元管理会社12年宅建士が退去精算をサポートします

退去時の見積書、本当にこれで適正ですか？ 引越し後の退去精算で、「こんなに高いの？」と驚いたり、納得がいかないままサインをしてしまったりした経験はありませんか？ 不動産管理会社にて12年間、退去精算の専門担当をしてきた宅建士（宅地建物取引士）が、あなたの「納得のいく解決」を全力でサポートいたします。 ■ このサービスでできること 専門知識がないと難しい「原状回復」の査定を、プロの視点で徹底的にチェックします。 見積書の適正査定: 管理会社から提示された見積明細を拝見し、ガイドラインに照らして「本来負担しなくて良い項目」や「過大な請求」がないか精査します。 費用負担の境界線を解説: 国土交通省の「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」をベースに、借主様が負担すべき範囲、すべきではない範囲を分かりやすく説明します。 交渉の準備・サポート: 管理会社へ送るメールの文面作成や、交渉を有利に進めるためのトーク術・伝え方をアドバイスします。特約事項のチェック: 契約書に記載された「特約」が法的に有効なものか、あるいは無効と主張できる可能性があるかを確認します。 ■ サービスの特徴 12年間の実務経験から、どのような指摘であれば相手が受け入れやすいか、という「落とし所」を熟知しています。 私自身も子育て中の親ですので、家計を守りたいという切実なお気持ちに寄り添い、丁寧かつ親身に対応させていただきます。 冷静な根拠に基づく解決: 感情的に争うのではなく、契約書や数字という「明確な根拠」を盾にすることで、スマートかつ確実な交渉を目指します。 ■ ご依頼にあたっての留意事項（必ずお読みください） 本サービスは、あくまで相談者様ご自身が交渉するための「指南・アドバイス」を目的としています。以下の行為は行えませんのでご了承ください。 × 管理会社への直接交渉（電話・メール代行） × 弁護士法に抵触するような、法的な紛争・訴訟案件の解決 × 物件への現地調査や退去立ち会いへの同席 ■ 最後に 不動産会社とのやり取りは、精神的にも負担が大きいものです。一人で悩んだり、不安を抱えたままサインをしてしまう前に、一度プロの視点を入れてみませんか？あなたの新生活を気持ちよくスタートできるよう、誠心誠意サポートいたします。まずは現状のお悩みや見積書の状況について、お気軽にご相談ください。