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かわ・もと君(不動産仲介のプロ)
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18時間前
不動産コンサルティング、相続診断士
30代前半
男性
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2026年、すでに不動産市場に変化が起き始めている
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―「去年と同じ感覚」で判断するのは少し危険かもしれません―2026年に入り、不動産市場、とくに賃貸市場では少しずつですが...
かわ・もと君(不動産仲介のプロ)
2026/02/06 09:32
【不動産オーナー必見】この春、絶対に満室にしたいなら。今すぐネットで「自社物件」を検索し...
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「繁忙期なのに、仲介会社からの内見予約が驚くほど少ない……」 「設備も悪くないし、家賃も相場のはずなのに、なぜか選ばれな...
かわ・もと君(不動産仲介のプロ)
2026/01/29 09:07
今、不動産投資を「一度立ち止まるべき」ケースとは?
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― 反対ではなく、冷静に“整理”するための記事 ―「不動産投資は今がチャンス」「長期で見れば大丈夫」そんな言葉を聞きなが...
かわ・もと君(不動産仲介のプロ)
2026/01/23 15:27
家賃の値上げ通知が来たら、まず最初にやるべきこと
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― 慌てる前に知っておきたい基本対応 ―「来月から家賃を上げます」そんな通知が突然届いたら、誰でも不安になりますよね。で...
かわ・もと君(不動産仲介のプロ)
2026/01/16 14:05
事業用仲介は一歩間違えると訴えられる 裁判例が示す落とし穴
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事業用仲介は「契約できたら終わり」ではない──裁判例が教える“仲介コンサルが必要な理由”事業用物件の契約は、住居と大きく...
かわ・もと君(不動産仲介のプロ)
2026/01/11 09:33
春の引っ越し前に必ず読んでほしい⚠契約書で後悔しないためのポイント
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1月〜3月にかけては、一年で最も引っ越しが多いシーズンです。学生の一人暮らし、新卒での新生活、同棲を始めるカップルなど、...
かわ・もと君(不動産仲介のプロ)
2026/01/08 15:11
2026年、不動産価格はもう天井?それでも“買っていい物件”の見極め方
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2026年、不動産は「もう高すぎる」と言われる時代へ2026年を見据えた今の不動産市況について、「もう価格は上がりきって...
かわ・もと君(不動産仲介のプロ)
2026/01/05 13:52
2026年以降不動産(マンション、一戸建て)価格は今後どう動く?
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コラム
専門家が注目する「価格を左右する3つの重要要素」マンションをはじめとした不動産価格について、「これから上がるのか、下がる...
かわ・もと君(不動産仲介のプロ)
2025/12/30 11:49
【実務編】オフィス市況が良いのに決まらない物件の理由
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コラム
― 2028年までのオフィス市況で“取り残される物件”とは ―近年、東京を中心にオフィスの空室率は改善し、「市況は良い」...
かわ・もと君(不動産仲介のプロ)
2025/12/29 10:35
【2025年振り返り】仲介コンサルをしていて実際にあったテナント仲介の“失敗談”と、そこ...
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ビジネス・マーケティング
2025年も、事務所・テナント仲介に関するコンサルティングを数多く行ってきました。未経験の方だけでなく、不動産経験者・開...
かわ・もと君(不動産仲介のプロ)
2025/12/22 23:51
【2028年まで要注意】オフィス移転が難しくなる理由と企業が取るべき行動
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【オフィスを探している企業向け】東京のオフィス市場は今、移転を検討している企業にとって「難しい時代」に突入しつつあります...
かわ・もと君(不動産仲介のプロ)
2025/12/14 09:38
【オーナー向け】2028年までのオフィス市況 決まるビルと取り残されるビルの差とは?今取...
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東京のオフィス市況は、この数年で大きな転換点を迎えています。空室率はコロナ後の落ち込みから回復し、2028年頃までは低空...
かわ・もと君(不動産仲介のプロ)
2025/12/11 08:19
不動産賃貸業の開業で成功する人に共通する「3つの力」とは?
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不動産開業で最初に直面する一番の壁――それが「集客」です。資格を取った、HPを作った、物件も探せるようになった。それでも...
かわ・もと君(不動産仲介のプロ)
2025/12/02 09:48
初心者仲介さんの“よくある悩み”3選 実際に相談が来たリアル事例とその解決方法
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テナント仲介は“実務でつまずきやすい”テナント仲介は、居住用の仲介と比べて「お客様の対応」「契約までの交渉」「落としど...
かわ・もと君(不動産仲介のプロ)
2025/11/24 18:24
【物件オーナー向け】空室を早く埋めたいなら、まず“仲介会社を見直せ”が正解です
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写真・情報公開・ネットワーク。これらが弱い会社に任せると、どんな良い物件でも決まりません。オーナーの皆さま、「空室がなか...
かわ・もと君(不動産仲介のプロ)
2025/11/17 17:32
契約まであと一歩届かない不動産仲介担当者へ。成約を生むのは“現場対応力”です
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1. どれだけ知識を学んでも契約まで進まない人が多い不動産仲介を始めたばかりの方や、経験が浅い方からよく聞く悩みがありま...
かわ・もと君(不動産仲介のプロ)
2025/11/12 10:11
事務所・店舗仲介で最も危険な“退去時の落とし穴”とは?経験者コンサルが必要な理由
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~裁判事例から学ぶ「原状回復トラブル」と仲介者が注意すべきポイント~1. 事務所・店舗 テナント仲介で最も多いトラブルは...
かわ・もと君(不動産仲介のプロ)
2025/11/06 16:08
【2025年の東京オフィス市況を解説】空室率が下がる今、2026年の動きはどうなる?
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ビジネス・マーケティング
~初心者でもわかるオフィスマーケットの流れ~今の東京オフィス市場の変化近年の東京オフィス市場では、「空いている物件が減っ...
かわ・もと君(不動産仲介のプロ)
2025/10/29 09:45
なぜ物件を紹介しても決まらない?不動産仲介初心者がやりがちな3つのミス
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コラム
紹介しても決まらない…その原因は「物件」ではない「問い合わせはあるのに成約につながらない…」「何件も案内しているのに決ま...
かわ・もと君(不動産仲介のプロ)
2025/10/17 14:35
【6ヶ月で初契約&売上120万円】未経験からの事務所仲介成功事例
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ビジネス・マーケティング
今回ご紹介するのは、下記サービスで私の「仲介コンサル」を受けてくださっている方の成功事例です。仲介未経験からスタートした...
かわ・もと君(不動産仲介のプロ)
2025/10/10 00:26
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