建築業者の選び方（アパート、マンション編）

アパートやマンションを建てようと思うと、 すぐに思いつくのが、

大手のハウスメーカーでしゃないでしょうか。

次に、ハウスメーカーってどこがいいんだろう？と思われる方、 

多いと思います。

でも、賃貸住宅を建てるときは、

まずは、

どこに建ててもらうことよりも、

その建てようとする土地に

何を建てるかを考えておく必要があるのです。

これを考えずに、建てた家主様の建物が 空室になるのです。 

これは、当然のことなんです！

その地域や時勢に合わせて、

どんな入居者をターゲットにするのか、

どんな間取りにするのかを、計画します。

その上で、その計画に合わせて、 どの工法で建てればいいのかを決め 

その次に、その工法なら、 このハウスメーカー又は、工務店となります。 

賃貸住宅の場合、新築を建てる段階から、 空室にならない対策と

長期のメンテナンスを考慮して 建てる必要があります。 

これをハウスメーカーや工務店のいいなりりに

建築してしまうことにより、空室で悩まれる家主様が多いのです。

そのため、マーケティングとターゲティングを行ったうえで、

予算や間取りを決めていく必要があるのです。

この作業を行うには、

実は、明確な基準を示し、マッチングすることが必要になるのです。

その基準や方法とは …

是非、JD50にご相談ください。