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このブログに興味を持っていただきありがとうございます！ 全7回のシリーズで、本blogは3回目になります。 1.不動産取引全体の流れを把握しましょう 2.不動産の問題点を正確に把握しましょう3.不動産取引に必要な総額を把握しましょう4.資金調達の方法を把握しましょう 5.購入後のランニングコストを把握しましょう 6.不動産取引の一般的な契約内容を把握しましょう 7.皆様が保護されるための制度を把握しましょう 3. 不動産取引に必要な総額を把握しましょう 不動産取引で用意するお金は物件代金だけではありません。 取引に必要な諸経費は下記の通りです。 A. 印紙代 B. 登記費用 C. 公租公課清算金 D. 火災保険料 E. 住宅ローン費用 F. 仲介手数料 G. リフォーム工事・オプション工事費用 が必要になります。 諸経費の額は、皆様の状況により大きく異なりますので一概にお示しできないのですが、リフォーム工事を除くと物件代金の10％から20％程度は必要になります。これら費用の見通しは不動産会社さんに「言えば」調べてくれます。必ず事前に把握するようにしましょう。 事前に総額を把握することの重要性 諸費用を含めた総額で資金計画を立てることで、ローン特約の恩恵を最大限受けられることになります。 ローン特約とは、買主様を保護するための特約です。住宅ローンの借入希望額の全部又は一部が否認された場合、契約を白紙にして原状回復をする（契約前の状態に戻る）という効果を生みます。 ローン特約についてはこちらをご覧ください。7.皆様が保護されるための制度を把握しましょう私はわかりにくい不動産取引の相

自身でもブログやっておりますが、せっかくなのでこちらにも同じ内容載せています。 是非参考にして見て下さい♪ 自身のブログでは、関連記事等も記載しており、複数に分けて記事を書いております。 ここでは、関連記事のリンクを行っておりませんので、ご了承いただければと思います。 自身のブログPoncha　Blog　リフォームで検索してみてください！ Poncha Blog 建築・リフォーム相談所　占いを信じない週末占い師で出てきます！ Poncha　Blogだけですとトップは別の方のブログなのでご注意ください！どーも、Ponchaです('ω')今回は、良く聞かれる諸経費についてお話したいと思います。よく、工事の見積書などで、諸経費って最後の項目で書かれていて、工事費の何パーセントと記載があったり、単純に金額だけがかかれたりしてたりします。これだけ見ると、正直何この金額？ってなりますよね！今回は、この諸経費が何かについて、ご説明したいと思います。リフォームを始める際大半の方は不安を抱えています。本当にこの金額が合っているのか？このプランで大丈夫なのか？この商品以外はないのか？近年は情報に溢れています。相談する場所はいっぱいありますが、結局のところ自社で依頼してもらう為の集客方法に過ぎません。リフォームや新築などご不明点やわからない箇所がわからないなど、初歩的なところからプロの方までご相談のっております。プロの第3者の目によるご相談を受け付けております。おかげさまで、大変多くのご依頼有難うございます！気になることがある方はお気兼ねなく、お問い合わせフォーム、ＬＩＮＥよりお問い合わせください！