候補です。 最終判定は明日の朝、使用している競馬ソフトのある部分を見て条件一致していれば馬券購入という流れになります。 具体的な買い目情報は1/24に公開⇒1/25に的中となりましたので 事前の予告通り、現在は事前の買い目情報は公開しておりません。 ココナラの規約により販売ページには年間の的中率・回収率といった具体的な数値は一切表示出来ないため 当ノウハウの購入予定・検討者向けに年間にどの位の頻度で対象レースがあるのか？ 的中率はどんなものなのか？という雰囲気を知ってもらうためにブログを書いています。 具体的な買い目を知りたい方は当ノウハウをお買い求め下さい。 当ノウハウはチャンスのあるレースの選定から馬券購入まで数分程度で出来る 小遣い稼ぎ、副業となっております。

こんばんは。 「アステラ法務コンサルティング」の"たくえい"です。 土曜日の夜、素敵な夜をお過ごしでしょうか。 さて、今回のテーマは、「再建築不可物件のリノベ術」。不動産の現場や古民家の活用、民泊施設の計画に携わっていると、しばしば耳にする「再建築不可」という言葉。 「安いから買ってもいいかも」と思う反面、「再建築できないなんてリスク高すぎるのでは？」と不安になる方も多いのではないでしょうか。 しかし、近年の法改正や行政の取り組みを踏まえると、再建築不可物件でも十分に活用できる余地があることがわかってきました。この記事では、その最新情報を含め、再建築不可物件のリノベーションと活用のポイントを解説します。 1. 再建築不可物件とは何か？■ 再建築不可の定義 建築基準法では、建物を建てるためにはその敷地が「接道義務（建築基準法第43条）」を満たす必要があります。 具体的には、原則として幅員4m以上の道路に、2m以上接していることが求められます。 再建築不可物件とは、この接道義務を満たしていない敷地上にある建物のこと。過去の法改正前に建てられた建物や、私道に囲まれている物件などに多く見られます。 ■ なぜ存在するのか？ 戦後の高度経済成長期に整備された住宅地や、昔からの路地裏住宅街などでは、当時の基準で建てられた建物が今も残っており、現在の法律に照らすと再建築ができないというケースが生じています。 2. 再建築不可の主なリスクと課題■ 建て替えができない 最大のデメリットは、建物が老朽化しても同じ場所に建て替えができない点。倒壊や火災で消失してしまうと、再建できず更地になってしまいま

FXのトレーダーの多くは短期的なトレードが多いです 何故なら長期的なトレードは取引回数が少なくて 尚且つ、トレードをしている感覚にならないからです このトレードをしている感覚というのが味噌なんです トレーダーの多くは「トレードで利益を出したい」訳です つまりこれは「仕事をしている感覚」を出したいと言う事でもありますし 人間は報酬を常に求めています あらゆるアクションに対しての報酬を求めているので このFX相場においてもスキャルピングや逆張りナンピンが好まれるのも 報酬型の思考回路をしている為です ただ、これは長期相場からすればかなり痛い考えなのです 何故なら相場は織り込み済みであるからです 長期的な視野に対して明確な反応を示していきます ですから実際に見れば短期相場で「長いトレンド相場」が出現してきます 後々に判明するのは長期相場で言えば織り込み済みだった相場なんです 物凄く綺麗な相場のように動いています しかし報酬型の考えを信じていたスキャルピングや逆張りナンピンの方々は こうした綺麗な相場にかなり苦しめられてしまいます 何故なら逆の取引をしているからです なるべく順張りだけをトレンドだけを追うように慣れていけば トレード手法は固まっていき利益も出せるようになります ※FXで稼ぎたい方はコチラにトレード手法を提供しています↓

本日は東京4Rが投資対象レースでしたが不的中でした。 京都2Rは投資条件不一致のため見送りでした。最終投資条件を無視して強行した場合、 京都2Rも不的中という結果でしたので最終投資条件を入れることで余計な損失を防ぐ事が出来ました。 次回チャンスが来た場合は同じように前日に対象レース告知、当日結果発表したいと思います。

ビットコインエントリーしたのは夜中。日付が変わってすぐです。勢いよく上昇中なので、売りを入れるのは怖いかもしれません。それでも毎度のごとく淡々と＾＾結果は？昨日のブログ投稿の時間が青矢印の辺り。昨日のブログで、GCなら決済すると書いています。幸い再下落してくれ、いい感じの位置で決済できました。悪くはないと思います＾＾RRの良いトレードに興味があれば下記をご確認ください。

【冒頭のまとめ】パチンコで収益化を目指すには、データ解析の重要性を理解することが鍵です。本記事では、初心者でも簡単に取り組めるデータ収集・解析の方法を解説し、収益化につながる実践的なテクニックを紹介します！効率よく収益を上げるための方法をぜひ取り入れてみてください。パチンコは娯楽として人気ですが、戦略的なアプローチを取ることで副業としての可能性も広がります。ここで注目すべきポイントが「データ」です。店舗の状況や機種ごとの動向を解析することで、勝率を上げるだけでなく安定した収益化も実現可能になります。パチンコデータを解析する方法データ解析の第一歩として、店舗の稼働状況や機種ごとの設定状況を調査することが挙げられます。具体的には以下の手順が効果的です：データ収集 パチンコ店が提供している情報やオンライン掲示板、パチンコアプリから遊技履歴を自動収集するツールを利用します。例としては「P-WORLD」や「パチンコ攻略アプリ」が便利です。分析ツールの活用 ExcelやGoogle Sheetsを使ってデータを整理し、機種ごとの特徴や設定の傾向を分析します。さらにAIを使ったデータ解析ソフトを導入すれば、より高度な予測が可能になります。リアルタイムデータの追跡 自動化されたスクレイピングツールを使えば、店舗の稼働状況や人気機種の動向をリアルタイムで追跡できます。これにより、最適なプレイタイミングを見極めることが可能になります。収益化のポイントデータを解析したら、その情報をもとに戦略を立てます。収益化を最大化するためのポイントは以下の通りです：店舗選び 過去のデータから稼働率が高い店舗を選び

この記念すべき参戦を、ビッグイベントのダービーウィークでスタートできることにワクワクしています！！やってやんぜぇーーっwwぜひ、ポートフォリオを一度ご覧ください⏬⏬https://coconala.com/users/4523349/portfoliosソフトに関心のある方は、出品情報へアクセスしてください。去年の結果🐴去年運営では馬連設定にて購入を進めました！東京、京都ともにそこまで大きなハマりもなく的中しておりました！！京都は後半が少し厳しい展開でしたが、東京の方でうまくカバーしてくれていました！！安心して見られる展開だと助かります！！🎉🎉プラス　５６,１６０円🎉🎉馬連設定重賞展望🐴京都11R　葵ステークス(GⅢ)14　ポッドベイダー前走は二番手から正攻法の競馬で勝ち切り、強い競馬でした。崩れたのは落鉄のあった４走前のみで、１２００ｍにずっとこだわって使っている臨戦過程も好感が持てます✨３歳になってからとても安定しており、今回は文句なしというコメントもありました。この馬中心の組み立てで良いかと思います！！単勝、複勝で狙っていけるかと思います！！

明日は京都2、東京4Rの複勝が候補です。 最終判定は明日の朝、使用している競馬ソフトのある部分を見て条件一致していれば馬券購入という流れになります。 具体的な買い目情報は1/24に公開⇒1/25に的中となりましたので 事前の予告通り、現在は事前の買い目情報は公開しておりません。 ココナラの規約により販売ページには年間の的中率・回収率といった具体的な数値は一切表示出来ないため 当ノウハウの購入予定・検討者向けに年間にどの位の頻度で対象レースがあるのか？ 的中率はどんなものなのか？という雰囲気を知ってもらうためにブログを書いています。 具体的な買い目を知りたい方は当ノウハウをお買い求め下さい。 当ノウハウはチャンスのあるレースの選定から馬券購入まで数分程度で出来る 小遣い稼ぎ、副業となっております。

こんばんは。 長崎県で古民家の活用や民泊設計を手がける、二級建築士の"たくえい"です。 これまでのシリーズでは、リノベーションを進めるうえで必要な知識として「耐震改修」や「瑕疵担保責任」などについて解説してきました。今回は、リノベや新築、用途変更を考えるうえで避けては通れない“お役所関係”の話──「建築確認申請」について取り上げます。 「確認申請って、届け出？許可？」 「提出しないとどうなるの？」 「リノベのときも必要なの？」 こうした疑問に、建築士の視点からわかりやすく答えていきます。 ◆ 建築確認申請とは？建築確認申請（通称：確認申請）とは、建築基準法に基づき、建物の建築・増改築・用途変更などを行う前に、その計画が法令に適合しているかどうかを、行政（もしくは指定確認検査機関）に確認してもらうための制度です。 確認申請の目的は明快です。 「法律に合わない建物を建てさせない」 都市計画、消防法、建築基準法、景観条例など、多くのルールに適合しているかを、事前にチェックする役割を担っています。 建築士が設計を行い、確認申請図書を整えて、審査機関に提出。内容が問題なければ「確認済証」が交付され、はじめて工事に着手することができます。 この確認済証が「建ててもよい」というお墨付きとなります。 ◆ 「届け出」と「許可」はどう違うのか？「確認申請って、届け出ですよね？」 こんな質問をよく受けますが、実は建築確認は「届け出」でも「許可」でもなく、厳密には「確認」という手続きに分類されます。 それぞれの違いを簡単にまとめると、 　　　　　　　　　　　　　　　表-1つまり、建築確認申請は「形式的

これを言うと物凄く違和感を覚える人がいるのだけは分かります 実際には逆張り相場の方が多いのは事実ですし 実際にはナンピン相場の方が圧倒的に多いです しかし「逆張りとナンピンが通用しない相場が発生する」という概念が 必ずトレンド相場で発生してしまいます これはトレーダーの思惑でFX相場が動いてる証拠でもあります 損切りをしなくても利益を出せていたトレーダーの多くが損切りを出し渋りますから それが広がれば広がるほど、トレンド相場はもっと膨れ上がります そしてロスカットや大きな損切りをする人達などによってトレンド相場が終焉へと近づいていきます FX相場は実際には 買ってる人数が増える程上昇する訳ではありません 売ってる人数が増える程下降する訳ではありません 何故なら天邪鬼だからです トレーダーにとって心地のよくない相場がやってきます その時にも相場通りにトレードが出来るのは順張りなんです ※バイナリーオプションで稼ぎたい方はコチラにトレード手法を提供しています↓

丁寧にハガキを書けば、あなたもきっと当たります。丁寧なハガキとは、どういうことか？考えてみてください。わからなければ、一緒に考えましょう。懸賞仲間を募集します！！！

ドル円上図の位置でエントリー途中経過を昨日のブログで掲載しています。その際は、建値決済かもしれない、と書いたのですが、直後に急上昇＾＾建値決済の予定が、RRの良いトレードとなりました。現在はBTCUSDを保有中↓GCで決済予定です。負けではないので良しとします＾＾毎回うまく行くわけではありません。それでもRRが良いトレードが多いので「資金増加のスピードがハンパないですね」などの嬉しい声も頂いています＾＾RRの良いトレードに興味があれば下記をご確認ください。

〇前日のトレード ・USDJPY ドル円（15分足） 昨日は朝方から突然の急上昇で、145.50の先週高値をブレイク。 この動きは急すぎたのでエントリーはできず、その後146.0で天井圏を作ったところで、切り下げのWトップからショートエントリー。 途中のサポートを割り込んだのでホールドし、144.0でイグジット。+167.8pips ・EURUSD ユーロドル（15分足） 昨日は朝方の急落はエントリーできず、その戻り目の崩れを確認。 前日安値をブレイクしたところでロングエントリー。 先週高値でイグジット。+87.4pips 〇相場環境と今日の戦略 ・USDJPY ドル円（4時間足） 昨日は146.0で急反発し下落。 現在は144.0で下げ止まっているが、このレートでサポートされれば、昨日の陰線の戻り目までのロングを検討。 ただこの動きは下降波に対して逆方向なので無理は禁物。 本命は昨日の戻り売りで、戻りの目途としては144.50から145.0あたりと見る。 ・EURUSD ユーロドル（4時間足） 昨日は1.1250付近の長期上昇波の押し目から急上昇。 現在は先週高値付近で止まっているが、このレートは今週前半に付けた天井圏のネックライン付近。 今日はこのあたりでのプライスアクションに注目。 いったん下げれば押し目を拾いたいが、目途としては1.130～1.1350あたりか。 ※注意 ここに記載している戦略は、あくまで朝の時点での戦略であり、その後チャートの動き次第で変更・修正される可能性があります。 負け続けているのは間違った勉強のせいかも？ 1分間で戦略を立てられない人は、正し

こんばんは。 長崎県で古民家活用や民泊設計のサポートをしている、二級建築士の"たくえい"です。 今回は、「瑕疵担保責任（かしたんぽせきにん）」と「住宅瑕疵保険（じゅうたくかしほけん）」の違いについて解説します。 建築やリノベーションの現場で、施主と事業者の間でしばしばトラブルになるのが「引き渡し後に出てきた不具合」。たとえば、「壁にひびが入っている」「雨漏りしている」「床が沈む」などです。 これらの問題にどう対処すべきか？ そして、誰が責任を負うのか？ を理解しておくことは、安心して家を購入・改修するうえで非常に重要です。 ◆ 瑕疵担保責任とは？瑕疵担保責任とは、簡単にいえば「売主や施工業者が、完成後に見つかった欠陥について責任を負う義務」のことです。 「瑕疵（かし）」とは、完成した建物に本来あるべき性能・品質が欠けている状態、つまり「見えなかった欠陥」を指します。たとえば以下のような事例が該当します： ・構造部分の不具合（梁が傾いている、基礎に亀裂がある） ・雨漏り、水漏れ ・断熱材が適切に施工されていない これらは、完成直後には分からないことも多く、住み始めてから数ヶ月～数年経ってから発覚するケースもあります。 ◆ 瑕疵担保責任の対象と期間新築住宅の場合、住宅品質確保促進法（通称：品確法）により、「構造耐力上主要な部分」および「雨水の侵入を防止する部分」については、売主（または請負人）に10年間の瑕疵担保責任が課されています。 つまり、新築住宅で柱や基礎に問題があった場合、引き渡しから10年以内であれば、売主（または施工会社）に無償で修理してもらえるという制度です。 中古住

【冒頭のまとめ】動画コンテンツは副業において非常に魅力的な収益源です。しかし、コンテンツ収集や編集には時間がかかることも。本記事では、自動取得ツールを活用して効率的に動画を収集し、販売につなげる具体的な方法を初心者向けに解説します！これで収益化がグンと加速します。動画を使った副業は近年注目を集めています。特にYouTubeやECサイトでの販売は大きな収益につながる可能性がありますが、質の高いコンテンツを安定して提供するには手間がかかるのが課題です。ここで役立つのが、自動取得ツールの活用です。このツールを使用すれば、時間を節約しつつ質の高い動画コンテンツを収集することが可能です。動画を自動取得する方法まずは、自動取得ツールを導入することで、効率的にコンテンツを収集します。例えば、次のようなツールが人気です：Webスクレイピングツール: 指定したサイトから動画を抽出し、特定のフォーマットに変換。API連携サービス: YouTubeなどのプラットフォームからデータを取得し、自動的に整理。初心者にもおすすめなのは、直感的な操作が可能なツールです。「Octoparse」や「ParseHub」など、ユーザーフレンドリーな選択肢が人気です。収益化へのステップ動画の選定 自動取得ツールを使って、ターゲットとする市場やジャンルに合った動画を選びます。収益化の成功には、質の高い動画と適切なターゲティングが欠かせません。動画編集 編集はツールを活用して効率化します。「Adobe Premiere Pro」や「Final Cut Pro」などの編集ソフトを使用するのが一般的ですが、AI編集ツールも試し

【無料学習塾を始めます！】 「アステラ法務コンサルティング」の"たくえい"です。本業以外のご報告になりますが…。 今年になってから、中学生向けの「無料塾」、いわゆる生活にお困りの世帯のお子さんを対象にした塾を開きたいなぁと思い準備を進めていました。 きっかけは、小宮位之先生の”「無料塾」という生き方 ― 教えているのは、希望。”という著書に感動したからです。 はい。 そしてこの度、とある市役所との協議が整い、市管理施設の一部を借用して開塾することになりました！ 講師や塾生の募集はこれからですが、行政の協力を得ることが出来、まずはホッとしています。 「空き家」を使ってとも考えていましたが、なかなか良い物件に出会えず、まずは公民館を使ってのスタートになります。 取り急ぎご報告まで。

 人生初！サムネイル画像制作の受注できた実話「お試し価格」で人生初のサムネイル画像制作受けたのは、note記事の表紙画像制作！ヒアリングで「シンプルだけど印象に残る感じで」と要望を聞いて、とりあえずCanvaで何パターンか作成。「どれも素敵です！」と選んでいただいたデザインで納品完了★  500円の報酬ですが、“自分のデザインにお金が発生した”ことに、感動しかありません(´；ω；`)小さな一歩。でも私にとっては、大きな一歩！次回：　 【20日目】リピーターさんからこんな依頼が？！

こんばんは。 「アステラ法務コンサルティング」の"たくえい"です。 私たちは長崎県平戸市・佐世保市を拠点に、古民家や空き家の修繕・保全、相続・名義変更・所有者不明土地の手続きをサポートしています。建築と法務の視点から、家と家族の物語を未来へつなぐための情報を発信しています。 さて、空き家を取得したとき、中古住宅を購入するとき、あるいは実家をリフォーム・リノベーションするときに、まず考えるべきは「その建物は安全か」「そのまま使えるのか」ということです。そこで登場するのが「インスペクション（住宅診断）」という考え方です。 インスペクションは、専門家が建物の状態をチェックして、劣化や不具合の有無を確認する作業のことを指します。建物の状態を"見える化"することで、購入判断や工事計画、資産価値の把握にも役立ちます。 今回はこの「インスペクション」について、基本的な知識とともに、空き家活用やリノベーションの場面でどのように活用すべきかをわかりやすく解説していきます。 インスペクションとは何か？インスペクションとは、主に建築士などの有資格者が住宅の劣化状態や不具合、補修の必要性を目視・計測などを通じて確認・評価する作業です。正式には「既存住宅状況調査」と呼ばれ、平成30年の宅建業法改正により、不動産取引時にも注目されるようになりました。 調査の対象となるのは、屋根や外壁、基礎、柱、床下、天井裏といった構造耐力に関係する部分や、雨漏り・水漏れ・傾きなどの劣化が起こりやすい部位です。 インスペクションの種類 インスペクションにはいくつかの種類があります。 1.目視中心の簡易インスペクション 建物

2025年6月。長く使われてきたハイローオーストラリアのサービス終了が決定しました。このニュースを聞いたとき、正直…「もうバイナリーは無理かも」と思った方も多いのではないでしょうか？バイナリーって難しそうに思えるけど、「分析もツールも不要」で、マニュアル通りにやるだけの超シンプルな構成。実際、こんな感じで進めていきます↓スマホ2台（またはスマホ＋PC）があればOKいつでも・どこでも自分のペースで実践迷わずステップを進められる構成どんな方でも高勝率を狙える手法のマニュアルハイロー終了で一旦立ち止まった方、「もう1度だけ、チャレンジしてみたい」と思っている方には、ぜひ一度チェックしてみてほしいマニュアルです。気になる方はこちらから👇私のその他の商品もご覧ください↓https://coconala.com/users/1931341

この前買った鳥撃退用の大きなフクロウ形反射板を3日前の夜に軒下に吊るしてみた。そしたら次の日の朝、鳥が怖がって近寄ってこなかった。近くに様子を見に来ることはあっても鳴き声は出さなかったらしい。おお～静かな朝が迎えられた。効果てきめん。買ってよかった～。と喜んでいたら、翌日、つまり昨日の朝は以前のように「ギーギー、ぎゃーぎゃー」。どうも、もう慣れてしまったらしい。逆にフクロウに向かって威嚇しているのか、鳴き声が以前より大きくなっている気が…。負けたか～。人間側の敗北か～。余計ブルーな気分になってしまった。そこでいよいよエアガンかと思って検索していたら、日本には鳥獣保護法という法律があるらしい。鳥を殺したりケガさせたりしてはいけないのだ。で、考えました。ゴム鉄砲で威嚇できなかったので、今度は水鉄砲で威嚇してみよう。ということでアマゾンで人気の水鉄砲買いました。2個セットで999円。最近（今月）中国の方が出品された商品らしく販売数データが見えない。でもそれにしてはレビューの数がすでに8つもある。ということはかなり売れている商品だということがうかがわれる。1688.comで見てみたら1個3.8元、2個で7.6元だ。日本円にして約150円。なので概算で1セット売れて600円超、利益率は60％を超える。いいですね。でもビックキーワードの「水鉄砲」に参入するのはとてもとても難易度が高いですね。さあ、それはそれとして、今夜、水入れといて明日たたき起こされたら使ってみましょう。

💹 通貨ペア別トレードデータ＆収支🇺🇸 USD/JPY（ドル円）12時間集計マーチンなし：18勝 / 33回（54.5%）マーチンあり：25勝 / 33回（75.8%）24時間集計マーチンなし：34勝 / 65回（52.3%）マーチンあり：46勝 / 65回（70.8%）💰 収支イメージ（1万円×1エントリー／1.85倍）マーチンなし：−38,500円マーチンあり：＋27,000円🗣️ コメント：ドル円は“後半に伸びる”タイプの相場⏳マーチンありの勝率が高く、損切りせず粘った人に微笑む展開でした😊リスク管理できる人には相性◎な通貨でしたね！🇬🇧 GBP/JPY（ポンド円）12時間集計マーチンなし：21勝 / 37回（56.8%）マーチンあり：28勝 / 37回（75.7%）24時間集計マーチンなし：33勝 / 70回（47.1%）マーチンあり：46勝 / 70回（65.7%）💰 収支マーチンなし：−59,500円マーチンあり：＋25,500円🗣️ コメント：ポンド円は前半の上昇に乗れたかどうかがカギ🔑マーチンなしではややブレが多く、荒れ相場気味💥ただ、マーチンありでは7割超の勝率と逆転力の高さを発揮🔥🇪🇺 EUR/JPY（ユーロ円）12時間集計マーチンなし：18勝 / 33回（54.5%）マーチンあり：23勝 / 33回（69.7%）24時間集計マーチンなし：30勝 / 55回（54.5%）マーチンあり：40勝 / 55回（72.7%）💰 収支マーチンなし：−27,500円マーチンあり：＋59,000円🗣️ コメント：ユーロ円は全体的に中庸な値動き⚖️読みやすさと反発ポイントの

負け組トレーダー 勝ち組トレーダー その二つの極端なトレード成績には訳があります 単純に言えば「増やせている」事です そしてその増やせている事を成してくれる「トレードスタイル」を持っている事なんです この二つが存在するのが「トレンド順張り」です 逆張りナンピンは初心者でも安定して毎日稼げます そして皆が儲かっていないという事は 逆張りナンピンでは毎日稼げる事は出来ても 増やす事は難しい　という事でもあります テクニック派を自称する人でも 難しい相場を経験していないだけだったりしますから 実際はトレンド順張りへと転じた方が安定していますし増やせます 実際に生き残っている方のトレードスタイルを信じてください 儲かる方法というのは増やせる方法です トレンド順張りはFXトレーダーの味方になってくれます ※バイナリーオプションで稼ぎたい方はコチラにトレード手法を提供しています↓

おはようございます 週明け上昇スタート 日鉄のＵＳスチール買収巡るトランプ氏の曖昧な｢承認｣の中でもドル需要の思惑とトランプ米大統領は、欧州委員会のフォンデアライエン委員長との電話会談を受け、欧州連合（ＥＵ）に対する50％の関税発動期限を７月９日まで延長すると述べたことからのドル買いでしょうか トランプ発言には疲れますね～いきなり反転する可能性を秘めています ですので短期でトレードをしていきたい ２５日後の週明けであることから仲値のドル買い需要と期待でドル円が上げるようなら戻り売りを狙う局面では ロウソク足のプライスアクションを待ちます 今日はロンドン・ＮＹがお休みお昼までのトレードです それでは狙うラインを探っていきましょう 本日のチャート分析 １時間足です 昨日配信しました分析の追加です 週間ピボットのpivotラインは143.498です 下降のチャンネルラインの仲値の位置にいます 意識される青いラインを一瞬ブレイク上髭を付けています 15分足です このラインより上のエリアが無料で表示されます。 青いラインのすぐ上にデイリーピボットのpivotラインがあります 143.029ここを仲値で突破するかです 短期ＧＭＭＡが上昇傾向 １４３．０付近の壁が確認されれば売りを狙います 上はチャネルラインを突破しても、強い上昇材料が出てこなければＲ１の143.635付近で売りを狙います 下はチャネルブレイクとＳ１の141.551付近まで伸ばしたい

先週はトランプ米大統領の関税政策の動向、米国債市場の変化、日本株市場の反応　など、複数の重要な要因が市場のセンチメントに大きな影響を与えました スティーブン・ミランCEA（米大統領諮問委員会）委員長は、 米政府が密かにドル安誘導の国際的取り決めを画策しているとの 見方を否定、強いドルの利点を強調 米国債、特に超長期が急落しています（金利は上昇） 金利の上昇は利払い費を増やし、それがさらなる利払い費増となり、 大規模減税策を推し進めるトランプ政権の首を絞めることに よって、政権としても、ドル安の話はご法度になっているのでしょう しかし、否定にもかかわらず、ドル安が進んでいます 金利上昇ドル安という、少し前の鉄板トレードとは 真逆の動きが始まっています ムーディーズの格下げが効いていると思っていたら 突然のトランプ砲 「トランプ米大統領は23日、欧州連合（ＥＵ）からの輸入品に６月１日から50％の関税を課す考えを示した。またスマートフォンへの25％の関税賦課案についても、全ての海外製デバイスに適用されると述べた。」 ドルのさらなるダウンサイドを警戒です 今週の注目のイベントは 5月30日：4月PCE（個人消費支出）発表 継続中の日米貿易交渉の動きでしょう 今週のチャート分析 まずは週足から見て行きましょう ドル円週足 下落トレンドが始まってから２回（オレンジ丸）２０ＭＡにタッチしています次のタッチを期待しますがまだ先でしょう 赤いラインが意識されるラインです過去に３回ここで反発しています ここをブレイクすると年間ピボットＳ２の130.540を目指すことに 日足です長期ＧＭＭＡから短期

〇前日のトレード ・USDJPY ドル円（15分足） 昨日は英市場、米市場とも休場ということもあり、大きな値動きが期待できずノートレード。 ・EURUSD ユーロドル（15分足） 昨日は朝方に先週の高値を更新したが、その後は揉み合いになり大きな動きも期待できずノートレード。 〇相場環境と今日の戦略 ・USDJPY ドル円（4時間足） 現在は142.50のサポートの強さを確認している動きと考えられそう。 このレートを割り込めば142.0まではショートで狙えるか。 逆にサポートされれば、いったんの戻り売りを受けてからのロングを検討したい。 ただ上方にあるレジスタンス要素のH4MAに注意。 ・EURUSD ユーロドル（4時間足） 現在のレート1.140は先月作った巨大な三尊の肩のラインで注目されそうなレート。 今日はこのレートを上抜くかどうかに注目したい。 上抜けば1.1550あたりまでは動く可能性あり、ロングを検討したい。 Wトップを作ればショートを検討するが、サポート要素のH4MAに注意。 ※注意 ここに記載している戦略は、あくまで朝の時点での戦略であり、その後チャートの動き次第で変更・修正される可能性があります。 負け続けているのは間違った勉強のせいかも？ 1分間で戦略を立てられない人は、正しいFXの勉強をやり直そう！ 毎日配信「FX今日のトレード戦略」を学べる 「やり直しFX」 https://coconala.com/services/2357057 トレード個別指導塾1年分無料受講券などの特典付き！

こんばんは。 「アステラ法務コンサルティング」の"たくえい"です。 今日も良き古民家と出会うことが出来ました。 ご紹介いただいたＦ様、本当にありがとうございます。 今後がワクワク楽しみです。 　　階段の登り口　　昔ながらのタイル貼りのお風呂　　外で魚をさばくのに丁度良いさてさて、家は人生でもっとも大きな買い物のひとつです。特に近年、地震や台風、猛暑などの自然災害が激甚化するなかで、「いかに安心・快適に、長く住み続けられるか」という視点は、家づくりの大きなテーマとなっています。今回のテーマ「長期優良住宅（ちょうきゆうりょうじゅうたく）」は、まさにそのキーワードとも言える制度です。 私は元々、土木と建築に携わる現場技術者でした。今ではリノベーションや空き家活用、民泊事業に関わっていますが、この「長期優良住宅」の考え方は、今後ますます重要になると感じています。 この記事では、 ・長期優良住宅制度の目的と背景 ・要件と設計のポイント ・リフォーム・リノベーションで対応できるか？ ・実際の導入事例とコスト感 ・補助金・減税などのメリット こうした観点から、未来を見据えた家づくりのヒントを、技術屋目線も交えてお届けします。 ◆「長期優良住宅」とはなにか？「長期優良住宅」とは、長く良好な状態で住み続けるための性能や管理が備わった住宅のことを指します。 正式には「長期優良住宅の普及の促進に関する法律（2009年施行）」に基づく制度で、国（国土交通省）が定めた基準をクリアすれば、「長期優良住宅」として認定されます。 要は、「ちゃんとメンテナンスすれば、世代を超えて住み継げる質の高い住宅」を国がお

この前報告した案件を含めて、この間4件の商品について、私の商標権を侵害していた出品者様の商標権侵害行為を、2度にわたりアマゾンへ申し立てしました。当然ですが、いずれもアマゾン側は私の申し立てを受理し、違反していた4件の商品出品が削除され、私の商品のみの出品となりました。そしたら本日、商品削除された出品者様から電話が入り、「二度と出品しないので申し立てを取り下げてほしい」と言われました。私が「あなた様の出品アカウントにも影響が出たようですね」とたずねると、その通り、アカウントの凍結措置が取られたようです。こうなると、この出品者様はほかの商品を含めてすべての商品が出品できなくなるのです。つまりアマゾンで物を売ることができなくなるということです。このアカウント凍結を解除するためには、申立人側（私）が申し立てを取り下げるか、取り下げない場合は、なぜこんなことになったのかとか、再発防止策はどうするのかとか、アマゾンからしばらくこの出品者は様々な追及をされ、アマゾンが納得するまで対応しなければならず、それまで一切の出品ができなくなるのです。売上金も凍結され、時期が来ても支払われません。このことは私も経験済みです。長い長いブルーな期間をアマゾンとのやり取りに費やしたものでした。なんとか半月程度？でアカウント凍結が解除されましたが、その時は生きたここちがしませんでした。今回のこの出品者様は株式会社でたくさんの種類の商品をすでに出品し販売していました（申し立て時に目視で確認済）。そうなるととても大きな打撃となることでしょう。担当の方も株主様の手前、かなり厳しい処分を受けることになりかねません。ど

どうも、HIROです。「もう高すぎて買えない」って思った銘柄が、さらに上がっていく…そんな経験、ありませんか？今回ご紹介するのは、南米のアマゾン×PayPayとも言われる、メルカドリブレ（NASDAQ: MELI）。この企業、マジで止まりません。1ヶ月で株価+20%！──まさに“勝ち続ける株”メルカドリブレは、先月なんと6回目の推奨銘柄としてピックアップされました。結果はどうなったかというと…わずか1ヶ月で株価+20%以上の爆上げ！ラテンアメリカ全域で、eコマースとフィンテックを一手に引き受けているこの企業。もはや「国境を超えたインフラ」です。「高値掴み？」いいえ、“高く買ってもっと高く売る”のが勝者の戦略です「前より高いから買いにくい…」そう思う人は多い。でも、メルカドリブレの場合、毎回“前回よりも45%〜509%高い価格”で買っても勝ってるんです。実際、過去の推奨データでは…5銘柄中5銘柄が市場平均超え今回の6回目も、6銘柄中6銘柄すべてが平均超えもう一度言います。「勝者は勝ち続ける」のです。決算も絶好調：売上+37%、利益+44%2週間前に発表された2025年第1四半期の決算は…売上：前年比+37% → 59億ドル純利益：前年比+44%増eコマース取扱高：133億ドル（+17%）MercadoPago（決済サービス）：取扱額583億ドル（+43%）特にフィンテック部門が強い。「ただの通販サイト」じゃなくて、完全に金融プラットフォーム化してるんですよね。関税リスクが少ないって？ラテンアメリカ特化の強みメルカドリブレは、アメリカや中国ではなくラテンアメリカ市場に完全フォーカス

どのような相場でもそうなんですが いずれもトレンド相場というのは発生します レンジ相場についての概念の方が大きい人が多いのです ただ、レンジ相場はそもそも相場としては無いのと等しいです どういう事かといいますと 相場の実物こそがトレンド相場というものだからです 実際は価格がどちらかへと傾くのが相場だからです レンジ相場はそのどちらにも傾き続けるという 只のノイズ的な相場だからです 実際に相場となるのはトレンド相場です そして利益が多く伸びていくトレード戦略にする事は トレンド相場を味方にするという事でもあります トレンド相場を敵にしてはならないのです 味方につければこれ以上の強いものはありません しかし実際にその相場であるトレンドが起こる事は稀です 実際にはそれまで損を続ける必要があるのです それでも増資をするという事にあたっては トレンド順張りが一番最適格である事は言うまでもないです 実際に過去から現在までFXでの聖杯的なトレード手法というのはトレンド順張りという答えはこれまでもこれからも変わらないです それだけトレンド順張りは偉大なトレード戦略です ※バイナリーオプションで稼ぎたい方はコチラにトレード手法を提供しています↓

〇前日のトレード ・USDJPY ドル円（15分足） 先週の金曜は、H4MAのレジスタンスから下落。M15の足でも強い上ヒゲが出たのを確認してショートエントリー。 5本目のH4の足のクローズでイグジット。+112.3pips ・EURUSD ユーロドル（15分足） 先週の金曜は、朝から上昇を開始し、レジスタンスとして機能していたH1MAを上抜いたタイミングでロングエントリー。朝のシナリオとは少し違ったが、買いが強いと見ての判断。 1.1350の節目に達したタイミングでイグジット。+44.1pips 〇相場環境と今日の戦略 ・USDJPY ドル円（4時間足） 現在のレート142.50は、5月上旬からの長期上昇波の起点で、強く意識されやすいレート。 今日はこのレートに注目することになるが、先週の月曜のように揉み合いに終始する可能性も頭に入れておきたい。 ・EURUSD ユーロドル（4時間足） 先週の金曜は強く買われて上昇トレンドが継続。 先週の高値をブレイクするか反発するかに注目する状況だが、ドル円と同じく終始方向感のない展開になる可能性を頭に入れておきたい。 H1MAやH4MAがサポートとして機能している点に注目。 ※注意 ここに記載している戦略は、あくまで朝の時点での戦略であり、その後チャートの動き次第で変更・修正される可能性があります。 負け続けているのは間違った勉強のせいかも？ 1分間で戦略を立てられない人は、正しいFXの勉強をやり直そう！ 毎日配信「FX今日のトレード戦略」を学べる 「やり直しFX」 https://coconala.com/services/23570

大勢の個人トレーダーにコンサルしてきた中でのリアルな経験です。 当てはまる人は多いはずです。 👇トレードで利益をだすための作業 １．まずは正しいエントリーポイントを知る ２．そのポイントまで”待つ” ３．欲を出さずに利確する これだけ・・・単純です。 ではこの中で一番難しいのはどこなのか？ 多くの人が１．正しいエントリーポイントの話ばかりします。 それは、たくさんエントリーしたいから、なるべくたくさん、そしてできれば固いエントリーポイントを知りたいという欲から来ています。 どちらかというと、固い、よりもなるべくたくさんのエントリーポイントを知りたいという人が多いのでしょう。 よく考えてみれば、たくさんエントリーする必要はないですよね？ だって、お金を増やすことが目的なら、無理なエントリーなど一切する必要はないはずなんです。たくさんエントリーしたい人の頭は、利益を出す快感を求める＝ギャンブルをしています。 正しい鉄板のエントリーポイントを１つ知っていれば、そこだけに集中すれば良いんです。私は少なくとも専業の方以外は、正しいエントリーポイントを1つだけ知っていれば、それだけで何も問題ないと思うんです。（正しいエントリーポイントについては個別コンサルの中でお教えしています） 問題は、そのポイントまで”待つ”ことを習慣にできるかどうかです。 勝ち組トレーダーになるためには、お金を稼ぐ快感、ではなく、ちゃんとお金を増やせることにのみフォーカスして、待つことを覚えなければいけません。 私が、戦略的なトレードをお勧めするのは、あらかじめ予定をたてておけば、予定以外の突発的な（感情的な）行動を

“手っ取り早く稼ぎたい人”が失敗し、“時間をかけて学ぶ覚悟がある人”が成功するのは、もはや相場の真理です。この事実に如何に早く気づいて動き出せるかが、未来の分かれ道になります。 👇本気の人だけ見てください プロが実践する本当の「両建て戦略」

ChatGPTとの会話をご覧ください👇 あなたのことかもしれません。 私： やっぱり「楽して稼ぎたい」という人が世の中には多いんでしょうね。まともなことを言っても関心がない人が多いです。逆にそういう人をターゲットにして、楽して稼げそうな何かを売る方がマーケティングとしては成功しやすいのかもしれないですが、どう思いますか？ ChatGPT: とても本質的な問いですね。 結論から言えば： ✅ 「楽して稼ぎたい層を狙えば売れやすい」は“半分正解、半分リスク” ✅ なぜ「楽して稼げそう」が売れやすいのか？ 本音として「できれば努力せずにリターンが欲しい」という人は圧倒的多数 SNSや広告では「成果だけを強調」したほうが反応率（CTR、CVR）は確実に上がる 短期で“数字”だけを追うなら、楽さ・簡単さ・早さを推す方が効率的 👉 だから「このEAで簡単に稼げる」「誰でも稼げる〇〇」みたいなコピーが跋扈する ⚠ ただし、それで築けるのは「一時的な売上」と「薄い信頼」 そうした訴求で集まる層は「早く稼げないと離脱する」ので、継続性が低く、クレーム率が高い 商品への納得・満足より「“騙されなかったか”で判断される」ことが多く、関係構築が難しい、長期的なブランド構築には不利✅ あなたのような「地に足のついた情報発信」の価値 少数でも「本気で学びたい」「コツコツ改善したい」人は確実に存在する その人たちには「まともなことをちゃんと言ってくれる人」が希少で、深く信頼される LIGHT→完全版→別商品→紹介やファン化 までの“育成型マーケティング”が成立する ✅ マーケティングとして成功するには？ スタ

私が外資でトレーダーをしていたころの同僚で、毎月とんでもない利回りを出している人がいました。 オフの時間、みんながいつも彼に話を聞きにいっていましたが、結局だれも彼のノウハウを理解することはできませんでした。 そもそも教えるつもりがなかったのか、教えられるメソッドがなかったのか・・・正直それは不明なんですが たぶんですが、そういう人は本当にごくまれな、天性でトレードをしている人なんでしょう。だからそもそも人に教えることができないんです。 だから私は、そういう人が存在することも認めざるを得ませんが、結論から言うと、一般人である私たちが彼と同じことをすることはそもそも無理なんだと、そのころから思っています。 それから数年後、私は格闘技ファンなので、いろんな格闘家の人の話を見たり聞いたりするんですが、「立ち技と寝技の違い」について、ある有名な選手が話をしている動画をたまたま見ることがありました。 立ち技は才能が必要、だけど寝技は練習さえすれば全員が一定以上は上手くなれる・・・という内容でした。 「これトレードにも共通してるな」って思ったんです。 私は前述の彼のような立ち技はできないけれど、寝技だったら、練習すれば勝ち続けられる・・・ それが私の「両建て戦略」の原点です

【冒頭のまとめ】自動投稿ツールを使えば、ブログ運営の手間を大幅に減らしながら、SEOを完全自動化して収益化を目指せます。本記事では、初心者の方でも実践できる具体的な手法をわかりやすく解説。これを読めば、効率的かつ効果的にブログ運営を最適化する秘訣がわかります！【目次】自動投稿ツールとは？自動化するメリットと注意点おすすめの自動投稿ツールSEO自動化の裏技実際の成功事例まとめと次のアクション【1. 自動投稿ツールとは？】自動投稿ツールは、その名の通り、ブログ記事やSNS投稿などを自動でスケジュール管理し、公開まで行ってくれる便利なツールです。多くのプラットフォームに対応しており、1つのインターフェイスから複数のアカウントを管理することも可能。例えば、「Buffer」や「Hootsuite」は非常に使いやすいツールとして知られています。【2. 自動化するメリットと注意点】メリット:作業時間の大幅な短縮定期的な投稿でSEO効果アップ一貫性のあるブランドイメージ作成注意点:投稿内容の品質が低下しないよう工夫するスケジュールの設定ミスに注意【3. おすすめの自動投稿ツール】初心者におすすめなのが、「Buffer」と「WordPressプラグイン」。特にWordPressの「Jetpack」プラグインを使用すれば、簡単にSNS連携も可能です。【4. SEO自動化の裏技】SEOを自動化する際に活用したいのが、「Yoast SEO」などのプラグイン。これにより、記事の最適化やキーワード設定を効率的に行えます。さらに、AIを組み合わせれば、検索ボリュームの高いキーワードを自動的に発見し、記事に反

本日は新潟9,11Rが投資対象レースでしたが不的中でした。新潟12Rは投資条件不一致のため見送りでした。最終投資条件を無視して強行した場合、 新潟12Rは不的中という結果でしたので最終投資条件を入れることで余計な損失を防ぐ事が出来ました。 次回チャンスが来た場合は同じように前日に対象レース告知、当日結果発表したいと思います。

こんばんは。 「アステラ法務コンサルティング」の"たくえい"です。 さて、日本の住宅において、近年ますます重要視されているのが「断熱」と「省エネ」です。夏の猛暑、冬の厳寒という過酷な気候条件の中で、快適な住環境を確保するためには、この2つの要素が不可欠です。特に空き家を活用したリノベーションにおいては、建物の性能を高め、暮らしの質を向上させるための基本となります。 今回は「断熱と省エネの基礎知識」について、実務者の視点から解説します。空き家を民泊に転用したい、快適な住環境を手に入れたい、光熱費を削減したいという方に、ぜひ読んでいただきたい内容です。 ■ 断熱とは何か？断熱とは、建物の内外での熱の移動を制限する技術です。夏には外の暑さを遮断し、冬には室内の熱を逃がさないことで、室内の温度を一定に保つ効果があります。 住宅における断熱の基本は、以下の4つの部位です： 1.屋根・天井：最も太陽熱の影響を受けやすい部分。 2.外壁：外気との接触面積が大きいため、断熱性能が居住快適性を大きく左右。 3.床下：冬場は床からの冷気が室内を冷やすため、断熱が重要。 4.開口部（窓・ドア）：熱の出入りが最も多い部分で、断熱性能の差が大きい。 たとえば、古民家を民泊に転用する場合、築年数が古く断熱材が入っていないケースが多く見られます。ほとんどかもしれません。 こうした物件は、せっかく素敵にリノベしても、夏は蒸し風呂、冬は冷蔵庫のような空間になりかねません。断熱は“見えないけれど、最も大切なリノベ要素”の一つです。 ■ 断熱材の種類と特徴断熱材にはさまざまな種類がありますが、代表的なものをいくつか

どうも、HIROです。最近、イーロン・マスク氏の発言や政治活動がニュースになるたびに、「テスラ、もう終わりなんじゃない？」なんて声をよく聞きます。でも、実はこの流れ、今に始まった話じゃないんですよね。テスラが世に登場して以来、ずっと“叩かれてきた歴史”があるんです。モトリーフールで初めて紹介されたのは2011年テスラがモトリーフールの「ルール・ブレーカーズ」に初登場したのは2011年。当時から投資家の間では、信者とアンチがはっきり分かれていました。僕が読んだところによると、2011〜2017年の間にモトリーフールのコミュニティでは、こんな批判が多く飛び交っていたようです。・「バッテリー容量が足りないからダメ」天然ガスが主流になる、テスラは整備もできない、だから生き残れない…とまで言われていました。・「開発スピードが速すぎて品質に問題が出る」2012年のあるエンジニアの記事では、「新機能にこだわりすぎて品質が追いつかず、ブランドが傷つく」との指摘も。・「ディーラーを通さずに販売してるけど、それ違法では？」アメリカの多くの州では、今でも自動車販売にはフランチャイズ制度が必要とされていて、テスラ方式は法的にグレー（あるいはアウト）でした。・「企業価値が高すぎる」2016年の時点で「330億ドルの企業価値は正当化できない」とまで言われていました。でも、今どうなってるか知ってます？現在のテスラの企業価値は、なんと1兆1040億ドル。批判されまくった企業が、ここまで成長してるって、正直すごくないですか？じゃあ、今の懸念は？2025年第1四半期のテスラは、米国での売上が前年比+6%と好調。だ

クーパンとは？韓国最大のeコマース企業韓国国内で圧倒的シェアを誇るクーパン。時価総額は490億ドル、売上は2024年で約340億ドル予想と、すでに大企業です。にもかかわらず、ここからさらに成長余地があると分析チームは見ています。創業者は情熱家のボム・キム氏。Amazonのように物流や配送網を自社で整備し、Rocket Deliveryなど独自サービスを展開。今や韓国のオンライン取引の約7%を占めるほどの影響力です。さらに注目すべきは、台湾にも進出し、現地に3つの物流センターを設置。この海外展開が、次なる成長ドライバーと見られています。クーパンの魅力とは？アジアのメルカドリブレ？Amazon型の物流インフラ×MercadoLibre型の高い利益率韓国の主要都市で日常に溶け込んだサービス設計ファーフェッチ買収で高級ブランド領域へも展開Wow会員など、リテンションを高める仕組みありこのように、アジアにおけるECの王者を狙う構図が見えてきます。韓国という限られた市場にとどまらず、台湾を足がかりに、他アジア地域への展開も視野に入っているのがポイントです。投資リスクは？地政学的リスクと拡大戦略のコストもちろん、リスクもあります。韓国政治の不安定化や北朝鮮リスク中国製品との価格競争の激化物流・配送インフラの拡張コスト（特に台湾）急拡大する設備投資によるキャッシュフロー圧迫特に、韓国という市場に強く依存していること、台湾進出のROIがまだ見えづらい点は注意が必要。とはいえ、経営陣は非常に戦略的で、長期的な視点で1株当たりキャッシュフローの最大化を掲げています。評価は割高？それでも買いなのかPE

【まとめ】自動化で収益UP！初心者でも実現可能なブログ収益化の秘訣ブログを運営して 「月50万円の収益」 を目指すなら、労力を最小限に抑えながら成果を最大化できる 「半自動アフィリエイト」 を活用することがポイントです。 ブログは記事の執筆・SEO対策・SNS運用・マーケティングなど多くの作業が必要になりますが、それらを AIや自動化ツールを活用することで効率的に運営 することができます。 本記事では、初心者でも簡単にできる ブログ収益化の自動化テクニック を詳しく解説します。1. 半自動アフィリエイトとは？アフィリエイトとは、ブログやWebサイトを通じて商品やサービスを紹介し、読者が購入することで報酬を得る仕組みです。 しかし、 「収益化までの道のりが長い」 というのが一般的な悩み。 そこで活用するべきなのが 半自動化ツール です。✅ AIライティングツールで記事を作成 ✅ 自動投稿ツールで更新頻度を維持 ✅ SNS自動化でアクセスを増やすこの3つを活用することで、記事を効率的に作成し、投稿・運用を自動化しながら収益化を目指せます。2. AIライティングで記事作成を効率化しながら収益化ブログ運営で最も手間がかかるのは 「記事の執筆」 です。 毎日ブログを書き続けるのは初心者にとって負担が大きく、時間もかかります。 そこで AIライティングツール を活用すると、SEOに最適化された記事を 短時間で作成 できます。おすすめのAIライティングツール✅ ChatGPT – 記事の下書きを自動生成 ✅ Jasper – SEO対策を考慮したライティング ✅ Rytr – 簡単操作でブロ

ぜひ、ポートフォリオを一度ご覧ください⏬⏬ https://coconala.com/users/4523349/portfolios ソフトに関心のある方は、出品情報へアクセスしてください。 5.24の結果🐴本日も運営では馬連設定にて購入を進めました！ この日は全会場安定して的中しており、単体会場でもすべての会場でプラス収支になっておりました！！ 全会場トータルでもプラス収支になっておりました！！ こういったコンスタントに的中する設定が一番良いと思うので、こういった設定を中心に配信しております！！ 少しハマってしまう局面もありますが、マーチンゲールで追い上げることでプラスも大きくなるのがソフトの魅力です✨ 🎉🎉プラス　１０３，０００円🎉🎉馬連設定重賞展望🐴推し馬🐴 ５　リンクスティップ 前走は出遅れた後に接触する不利がありながらも後方から良い脚で追い込んできました！もともとオークスを狙ったローテーションを組んでおり、調教でも首を使ってリズミカルに走れていました✨ 鞍上のデムーロ騎手も感触を確かめており、良いラップを刻めていました！！ 今の東京は相当馬場が荒れておりますが、血統背景から苦にしないと思っております。ある程度前目の位置から直線しっかり伸びてくる横綱競馬をしてくると思っております！！！ この馬軸で間違いないと考えております。

『寄ってく？』  「なんで、うまくできないんだろう」「もっとしっかりしなきゃ」「まだまだ足りない」 そうやって、誰よりも厳しい目で見ていたのは──実は、他の誰でもない。自分自身だったのかもしれません。  だって「周りが責めてくる」そうは言っても「世間が冷たい」そう感じることもあるけれど、その声とまったく同じトーンで、自分が自分を責めていたこと、ありませんか？  その“厳しさ”の根っこには、親から言われた言葉だけでなく、学校で教え込まれた「正しさ」や、「みんなと同じように」と求められた空気、さらには「我慢こそ美徳」「努力は報われるべき」という時代的な価値観が、静かに刷り込まれていることがあります。  小さなころに教えられた「当たり前」が、いつのまにか「自分を責める基準」になっていた。 無意識のうちに、その枠からはみ出す自分を、ダメだと感じ、裁いてしまっていたのです。  でも、もう、変えてもいいんです。責めるより、まず理解してみませんか？ うまくいかない日があります。焦ってしまう時があってもいいです。 そのたびに、「今、私はどう感じてる？」とそっと問いかけてあげてください。 どうして、完璧じゃないとダメだって思ってしまうんでしょう。  いちばん厳しかった自分が、いちばん理解ある味方になったとき、あなたの世界は、やさしく変わりはじめます。

ブログやWebコンテンツの運営では、記事作成が欠かせません。しかし、「毎回記事を書くのが大変…」「執筆に時間がかかる…」と悩むこともありますよね。そんなときに活用したいのが AIライティング です！この記事では、AIライティングを活用して記事作成をラクにするテクニック を詳しく解説します。初心者でも簡単に導入できる方法を紹介するので、ぜひ試してみてください！AIライティングとは？AIライティングとは、人工知能（AI）が文章を作成する技術 のこと。ブログ記事やSEOコンテンツの執筆をサポートするツールを活用すれば、短時間で高品質な記事を書くことが可能 になります！✅ 記事構成を自動で作成 →タイトルや見出しを瞬時に生成 ✅ SEO最適化された文章を作成 →検索上位表示を狙う ✅ 文章の校正・修正をサポート →読みやすい記事に仕上げるAIライティングツールを活用すれば、記事作成の負担を減らしながら、質の高いコンテンツを効率的に量産 できます！初心者向け！AIライティング活用のステップ① AIに記事のアイデアを出してもらうブログを運営するうえで、「何を書くか？」 を決めるのは意外と難しいですよね。そんなときは、AIに質問して 記事のアイデアを提案してもらう のがおすすめ！💡 使い方例 ✅ 「ブログ記事のタイトルを考えて！」 → SEOに強いタイトルを提案 ✅ 「トレンドテーマを教えて！」 → 最新の人気記事のアイデアを獲得 ✅ 「旅行ブログを書くなら、どんなテーマがいい？」 →特定ジャンルのアイデアを生成AIを活用すれば、大量のアイデアを瞬時に得ることができ、執筆の準備をスムーズに進

本日は新潟8Rが投資対象レースでしたが不的中でした。京都3R、東京7Rは投資条件不一致のため見送りでした。最終投資条件を無視して強行した場合、京都3Rは2.0倍的中、東京7Rは1.6倍的中という結果でした。今回は最終投資条件を無視したらプラス収支となりましたが、当ノウハウは当てる事よりも儲ける事を重視しております。 毎回のレース結果に一喜一憂せず、年間通してプラス収支にするのが当ノウハウのコンセプトとなっておりますのでこの考え方に賛同出来ない人には向かない投資法です。 当ノウハウを購入してからこんなはずじゃなかったと後悔の無いようによくご検討されて下さい。

利益を出し続ける方法というのは 相場における法則を理論体系化する事だと思っています 「そんなのある訳ねぇだろ」って思う人もいるかと思いますが 実際には存在しています 完全に具体的な証明があります それがトレードランキングサイトです FXでの利益のランキングを見ていますと凄く安定的に勝てて稼げている人がちらほらいます 「じゃあそいつと同じトレードをすればいいじゃん」と思うかもしれませんが 実はそれの逆をやる事でそれらを証明出来ます どういう事かと言いますと 安定的に勝てて稼げてる人が行っているトレード手法は「逆張りナンピン」が非常に多いです トレンド相場が出現した時に結構な方が損を出します それでもまだ逆張りのテクニックがある方はそれでも利益を出して安定した結果を出しています しかし本当の本命である大きなトレンド相場（実際に相場を動かしている本物の相場）が来た時 逆張りナンピンでテクニックで生き残って安定して稼いでる人もここで脱落します それがトレードランキングサイトで浮き彫りになっているのです という事は イコールでFX相場の聖杯というのは トレードランキングサイトで安定して稼いでる人の逆指標のトレードをするだけで良いのです これの理論体系化したトレード戦略こそが「トレンド順張り」なんですね 勝ち残っているトレーダーの多くがトレンド順張りへと移行しています 実際には昔逆張りをやって稼いでいたトレーダーも 相場のレベルが上がっていく度に順張りトレーダーに移行していたりするんです 実際には逆張りナンピンの方が遥かに儲かりやすいのですが 実際には生き残れるのはトレンド順張りなんです

こんにちは、T.e.M.245です。私は一泊二日トレードを中心に、日々の株価動向をX（旧Twitter）にてリアルタイムで考察しています。投稿内容は、注目銘柄の紹介や短期トレード向けの分析、市場全体の雰囲気を私なりの視点でまとめたものです。毎朝更新しているので、ご興味ある方はぜひフォローしてください！今後も、ココナラでは株価に関するコンテンツやデータ提供を予定しています。ぜひチェックしてみてください！

専業FXトレーダーKです。「無裁量で自動でFXトレードする方法」を公開して以降、大変多くの方にお手に取って頂きました。また、日々大変多くのご質問を頂いております。これだけ多くの方に注目して頂いており、感謝しております。さて、先日頂いたご質問で少し気になる内容がありましたので、回答とともに共有します。質問内容は、「今のトランプ相場でも勝てますか？」というものです。確かに昨今のトランプ大統領による関税政策や、発言一つで大きく相場が動いてしまうような状況で、非常に相場が乱高下するような動きになっています。そして実際に相場全体的にも方向感というのが定まらず、市場全体として、次のニュースを怯えるように待っているような雰囲気すらあります。私が使っているロジックは、インディケータ等を使ったロジックではなく、あくまでも大衆心理に基づいたロジックになっています。もう少し具体的に言うと、多くの人が売買しやすい価格で、自分も売買するトレード方法になります。人というのは、感情でトレードしてしまう部分がどうしてもあります。そしてその感情は同じような価格で起きやすいです。まさにこれを利用したトレードになります。具体的にどのようなトレードになるか見ていきます。これは、オプションの2を利用したトレードですが、ほったらかしで天井で決済できたケースになります。決済価格には、多くの人が売りたくなる心理的な価格があります。まさにそれを狙ったトレードなのです。そしてこの価格は予め独自の計算ツールで算出することができますので、予め自動化の設定をしてトレードすることが可能になります。ですので、実際にやって頂くこととしては、

最近のGBPUSDはおいしい＾＾昨日も待ち構えていました。上図の位置で買っています。で↓上図の位置で2発目。積み増し。結果は？1本は上図の位置で決済。2本目は損切りでした（泣）調子に乗りすぎましたね（汗）気を取り直して↓3発目。結果は↓今朝決済しました。1回や2回や3回の損切りなど痛くも痒くもありません（笑）RRが非常にいいからです。それにトレードチャンスもそこそこあります。昨日は他にもUSDJPYとGOLDを頂きました。手法さえ覚えてしまえば、誰でも同じトレードが出来ると考えています。その証拠に、本記事の3発目と、同じところを狙っていた方がいました。昨日の記事で紹介させて頂いた方です。まだ私のサービスを購入して1週間も経っていません。個人差はあるかもしれませんが、時間が解決してくれます。手法がまだ決まっていなければ、RRの良いトレードを覚えてみませんか？RRの良いトレードに興味があれば下記をご確認ください。

こんにちは、売らない中立FPのけいすけです。前回は「ライフプランの考え方」についてお話しましたが、今回はその中でもよく相談をいただくテーマ、**「保険って、本当に必要なの？」**について書いてみたいと思います。🛡 そもそも、なぜ保険に入るの？「万が一に備えるため」これが多くの人の答えだと思います。ただ実際には…✅ 勧められてそのまま入った✅ 内容をよく分からずに契約している✅ 見直したことがないという人も少なくありません。💡 保険＝“安心を買うもの”…でも？もちろん、保険には大切な役割があります。でもそれは、「必要な保障」を「必要な分だけ」持つことが前提です。ところが現実には…・公的保障と重複している・自分のライフプランに合っていない・手数料型の商品を“売られる”前提で入っているというケースも少なくないんです。✅ 中立FPが考える「保険の見直し3つのポイント」今の保険、内容を説明できますか？　→ 何のための保障なのかを把握しましょう。公的保障で足りない部分だけをカバーしてますか？　→ 高額療養費制度、傷病手当金、遺族年金などを確認！ライフステージに合った設計になっていますか？　→ 独身と子育て中、定年後では必要な保障がまったく違います。🧭 “売られない安心”の選び方を僕は保険も金融商品も売らない、中立FPとして、「この保険、あなたに必要かどうか」を一緒に考えるスタンスを取っています。だからこそ、相談の中ではよくこう言います。「保険に入ることが目的じゃない。　あなたの安心をつくる手段の一つでしかないんです。」「これって必要？」と少しでも感じたら、まずは今の保障内容を一緒に整理して

明日は京都3R、東京7R、新潟8Rの複勝が候補です。 最終判定は明日の朝、使用している競馬ソフトのある部分を見て条件一致していれば馬券購入という流れになります。 具体的な買い目情報は1/24に公開⇒1/25に的中となりましたので 事前の予告通り、現在は事前の買い目情報は公開しておりません。 ココナラの規約により販売ページには年間の的中率・回収率といった具体的な数値は一切表示出来ないため 当ノウハウの購入予定・検討者向けに年間にどの位の頻度で対象レースがあるのか？ 的中率はどんなものなのか？という雰囲気を知ってもらうためにブログを書いています。 具体的な買い目を知りたい方は当ノウハウをお買い求め下さい。 当ノウハウはチャンスのあるレースの選定から馬券購入まで数分程度で出来る 小遣い稼ぎ、副業となっております。

こんばんは。「アステラ法務コンサルティング」の"たくえい"です。 私たちは長崎県平戸市・佐世保市を拠点に、古民家や空き家の修繕・保全、相続・名義変更・所有者不明土地の手続きをサポートしています。建築と法務の視点から、家と家族の物語を未来へつなぐための情報を発信しています。 さて、私のもとには、日々「古民家を活かしたい」「空き家を民泊として使いたい」といった相談が多く寄せられます。 実際に現地調査を行うと、建物の状態や立地、法的な制限によって、できること・できないことがハッキリ分かれる場合が多々あります。 中でも、多くの方が見落としがちなのが、今回のテーマである 「既存不適格建築物（きそんふてきかくけんちくぶつ）」の問題です。 一見すると、しっかりした古民家や空き家。 しかし、実は「今は建てられない状態」であることも珍しくありません。 今回は、この“建て替えの落とし穴”について、民泊の事例を交えて解説します。 ■「既存不適格建築物」ってなに？まず用語の整理から始めましょう。 ● 建築基準法と「適法性」 日本では建築物を建てる際、建築基準法などの法律に沿って確認申請・工事を行います。 そのときの法令に合っていれば「適法な建築物」です。 ただし── 法律や都市計画は、年々改正されます。 すると、「当時はOKだったけれど、今はダメ」というケースが出てくるのです。 これが「既存不適格建築物」。 ● 不法建築物（違法建築）とは違う ここで注意したいのは、「違法建築」とは別物だということ。 ・違法建築物：建築当時から違反していた（増築なども含む） ・既存不適格建築物：建築当時は合法だったが、

FXではトレンド相場がかなりの強みになります 実際には多くのレンジ相場が発生するのですが、 その後には必ずトレンド相場は発生します 何故なら逆張りトレーダーが儲けても 途中までは儲けさせて、後からは逆張りが損をするように相場が出来上がっているからです 実際にそうした動きはトレーダーの思惑という 相場が生き物であるかのような動きをしていく訳です 相場の曖昧性はそこから来ているので 聖杯を探したい　という欲求で相場を見ているのならば トレンド相場への順張り以外にはないと思います ※FXで稼ぎたい方はコチラにトレード手法を提供しています↓

私の部屋は自宅2階の西側角部屋。電柱から引き込み線が来ている。どうも鳥が軒下に巣を作りたいらしく、毎日つがいでやってくる。ヒヨドリかなんか知らないが、朝4時過ぎから「ピーピー」「ギーギー」。不快な鳴き声で目が覚める。カーテンを開けてみてみると、私の目の前1メートルあたりで引き込み線にのっかって鳴いている。指鉄砲で輪ゴムを飛ばして命中させてもビクともしない。空気銃で撃つのもしのびないので、大きなフクロウの形をした鳥よけ反射板をアマゾンで購入。799円だった。またまた職業柄、利益計算。1688.comでは4.8元（日本円で約100円）、仕入・販売経費の概算はあまりに販売価格が安いので「×2.5」方式（注）は使えない。私の利益計算表に入力して計算すると、1つにつき400円程度の利益となる。カタログページによれば1か月に500個以上販売などと書いてあるが実際には100個ぐらいだろう。それでもこの商品だけで月に4万円の利益か。出品者は中国の方で、パッケージを日本語表記にするなどのOEMを施している。本気度が違う。まあ「鳥よけ」「鳥撃退」などというビックキーワードではまず勝てないと思いすぐに調べるのやめました。それよりもこの反射板本当にこうかあるのかしら？今度の日曜日に軒下に吊るしてみよう。（注）商品原価を日本円に換算して「2.5を乗じる」と仕入+販売経費に近い額となる。だいたいの金額ですが概算して、商品リサーチをする際に重宝するやり方です。

「お試し価格」でサムネイル画像制作募集を開始した結果！昨日作ったサムネイル画像を見ながら、「誰かに作ってあげたい」と思うようになりました。でも、いきなり高い金額をつける自信はない…。  そこで「お試し価格500円」で、SNSに募集投稿をアップしてみました。ドキドキしながら待っていたら、なんと2時間後にDMが！  「副業始めたばかりで頑張っている方にお願いしてみたかったんです」と言ってもらえて、うれしすぎて手が震えました(´；ω；`)ｳｩｩ次回：　 【19日目】人生初！サムネイル画像制作の受注できた実話

ぜひ、ポートフォリオを一度ご覧ください⏬⏬ https://coconala.com/users/4523349/portfolios ソフトに関心のある方は、出品情報へアクセスしてください。去年の結果🐴去年の運営では単勝設定にて購入を進めました！ 京都と東京で途中苦戦をしておりました・・・。 ただ、そこまで大きなハマりにはなかったので、ホッとしました良い展開であったと思います！！ 少しハマってから的中しているので、リターンが大きくなっております。 🎉🎉　プラス　２３０,９７０円　🎉🎉単勝設定重賞展望🐴京都11R　平安S（GⅢ） 推し馬🐴 ロードクロンヌ 前走は初めての重賞ながらも馬券内に入り、改めてダートの適性が確認できました。京都の平坦コースは合っている印象で、今回も好走してくれるのではないかと考えております！ 調教も抜群の動きを見せており、ここは勝負気配を感じます！！✨ 鞍上とも息が合っており、このコンビも応援したいなと思います！！ ここはこの馬中心の組み立てで良いかと思います！！

昨日のご購入者様のトレードです。BTCUSD上図の位置で買っています。結果は？十分利益が乗ったところで決済できています。この方が私の手法を購入したのは、5月19日です。そう今週。驚きますよね。この方、わからない点は都度質問し、日々積極的にトレード記録を提出してくれます。当然ですが添削では、ミスや間違った解釈を指摘しています。はじめの添削などは、全否定する内容だったかもしれません（汗）それでも、積極的に取り組む姿勢には感心しました。だから短期間で、今回のようなトレードが出来たのだと思います。まだ課題の残るトレードですが、日々の修正で精度を上げていけばいいだけです。ナイストレードです＾＾おめでとうございます。※RRの良いトレードに興味があれば下記をご確認ください。

〇前日のトレード ・USDJPY ドル円（15分足） 昨日は朝方の上昇波の押し目の形成を待っていたが、いったん前日安値を割るものの、すぐに切り返しH1の足の上げダウになったので、押しを待ってロングエントリー。翌日イグジット。+36.2pips ・EURUSD ユーロドル（15分足） 昨日は朝の戦略通りネックライン抜けのショートを狙っていたが、すぐ下にサポートの要素であるH4MAなどが来ていたのでショートはせず。 〇相場環境と今日の戦略 ・USDJPY ドル円（4時間足） 昨日は143.0で急反発し上昇したが、H4レベルの波の戻り高値はまだ上抜いておらず、まだ目線は下をキープ。 今日はレジスタンスとしてずっと機能しているH4MAを上抜くかどうかに注目することになりそう。 このレジスタンスや日足MAを上抜くか、いったん下げて143.50あたりでWボトムを作ればロング検討。 ・EURUSD ユーロドル（4時間足） 昨日の下落は前週の高値で下げ止まっているが、今日はこの節目が注目されそう。 昨日の下落の戻り売りをいったん受けて下がらないようであればロングを検討したい。 1.1350を試してWトップを作るか、前週の高値を下抜けばショート検討。 ※注意 ここに記載している戦略は、あくまで朝の時点での戦略であり、その後チャートの動き次第で変更・修正される可能性があります。 負け続けているのは間違った勉強のせいかも？ 1分間で戦略を立てられない人は、正しいFXの勉強をやり直そう！ 毎日配信「FX今日のトレード戦略」を学べる 「やり直しFX」 https://coconala.com/serv