かわ・もと君（不動産仲介のプロ）

不動産のセカンドオピニオンです。不動産関係の事ならお任せください。業界歴10年以上です。

不動産賃貸仲介業界　約10年！ 資格：宅地建物取引士、空き家再生士、相続診断士、遺品整理士 【主な業務】 事務所探し、物件の専任募集、募集に関してのコンサルティングなど 空き家管理、活用に関しての相談 相続相談、遺品整理の相談など 不動産売買の仕事もやっています。 マンションやオフィスビルの売買についての相談をよく受け、 実績もあります。 【主な実績】 ・事務所 20棟以上　専任募集 ・事務所仲介実績200件以上 　住居仲介実績100件以上 ・6ヶ月問い合わせもほぼなかった物件を 　専任で募集し、約2ヶ月で成約へ ・古ビルのリニュアルの提案から、募集の坪単価2,000円上げ 　空き部屋すべて1ヶ月で成約 ・顧問で物件募集や売買についての指導している会社2社あり ★出来ること ・東京の事務所物件を成約へ導くための戦略を立てる 　北海道（札幌） にもいたので北海道案件も対応可能。 　※その他の地域は都度ご相談下さい。 ・全国の周辺相場を調べ、募集単価などが適正か判断する ・空き家の有効活用の相談 ・賃料値上げするための戦略立案 ★相談受けたことある内容 　・賃料査定 　・ビルリニューアル相談 　・成約するための募集値段決め 　・キャンペーン内容の相談 　・自社でリーシングをしたいため、 　　リーシングに関してのコンサルティング 　・管理会社の紹介　　など ▪周辺でどういった物件が募集しているのか、 ▪キャンペーンはどのようなことが行われているのか。 ▪業者への手数料はどれくらい出されているのか 不動産を募集する際にはこういった情報をしっかりと精査して募集条件を 決めていくことが重要です。 youtubeなどで言われている値段の決め方ではなく、不動産業界にいるものだから 分かり業界のリアルな値段の決め方を伝えていきます。 不動産会社となるとあまり良いイメージがなく、 中々信頼しきれないこともあると思います。 そんなグレーなイメージをなくしていきたい、 日本の不動産はこれからも空室が増えると思いますので、 困っている貸主さんを助けたいという思いで活動してます。 不動産の相談自体の価格は安くしています。 最初に相談してもらい、 人として信頼できそうだと思ってもらえれば 本格的に一緒に仕事が継続的にさせて頂きたいと思っています。 まずは試しに使ってください！ 安いからといってクオリティは低くありません。 いろんな課題、一緒に解決していきたいです！！ ――――――――――――――――――――