仲介の案件、ひとりで抱えていませんか?
このサービスは、仲介歴10年以上の実務経験をもとに、
テナント・住居どちらも対応しながら、あなたの案件をテレビ電話で一緒に整理し、
次の一手を具体化する相談サービスです。
「理屈は分かるけど、実際どう動く?」を最短で解決します。
現場で起きがちな“詰まりポイント”を、
提案の言い回し/オーナー・管理会社への交渉順序/審査の通し方の考え方/
リスクの潰し方まで落とし込みます。
こんな相談に対応します(例)
▪提案しても内見にならない…提案文・資料の組み立てを一緒に改善したい
▪外国籍法人を通したい…審査で見られるポイントと通し方を知りたい
▪賃料値下げ希望が来た…落としどころの作り方/交渉の順序を相談したい
▪契約条文の変更希望が来た…オーナーへの説明・交渉ロジックを整えたい
相談の進め方
▪現状整理(物件・条件・相手の意向・詰まり箇所)
▪ゴール設定(通す/落とす/条件調整など)
▪打ち手の提示(提案・交渉・書き方・リスク対応)
▪最後に「次にやること」をチェックリスト化
※守秘は徹底します。コンプラ・法令に反する助言は行いません。
※具体資料(募集資料・メール文面・条文案など)がある場合は、事前共有いただくと精度が上がります。
本サービスは、
仲介実務に関する「案件ごとの壁打ち・方針整理・提案/交渉の組み立て」を
目的としたオンライン相談です。
購入後、日程調整のためメッセージにて
①希望日時(第2候補まで)
②相談テーマ③物件種別(住居/テナント)
④現状の状況(詰まっている点)をご共有ください。
可能であれば、募集資料・メール文面・条件表・契約条文案等を
事前共有いただくと精度が上がります。