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不動産コンサルティング、相続診断士
30代前半男性
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認証状況
- 本人確認
- 機密保持契約(NDA)
- インボイス発行事業者
実績
- 販売実績 58
- 評価 4.9
- フォロワー 47
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【2026年】外国人入居はリスク？現場で分かった“トラブルを防ぐ考え方と対策”
記事
コラム
前回の記事では、「外国人だからNG」と一律で断ることのリスクについて解説しました。実際に判例でも、国籍だけを理由に断るこ...
かわ・もと君（不動産仲介のプロ）
2026/04/30 10:23
【2026年版】外国人入居でトラブルにならないために（物件所有者、管理会社向け）
記事
コラム
不動産オーナー・管理会社が今知っておくべきポイント「外国人NG」はもう通用しない時代へ近年、外国人入居に関するトラブル相...
かわ・もと君（不動産仲介のプロ）
2026/04/24 09:49
【2026年最新】管理会社を変えるべきサイン5選 見直しのタイミング
記事
コラム
「空室がなかなか埋まらない」「管理会社に任せているけど、本当に大丈夫？」こう感じたことはありませんか？不動産投資において...
かわ・もと君（不動産仲介のプロ）
2026/04/22 06:03
その賃貸契約、大丈夫？物件選びで損しないためのチェックポイント
記事
ライフスタイル
「この物件で本当にいいのかな？」「もっと安くできるんじゃない？」物件探しをしていると、こんな不安を感じたことはありません...
かわ・もと君（不動産仲介のプロ）
2026/04/15 21:39
良い不動産会社の見分け方 プロが見ている5つのポイント
記事
コラム
前回の記事では、「なんちゃって不動産会社の見抜き方」を解説しました。では逆に、本当に信頼できる不動産会社は何が違うのか？...
かわ・もと君（不動産仲介のプロ）
2026/04/08 14:32
なんちゃって不動産会社を見破る方法 失敗しないための3つのチェックポイント
記事
コラム
最近、不動産業界で気になる動きがあります。それは、業務経験が浅いのに「不動産紹介できます」と発信している人や会社が増えて...
かわ・もと君（不動産仲介のプロ）
2026/04/03 09:32
店舗仲介での失敗事例集3選 契約前に防げたトラブルとは？
記事
コラム
店舗仲介は、住宅や事務所と比べて「契約の難易度が高い」と言われます。実際に現場では、契約前に防げたはずのトラブルが数多く...
かわ・もと君（不動産仲介のプロ）
2026/04/01 16:50
不動産のプロが断言 事務所・店舗仲介はそんなに甘くない理由
記事
コラム
不動産業を始めて、アットホームやレインズが使えるようになると、多くの方がこう考えます。「物件を紹介して、気に入ってもらえ...
かわ・もと君（不動産仲介のプロ）
2026/03/30 18:02
【そのまま使える】良い管理会社を見抜く質問チェックリスト
記事
コラム
「管理会社を変えたら、すぐ申込みが入った」これは活動していると珍しくありません。ただ、ここで必ず出てくるのがこの疑問です...
かわ・もと君（不動産仲介のプロ）
2026/03/24 15:02
【2026年 不動産開業】なぜ店舗仲介が選ばれるのか？その理由と落とし穴
記事
コラム
不動産業を開業したばかりの方や、これから開業を考えている方から、よくこんな相談を受けます。「売買もやりたいけど、まだ知識...
かわ・もと君（不動産仲介のプロ）
2026/03/22 00:19
地方の不動産は「管理会社」で9割決まる
記事
コラム
地方のビルオーナーやアパートオーナーの方から、最近こんな相談が増えています。「駅前の大手不動産会社に管理を任せているのに...
かわ・もと君（不動産仲介のプロ）
2026/03/17 10:22
【2026年 不動産市況】人口減少でも都市の賃貸需要が増える理由
記事
コラム
「日本は人口減少だから不動産投資は危険」よく聞く話です。しかし実際には人口が減っても賃貸住宅の需要は必ずしも減りません。...
かわ・もと君（不動産仲介のプロ）
2026/03/13 23:50
退去費用が高すぎる！？まず最初に確認すべき「契約書の特約」と5つのポイント
記事
コラム
まず最初に確認すべき「契約書の特約」と原状回復5つのポイント賃貸物件を退去する際、・敷金がほとんど返ってこない・想像以上...
かわ・もと君（不動産仲介のプロ）
2026/03/10 10:41
家賃値上げ通知が来た人へ｜サインする前に知ってほしいこと
記事
コラム
2月〜3月に入って、家賃の値上げに関する相談がかなり増えてきました。特に多いのが「更新のタイミングで家賃を上げます」とい...
かわ・もと君（不動産仲介のプロ）
2026/03/06 00:45
【地方の1階店舗は本当にもう厳しいのか？】
記事
コラム
“決まらない理由”を需要のせいにしていませんか？最近、地方のビルオーナー様からの問い合わせが増えています。特に多いのが、...
かわ・もと君（不動産仲介のプロ）
2026/03/03 15:03
不動産は「売買しか儲からない」は本当か？
記事
コラム
― その幻想、かなり危険です ―開業したばかりの方から、よくこんな話を聞きます。「賃貸だけじゃ食べていけないって言われま...
かわ・もと君（不動産仲介のプロ）
2026/03/01 01:08
地方でマンション・アパートが埋まらない本当の理由
記事
コラム
― それ、本当に“立地のせい”ですか？ ―最近、地方オーナー様からの相談が増えています。「なかなか空室が埋まらない」「去...
かわ・もと君（不動産仲介のプロ）
2026/02/26 23:24
本当に良い事務所仲介会社の見分け方
記事
コラム
― 大手・中堅・無料仲介、それぞれの正しい選び方 ―前回は、「仲介手数料無料は本当に得なのか？」というテーマでお話しまし...
かわ・もと君（不動産仲介のプロ）
2026/02/23 01:06
事務所移転で“仲介手数料無料”は本当に得なのか？
記事
コラム
事務所移転を検討すると、必ず目にする言葉があります。「仲介手数料無料」移転費用を抑えたい企業にとっては、とても魅力的に映...
かわ・もと君（不動産仲介のプロ）
2026/02/18 14:46
