賃貸の保険×管理トラブルを整理します

漏水・設備故障・原状回復などの賃貸トラブルは、 「誰に確認するのか」 「オーナー負担か、入居者負担か」 「保険会社に何を伝えるのか」 「管理会社にどこまで依頼するのか」 が混ざると、対応が長引きやすくなります。 本サービスでは、不動産管理の実務目線で状況を整理し、保険確認・管理会社対応・入居者対応の論点を切り分けます。 保険金が出るかを断定するサービスではなく、保険会社や管理会社へ確認する前に、「確認すべきこと」「集める資料」「伝える順番」を整理するサービスです。 ------------------------------------------------------------------------------------------------ ■このサービスでできること ・漏水、設備故障、原状回復、クレーム対応の論点整理 ・管理会社／入居者／オーナーの役割整理 ・経年劣化、過失、原因特定など揉めやすい点の整理 ・保険会社へ確認する質問リスト作成 ・写真、見積書、報告書、請求書など必要資料の整理 ・次に取るべき手順の整理 ------------------------------------------------------------------------------------------------ ■納品物 ご相談内容に応じて、テキスト形式で以下を整理します。 1）論点整理シート 2）確認事項リスト 3）必要資料チェックリスト 4）次のアクション手順 「まず誰に何を聞けばよいか分からない」という段階でも大丈夫です。 ------------------------------------------------------------------------------------------------ ■お受けできないこと ・特定の保険会社や商品の推奨、勧誘 ・保険加入手続き ・保険会社との交渉 ・保険金請求の代行 ・保険金支払い可否の断定 ・法律判断、税務判断、紛争中案件の責任判断 本サービスは、賃貸運営・保険確認・管理会社対応のための整理と助言です。 最終判断は、保険会社・管理会社・各専門家へご確認ください。