出店・開業の事務所・店舗探し、プロが伴走します

これから店舗や事務所を借りて開業・出店したい方、オフィスを移転したい経営者の方へ。 オフィス・テナント仲介を専門に9年間担当し、事務所の成約200件以上、専任募集20棟以上を扱ってきました。独立した今も現役で現場に立っています。 「初めての事務所・店舗探しで、何を基準に選べばいいか分からない」という段階から、 条件交渉まで伴走します。 ■ こんな方に ・これから開業・出店するので、事務所や店舗を借りたい ・オフィスを移転・増床したいが、進め方が分からない ・不動産会社の言い値で契約するのは避けたい ・フリーレントや原状回復の条件で損をしたくない ■ サポートする内容 ・エリア・条件の整理(業種に合った立地、坪単価の相場感) ・候補物件の比較と、内見で見るべきポイント ・賃料・フリーレント・保証金・原状回復条件の交渉ポイントと伝え方 ・契約書・重要事項説明書の事前確認 ・退去時の原状回復トラブルを避けるための契約前の備え ■ 流れ 業種、希望エリア、坪数・予算などの条件を送ってください エリアの相場感と、進め方の方針をお返しします 候補物件が出てきたら都度ご相談ください(内見後の相談も含みます) 契約直前まで、料金内でやり取りします。 ■ 私について 新卒でオフィス仲介の会社に入り、事務所・テナントの賃貸を中心に9年間担当。事務所仲介の成約200件以上、専任での募集は20棟以上。独立した今も現役で、事務所から住宅まで賃貸仲介の現場に立ちながら、不動産会社への顧問も行っています。保有資格は宅地建物取引士・空き家再生士・相続診断士・遺品整理士など。 ■ お願い ・物件の紹介、内見の同行、契約手続きの代行は行いません(宅建業法上の仲介行為のため)。あくまで助言・伴走です。 ・エリアが特殊(郊外・地方など)な場合、相場情報の精度が下がることがあります