大家さんの賃貸のお悩みを一緒に整理します

「何が問題なのか、どこから手をつければいいのかわからない」——そんな大家さんの最初の相談相手として、お話を伺います。 賃貸物件を所有する大家さん・貸主の方へ。 入居者への対応、管理会社とのやり取り、修繕や設備のトラブル、更新・退去・原状回復など、賃貸経営をしているとさまざまな問題が出てきます。 「どう対応したらいいのだろう」 「管理会社から説明を受けたけれど、よくわからない」 「これは誰に相談すればいい問題？」 「専門家に相談するほどなのかもわからない」 そんなとき、まず状況をお聞きして、何が問題になっているのか、何を確認すべきなのか、次にどう動くのかを貸主目線で一緒に整理します。 私自身、約17年間、所有する賃貸物件を貸主として管理してきました。現在も不動産管理を行う法人を運営しています。 入居者対応や修繕、管理会社とのやり取り、募集・空室への対応など、貸主として実際にさまざまな場面を経験してきました。 だからこそ、一般論や専門用語を並べるのではなく、「貸主である自分ならどう考えるか」という目線を大切にしながら、大家さんが置かれている状況を一つずつ整理していきます。 たとえば、 ・入居者とのやり取りに困っている ・管理会社との話を整理したい ・修繕や設備トラブルへの対応を考えたい ・更新、退去、原状回復について困っている ・空室が続き、募集方法を見直したい ・賃貸収益や物件の運営について気になることがある ・弁護士、税理士、不動産会社など、誰に相談すべきかわからない といったご相談を想定しています。 「こんなことを相談してもいいのかな？」という段階でも構いません。問題がまだ漠然としているからこそ、まずお話ししながら整理していきましょう。 ※本サービスは大家さん・貸主側の方を対象としています。借主の方の物件探しや、借主側からのご相談を対象とするサービスではありません。 ※本サービスでは、弁護士その他の資格者として法律判断や法律事務を行うものではありません。個別の法律・税務等の専門的判断が必要な場合は、内容に応じて弁護士・税理士等の専門家へのご相談をおすすめします。