不動産の疑問、プロが何でも相談に乗ります

不動産のことで「誰に聞けばいいか分からない」まま止まっている方へ。 業界歴10年、宅地建物取引士の私が、まずは何でもお聞きします。 ■ こんな相談を受けています ・賃貸を借りる／貸すときの条件や契約の疑問 ・退去費用や原状回復、更新料が妥当かどうか ・持っている物件やこれから買う物件が「貸せるか・売れるか」 ・事務所や店舗を借りたい（出店・開業を考えている） ・相続した家や空き家をどうするか ・不動産会社に言われたことが本当に正しいのか、セカンドオピニオンが欲しい 「こんな初歩的なこと聞いていいのかな」という内容で大丈夫です。 むしろそういう段階のご相談が一番多いです。 ■ 相談の流れ 購入後、トークルームで状況と聞きたいことを送ってください（箇条書きで構いません） 内容を確認し、必要なら追加で質問します こちらの見解と、次に取るべき行動を文章でお返しします 追加のやり取りも料金内で対応します。 ■ 私について 新卒でオフィス仲介の会社に入り、事務所・テナントの賃貸を中心に、住居も含めて9年間担当。事務所仲介の成約は200件以上、専任での募集は20棟以上です。独立した今も現役で、事務所から住宅まで賃貸仲介の現場に立ちながら、不動産会社への顧問・アドバイスも行っています。保有資格は宅地建物取引士・空き家再生士・相続診断士・遺品整理士など。 ■ お願い ・具体的なアドバイスのため、物件資料や見積書などがあれば画像で送ってください（個人情報は消していただいて構いません） ・「絶対に儲かる物件を教えて」といったご依頼にはお応えできません ・宅建業法に触れる仲介行為そのものは行いません（あくまで相談・助言です） まずは気軽にご相談ください。信頼できそうだと思っていただけたら、継続的なお付き合いにつながれば嬉しいです。