すべてのカテゴリ

リフォーム業界に入った時、諸経費って何？って聞かれた時自分でもよくわからなくてテンパったのを今でもよく覚えてます・・。どーも、Ponchaです('ω')リフォーム工事に限らず、見積書を見たことがある人なら一度は目にしたことがある諸経費という項目。シレッと記載してありますが、よくよく考えるとそもそも諸経費ってなんだ？ってなりますよね？リフォームや建築業界でも諸経費は、当然のように見積書に記載してあります。ということで今回はリフォーム・リノベーションの諸経費って必要！？というテーマでお話をしたいと思います！リフォームや建築業界ですと、工事費の何パーセントという考え方が多く、詳細に内訳が記載されず、単純に金額だけが記載されています。一応様々な部分で諸経費は発生してくるのですが、業界によって大きく異なるので、今回はリフォームに絞ってご説明したいと思います！ただ、諸経費の細かい内訳については、多分どの業界でも一緒だと考えて大丈夫かと思います！近年は大変多くの情報に溢れています。相談する場所はいっぱいありますが、いきつくところポジショントークになってしまうことがほとんど。営業マンの言葉をそのまま鵜呑みにしていませんか？本当に正しい内容・情報なのかをしっかり判断する必要があります。リフォームや新築・不動産など、住宅に関わったプロの第三者の目で、初歩的な内容から専門的な内容までご相談のっております。建築工事・設計といった建設業の内容から、お部屋探し・不動産購入といった不動産業の内容まで幅広く扱っております。気になることがある方はお気兼ねなく、お問い合わせフォームよりお問い合わせください！お仕事

工程表を作る上での職人さんの歩掛が感覚すぎて、人に説明する時にめちゃくちゃ苦労しました・・。ちゃんと言語化できるようにしないといけませんね！どーも、Ponchaです('ω')今回は、リフォームの工程表を作るうえでのポイントについてお話をしたいと思います。過去にいくつか工程表作成の記事を書いてますのでそちらも参考にしてみてください。工程表の作成の仕方～工事の流れを知る～リフォームの工程表の重要性～工事の工程表の作り方～新築工事の全体工程表の作成の仕方～工程作成は心理戦！？～工程表を作るうえで、工事の流れをつかむことは大事ですが、その次にそれぞれの工事がどのくらいかかるかを考えなければいけません。一つ一つの工事の日数を正確につかんだ工程表を作成しないと、日数が足らず次の工事とバッティングしてしまい、余計時間がかかってしまうという感じで、工程表のそもそもの意味がなくなってしまいます。今回は、工事がどのくらいかかるかという、職人さんの歩掛についてお話をしたいと思います。近年は大変多くの情報に溢れています。相談する場所はいっぱいありますが、いきつくところポジショントークになってしまうことがほとんど。営業マンの言葉をそのまま鵜呑みにしていませんか？本当に正しい内容・情報なのかをしっかり判断する必要があります。リフォームや新築・不動産など、住宅に関わったプロの第三者の目で、初歩的な内容から専門的な内容までご相談のっております。建築工事・設計といった建設業の内容から、お部屋探し・不動産購入といった不動産業の内容まで幅広く扱っております。気になることがある方はお気兼ねなく、お問い合わせフォームよ

皆さん、こんばんは、 暴露系社長こと代表ガーヒー（比嘉）です。 台風14号の影響により自宅が停電被害を受け、エアコンも冷蔵庫も電源オフになり完全パニックでした（汗） 冷凍食品が...お助けください（汗）過去最大級の勢力で日本横断中です！皆様も本当にお気をつけください！！そして...【※緊急告知※】本日、ココナラスタッフさんに怒られ、 取り下げられておりました↓本サービスの修正が無事完了！絶賛公開中です☆ 【国が認めた救済金→平均100万受給方法を暴露します 最短14日、3ｽﾃｯﾌﾟで着工前に手に入れる！救済制度とは？】実際に仕事や受給のサポートもしながらでしたので、修正に一週間も費やしてしまいましたが、本当に困っている人の為だけにサービスを提供したいと思いこの一週間はヘトヘトになるまで頑張って作業を進めて参りました！「お住いを守る為にも救済給付金を手にしたい人」「本気でリフォームしたいけど金銭面でお困りの人」上記の人だけ限定でドシドシお申し込みください！ 【どんなタイミングで救済給付金を受給するのか？】それは...今です！今この瞬間の救済給付金の受給方法を知ることです☆ 【20名様限定】サービス提供になりますので、 この機会を逃せばもう次はないでしょう... 知らないだけで平均100万円もの大金を手にするチャンスを 残念ながら本気で逃します。人生最後のチャンスと言っても過言ではありません。 決心してサービスを購入してくれた人には 絶対に、絶対に後悔はさせません☆ あなたからのお申し込みを心からお待ちしております☆ 代表比嘉

自身でもブログやっておりますが、せっかくなのでこちらにも同じ内容載せています。 是非参考にして見て下さい♪ 自身のブログでは、関連記事等も記載しており、複数に分けて記事を書いております。 ここでは、関連記事のリンクを行っておりませんので、ご了承いただければと思います。。どーも、Ponchaです(‘ω’)リフォームや建築のアドバイザーとして、色々な方より見積もりの相談を受けます。今までかなりの数の見積書を見てきました。見積書の書き方に決まりはないので、会社だけでなく、人によっても見積書の書き方は全然違います。今回は、リフォームの見積書についてお話ししていきたいと思います。見積書を見る際に、金額だけ見ていると重複している項目などを見逃してしまいます。どこを見た方が良いかポイントをご説明したいと思います。リフォームを始める際大半の方は不安を抱えています。本当にこの金額が合っているのか？このプランで大丈夫なのか？この商品以外はないのか？近年は情報に溢れています。相談する場所はいっぱいありますが、結局のところ自社で依頼してもらう為の集客方法に過ぎません。リフォームや新築などご不明点やわからない箇所がわからないなど、初歩的なところからプロの方までご相談のっております。プロの第3者の目によるご相談を受け付けております。 おかげさまで、大変多くのご依頼有難うございます！ 気になることがある方はお気兼ねなく、お問い合わせフォーム、ＬＩＮＥよりお問い合わせください！ 画像については、是非私のブログを参考にして見ていただければと思います！ 私のブログには、それぞれの画像を掲載しているのでより深く

自身でもブログやっておりますが、せっかくなのでこちらにも同じ内容載せています。 是非参考にして見て下さい♪ 自身のブログでは、関連記事等も記載しており、複数に分けて記事を書いております。 ここでは、関連記事のリンクを行っておりませんので、ご了承いただければと思います。 自身のブログPoncha　Blog　リフォームで検索してみてください！ Poncha Blog 建築・リフォーム相談所　占いを信じない週末占い師で出てきます！ Poncha　Blogだけですとトップは別の方のブログなのでご注意ください！どーも、Pochaです('ω')今回は、私もよく言われたこともありますし、相談もそれることもある、リフォームの代金って工事をする前に支払うの？リフォーム代金って分割で支払うの？リフォーム完了後に一括じゃないの？という内容。この辺について、詳しくお話をしていきたいと思います。リフォームを始める際大半の方は不安を抱えています。本当にこの金額が合っているのか？このプランで大丈夫なのか？この商品以外はないのか？近年は情報に溢れています。相談する場所はいっぱいありますが、結局のところ自社で依頼してもらう為の集客方法に過ぎません。リフォームや新築などご不明点やわからない箇所がわからないなど、初歩的なところからプロの方までご相談のっております。プロの第3者の目によるご相談を受け付けております。おかげさまで、大変多くのご依頼有難うございます！気になることがある方はお気兼ねなく、お問い合わせフォーム、ＬＩＮＥよりお問い合わせください！お仕事のご依頼・ご相談はこちら！リフォーム代金って工事をする前に支

昔納期が間に合わなくて、許可を得て問屋さんの倉庫に壁紙を夜な夜な取りに行ったのですが、セキュリティーが鳴り、警察・セコム出動！夜中3時ぐらいまで拘束されました・・。解せぬ！どーも、Ponchaです('ω')ここ近年DIYが流行っており、それに合わせて自身でDIYグッズが大変増えました！なかでも特に人気なのが、手軽且つお部屋の雰囲気を変えられる壁紙！購入したお家だけでなく、最近では剥がせる賃貸用の壁紙があり、壁紙の張替えが手軽に行えるようになりました！ただ実際張り替えようと思ったとき、材料ってどのくらいあればよいかわからないですよね・・。ということで、今回は【壁紙DIY完全ガイド】初心者でも失敗しない！壁紙の採寸方法と必要な数量の出し方というテーマでお話ししたいと思います！今回は、無地の壁紙の採寸についてお話ししたいと思います！別に壁紙の張替えとか業者に頼めばいい賃貸の部屋で特段張替えとかしないから特に採寸方法知らなくてもいいや！とおもっているあなた！採寸方法を知っておけば、退去時に壁紙の張替え費用を請求された時や、業者さんに依頼した時の数量が正しいのか自身である程度判断できるようになります！自身でDIYをやるやらない別として採寸方法を知っておいて損はないですね！こちらの記事と併せて読むとより深まります！壁紙の張替え費用ってどのくらい？～mと㎡の違い・張替えの規模で変わる！？～ちなみに柄・模様の壁紙や、柱梁の有る場合の採寸についてはこちらの記事をどうぞ柄のある壁紙（クロス）の採寸と注意点～梁や柱がある箇所の注意点～★住まいに関するお悩み、無料で相談できます！★近年情報にあふれてい

昔、お部屋を内見した際に、お客さんにリノベーションについて質問されたので一つ一つ答えていたら、いつの間にかリノベーション講義になってしまい、一つのお部屋で半日潰したことがあります。上司にめっちゃ怒られました・・。どーも、Ponchaです('ω')ここ近年、中古物件を買い取り、リノベーションをして、付加価値を付けて再度売りに出す、買取再販の物件が非常に増えました。いわゆるリノベーション済物件ですね！リノベーションを視野に入れて、中古物件を探す買主さんにとっては、こういった再販物件であるリノベーション済の物件は魅力的です！でもここで気になるのは、リノベーション済物件の内装や設備のスペックってどのくらいのものを使用しているのか？というもの。賃貸物件とは違い、自身で高いお金を出して購入する以上、それなりのスペックはほしいですよね！ということで本日は、【リノベ済物件のリアル】内装・設備のスペックはどのレベル？購入前に知っておくべき基準と注意点というテーマでお話ししたいと思います。★住まいに関するお悩み、無料で相談できます！★近年情報にあふれています！どの業界では営業トークが多く、正しい情報を見極めるのが難しいです・・。プロの第三者目線で、リフォーム・新築・不動産に関するお悩みにアドバイス します！💡 こんなご相談を受け付けています！✔ 賃貸のお部屋探しを手伝ってほしい✔ 購入物件の探し方や資金計画を知りたい✔ 物件探しのコンサルを受けたい✔ この物件を買って大丈夫？第三者の意見を聞きたい✔ リフォームの見積もりが適正かチェックしたい✔ リフォームのプランを考えながら物件を探したいお問い合

リフォームを初日からスムーズに行えるように前日に一人で養生をしたことがありますが、エントランスから部屋までの距離がめちゃくちゃ長く、半日一人でひたすら養生をしたことがあります。ちょっと涙が出そうになりました。どーも、ponchaです('ω')水回りリフォームの代表ともいえるお風呂のリフォーム。現地確認から近隣あいさつまで、工事前までの内容についていろいろ解説してきました！まだ見ていない方は、先にこちらを見ていただけると、より理解が深まります。ユニットバスのリフォーム手順を徹底解説～現地調査から契約までの流れと注意点～【ユニットバス交換】リフォーム請負契約後にやるべき工事前の準備・近隣挨拶・注意点まとめいよいよ、リフォーム工事当日です！工事のことは職人さんにすべて任せておけばよくない？と思っている方も多いのですが、そんなことはありません。多くの方が商品やプランなどを決めたら安心してしまう方も多いのですが、実はユニットバスの工事中も色々と大変なんです。というのも、リフォーム会社さんもプランや商品については細かく付き合ってくれますが、工事になると基本業者さんに丸投げ！細かい工事工程を知っている担当者って実はあまりいないんです！ということで、今回は【ユニットバス工事】当日の流れと注意点まとめ｜騒音・近隣・搬入対策も解説というテーマでお話ししたいと思います！★住まいに関するお悩み、無料で相談できます！★近年情報にあふれています！どの業界では営業トークが多く、正しい情報を見極めるのが難しいです・・。プロの第三者目線で、リフォーム・新築・不動産に関するお悩みにアドバイス します！💡 こんなご

レンジフードを単体で頼むと商品によっては、割引率が変わり商品代が高くなります。このトラップに何度ハメられたか・・。どーも、Ponchaです('ω')キッチンのリフォームは費用が高くてできないけど、部分的に新品にしたい！でも、そういった部分的なリフォームってできるの？と思う方も多いはず！ということで今回は、キッチンの部分リフォーム、レンジフード・換気扇のリフォームの費用や種類についてというテーマでお話ししたいと思います！食洗器の後付についてはこちらの記事をどうぞ！今のキッチンにビルトイン食洗機を新規で設置する方法～キッチンの部分リフォーム～ちなみに、キッチンリフォームについてはこちらをどうぞキッチンリフォームの工事の流れ・工程について～キッチンリフォームの注意点～キッチンリフォームの流れ～キッチンプランを確定するまで～その他記事はこちらリフォームをする際、相見積もりしたほうが良い？～複数の見積を取るメリットって？～マンション購入基礎知識　管理費や修繕積立金って！？～管理会社と管理組合の違い～近年は大変多くの情報に溢れています。相談する場所はいっぱいありますが、いきつくところポジショントークになってしまうことがほとんど。営業マンの言葉をそのまま鵜呑みにしていませんか？本当に正しい内容・情報なのかをしっかり判断する必要があります。リフォームや新築・不動産など、住宅に関わったプロの第三者の目で、初歩的な内容から専門的な内容までご相談のっております。お部屋探し・不動産購入といった不動産仲介業を行っていますので、住宅購入・投資用不動産を検討されている方はお気軽に連絡ください！気になることが

職人さんが簡単そうに壁紙の張替を行っているのをみて、自分でもできるんじゃないかと思い、やらせてもらったのですが、びっくりするほど難しかった・・。職人さんってやっぱりすげ～・・。どーも、Ponchaです('ω')内装のリフォームの中でも、代表的なリフォームと言えば壁紙の張替！DIYがお好きな方であれば、自身で張り替えている方もいるぐらいポピュラーなリフォームです。手軽かつ低予算でお部屋の雰囲気をガラッと変えられる壁紙の張替のリフォームですが、注意すべき点がいくつかあります！ということで今回は、壁紙（クロス）張替えはなぜ費用がブレる？下地処理・パテ・在宅工事で高くなる理由というテーマでお話ししたいと思います！壁紙を張るという作業に当たって新築とリフォームの違いや、下地処理の注意点などについてお話をしたいと思います！職人さんにお願いする場合も、自身でDIYでやる方も是非参考にしてみてください！★住まいに関するお悩み、無料で相談できます！★近年情報にあふれています！どの業界では営業トークが多く、正しい情報を見極めるのが難しいです・・。💡 こんなご相談を受け付けています！✔ 賃貸のお部屋探しを手伝ってほしい✔ 購入物件の探し方や資金計画を知りたい✔ 物件探しのコンサルを受けたい✔ この物件を買って大丈夫？第三者の意見を聞きたい✔ リフォームの見積もりが適正かチェックしたい✔ リフォームのプランを考えながら物件を探したい営業は一切なしで無料かつ匿名OKです！まずは気兼ねなく、お問い合わせフォームよりご連絡いただければと思います！お問い合わせは、こちら('ω')ノ 自身が運営しているブログ記

最近は物件価格より、リノベーション費用のほうが高いケースが増えてきた気がしますね！どーも、Ponchaです('ω')中古物件を購入し、自身でフルリノベーションをしたい！という方がここ近年とても増えました。そのため、不動産会社もリフォーム会社や工務店さんと提携を結んだり、自社で業者さんを抱えたりするようになりました！そうすることで物件を探しながら、リフォーム・リノベの連携がスムーズになりました！ただ、リフォーム・リノベ費用の見積を見た時にこんなに価格ってするの？って思った方も多いはず！不動産会社提携のリフォーム会社だから？と疑問に思う方も多いはずということで今回は、中古住宅購入　不動産会社紹介のリフォーム会社の価格は高い？裏事情とその真意というテーマでお話ししたいと思います！不動産会社の提携のリフォーム会社さんの裏事情やその真意について価格設定と併せて解説したいと思います！★住まいに関するお悩み、無料で相談できます！★近年情報にあふれています！どの業界では営業トークが多く、正しい情報を見極めるのが難しいです・・。💡 こんなご相談を受け付けています！✔ 賃貸のお部屋探しを手伝ってほしい✔ 購入物件の探し方や資金計画を知りたい✔ 物件探しのコンサルを受けたい✔ この物件を買って大丈夫？第三者の意見を聞きたい✔ リフォームの見積もりが適正かチェックしたい✔ リフォームのプランを考えながら物件を探したい営業は一切なしで無料かつ匿名OKです！まずは気兼ねなく、お問い合わせフォームよりご連絡いただければと思います！お問い合わせは、こちら('ω')ノ自身が運営しているブログ記事をそのまま転記し

初めて一人暮らしをしたとき、モダンなお部屋にあこがれて電球色の照明と電球色の間接照明一つだけにしました！雰囲気のあるお部屋になりましたが、暗すぎて何もできず1週間で模様替えしました・・。どーも、Ponchaです(‘ω’)お部屋の雰囲気に大きな影響を与えるのが照明！とはいえ、普段あまり意識せずに使用しているかと思います！実は照明の配置や数ってしっかり計算をされて配置をされています。最近では、リノベーションをする際でも、しっかり照明プランニングを考えるほど重要視されているんです！ということで今回は、ダウンライトを活用した照明計画！LEDのメリットと部屋に合った配置と基礎知識というテーマでお話ししたいと思います！照明の特徴や、LEDってそもそも何なのか？照明プランニングをする上での、基礎知識を書いてみましたので、ぜひ参考にしてみてください。★住まいに関するお悩み、無料で相談できます！★近年情報にあふれています！どの業界では営業トークが多く、正しい情報を見極めるのが難しいです・・。プロの第三者目線で、リフォーム・新築・不動産に関するお悩みにアドバイス します！💡 こんなご相談を受け付けています！✔ 賃貸のお部屋探しを手伝ってほしい✔ 購入物件の探し方や資金計画を知りたい✔ 物件探しのコンサルを受けたい✔ この物件を買って大丈夫？第三者の意見を聞きたい✔ リフォームの見積もりが適正かチェックしたい✔ リフォームのプランを考えながら物件を探したいお問い合わせは、こちら('ω')ノ自身が運営しているブログ記事をそのまま転記しております。ponchablogになります！現在の照明は、ほとんどが

エアコンは、長期間使用使用せずに、久々に使うと動かない時があります！夏、冬前に必ず一度試運転するようにしましょう！使用した時にエアコンが使えないというのは本当に地獄です・・。どーも、Ponchaです('ω')夏や冬といった時期に必要になってくるのがエアコン！エアコンの商品選定、設置の依頼はお客様自身で行うこ都が多いです。ただ、エアコンってネットや量販店で買ってそのまま工事も依頼したほうが安く済むのか？正直いまいちわからないですよね？しかも、意外と自身で依頼をするととんでもない失敗に陥ることがあります！ということで今回は、【完全ガイド】エアコンを安く購入＆設置工事で失敗しないためのポイントと注意点というテーマでお話をしたいと思います。ちなみに、エアコンの商品正直私はそんなに詳しくはないです。というのも、毎年毎年新しい商品がでてくるので、本当についていけてないです(笑)なので今回は、商品についてではなく設置についてや、どういった点に注意して購入したほうが良いのかという点に絞ってお話をしたいと思います。★住まいに関するお悩み、無料で相談できます！★近年情報にあふれています！どの業界では営業トークが多く、正しい情報を見極めるのが難しいです・・。プロの第三者目線で、リフォーム・新築・不動産に関するお悩みにアドバイス します！💡 こんなご相談を受け付けています！✔ 賃貸のお部屋探しを手伝ってほしい✔ 購入物件の探し方や資金計画を知りたい✔ 物件探しのコンサルを受けたい✔ この物件を買って大丈夫？第三者の意見を聞きたい✔ リフォームの見積もりが適正かチェックしたい✔ リフォームのプランを考え

床暖房有の新築マンションを施工した時、フローリングを張った際に半分以上部屋の床暖房に釘が刺さっており、やり替えが必要になりました、発覚したのが、竣工間近の動作確認時だったため、工期が間に合いますように！と過去一番拝んでました・・。どーも、Ponchaです('ω')ここ近年の新築のお部屋って床暖房が大体ついていますよね！そのため床暖房がある場合、フローリングの張替えのリフォームをする時どのように行えばよいのか？というご質問をよくいただきます。ということで今回は、床暖房のある家のフローリング張替え方法｜上張りorやり替えの違いと注意点というテーマでお話ししたいと思います！最近ではいろんなフローリング材が多く開発されました！昔だったら、床暖房のあるフローリング張替えの場合、床暖房もやり替えがセットでしたが、現在は必ずしもそうとは限りません。様々な方法があるので、どういった選択肢があるのかはしっかり知っておきましょう！★住まいに関するお悩み、無料で相談できます！★近年情報にあふれています！どの業界では営業トークが多く、正しい情報を見極めるのが難しいです・・。プロの第三者目線で、リフォーム・新築・不動産に関するお悩みにアドバイス します！💡 こんなご相談を受け付けています！✔ 賃貸のお部屋探しを手伝ってほしい✔ 購入物件の探し方や資金計画を知りたい✔ 物件探しのコンサルを受けたい✔ この物件を買って大丈夫？第三者の意見を聞きたい✔ リフォームの見積もりが適正かチェックしたい✔ リフォームのプランを考えながら物件を探したいお問い合わせは、こちら('ω')ノ自身が運営してるブログ記事をそのま

以前、真夏日にエレベーターなしの5階のお部屋の和室を洋室にするリフォームをした時、畳の下が厚み5㎝ぐらいの石板が何枚も出てきました。職人さんと一緒に下ろしたのですが、その後は燃え尽きて、何も仕事できませんでした・・。どーも、Ponchaです('ω')和室を洋室にするリフォームは、定番のリフォームです！皆さんがイメージする和室から洋室の工事というのは、、お部屋を全部解体をして、一から洋室をつくりあげる感じかと思います！しかし、そうした場合、結構費用が掛かってしまいます！人によっては、・和室を洋室に変えるだけで大丈夫・押入れをクローゼットにしたい・長押等の木部をなくしたいなどなど。要望はそれぞれ異なります。今回は、和室を洋室にリフォームする際、部分的にリフォームをしたらいくらぐらいかかるのか、工事内容とその費用についてお話をしたいと思います！ということで今回は和室を洋室にするには？費用・工事内容・注意点を分かりやすく解説！というテーマで、具体的な内容や費用についてお話をしたいと思います。和室から洋室にするリフォームは色々な進め方があるので、以前書いた記事と併せて読むと理解が深まります！和室を洋室にするリフォームの予算と検討事項～おさえておきたいポイント～★住まいに関するお悩み、無料で相談できます！★近年情報にあふれています！どの業界では営業トークが多く、正しい情報を見極めるのが難しいです・・。プロの第三者目線で、リフォーム・新築・不動産に関するお悩みにアドバイス します！💡 こんなご相談を受け付けています！✔ 賃貸のお部屋探しを手伝ってほしい✔ 購入物件の探し方や資金計画を知りたい

過去に一度だけ賃貸のリフォームに1千万近くかけてリフォームしたことがあります。賃料は、４５万円です！いやー、入居者さん決まるまで気が気じゃなかった・・。１か月くらいで決まってよかったです・・。どーも、Ponchaです('ω')賃貸として部屋を貸し、家賃収入を得る為に投資用の不動産を購入する方がここ近年どんどん増えてきました。オーナーさんより、新しい物件を購入したので、最低限で修繕してすぐに収益を上げたいと相談されます。自分が住むわけではないので、修繕の費用は最低限にして、且つできる限りすぐに入居してもらいたい！賃貸オーナーとしては至極真っ当な意見なのですが・・。なかなかうまくいかないんですよね〜・・。ということで、今回は投資用の賃貸不動産を購入した後、どのくらいのリフォーム・修繕を行えばよいのかというテーマについてお話をしていきたいと思います！今回は、賃貸経営をしている方やこれから賃貸不動産の購入検討している方、将来オーナーを目指している方向けになるかと思います！近年は情報に溢れています。相談する場所はいっぱいありますが、結局のところ自社で依頼してもらう為の集客方法に過ぎません。不動産、リフォームや新築などご不明点やわからない箇所がわからないなど、初歩的なところからプロの方までご相談のっております。プロの第3者の目によるご相談を受け付けております。おかげさまで、大変多くのご依頼有難うございます！また、不動産に関するお話しやお部屋探しについてものお問い合わせも受け付けております！気になることがある方はお気兼ねなく、お問い合わせフォームよりお問い合わせください！お仕事のご依頼・ご相

中古住宅購入をしたお客さんが当初、クロスの張替だけのリフォームだったのですが、契約のタイミングいきなりスイッチが入ってしまって、そこからフルリノベで1000万円の内容になりました。急展開過ぎて自分がついていけなかった・・。どーも、Ponchaです('ω')ここ近年、新築ではなく、安い中古物件を購入して、フルリノベーションをする方が大変増えました！ただ、フルリノベーションって少なくとも500万～700万ほどかかります。ちょっとこだわった仕様にすると1000万円超えになることも。そうなるとリノベーション費用を手持ちで支払うってちょっと難しいですよね・・。そういった方は、リフォームローンを利用することが一般的です。そもそも、リフォームローンが何なのか？注意すべき点は何か？詳細を知りたいですよね！ということで今回は、住宅購入　リフォーム一体型住宅ローンの注意点というテーマでお話ししたいと思います！リフォームローンとリフォーム一体型住宅ローンの違いや、銀行によって異なる条件などなど。中古物件＋リノベーションを検討されている方は、是非参考にしてみてください！近年は大変多くの情報に溢れています。相談する場所はいっぱいありますが、いきつくところポジショントークになってしまうことがほとんど。営業マンの言葉をそのまま鵜呑みにしていませんか？本当に正しい内容・情報なのかをしっかり判断する必要があります。リフォームや新築・不動産など、住宅に関わったプロの第三者の目で、初歩的な内容から専門的な内容までご相談のっております。建築工事・設計といった建設業の内容から、お部屋探し・不動産購入といった不動産業の内

皆さん、こんばんは。 暴露系社長こと代表ガーヒー（比嘉）です。本日は再販をスタートさせる本サービスの 救済給付金がどんな給付金なのか？ どういうタイミングで受給できるのか？も含めちょっとずつお話ししておきます☆今週中には本サービスの修正も終わらせ販売を 再スタートする予定ですので、少しずつではありますが、 救済給付金の実態や裏の裏まで公開していきます。 では救済給付金がどんな給付金なのか？ それは、、 補助金などとは違い、申請をすれば、 実費負担をする前に受け取ることができる、その名の通り生活を救済してくれる給付金なのです。本当に素晴らしい制度だと思っています。それに、、 国が認めた給付金でもあるため正真正銘、綺麗なお金です。決して悪いことをして手にする給付金ではありません。そして、、どんなタイミングで受給するものなのか？これが本当に重要なところですので、 本当に資金に困っていて、 リフォーム費用にお金を回すのが 困難な人にだけ、 将来に不安を感じお金が使えない本気でこの情報を知りたい人にだけ、 お伝えするというのは、過去のブログでもお伝えしてきていることなので、 ちゃんとブログも見てくれている人にだけ伝わるように分けてお知らせしていきますので、この重要な、どんなタイミングで救済給付金を受給するのかは、次のブログで詳しくお伝えしますので、絶対に見逃さないようにしてください！それでは次のブログもお楽しみに☆

昔は、無垢材のフローリングよりシートで貼られたフローリングの方がオシャレで好きだったのですが、歳を取るにつれて無垢材の方が味があっていいなーと思うようになりました・・。歳をとるのって怖いですね～どーも、Ponchaです(‘ω’)フローリングの張替えを行うにあたり、商品を見ていると単層フローリング、複層フローリングという言葉が出てきます。単層、複層ってなんやねん！って思った方も多いと思います。ただ、フローリング材を選ぶうえで、単層なのか複層なのか？というのは、自身の好みや今後のメンテナンス方法が異なります。ということで、今回は単層・複層フローリングの基礎知識とメリットデメリットというテーマでお話ししたいと思います！単層フローリング、複層フローリングが良いかはその人の好みで大きく異なるので、しっかりメリット・デメリットを理解するようにしましょう！近年は大変多くの情報に溢れています。相談する場所はいっぱいありますが、いきつくところポジショントークになってしまうことがほとんど。営業マンの言葉をそのまま鵜呑みにしていませんか？本当に正しい内容・情報なのかをしっかり判断する必要があります。リフォームや新築・不動産など、住宅に関わったプロの第三者の目で、初歩的な内容から専門的な内容までご相談のっております。お部屋探し・不動産購入といった不動産仲介業を行っていますので、住宅購入・投資用不動産を検討されている方はお気軽に連絡ください！気になることがある方はお気兼ねなく、お問い合わせフォームよりお問い合わせください！フローリングとは！？まず、フローリングとは何か？難しい説明をしなくても、皆さんなん

自身でもブログやっておりますが、せっかくなのでこちらにも同じ内容載せています。 是非参考にして見て下さい♪ 自身のブログでは、関連記事等も記載しており、複数に分けて記事を書いております。 ここでは、関連記事のリンクを行っておりませんので、ご了承いただければと思います。どーも、Ponchaです('ω')今回は、リフォームでのお金のやり取りについてお話ししたいと思います。昔に比べてリフォームをするにあたりお金のトラブルはだいぶ減りました。しかし、まだまだお金でのトラブルは多く、相談に乗ることがあります。今回は、そういったトラブルが起きないようにするための注意点等をお話ししたいと思います。近年は情報に溢れています。 相談する場所はいっぱいありますが、結局のところ自社で依頼をしてくれようとする集客方法に過ぎません。 不動産、リフォームや新築などご不明点やわからない箇所がわからないなど、初歩的なところからプロの方までご相談のっております。 プロの第3者の目によるご相談を受け付けております。 おかげさまで、大変多くのご依頼有難うございます！ 気になることがある方はお気兼ねなく、お問い合わせフォーム、ＬＩＮＥよりお問い合わせください！リフォームのお金のトラブルにはパターンがある！！リフォームでのお金のトラブルは、昔に比べてかなり減ってきました。というのも、悪徳業者、詐欺業者が一時とても流行り、顧客側がトラブルに巻き込まれないようにかなり警戒するようになったからです。また、訪問営業がNGになったのが大きな要因と言えます。ただ、それでも、未だにお金のトラブルは起きています。ちなみにリフォーム

皆さん、こんにちは。 暴露系社長こと代表ガーヒー（比嘉）です。 いよいよ、 明日11日（日）から【国が認めた】 平均100万円のリフォーム費用を 最短14日、着工前に3ステップで救済給付金を受給する為の禁断ともいえる手法が数量限定で世に出されることになります☆今も事務所に戻ってきてその準備を進めています☆ただ、販売前にどうしても皆さんにお伝えしておきたいことがあります。 それは、 これまでこの救済給付金の存在自体を知らなかった人達が、 この情報を得て「多額の救済給付金を得た人」と情報を得たにも関わらず「給付金を手にできなかった人」との違いです。少しでも実費を減らしてお住いのリフォームができるのに この絶好のチャンスを掴み損ねた人達が共有していたこと 「自分の考えが絶対に正しい！」 「頑固な人」 こんな方達が特に多かったです。後で後悔するのは自分自身なので私も特に説得もしなければ後追いもしませんでしたが...その一方で、この絶好のチャンスを掴んだ人達が共通していたこと 「素直な心で話しを聞いてくれる」 「先入観を捨てられた人」 こういった人達が実際に救済給付金を手にできた人達が共通していました。 私は強要するつもりもなければ、ただ本当に困っている人達の為に助けになりたいだけなので、本当に真剣に救済給付金を手にしたい人は素直な気持ちで先入観を捨てて本サービスを手にしてみて下さい☆ いよいよ明日、【20名様限定】で本サービス販売！募集開始します！ 今からドキドキです☆

自身でもブログやっておりますが、せっかくなのでこちらにも同じ内容載せています。 是非参考にして見て下さい♪ 自身のブログでは、関連記事等も記載しており、複数に分けて記事を書いております。 ここでは、関連記事のリンクを行っておりませんので、ご了承いただければと思います。 自身のブログPoncha　Blog　リフォームで検索してみてください！ Poncha Blog 建築・リフォーム相談所　占いを信じない週末占い師で出てきます！ Poncha　Blogだけですとトップは別の方のブログなのでご注意ください！どーも、Ponchaです(‘ω’以前、内装建具についてお話ししてきました。内装建具のリフォームってどんなこと？～木製建具の基礎知識～内装建具の最近のトレンドは欧米スタイル！～様々な内装建具の事例～今回は,金額や納まり、安くできるちょっとしたテクニックについてお話ししていきたいと思います。リフォームを始める際大半の方は不安を抱えています。本当にこの金額が合っているのか？このプランで大丈夫なのか？この商品以外はないのか？近年は情報に溢れています。相談する場所はいっぱいありますが、結局のところ自社で依頼してもらう為の集客方法に過ぎません。リフォームや新築などご不明点やわからない箇所がわからないなど、初歩的なところからプロの方までご相談のっております。プロの第3者の目によるご相談を受け付けております。おかげさまで、大変多くのご依頼有難うございます！気になることがある方はお気兼ねなく、お問い合わせフォーム、ＬＩＮＥよりお問い合わせください！建材商品は、定価より安い金額で購入できる！以前少し触

自身でもブログやっておりますが、せっかくなのでこちらにも同じ内容載せています。 是非参考にして見て下さい♪ 自身のブログでは、関連記事等も記載しており、複数に分けて記事を書いております。 ここでは、関連記事のリンクを行っておりませんので、ご了承いただければと思います。 自身のブログPoncha　Blog　リフォームで検索してみてください！ Poncha Blog 建築・リフォーム相談所　占いを信じない週末占い師で出てきます！ Poncha　Blogだけですとトップは別の方のブログなのでご注意ください！どーも、Pochaです('ω')よく質問受けるのが、『リフォーム代金の大体の金額が知りたい！』と言う内容。ということで、今回は、リフォーム代金について色々とご説明していこうと思います！リフォームを始める際大半の方は不安を抱えています。本当にこの金額が合っているのか？このプランで大丈夫なのか？この商品以外はないのか？近年は情報に溢れています。相談する場所はいっぱいありますが、結局のところ自社で依頼してもらう為の集客方法に過ぎません。リフォームや新築などご不明点やわからない箇所がわからないなど、初歩的なところからプロの方までご相談のっております。プロの第3者の目によるご相談を受け付けております。おかげさまで、大変多くのご依頼有難うございます！気になることがある方はお気兼ねなく、お問い合わせフォーム、ＬＩＮＥよりお問い合わせください！何故、金額提示をしてもらえないのか？まず、そもそもなんでリフォーム会社は簡単に、リフォーム代金をおしえてくれないのか？こういう経験ありませんか？予算50万円

自身でもブログやっておりますが、せっかくなのでこちらにも同じ内容載せています。 是非参考にして見て下さい♪ 自身のブログでは、関連記事等も記載しており、複数に分けて記事を書いております。 ここでは、関連記事のリンクを行っておりませんので、ご了承いただければと思います。 自身のブログPoncha　Blog　リフォームで検索してみてください！ Poncha Blog 建築・リフォーム相談所　占いを信じない週末占い師で出てきます！ Poncha　Blogだけですとトップは別の方のブログなのでご注意ください！リフォームを始める際大半の方は不安を抱えています。本当にこの金額が合っているのか？このプランで大丈夫なのか？この商品以外はないのか？近年は情報に溢れています。相談する場所はいっぱいありますが、結局のところ自社で依頼をしてくれようとする集客方法に過ぎません。リフォームや新築などご不明点やわからない箇所がわからないなど、初歩的なところからプロの方までご相談のっております。プロの第3者の目によるご相談を受け付けております。おかげさまで、大変多くのご依頼有難うございます！気になることがある方はお気兼ねなく、お問い合わせフォーム、ＬＩＮＥよりお問い合わせください！リフォームをする場合、住みながらと不在での工事があるリフォームを行う場合、住みながら工事をする場合と空き家の状態で工事をする場合があります。空き家の場合は、新しく購入した自宅を、引っ越し前にリフォームをして、リフォーム後に引っ越すといった場合がほとんどです。逆に、在宅工事、つまり住みながらの工事というのは、現在のご自宅をより住みや

昔、超急ぎで壁紙の採寸しなければいけず、採寸した寸法を殴り書きで図面にメモしたので、どこの寸法化が自分でも理解ができず、再度採寸しました・・。どーも、Ponchaです('ω')最近ではDIYでも行う人が増えてきた壁紙の張替え！一部であれば自身でもやってみようと思いますが、お部屋全部となるとさすがに依頼をしたくなりますよね！でも実際壁紙の張替えってどのくらい費用がするのでしょうか？ということで今回は、壁紙張替えの費用相場と注意点まとめ！㎡・m単価の違いも解説というテーマでお話ししたいと思います。壁紙の張替え費用は、mなのか、㎡なのかでも単価が変わりますし、ここ近年壁紙張替えの費用が会社さんによってふり幅が大きくなってきました！大体の相場等についても解説をさせていただければと思います！★住まいに関するお悩み、無料で相談できます！★近年情報にあふれています！どの業界では営業トークが多く、正しい情報を見極めるのが難しいです・・。💡 こんなご相談を受け付けています！✔ 賃貸のお部屋探しを手伝ってほしい✔ 購入物件の探し方や資金計画を知りたい✔ 物件探しのコンサルを受けたい✔ この物件を買って大丈夫？第三者の意見を聞きたい✔ リフォームの見積もりが適正かチェックしたい✔ リフォームのプランを考えながら物件を探したい営業は一切なしで無料かつ匿名OKです！まずは気兼ねなく、お問い合わせフォームよりご連絡いただければと思います！お問い合わせは、こちら('ω')ノ自身が運営しているブログ記事をそのまま転記しております！Ponchablogにてそのほかの記事も見れます！壁紙（クロス）張替の費用は2パ

マンションの新築をやっていたので、リフォームの工程表は30分もあれば、ほぼ完ぺきかつ日数に狂いがない工程表を作れる自信があります！唯一私が誇れる作業です！どーも、Ponchaです('ω')今回は以前作成したリフォームの工程表の記事をリライト致しました！新築工事の場合は、工事着工前に事前に工程表を協力会社さんに渡すことがほとんどなのですが、リフォームの現場って工程表を作らずに、職人さんに任せていることが多いんですよね。→最近、買取再販業者が増えたこともあり、工程表を作っている現場がかなり増えました！とはいえ、基本工程表の作成は、・会社の工事部・職人さんといった感じで、現場で動く方や現場を管理する方がほとんど。リフォームの営業の方ではないことが多いです。に進捗を聞いてもはっきりした回答をもらえなかったというお客さんも多いはず！ということで、今回はリフォーム工事の流れと工程表の重要性を解説｜工事前に知っておくべきポイントとはというテーマでお話をしたいと思います！リフォームの知識がなくても、工事の工程表さえできていれば、正直現場はうまくいくことが多いです！どんな流れでリフォームの現場は進んでいるのか？リフォームの流れを知りたい！リフォームの工程表を作りたい！という方向けの内容です！★住まいに関するお悩み、無料で相談できます！★近年情報にあふれています！どの業界では営業トークが多く、正しい情報を見極めるのが難しいです・・。💡 こんなご相談を受け付けています！✔ 賃貸のお部屋探しを手伝ってほしい✔ 購入物件の探し方や資金計画を知りたい✔ 物件探しのコンサルを受けたい✔ この物件を買って大丈

リフォーム前の近隣挨拶。近隣さんにちゃんと挨拶できるまで1日何度もお伺いしていたら、不審者に間違えられて通報されたことがあります・・・。解せぬ！どーも、ponchaです('ω')水回りリフォームの代表ともいえるお風呂のリフォーム。ユニットバスの交換。前回、ユニットバス交換リフォームの現地確認～請負契約までの流れを説明しました。いよいよ、工事当日！と言いたいところなのですが、その前に事前にやっておくべきことがあります！それは、・工事当日の流れ・近隣あいさつ・部屋の片づけです。工事当日までに何を終わらせておけばよいのか？となったらどういったメーカーの商品を選び、どういったプラン・オプションをつけるかなど細かく考えると思います。多くの方が商品やプランなどを決めたら安心してしまう方も多いのですが、実はユニットバスの工事も色々と大変なんです。意外と皆さん気にされるのが工事までに何をしておけばよいのか！ということ！ということで、今回は【ユニットバス交換】リフォーム請負契約後にやるべき工事前の準備・近隣挨拶・注意点まとめというテーマでお話ししたいと思います！日程の調整や近隣挨拶など細かく話していきたいと思います。事前準備・近隣挨拶だけで一記事書いちゃう、マニアックなお話です(笑)ただ、普通に大事なお話なので是非参考にしてみてください！今回のお風呂シリーズユニットバスのリフォーム手順を徹底解説～現地調査から契約までの流れと注意点～【ユニットバス工事】当日の流れと注意点まとめ｜騒音・近隣・搬入対策も解説★住まいに関するお悩み、無料で相談できます！★近年情報にあふれています！どの業界では営業トーク

昔ユニットバスの点検口を開けて採寸する際に、スマホのライトで照らしていたのですが、手が滑ってスマホがユニットバスの裏側に落ちたことがありました。ユニットバスの工事が始まるまで1か月近くスマホなしの生活・・。きつかった・・。どーも、ponchaです('ω')水回りの中でも商品によってはキッチンよりも費用が高くなるお風呂のリフォーム！毎日使用し、リラックスできる空間であるからこそ、こだわりたい人も多いはず！実際にお風呂のリフォームを始める際、どういった流れでどういったことに注意したほうがよいのか？意外とわからないことが多いです。ということで今回は、ユニットバスのリフォーム手順を徹底解説～現地調査から契約までの流れと注意点～というテーマでお話ししたいと思います。今回は、ユニットバスからユニットバスに交換する場合でお話ししたいと思います。戸建てのようなタイルなどで作られた在来のお風呂からユニットバスにするお風呂のリフォームは、若干工程や商品も変わってきてしまうので、別記事でまとめたいと思います！今回のお風呂シリーズ【ユニットバス交換】リフォーム請負契約後にやるべき工事前の準備・近隣挨拶・注意点まとめ【ユニットバス工事】当日の流れと注意点まとめ｜騒音・近隣・搬入対策も解説★住まいに関するお悩み、無料で相談できます！★近年情報にあふれています！どの業界では営業トークが多く、正しい情報を見極めるのが難しいです・・。プロの第三者目線で、リフォーム・新築・不動産に関するお悩みにアドバイス します！💡 こんなご相談を受け付けています！✔ 賃貸のお部屋探しを手伝ってほしい✔ 購入物件の探し方や資金計

初めてキッチンの商品を発注した時、サイズを間違えて取りつかないことがありました。最終的に何とかなったんですが、この世の終わりかと思うぐらいめちゃくちゃ焦りましたね・・・。どーも、Ponchaです('ω')以前、キッチンリフォームの流れについて、プラン～請負契約するまでご説明しました。こちらの記事を参考にどうぞ！キッチンリフォームの流れ～キッチンリフォームの依頼からプランを確定するまで～ただ、やっぱり気になるのは、キッチンリフォーム当日ってどんなスケジュールで動くのか気になりますよね？ということで今回は、【完全ガイド】キッチンリフォームの工事前準備と当日の流れをプロが解説！というテーマでお話をしたいと思います。キッチンリフォーム当日の動きや、自身はどのような過ごし方をすればよいのか？また、注意すべき点やかかる日数などについてもお話ししたいと思います。マンションといった共同住宅の方や、住みながらリフォームを行う方には特に参考になるかと思います。★住まいに関するお悩み、無料で相談できます！★近年情報にあふれています！どの業界では営業トークが多く、正しい情報を見極めるのが難しいです・・。プロの第三者目線で、リフォーム・新築・不動産に関するお悩みにアドバイス します！💡 こんなご相談を受け付けています！✔ 賃貸のお部屋探しを手伝ってほしい✔ 購入物件の探し方や資金計画を知りたい✔ 物件探しのコンサルを受けたい✔ この物件を買って大丈夫？第三者の意見を聞きたい✔ リフォームの見積もりが適正かチェックしたい✔ リフォームのプランを考えながら物件を探したいお問い合わせは、こちら('ω')ノ自身

外壁塗装の見積で 「120万円」と提示されると高く感じる方は多いです。 結論から言うと、建物の大きさや塗料の種類によっては妥当な金額です。 一般的な30坪前後の住宅の場合、 外壁塗装の相場は80万円〜130万円程度です。 金額が変わる要素は以下の通りです。 ・足場設置費用 ・塗料のグレード（シリコン・フッ素など） ・下地補修の有無 ・コーキング打ち替え ・屋根塗装を含むかどうか 特に注意すべきポイントは、 ・塗料の説明が曖昧 ・下地補修の詳細が不明 ・一式表記が多い このような見積は内容確認が必要です。 見積は「総額」ではなく、 「内訳」と「施工内容」で判断することが重要です。 外壁塗装の見積が妥当かどうか迷った場合は、 第三者目線でのチェックも有効です。 見積に不安がある方は、サービスからご相談ください。

初めまして、 今、YouTubeでも話題の【暴露系】ユーチューバー ガーシーこと東谷義和さんのような、 業界の裏話から知ってそうで知らない 超が付くほどの有益情報をこのブログでは発信していきます！ 暴露系社長こと代表ガーヒー（比嘉）と申します。 これから末永く宜しくお願い申し上げます☆ まず何よりも先にお伝えしておくべきことがあります。 それは、 「知るか、知らない」かだけで、 【あなたの未来、老後の人生が大きく左右する】と、いっても過言ではありません。 コロナ、戦争、物価高騰に歯止めがかからない そんな激動の時代の今だからこそ、 私がこれまで得た情報やノウハウで少しでも 豊かになって貰いたい 幸せを感じて貰いたい そう本気で思い今回、ココナラに登録、 サービス提供することを決断しました。 本当に困っている人の為に 必要としてくれる人の為に 少しでもお力添えできれば私も幸せです☆ それでは早速ですが、本サービスの 【国が認めた】 救済給付金の実態を次のブログから暴露していきます！ それでは次回、ブログをお見逃しなく☆

キッチンリフォームの見積で 「80万円」と提示されると、高いのか安いのか判断に迷う方は多いです。 結論から言うと、工事内容によっては妥当な金額です。 一般的なキッチン交換のみの場合、 相場は60万円〜100万円前後です。 金額が変わる主な要因は以下の通りです。 ・キッチン本体のグレード ・食洗機の有無 ・レンジフードの種類 ・給排水管の移設 ・内装（クロス・床）の張替え 特に注意したいのは、 ・「一式」表記が多い ・設備グレードの説明が曖昧 ・追加工事の可能性が書かれていない 見積は総額だけでなく、 「何が含まれているか」を確認することが重要です。 キッチンリフォームの見積が妥当か不安な場合は、 第三者目線でのチェックも有効です。 トイレや外壁塗装など、 住宅リフォーム全般の見積チェックも対応しています。 見積に迷いがある方は、サービスからご相談ください。トイレ・外壁・キッチンなど、リフォーム見積の妥当性チェックはこちらからご相談ください。 https://coconala.com/services/4065653

トイレリフォームの見積で 「15万円は高いのか？」と不安になる方は多いです。 結論から言うと、内容次第です。 一般的なトイレリフォームの相場は12万円～18万円前後が目安です。グレードや内装工事の有無によって相場は前後します。一般的な内訳は以下の通りです。 ・便器本体　6〜10万円 ・交換工事費　3〜5万円・内装（CF・クロス）2〜4万円合計で12〜18万円になるケースは珍しくありません。 ただし注意点があります。 ・不要な内装工事が含まれていないか ・グレードが過剰ではないか ・段差工事が本当に必要か 見積は「総額」ではなく「内訳」で判断することが大切です。 見積に不安がある場合は、第三者目線での確認も有効です。見積の妥当性が気になる方は、サービスからご相談ください。https://coconala.com/services/4065653