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FP×マンション管理士|マンション専門
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住宅購入の前に考えたい、人生の優先順位とライフプラン
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転職・子育て・住宅購入―人生の優先順位から考える、無理のないマネープランはじめに―住宅購入は人生のゴールではない住宅購入...
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2026/11/01 23:25
中古マンション購入前に確認しておきたいこと―元管理会社フロントが教える、重要事項調査報告...
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はじめに―マンションはできるかぎり「管理の中身」まで確認して買いたい中古マンションを購入する際、皆さんはどのような点を重...
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2026/11/01 18:49
子どものいたずらでエレベーター修理費12万円?―元マンション管理会社フロントが指摘する「...
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はじめに―法律上の説明は分かる。しかし、実務はそう単純ではない先日、Yahoo!ニュースに掲載されたファイナンシャルフィ...
FP×マンション管理士|マンション専門
2026/11/01 17:57
大規模修繕工事の談合問題―「損害賠償を請求すればよい」は、そんなに簡単な話なのか?
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コラム
施工会社の実務を知る立場から考える、損害額立証の難しさはじめに―国土交通省の検討会で浮上した損害賠償の問題2026年9月...
FP×マンション管理士|マンション専門
2026/10/27 00:13
修繕積立金を払わない住民がいるマンション、本当に買って大丈夫? ―滞納が招く負担増と管理...
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中古マンションの購入を検討する際、物件価格や立地、築年数、管理費・修繕積立金を確認する方は多いと思います。しかし、意外と...
FP×マンション管理士|マンション専門
2026/10/26 23:30
そのライフプラン、本当にあなたのためですか?―不動産・保険・金融商品を売るFP(企業系F...
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はじめに―FPに相談すれば安心、とは限らないマンションの購入を検討する際、不動産会社の営業担当者に相談する方は多いと思い...
FP×マンション管理士|マンション専門
2026/10/25 21:03
オルカン投資のすすめ―投資(投機)で勝つことよりも、人生のゴールを明確にすることが大切
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FP×マンション管理士|マンション専門
2026/10/25 20:08
ペアローンは本当にお得?―FPが考える、共働き夫婦の住宅購入に潜む落とし穴
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近年、共働き夫婦が住宅を購入する際に、ペアローンを利用するケースがあります。夫婦それぞれの収入を活用することで、単独では...
FP×マンション管理士|マンション専門
2026/10/25 17:20
共働きでも、万が一の家計は大丈夫? 仮想の3人家族でライフプランの改善を考えてみました
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「夫婦ともに働いているので、どちらかに万が一のことがあっても、何とかなるのでは?」「住宅ローンには団信が付いているから、...
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2026/10/25 16:03
管理会社との上手な付き合い方―元フロント担当者が語る、管理会社の本音と修繕工事の発注術
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マンションの管理会社に対して、皆さんはどのような印象をお持ちでしょうか。「毎月管理委託費を支払っているのだから、何でも対...
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2026/10/18 16:28
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マンション管理組合にとって、管理会社は日常の管理運営を支える重要な存在です。特に大手管理会社には、専門知識や調整能力に優...
FP×マンション管理士|マンション専門
2026/10/18 15:53
大手ブランドの新築マンションは要注意!購入後に待ち受ける高額な維持管理コスト
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マンション購入を検討する際、多くの方が気にするのは物件価格や住宅ローンの返済額ではないでしょうか。しかし、ファイナンシャ...
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2026/10/18 15:41
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2026/10/18 15:28
マンション管理は人任せで大丈夫?―元フロント担当者が見た管理不全の実態と管理組合の責任
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2026/10/18 10:15
今こそ考えたい、固定金利という選択肢―将来の家計を守る住宅ローンの考え方
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住宅ローンを検討する際、多くの方が悩むのが「変動金利と固定金利のどちらを選ぶべきか」という問題ではないでしょうか。日本で...
FP×マンション管理士|マンション専門
2026/10/17 00:21
外壁タイルの落下事故は他人事ではない!―マンション所有者が負う法的責任と大規模修繕工事の...
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はじめに―築30年超のビルで外壁タイル落下事故2026年10月、北海道旭川市で、築30年を超えるビルの外壁タイルが剥落し...
FP×マンション管理士|マンション専門
2026/10/16 23:45
中古マンションを選ぶメリットとは?―資金計画と管理状態から考える住まい選び
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マンションの購入を検討する際、「せっかく購入するなら新築マンションがいい」と考える方も多いのではないでしょうか。確かに、...
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2026/10/16 00:46
マンション大規模修繕工事でよく使われる材料メーカーは?―現役の現場監督が工種別に紹介
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マンションの大規模修繕工事では、下地補修、シーリング、外壁塗装、防水など、さまざまな工事が行われます。それぞれの工事には...
FP×マンション管理士|マンション専門
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機械式駐車場付きマンションは金食い虫?―私が購入をおすすめしない理由と将来の費用負担
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マンションを購入する際、物件価格や住宅ローンの返済額、毎月の管理費・修繕積立金を気にする方は多いと思います。しかし、その...
FP×マンション管理士|マンション専門
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管理委託費の値上げを求められたら?―管理会社は経費削減の提案をしてきましたか?
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近年、人件費や物価の上昇を背景に、マンション管理会社から管理委託費の値上げを求められるケースが増えています。管理委託費と...
FP×マンション管理士|マンション専門
2026/10/12 10:28
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