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こんにちは。ぽ靴と申します。ご覧いただきありがとうございます。皆様は中古で革靴を履くという選択についていかがお考えでしょうか？私は、断然アリ！だと考えております。その理由について本記事で解説していきたいと思います。あくまでも個人の私見ですのでその点ご了承いただきつつ、ご参考程度にご覧いただけますと幸いです。中古革靴は断然アリ！とお伝えしましたが、そう考える背景は以下３点ございます。１．物価の高騰（新品と同じ価格で、質の良い（ブランド・製法等）革靴が購入できる）２．在宅勤務の減少（増加する革靴着用へのローテーションへの組入れが容易）３．異常気象の多発（汚れても問題ない靴として、気持ち・価格面で着用しやすい）それぞれ詳しく説明していきます。１．物価の高騰本記事を投稿している2024年3月現在、各方面の物価は高騰しています。（ありとあらゆるモノ・サービスの値段が高騰しております。）多分に漏れず、革靴も値上げ傾向にございます。多くのブランドが2023年内に価格改定（値上げ）を実施しております。URL等は本システム上掲載できませんが、国内大手のREGAL、スコッチグレイン、米国ブランド：ALDEN（オールデン）を販売しているラコタハウスなど各社が価格改定を自社HPでアップしておりますので、確認されたい方は検索してください。これらの値上げ幅を見ると、従来からのお気に入りのブランドや、欲しかった革靴などがあった場合でも、少し手の届かない価格になってしまったと感じている方もいらっしゃるかもしれません。そんな時に、購入する手段として検討できるのが「中古」を買うという選択肢です。今までと同じ予算で

最近は、「電化製品」や「ガス器具」、「水道設備」なんかがね～、「寿命？」かな～って思うくらいに、同時にナゼか壊れてしまうのじゃ。今度は「石油ファンヒーター」じゃ。たしか、ちょい前に小型のヒーターが壊れて～、また今度は、大型のヒーターが壊れたのじゃ。もぉ～！イヤ！「なんぼほど、カネかかるネン！」（＾＾；「年金生活者」はねぇ～、「少ないお金を毎日何度も数えるのじゃ～！」・・・「あ！あれぇ～？６０円足りない・・・どこ？ボクの６０円は？？」というよ～な「涙ぐまし～活動？」を日々送っておるのじゃ。どや？！それがね～「石油ファンヒーター」なんてゆ～「高価なブツ？」を買い替えなんていう大事件はボクの健康に悪影響じゃ。ど～かして修理ができればイイけどね～。最近の「ブツ？」は、高齢者？には難題じゃ。「エラー番号：E05」、「え？ナニ？どこが壊れているの？」・・・・「こりゃ～、無理じゃ。やっぱ最終的には製造会社に連絡しかない！でも、修理代が高額じゃろ～し、やっぱココは’メルカリ’か’ヤフオク’で中古でも買うかな～。」という結論に至ったボク。＾＾早速、メルカリちゃんを探すも、なかなかイイ～「ブツ」がナイぜよ。じゃ～、「ヤフオク」か、「ヤフーフリマ」じゃということで～、探すもなんか「メルカリ」と「ヤフーフリマ」って同じ出品者が多いせいか～、なかなかイイ「ブツ」が無いぜよ。そこで、やはり登場が「ヤフオク」じゃ。「さて～、一円出品はナイのかい？・・・ほぉ～、アルじゃん！」ということで～ボクは「一円出品で、送料未定の石油ファンヒーター」を２個も「入札」したのじゃ。でも、「あれ～？待てよ～、前にも何かヤフオク

あれぇ？「ガス」がっ！！ちょい漏れ？？いやぁ～、けっこう漏れてるやん！（＾＾；はたまた「火がついたり、消えたり・・・」・・・「う～ん。そういえば、もう買って１０年くらいは経過しているぞよ。」・・・このガス器具は「パロマ」のガスコンロじゃ。「２口のグリル付き」で「プロパンガス＝LPガス用」じゃ。そう、都市に多い「都市ガス専用のガスコンロ」では、ナイ！＾＾まあ、おそらく「都市ガス用ガスコンロ」を利用して「プロパンガス」を入れたら、爆発？とか器具が壊れるとか、いろいろ問題あるかもしれないね。とにかく、よく「都市ガス専用」か「プロパンガス専用」かを見てガスコンロは買わないと、使えないかもしれないね。＾＾；（プロパンガスってその名のとおり、プロパン等を中心にした”液化石油ガス”で、都市ガスはメタン等を中心とした”液化天然ガス”じゃね。）でもね～、けっこう、ガスコンロも高いぜよ。近所のホームセンターでも、「はい、一番安いモノで・・・２万円くらいですね～♪」との事じゃ。「え～っ！？そんなに高いのぉ～？」、しかも、最近では「魚焼き用グリル？」みたいな、ど真ん中にある「ヤツ？」・・・あれが、「ナイ」にもかかわらず、その「グリル付き」よりも「値段が高い！」という。え～？なんで？ふつうは「グリル付き」のほうが、お高い？のではないのかい？！・・・まあ、よ～く見ると、「はは～ん。なるほど、たしかに機能は減っているけど、なんか”カッコイイ”」感じじゃ。＾＾それで人気なのか～。しかも「掃除が便利」だというのも人気じゃね。ま、そりゃ、そ～じゃ。「つるん？」と「すべるように拭き掃除」ができるじゃん。ほほ～～ぉ。

せどり、転売などのビジネスを副業などで行っている方が多いと思いますが、扱う商品が新品の場合は、海外サイトなどから仕入れることができます。しかし、古本、古着などの中古を扱う場合は、仕入先を確保することが難しく大量に販売することが難しい場合が多いと思います。このような中古ビジネスを拡大させるポイントについてお伝えしたいと思います。中古ビジネスのポイントは仕入先の確保中古ビジネスに限らず物販をビジネスにする場合は、商品を仕入れて売ることになります。新品の場合はメーカーや卸、海外通販サイトなどから仕入れができるので、売れ筋商品を見つけることができれば、同じ商品を大量に販売することが可能です。しかし、中古ビジネスの場合は売れ筋の商品が分かったとしても大量に仕入れるということが事実上不可能ですので、多くの商品を少量販売することになり非効率と言えます。その非効率な部分を粗利を大きく稼ぐことで補うことが中古ビジネスで稼ぐポイントになりますが、新品と比較すると手間がかかることは間違いありません。よって、どのようにして売れ筋の商品を仕入れることができるルートを確保するのか？がポイントになります。中古ビジネスは顧客管理が重要中古ビジネスでは商品を仕入れるルートの確保が重要だとお伝えしましたが、多くの方はその仕入先をヤフオクやメルカリ、e-Bayなどのオークション・フリマサイトに依存しています。多くの中古ビジネスをされている方々がそのような同じ仕入先を活用するということは、必然的に商品の取り合い、価格の上昇につながりますので中古ビジネスのメリットである粗利を多く稼ぐことが難しくなります。よって、一番良

【中古のドラクエ】 8歳の時ドラクエを友達から借りて 1日1時間しかできなかったので 親に見つからない様にこっそりと 時間外ゲームをしてしまってた。 しかし結局見つかって叱られて それでも諦めずこっそりやり続け 何とかドラクエをクリアーし 借りてた友達に返却した。 その後しばらくすると ファミ通と言う雑誌で ドラクエの裏技特集があり どうしても試したくなってしまう そこで俺は ドラクエが欲しくなってしまい でもとても高くてお小遣いで買えず 半ば諦めてしまってた。 そんなある日おもちゃ屋に行くと ドラゴンクエストの中古品があり その値段がなんと！たった500円で 俺のお小遣いでも買う事が出来た！ なので急いで家に帰り お小遣いを持っておもちゃ屋に行き 速攻ドラクエを買う事が出来て もうウハウハ気分になる！ °˖☆◝(⁰▿⁰)◜☆˖° 家に帰りさっそく試そうとしたら 弟がゲームをし始めてしまってて 買ってきたドラクエが速攻見つかり 先に弟にやらせる羽目になった。 (´･_･`)ｼｮﾎﾞﾝ 〓＝〓＝〓＝〓＝〓＝〓＝〓＝〓＝〓 【ズルいやり方】 弟のゲームの時間が終わり やっと俺の番が回ってきて 早く裏技を試しくて我慢してた俺は もう鼻息荒くしてドラクエを始めた 試したかった裏技は 最初から最強装備の最大レベルで 開始できるパスワードがあるから この裏技をさっそく試す！ すると凄く楽に敵を倒して どんどん進む事が出来るから すぐクリアーできると思ったけど 期待通りにならなかった。 その訳がお金が全然ないし 薬草もたいまつも何も買えないし 魔王の城に行くアイテムもないし ストーリーをこな

以前も「ノートパソコン沼」のブログで書いたように私は中古のノートパソコンにハマっているわけですが、コレを活用しない手は無いということで、活用方法について書いていこうと思います。まずはどの程度の中古のノートパソコンを物色したらよいのか？それぞれの感覚にもよると思いますが私は本体に3万程度、改造パーツに2万程度と考え、総額5万程度を目安に物色しています。ただ、これは目安であって改造パーツが少なければその分本体側の購入金額に上乗せするとか柔軟な考えです。「改造パーツを購入」と書きましたが改造前提で機種選定をします。つまりはその機種はメモリやストレージは交換出来るものを選びます。タブレットなどは交換出来ないかも知れませんので注意が必要です。Ｗindows10を使う場合のパターンではどんなスペックにターゲットを絞るのが良いでしょうか？まず使用用途ですが、前提としてはオフィスを使ったりインターネットを使って動画を見たりとかなどでも軽く動くものとします。３Dゲームなど重たいものは無理だと思ってください。（所詮は低電圧CPUのパソコンはその程度）それ以上の物を考えているのであれば本体に5万では足りないかも。CPUはどんなものを選べば良いでしょう？余りにも低スペックのCPUのものを選んでしまうと後悔する場面が出てくると思いますのでCorei5以上を選びます。逆にCorei7などは中古の球数が少ないので他の同じ機種で別のCPUより高額になりがちです。それでも金額に見合っているしスペックが問題無いというならCorei7を選ぶのが良いでしょう。AtomやCore MやCeleron（Pentium）な

「iPhone 11」以前の中古品、大手携帯電話会社が販売する理由は？　3社に聞く 大手携帯電話会社が、2019年以前のモデルの中古iPhoneを販売するのはなぜなのでしょうか。NTTドコモ、KDDI、ソフトバンクにそれぞれ聞きました。 　国内で人気のスマホといえば、米アップル社の「iPhone」を思い浮かべる人も多いと思います。 ただ、最新モデルの多くは価格が10万円超と高額なため、古いモデルを使い続ける人もいるようです。 　そんな中、NTTドコモが2019年モデルの「iPhone 11」「iPhone 11 Pro」の中古品販売を7月28日に始めました。 NTTドコモのほかに、KDDIやソフトバンクも2年以上前のモデルの中古iPhoneを取り扱っています。 なぜ、大手携帯電話会社は2019年以前のモデルの中古iPhoneを販売するのでしょうか。 3社の広報担当者に聞きました。 中古スマホの需要拡大　客からは好評 　NTTドコモ（東京都千代田区）は、「docomo Certified（ドコモ認定リユース品）」として、中古iPhoneを取り扱っています。 基本性能をチェックし、バッテリー残量（充電できる最大容量）が80％以上の製品のみを取り扱い、本体の外装はクリーニング済みで、商品の受け取りから30日間以内に故障した場合、無償で端末の交換に応じています。 　同社に聞きました。 Q.iPhone 11、iPhone 11 Proなど、3年以上前のモデルの中古品を販売する狙いについて、教えてください。 5G（第5世代移動通信システム）対応のスマホが主流になりつつある中、5G未対応の

僕は熊谷で中古のゲーム屋さんをやっていた。３年でつぶしてしまったけど、本当に楽しい経験だった。古物商という免許を取って、お客様から、ゲームを買う。すぐにヤフオクに出して、利益を出していた。そんなとき、あるTVアニメの前編を見たかったが当時近くのレンタル屋さんにはないし、DVD全巻セットは高いので我慢していたが、「ちょっとまて！」と思いついた。中古の商品だから、中古の値段で買って、DVDを見てすぐ売れば同じ値段で売れれるのでは？？と思ってすぐ実行。結果、送料分ぐらい損をしただけで、そのアニメを見る事に成功した。ゲームの中古価格は、大体同じ曲線を描きながら値段が下がっていく。まずは、新作の時は７割ぐらいの値段で、まずは１年間ぐらい続く。それから１年後ぐらいに半額ぐらいになって、２年後には廉価盤が出てしまうので、定価の３割ぐらいになってしまう。本は作品によりマチマチだが、半額で買えたらラッキーだ。だってまたその値段で売れるから。注意すべきは大量に売れた本で、1年後にはゴミになるので旬なうちに売るのが吉です。今はサブスクという新しい本の読み方があるけど、昔は無かったからね~。どうでしょう？読みたいと思っていたけど、ちょっと手が出なかった本を、メルカリなどで買って、読んでみませんか？新しい世界が広がるかもしれません。◆小久保ビデオ　イラストレーター・漫画家本日のイラスト「アイラブ　ハンバーガー」

自身でもブログやっておりますが、せっかくなのでこちらにも同じ内容載せています。 是非参考にして見て下さい♪ 自身のブログでは、関連記事等も記載しており、複数に分けて記事を書いております。 ここでは、関連記事のリンクを行っておりませんので、ご了承いただければと思います。 自身のブログPoncha　Blog　リフォームで検索してみてください！ Poncha Blog 建築・リフォーム相談所　占いを信じない週末占い師で出てきます！ Poncha　Blogだけですとトップは別の方のブログなのでご注意ください！ どーも、Ponchaです('ω')今回はめちゃくちゃよく質問される、マイホームを購入するなら新築と中古の物件　どちらの方がいいのか？というテーマでお話していきたいと思います！新築と中古ではメリットデメリットがあり、それを考慮した上で考える必要があります。新築と言っても、建売なのか注文住宅なのかでも変わりますし、中古物件でもリノベーションありきなのか、最低限のリフォームにするのかなどなど。あと戸建てやマンションによっても大きく変わってきます。あげるとキリがないので、今回は、マンションも戸建てもひっくるめて、新築と中古物件と考え、それぞれメリットデメリットについてお話をしていきましょう！不動産購入を検討している方や、今後不動産を購入するかもしれないという方、是非参考にしてみてください！お部屋探しや、賃貸、売買の不動産に関するお問い合わせによるご相談承っています。近年は情報に溢れています。相談する場所はいっぱいありますが、結局のところ自社で依頼をする為の集客方法に過ぎません。営業の言葉

ゼロ円マイホーム（賃貸併用住宅）の私の基本戦略を聞かれた方から、「賃貸併用住宅って高く売れないんじゃないですか？」とよく質問されます。 まず、最初に私の基本戦略はこの２つです。 １．保有して良し ２．売却して良し ゼロ円マイホーム（賃貸併用住宅）の場合、「保有して良し」に納得する人は多いけど、「売却して良し」は少し違和感を感じる人がいます。なぜそう思われるのか、理由を聞いてみると、、、 特殊だから売れなさそうに思から。 なんとなく売られているイメージがないから。 そんな答えが返ってきます。 知らないからしょうがないのですが、 実際には高値で取引されることが多いと思っています。 さらに、ゼロ円マイホームで推奨しているのは、設計の最初の部分から高値で買ってもらえるように、かつ自分も十分満足して住めるように、かつ賃貸の人にも満足して住んでもらえるように設計しましょう！ということを伝えています。 この部分が抜け落ちると、それは高く売れません、という状況になります。 それに、もう一つそんな「高く売れない」印象がついている理由としては、実際に売るに売れない賃貸併用住宅しか市場に売りに出されないから、というのもあると思います。 オーナーが満足している「賃貸併用住宅」は、そもそも売りに出されないからです。 私が推奨しているのは、人生何が起こるかわからないので、売りたいと思ったときに高値で売れる状況・物件にしておく！という戦略です。 では、高く売れるにはどうすればいいか？ それは将来の売り主を想定して、「事前に」喜ばれる設計、仕様、場所、にすべき、ということですね。 あまり自分のこだわりを入れす

ゼロ円マイホーム（賃貸併用住宅）の作り方には3パターンあります。 私も当初は１番目，２番目の中古パターンを検討しましたがいいものは買えず、既に売っているものは自分の条件に合わないなどとても難しいと感じました。 もし、自分の条件に合うものを探すことができればいいと思いますが、そうでない場合には３番目の新築をすることになるのかな、と思います。 私自身、１，２は諦めて最終的に３（土地取得から新築）でゼロ円マイホームを手に入れる事になりました。 ３パターンのどれでも住宅ローンは銀行の条件を満たしていると使えます。 条件としては、主なものは❶「自宅部分は自己居住のために使用すること」、❷「自宅部分の面積が物件全体の床面積の５０％以上」というものです。 ❶については、賃貸部分は当然自己使用でなくて問題ありませんが、自宅部分は自分（とその家族）が住んでくださいね、というものです。最近自分が住まず、一棟丸ごと賃貸にするようなルール違反のケースが見受けられるので改めて注意喚起されているものですね。 ❷は半分以上は自宅が占めていないといけない、というルールです。銀行さんによっては数字が異なることがありますが、多くの銀行で採用されているのは５０％です。売却も考えると、買い手の銀行の制限にもつながるので多くの銀行で採用されている条件「５０％以上」を満たすようにしておく方が無難と言えます。 それでは、３パターン見ていきましょう。 １．中古の賃貸併用住宅を買う。 【×】楽待・健美家で探しても築年数古い割に意外に高い。合うものがなかなかない。賃貸需要・収益だけではなく、自宅や通勤場所などを考えるとなおさら困

このような記事を見つけました。住宅ジャーナリストの山本久美子さんがSUUMOジャーナルに執筆された記事です。「中古住宅買取再販市場は2030年に22％増の5万戸へ。市場拡大の理由とは？買取再販物件の購入ポイントも解説！」（リンクはcoconalaの規定で貼れないので、ご興味あれば上記タイトルでご自身で検索してみてください！）さすがジャーナリストの方の記事です。データに基づき、そのうえでどんな人が「買取再販の中古住宅」を選ぶべきか、さらにリフォーム・リノベーションが適切に実施されているか確認する方法まで示して頂いています。ここで解説されているのは、最近の新築高騰によって、中古市場の需要が高まっている。中古市場の中でも、買取再販の需要が高まっている。中古の中でも「買取再販」の需要が高まるその理由としては、個人が中古住宅を購入する場合、どんなリフォームが必要なのか、その金額見積もりなどハードルが高い。しかし、不動産会社などの事業者であれば売買やリフォームの経験があるので、顧客ニーズに合ったリフォーム項目と適切なリフォーム額見積が可能。さらに大量にリフォームを発注することで、単価を下げてもらうなどしてコストメリットが生まれる。結果として、業者にとってみれば適正額の利益を上乗せしても顧客の買いやすい価格帯で売ることができ、個人の顧客にとってもメリットがあるWin-Winの状態が作れるから、という事みたいです。なるほどですね。とても勉強になりました。確かに、新築価格はどんどん高騰している状況で、新築には手を出せないという人もどんどん増えてくるのでしょうね。私自身は、「土地購入から賃貸併用住

サブデスクトップが動かなくなったのが最後の一押し。中古ですがノートパソコンを注文しちゃった。こっちの方が何かと便利だしな。パワーはそこそこだし最近じゃ４Kも表示出来るし省電力だし持ち運びも楽だしなんでもありかな。クーポンもあったし最低限のメモリとSSDも入ってるから買った状態でそのまま問題ない。少しメモリも増やしてもいいかもしれないけどとりあえず動かしてみてから考えよう。まあメーカーがパーツの入手性が低いけどあまり買ったことのないメーカーなんで逆に楽しみかな。変な癖がついてしまったな・・・。

自分がちょくちょくアニメグッズなど買取＆購入に利用している駿河屋。近々で驚いたのは、買取キャンペーンで、懐かしの店頭POPや店頭ポスター等を買取強化中とのこと。詳細は駿河屋HP見て欲しいんですが、いやぁ高価格買取商品すごい額(笑)ついでに、自分がどこにしまったかわからない、昔はがき送るともらえたレコード会社の会報誌、買取金額（少額）がついて買取可能なことに驚き！週末の連休中のお掃除の際、ただ（掃除）するのではなくお宝眠ってないかな？と思ってやればモチベも上がるはず(/・ω・)/

おはようございます✨ 昨日は高速片道３時間をかけ 官公庁落ちパソコン譲渡会へ 元公務員なので親しみ感じる機種達 軽量ノートパソコンを1台購入会場は熱気にあふれていました このような未知の世界は興味津々 とにかく一回飛び込んでみます 今日はセットアップな一日を😌 #おはよう #おはようございます #パソコン

くどいですがバイクは乗れて買うお金があれば欲しい時が買い時！

新車はカーブを曲がる時スムースに曲がるだが。中古の多くは癖がある。それを直すに挑戦してる。

こんにちは、お手伝いする不動産屋さんです。みなさん家買いたいですよね。でも、大きな買い物だし、いざ買おうと思ったらどんな家を買えばいいか悩みますよね。そんな時は、まず「どうして家を買いたいんだっけ？」これを考えてみてください。少し、どんな家を買えばいいか見えてくると思います。でも、自分の気持ち考えがあってるかそれでも「不安」そんな時は「お手伝いする不動産屋さん」にご相談ください。