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不動産コンサルティング、相続診断士
30代前半男性
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認証状況
- 本人確認
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実績
- 販売実績 56
- 評価 4.9
- フォロワー 46
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【2026年 不動産開業】なぜ店舗仲介が選ばれるのか？その理由と落とし穴
記事
コラム
不動産業を開業したばかりの方や、これから開業を考えている方から、よくこんな相談を受けます。「売買もやりたいけど、まだ知識...
かわ・もと君（不動産仲介のプロ）
2026/03/22 00:19
地方の不動産は「管理会社」で9割決まる
記事
コラム
地方のビルオーナーやアパートオーナーの方から、最近こんな相談が増えています。「駅前の大手不動産会社に管理を任せているのに...
かわ・もと君（不動産仲介のプロ）
2026/03/17 10:22
【2026年 不動産市況】人口減少でも都市の賃貸需要が増える理由
記事
コラム
「日本は人口減少だから不動産投資は危険」よく聞く話です。しかし実際には人口が減っても賃貸住宅の需要は必ずしも減りません。...
かわ・もと君（不動産仲介のプロ）
2026/03/13 23:50
退去費用が高すぎる！？まず最初に確認すべき「契約書の特約」と5つのポイント
記事
コラム
まず最初に確認すべき「契約書の特約」と原状回復5つのポイント賃貸物件を退去する際、・敷金がほとんど返ってこない・想像以上...
かわ・もと君（不動産仲介のプロ）
2026/03/10 10:41
家賃値上げ通知が来た人へ｜サインする前に知ってほしいこと
記事
コラム
2月〜3月に入って、家賃の値上げに関する相談がかなり増えてきました。特に多いのが「更新のタイミングで家賃を上げます」とい...
かわ・もと君（不動産仲介のプロ）
2026/03/06 00:45
【地方の1階店舗は本当にもう厳しいのか？】
記事
コラム
“決まらない理由”を需要のせいにしていませんか？最近、地方のビルオーナー様からの問い合わせが増えています。特に多いのが、...
かわ・もと君（不動産仲介のプロ）
2026/03/03 15:03
不動産は「売買しか儲からない」は本当か？
記事
コラム
― その幻想、かなり危険です ―開業したばかりの方から、よくこんな話を聞きます。「賃貸だけじゃ食べていけないって言われま...
かわ・もと君（不動産仲介のプロ）
2026/03/01 01:08
地方でマンション・アパートが埋まらない本当の理由
記事
コラム
― それ、本当に“立地のせい”ですか？ ―最近、地方オーナー様からの相談が増えています。「なかなか空室が埋まらない」「去...
かわ・もと君（不動産仲介のプロ）
2026/02/26 23:24
本当に良い事務所仲介会社の見分け方
記事
コラム
― 大手・中堅・無料仲介、それぞれの正しい選び方 ―前回は、「仲介手数料無料は本当に得なのか？」というテーマでお話しまし...
かわ・もと君（不動産仲介のプロ）
2026/02/23 01:06
事務所移転で“仲介手数料無料”は本当に得なのか？
記事
コラム
事務所移転を検討すると、必ず目にする言葉があります。「仲介手数料無料」移転費用を抑えたい企業にとっては、とても魅力的に映...
かわ・もと君（不動産仲介のプロ）
2026/02/18 14:46
物件所有会社必見 リーシング業務を“内製化”すべき本当の理由とは？
記事
コラム
企業にとって、不動産収益は決して小さなものではありません。・自社ビルのテナント賃料・保有アパートの収益・遊休地の活用しか...
かわ・もと君（不動産仲介のプロ）
2026/02/13 11:08
2026年、すでに不動産市場に変化が起き始めている
記事
コラム
―「去年と同じ感覚」で判断するのは少し危険かもしれません―2026年に入り、不動産市場、とくに賃貸市場では少しずつですが...
かわ・もと君（不動産仲介のプロ）
2026/02/06 09:32
【不動産オーナー必見】この春、絶対に満室にしたいなら。今すぐネットで「自社物件」を検索し...
記事
コラム
「繁忙期なのに、仲介会社からの内見予約が驚くほど少ない……」 「設備も悪くないし、家賃も相場のはずなのに、なぜか選ばれな...
かわ・もと君（不動産仲介のプロ）
2026/01/29 09:07
今、不動産投資を「一度立ち止まるべき」ケースとは？
記事
コラム
― 反対ではなく、冷静に“整理”するための記事 ―「不動産投資は今がチャンス」「長期で見れば大丈夫」そんな言葉を聞きなが...
かわ・もと君（不動産仲介のプロ）
2026/01/23 15:27
家賃の値上げ通知が来たら、まず最初にやるべきこと
記事
コラム
― 慌てる前に知っておきたい基本対応 ―「来月から家賃を上げます」そんな通知が突然届いたら、誰でも不安になりますよね。で...
かわ・もと君（不動産仲介のプロ）
2026/01/16 14:05
事業用仲介は一歩間違えると訴えられる 裁判例が示す落とし穴
記事
コラム
事業用仲介は「契約できたら終わり」ではない──裁判例が教える“仲介コンサルが必要な理由”事業用物件の契約は、住居と大きく...
かわ・もと君（不動産仲介のプロ）
2026/01/11 09:33
春の引っ越し前に必ず読んでほしい⚠契約書で後悔しないためのポイント
記事
コラム
1月〜3月にかけては、一年で最も引っ越しが多いシーズンです。学生の一人暮らし、新卒での新生活、同棲を始めるカップルなど、...
かわ・もと君（不動産仲介のプロ）
2026/01/08 15:11
2026年、不動産価格はもう天井？それでも“買っていい物件”の見極め方
記事
コラム
2026年、不動産は「もう高すぎる」と言われる時代へ2026年を見据えた今の不動産市況について、「もう価格は上がりきって...
かわ・もと君（不動産仲介のプロ）
2026/01/05 13:52
2026年以降不動産（マンション、一戸建て）価格は今後どう動く？
記事
コラム
専門家が注目する「価格を左右する3つの重要要素」マンションをはじめとした不動産価格について、「これから上がるのか、下がる...
かわ・もと君（不動産仲介のプロ）
2025/12/30 11:49
