賃貸の退去費用が妥当か確認します

賃貸物件を退去した際に、 「思っていたより退去費用が高い」 「クロス全面張替えを請求された」 「敷金がほとんど返ってこない」 「クリーニング費用とは別に色々請求されている」 「契約書に特約があるけど、本当に全部払う必要があるの？」 と疑問を感じている方向けのサービスです。 不動産仲介歴10年以上の経験をもとに、第三者の立場から退去費用の内容を確認します。 主に、 ・賃貸借契約書、特約の確認 ・退去費用の請求明細確認 ・入居年数や使用状況の整理 ・設備やクロス、床などの請求内容確認 ・ハウスクリーニング等の特約確認 ・貸主、管理会社へ確認した方がよい項目の整理 ・返答する際の考え方や文章のアドバイス などを行います。 例えば、 ・クロス全面張替え費用を請求された ・通常使用による汚れまで請求されている気がする ・残置物や設備の修理費を請求された ・契約時に聞いていない費用が追加されている ・退去立会い後に高額な請求書が届いた といった内容でもご相談いただけます。 本サービスは、退去費用を必ず減額・撤回できることを保証するものではありません。 契約内容や使用状況を確認した結果、 「この請求は大きく不自然ではない」とお伝えする場合もあります。 あくまで借主側に有利な回答をするのではなく、請求内容を客観的に整理し、 「どこを確認すべきか」 「何について説明を求めるべきか」 「どの部分に疑問を持つべきか」 を一緒に整理するサービスです。 「この請求、本当に妥当？」と思った段階でお気軽にご相談ください。