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FP×マンション管理士|マンション専門
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マンション大規模修繕工事でよく使われる材料メーカーは?―現役の現場監督が工種別に紹介
記事
コラム
マンションの大規模修繕工事では、下地補修、シーリング、外壁塗装、防水など、さまざまな工事が行われます。それぞれの工事には...
FP×マンション管理士|マンション専門
2026/10/15 00:52
機械式駐車場付きマンションは金食い虫?―私が購入をおすすめしない理由と将来の費用負担
記事
コラム
マンションを購入する際、物件価格や住宅ローンの返済額、毎月の管理費・修繕積立金を気にする方は多いと思います。しかし、その...
FP×マンション管理士|マンション専門
2026/10/12 10:50
管理委託費の値上げを求められたら?―管理会社は経費削減の提案をしてきましたか?
記事
コラム
近年、人件費や物価の上昇を背景に、マンション管理会社から管理委託費の値上げを求められるケースが増えています。管理委託費と...
FP×マンション管理士|マンション専門
2026/10/12 10:28
マンション購入時に親から資金援助を受けるなら?最大1,000万円が非課税になる制度と注意...
記事
コラム
マンションを購入する際、親や祖父母から資金援助を受けることを考えている方もいるのではないでしょうか。住宅価格が高騰するな...
FP×マンション管理士|マンション専門
2026/10/12 09:17
住宅ローン「50年返済」って?―ファイナンシャル・プランナーが考えるメリットとリスク
記事
コラム
近年、住宅価格の上昇などを背景に、返済期間を最長50年とする住宅ローンが注目されています。従来の35年返済と比較すると、...
FP×マンション管理士|マンション専門
2026/10/12 00:33
大規模修繕工事は安ければいいのか?―過度な値引きが招く施工品質低下のリスク
記事
コラム
マンションの大規模修繕工事では、数千万円から、建物の規模によっては億単位の工事費用が必要になります。その原資となるのは、...
FP×マンション管理士|マンション専門
2026/10/11 23:52
ライフプランとは?―FPが解説する、理想の人生を実現するためのお金の計画
記事
コラム
皆さんは「ライフプラン」という言葉をご存知でしょうか。ファイナンシャル・プランナー(FP)が行う相談では、よく使われる言...
FP×マンション管理士|マンション専門
2026/10/11 14:39
マンション大規模修繕工事に「設計監理」は本当に必要?―現役現場監督が考える、賢い発注方式...
記事
コラム
マンションの大規模修繕工事は、管理組合にとって非常に大きな事業の一つです。工事金額は建物の規模や工事内容によって異なりま...
FP×マンション管理士|マンション専門
2026/10/11 12:56
元フロント担当者が語るマンション管理の本音―管理会社を「使いこなす」管理組合が強い理由
記事
コラム
マンションを購入すると、多くの場合、日常的な管理業務はマンション管理会社に委託することになります。そのため、マンションの...
FP×マンション管理士|マンション専門
2026/10/11 12:17
住宅ローンを完済しても安心できない?管理費・修繕積立金の値上げを前提に考えるマンション購...
記事
コラム
マンションを購入するとき、多くの方が気にするのは「住宅ローンの毎月の返済額」ではないでしょうか。「毎月10万円なら、今の...
FP×マンション管理士|マンション専門
2026/10/11 11:51
マンション大規模修繕で談合―現場にいる立場から考える「相見積りなら安心」の落とし穴
記事
コラム
2026年9月28日、公正取引委員会からマンション大規模修繕工事に関する気になる発表がありました。関東地区のマンション管...
FP×マンション管理士|マンション専門
2026/09/29 23:58
年収だけでマンション購入予算を決めて大丈夫?「借りられる額」と「無理なく返せる額」は違い...
記事
コラム
マンション購入を考え始めると、「自分の年収なら、いくらくらいのマンションを買える?」「住宅ローンはいくらまで借りられる?...
FP×マンション管理士|マンション専門
2026/09/25 00:41
修繕積立金が安いマンションは本当にお得?
記事
コラム
マンションを探していると、物件価格だけでなく、毎月支払う「管理費・修繕積立金」も気になるところです。例えば、同じような価...
FP×マンション管理士|マンション専門
2026/09/25 00:38
「マンションは管理を買え」とは?
記事
コラム
マンション購入を検討していると、「マンションは管理を買え」という言葉を聞くことがあります。でも、初めてマンションを購入す...
FP×マンション管理士|マンション専門
2026/09/25 00:30
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