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中古マンションの修繕積立金は月額だけ見ればいい？長期修繕計画と値上げ予定の確認ポイント
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コラム
中古マンションを探していると、販売図面に「管理費」「修繕積立金」という毎月の負担額が記載されています。住宅ローンの返済額...
齋藤功_不動産実務
2026/09/19 11:47
付帯設備表はどこを見る？中古住宅購入で確認したい設備の有無・故障・引渡し条件
記事
コラム
中古住宅を購入するとき、売買契約書や重要事項説明書と一緒に「付帯設備表」という書類を受け取ることがあります。キッチン、給...
齋藤功_不動産実務
2026/09/18 18:00
登記事項証明書で何が分かる？住宅購入前に確認したい表題部・甲区・乙区の見方
記事
コラム
不動産を購入するとき、重要事項説明書や売買契約書と一緒に「登記事項証明書」を目にすることがあります。いわゆる「登記簿謄本...
齋藤功_不動産実務
2026/09/12 10:33
不動産の決済・引渡し当日は何をする？住宅購入で知っておきたい当日の流れと確認ポイント
記事
コラム
不動産を購入するとき、「売買契約が終われば、あとは鍵を受け取るだけ」と思われる方もいるかもしれません。実際には、売買契約...
齋藤功_不動産実務
2026/09/07 19:30
売買契約書の「特約事項」は要注意？契約前に確認したいポイントを宅建士が解説
記事
コラム
不動産を購入するとき、売買契約書にはさまざまな条件が記載されています。その中でも、特に丁寧に確認しておきたいのが「特約事...
齋藤功_不動産実務
2026/09/05 15:45
重要事項説明書はどこを見る？不動産売買の契約前に確認したい7つのポイント
記事
コラム
不動産を購入するとき、契約前に渡される「重要事項説明書」。初めて見る方にとっては、専門用語や法律用語が多く、「どこが重要...
齋藤功_不動産実務
2026/09/05 12:21
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