初心者向けに不動産投資の物件選びをお手伝いします

「気になる物件を見つけたけど、まず何をすればいい？」 「この物件、どこを見ればいいんだろう？」 「不動産会社に問い合わせてみたいけど、何を聞けばいい？」 「内覧する前に確認しておくことは？」 そんな不動産初心者の方の、最初の一歩をお手伝いするサービスです。 これまでに15戸・28回の不動産売買を経験し、現在も4戸の物件を所有しています。 気になる物件の情報を送っていただければ、これまでの購入・賃貸・売却経験をもとに、物件のチェックだけでなく、「まず何から始める？」というところから一緒に整理します。 【こんなことをご相談いただけます】 ・気になる物件を見つけた後、まず何をすればいい？ ・物件情報のどこをチェックすればいい？ ・価格や想定家賃、利回りはどう見る？ ・管理費や修繕費など、ほかにかかる費用は？ ・再建築や接道など、確認しておきたいことは？ ・不動産会社には何を聞けばいい？ ・問い合わせや内覧の前に準備しておくことは？ ・不動産会社から返ってきた回答をどう考えればいい？ 【ご利用の流れ】 ① 気になっている物件の情報をお送りください。 不動産サイトの掲載ページ、物件資料、間取り図など、現在お持ちの情報で大丈夫です。 ② 物件情報を確認します。 これまでの経験をもとに、気になる点や確認しておきたいポイントを整理します。 ③ メッセージでチェック結果をお送りします。 物件を見るうえで気になった点、不動産会社に聞いてみたいこと、次に何をすればいいかなどをお伝えします。 ④ その後、同じ物件についてメッセージでご相談いただけます。 【基本サービス】 物件1戸／1,000円 物件チェック＋メッセージ5往復まで 5往復の中で、不動産会社から返ってきた回答や、問い合わせ・内覧に向けたご相談もOKです。 追加の物件についてチェックをご希望の場合は、別途ご購入をお願いいたします。 まずは、 「この物件、ちょっと気になる。でも次どうしたらいい？」 という段階で大丈夫です。 物件選びの最初の一歩から、不動産会社へ問い合わせるところまで、経験者の目線で一緒に整理します。 ※購入の可否を判断・保証するサービスではありません。 ※現地調査、価格査定、法律・税務・融資など専門資格を必要とする判断は行いません。 ※最終的な購入判断はご自身でお願いいたします。