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1級建築士による本気の間取り診断！オープニング価格ですのでぜひこの機会にご利用ください！<a class="coconala-widget" href="https://coconala.com/services/3155890" data-service_id="3155890" data-width="468" data-comment="0" data-invite="0" data-user_id="3746633">オープニング価格★1級建築士が間取り診断します ★10年の経験値からあらゆる角度で的確なアドバイス★</a><script>!function(d,s,id){var js,fjs=d.getElementsByTagName(s)[0],p=/^http:/.test(d.location)?'http':'https';if(!d.getElementById(id)){js=d.createElement(s);js.id=id;js.src=p+'://coconala.com/js/coconala_widget.js';fjs.parentNode.insertBefore(js,fjs);}}(document,'script','coconala-wjs');</script>

私は普段設計施工の会社に勤め、注文住宅設計をさせていただいています。お客様に接していて、家を建てると決めてからどこに依頼したらいいのか？ハウスメーカー？設計事務所？工務店？・・・様々な業態をネットで調べても何がどう違うのか？自分たちの希望を叶えてくれるのはどこ？どんな間取りがいい？土地は？・・・・全てが初めて考えることばかりで様々模索してこられた様子をお伺いしてきました。実は、予算、家に対する考え方、要望などにより、最適な依頼先を教えてくれるところは皆無といっていいと思います。「～教室」などと掲げているところは、大抵中小のビルダーが営業活動を兼ね新規顧客の獲得のために開いています。それでは、偏った意見しか聞けず、そのままそのビルダーに誘導される・・・ということになりかねません。まず、本当の最初の一歩として相談してみませんか？一生に一度の自分の家を成功に導くためには、依頼先をいかに的確に絞り込めるか？につきます。一度契約すれば、引き返せません。（違約金を払えば解約できますが・・・）自分たちだけの世界で一つの家を実現しましょう！

はじめに住宅会社から間取りの提案を受けたとき、「このまま進めていいのかな」と感じることがあります。担当者は丁寧に説明してくれている。プランも一見悪くない。それでも、どこか引っかかる感覚が消えない。そんなとき、「第三者に見てもらう」という選択肢が頭をよぎる方は少なくありません。ただ、ここで迷いも出てきます。「住宅会社に失礼にならないか」「角が立たないか」という不安です。今回は、第三者に間取りを見てもらうことが、なぜ住宅会社との対立ではなく、家づくりを前に進めるための選択肢になるのかをお伝えします。第三者に見てもらう目的は、住宅会社を否定することではない第三者の建築士に間取りを見てもらうというと、「ダメ出しされるのではないか」「住宅会社の批判をされるのではないか」とイメージされることがあります。しかし、本来の目的はそこではありません。目的は、施主自身が気づいていない確認すべき点を言葉にすることです。住宅会社の提案を否定するための作業ではなく、納得して打合せに臨むための準備として捉えると、本来の役割が見えてきます。担当者には聞きづらい不安がある打合せを重ねる中で、「これは聞いてもいいことなのか」と迷う場面があります。提案された間取りに対して、漠然とした違和感はあるけれど、それを言葉にできない。あるいは、何度も同じような質問をして、担当者に手間をかけさせてしまうのではないかと気を遣ってしまう。こうした感覚は、決して珍しいものではありません。むしろ、初めての家づくりであれば自然な反応です。注意したいのは、この違和感をそのままにして打合せを進めてしまうことです。不安を「確認事項」に変えるこ

家の間取りが決まりそうなのに、なんとなく不安が残る。「これで大丈夫なのかな」「でも、何が気になっているのかわからない」——そういう状態で打合せを重ねている方は、思いのほか多くいらっしゃいます。この記事では、私が間取り診断で実際に確認している5つの観点をお伝えします。チェックリストとして使っていただければ、不安の正体が少し見えてくるはずです。① 採光：法律を満たしていても、暮らしの中で暗く感じないか建築基準法では、住宅の居室に採光の基準があります。ただし、これはあくまで最低限の基準です。実際の暮らしでは、南向きだから明るいとも限りません。隣家との距離、窓の位置と高さ、庇やバルコニーの出、吹き抜けの有無によって、昼間でも暗く感じるLDKになることがあります。特に、リビングの奥まった場所、北側の部屋、廊下、洗面室は見落とされがちな場所です。図面を見るときは「窓があるか」だけでなく、「普段過ごす場所に光が届くか」を確認することが大切です。② 通風・換気：24時間換気と、風の通り道は別の話現在の新築住宅では、シックハウス対策として機械換気設備が計画されます。ただし、機械換気があることと、気持ちよく風が抜けることは別の話です。夏の熱気を逃がす、季節の風を取り込む、湿気をこもらせない。こうした自然通風は、窓の位置、向き、高さの組み合わせで大きく変わります。図面で確認したいのは、風の入口と出口があるか、対角線上に開口が取れているか、水回りや室内干しスペースに湿気がこもりにくいかです。③ 動線：毎日の動きが、無理なく流れているか間取りを見るときは、部屋の広さだけでなく、毎日の動きを追うことが大切

「最新の対面キッチン、南向きの大きな窓、広いウッドデッキ」住宅会社から提案されたその図面を見て、ワクワクしますよね。ですが、私はその図面チラッとみて、違和感を感じずることが多々あります。なぜなら、その図面には、住んでからでは決して直せない**「ある重大なリスク」**が、無意識に静かに埋め込まれているからです。【「常識」という名の、見えない落とし穴】多くの図面は、業界の「当たり前」に従って引かれます。営業担当の方も、それが一番「スッキリ見える」と信じて提案してくれます。しかし、多くの家造りと暮らしを見てきた私から診ると、その「当たり前」にこそ、住み続ける間あなたとあなたの家族をを苦しめる原因になることが潜んでいるのです。あなたが「開放的だ」と思っているその場所が、実は家族の安全を脅かす隙になっているとしたら？あなたの「あこがれ」のLDKが、実は日々のストレスを増幅させる原因だとしたら？こうした不調の「予兆」は、一般的なチェックではまず見落とされます。【同じ性能でも、快適性がまるで違う】私は、ただ綺麗な絵を描く「絵描き」ではありません。土地の環境とデータを独自に読み解き、あなたの図面に潜む「違和感」の正体を突き止める赤ペン先生です。今の時代、どこの会社で建てても一定の「性能」は確保されています。しかし、**「同じ性能でも、快適性がまるで違う家」**が世の中にはたくさんあるのです。カタログ通りの「誰かのための家」で終わらせてはいけません。建てるのは、『あこがれの家では』なく、『あこがれの暮らし』ですよね。着工して基礎を打ってからでは、暮らしの質は、1mmだって動かせないのです。もし、

はじめまして、いごこち・ラボの伊藤です。これまでハウスメーカーや工務店で45棟以上の新築・大型リフォームに携わり、お引渡し後の暮らしまで見届けてきて確信していることがあります。それは、**「図面上では完璧に見える家ほど、住んでから深刻な不調が出やすい」**ということです。【図面には映らない、見えない落とし穴】多くの図面は、土地の形に合わせてきれいに収まるように引かれます。営業担当の方も、それが一番「スッキリ見える」と考えて提案してくれます。しかし、太陽の光も、お隣さんの視線も、あなたの土地の形に合わせてはくれません。図面を土地に当てはめただけの「配置」が、実は住んでからでは修正不可能な、ある深刻な後悔を招く原因になっているケースを、私は何度も見てきました。【なぜ、プロでも気づけないのか？】その不調の「予兆」は、一般的な図面チェックでは見落とされがちです。ほんのわずかな配置のズレ、窓の取り方の違い。それだけで、せっかくのマイホームが「昼間でも暗い」「常に人目が気になる」場所になってしまう。その「答え」は、周辺環境と太陽の動きを、現場経験に基づいた独自の視点で読み解かなければ、決して見えてこないのです。【後悔の予兆を、着工前に摘み取る】基礎を打ってからでは、家の位置も角度も1cmだって動かせません。「もっとこうしておけば良かった」という後悔を、数年後に口にしてほしくない。もし、今の図面に言葉にできない「違和感」があるなら、一度その図面をプロの視点で「健康診断」させてください。45棟の現場を見てきた私にしか見えない「リスク」と、それを回避するための「可能性」を診断いたします。「自分の

間取り迷子を勝手に救済、間取り作成、間取りセカンドオピニオン、間取り診断で重要な項目の解説付きです。間取りでお困りの方必見、皆様の家造りの参考にしてください。 一級設計士の実力は知識、経験に比例します。間取りを約5,000件作成した一級設計士の知識、経験、豊富な解決策をご確認ください。

間取り迷子を勝手に救済、間取りセカンドオピニオン、間取り診断の解説付きです。間取りでお困りの方必見、皆様の家造りの参考にしてください。 『歌ってみた』同様一発撮り、間取り作成のスピード、実力をご確認ください。（1.5倍速ですが・・（笑））←事前作成は一切無し！！カメラ回してから作成してます、イメージと違い困って手が止まっている所も・・

「この間取り、なんとなく不安だけど、何をどう聞けばいいかわからない」住宅会社との打合せを重ねていると、こういう気持ちになることがあります。不安はあるのに、うまく言葉にできない。聞いたら失礼になるかもしれない。そもそも、自分の感覚が正しいのかもわからない。そのまま打合せに臨むと、なんとなく「大丈夫です」と言われて終わってしまうこともあります。不安を解消するために大切なのは、完璧な質問を用意することではありません。感じている不安を、相手が説明しやすい言葉に整えることです。不安をそのままぶつけない「この間取り、大丈夫ですか？」は、担当者も答えにくい質問です。範囲が広すぎるため、「大丈夫です」と返す形になりやすいです。少しだけ聞き方を変えてみてください。「この点が気になっているので、設計の意図を教えてください」批判ではなく確認として伝わるため、打合せの雰囲気も悪くなりにくくなります。伝え方の変換例採光・明るさ❌「この部屋、暗くないですか？」✅「日中にリビングの奥まで光が届くか、どのように考えていますか？」収納❌「収納が少ない気がします」✅「日用品・掃除道具・季節物などは、どこに収める想定でしょうか？」動線❌「なんか使いにくそうで……」✅「朝の支度、帰宅後、買い物後など、日常の動きをこの間取りでたどるとどうなりますか？」家族構成や暮らし方によって、確認したい動線は変わります。自分たちの生活に置き換えて聞くと、整理しやすくなります。プライバシー❌「外から見えませんか？」✅「隣地や道路からの視線について、どのような対策を考えていますか？」共通しているのは、感想をそのままぶつけるのではなく、設

注文住宅を建てた方から、よく聞く言葉があります。「住んでみて初めてわかった」間取りの失敗は、図面を見ているだけでは気づきにくいものです。特に、収納・動線・採光は、毎日の暮らしやすさに直結します。この記事では、間取り相談でよく見る収納・動線・採光の失敗パターンを整理します。打合せ中の方は、ぜひご自身の図面と照らし合わせながら読んでみてください。収納の失敗① 玄関収納が「靴しか入らない」シューズクロークを設けたのに、傘・ベビーカー・外遊び道具・宅配物や段ボールの一時置きスペースがない。結果として、玄関まわりが散らかりやすくなります。確認したいのは、奥行きと間口だけでなく「何を収めるか」を想定した計画になっているかどうかです。② ウォークインクローゼットが使いにくい広さはあるのに、扉を開けると正面が壁で、両側にハンガーパイプが並ぶだけ。照明がなく暗い、棚がない、引き出しを置くスペースがない——こうした収納は、面積の割に使いにくくなることがあります。ウォークインクローゼットは、収納量だけでなく「中で人が動けるか」「どこに何をしまうか」「他の部屋とのつながり」が重要です。洗面脱衣室や寝室からの入り方が不自然だと、せっかく広くしても使いにくい収納になってしまいます。③ パントリーが「遠い」キッチンから離れた場所にパントリーを設けたケースです。料理中に食材を取りに行くたびに動線が長くなると、次第に使いにくい収納になってしまいます。パントリーは、キッチン横・背面・帰宅動線上など、日常の使い方に合わせて配置することが大切です。「収納量」だけでなく、「使う場所から近いか」も確認しておきたいポイント

その図面、もっと「快適」で「ストレスフリー」に。こんにちは、いごこちプランナーの伊藤です。土地選び、何を基準にしていますか？「お金の心配がないなら、やっぱり南向きの日当たりがいい土地！」という方が一番多いかもしれません。今日は、その「南向き信仰」に、ちょっとだけ待ったをかけてみたいと思います。【「欠点がない」という思い込みが一番の欠点】住宅業界に10年以上身を置き、多くの暮らしを診てきて気づいたことがあります。それは、南接道の土地（特に南東の角地）を買った方は、「これで家づくりはオセロの角を取ったようなものだ」と安心しきってしまうこと。でも、本当にそうでしょうか？【陽当たりが良いのは、家の中じゃなく「建物の外」だけ？】一番もったいないのが「開かずのカーテン」現象です。「南向きだから大きな窓をつけよう！」と開放的な図面を引いたものの、いざ住んでみると外からの視線が気になって、一年中カーテンを閉めっぱなし……。これでは、せっかくの高い土地代が泣いてしまいます。【南向きの庭で、家族と過ごせていますか？】意外と盲点なのが、南向きの庭は「外から丸見え」で「日陰がない」こと。せっかくのウッドデッキも、実際は「トランクスが干してあるだけの場所」になっていませんか？家族構成や生活パターンが丸わかりになるのは、防犯の面でも少し心配です。【「南向き」という言葉の陰に隠れた、夏の猛暑】実は、夏の熱侵入の75％は「窓」からです。南向きと言いつつ、実際は少し東や西に振れている土地は多いもの。そこに闇雲に大きな窓をつけると、強烈な朝日や西日が差し込み、エアコンが効かない「地獄の暑さ」を招くことになります。

こんにちは！先日ご依頼いただきました間取り診断の納品事例をご紹介いたします。家事動線や家具レイアウトはもちろん、敷地の有効な使い方や窓のサイズや設置位置など細かな部分までチェックさせて頂きます。お客様の大切なマイホームづくりに少しでもお役に立てるよう一件一件丁寧に診断いたします。不安や心配な気持ちを抱えながらお打ち合わせしている方はぜひ当サービスをご利用くださいませ。オプションで間取りを一からご提案することも可能ですのでご興味ございましたら併せてご検討くださいませ！

住宅間取りのセカンドオピニオンオープニング価格で3000円〜出品してみました！住宅設計１０年間の知識と経験からさまざまなお悩みにお応えいたします。ぜひこの機会にご利用くださいませ。

間取り診断、セカンドオピニオンの出品準備中です。期間限定でオープニング価格でお試し頂けるようにする予定です。乞うご期待ください。

こんにちは！この度新サービスを出品致しました！【家づくりのセカンドオピニオン】と併せてぜひご検討くださいませ！

間取りが決まらない、または間取りを決められない要因は大きく分けて以下の３つがあります。間取りが決まらない原因①　間取りを提案する側のスキル不足間取りが決まらない原因②　家族の要望や優先順位が不明確 間取りが決まらない原因③　間取りの良し悪しが判断できない ①はハウスメーカーや工務店側の理由で、ひと言でいえば「思うような間取りを提案してもらえない」というパターンです。設計者の知識や経験不足はもちろん、要望を聞く力や提案の魅力を伝える力などが不足していて、納得のいく間取りにならない場合です。②は間取り作成を依頼する側の問題で、家族で要望や優先順位がバラバラだったり、そもそも要望が分かっていない場合です。欲張って知りえたすべての項目を満たそうとしている場合もこれに当てはまります。LDKは30畳くらいあって、水回りは脱衣も洗面もランドリーも別の部屋で充実していて、収納もいっぱいほしいけど予算は2000万円なので25坪にまとめてほしい。あとインスタで見たこの動線を取り入れたいし、庭はプールができて駐車場は並列でカーポートから濡れないで玄関に移動できるようにしてね。といった様に、知りえたことを全部盛りにしようとして、物理的に不可能なことを依頼している場合です。③は、平面図を見てもどんな空間や広さが出来上がるのか想像がつかないために間取りの良しあしが判断できないというパターンで、初めての住まいづくりをする方はほとんどの方が当てはまります。これらの原因についてはそれぞれ対策がありますが、どの対策をするにしても、かなりの時間や住まいづくりに関する膨大な知識の勉強や経験が必要になります。仕事や子育

こんにちは！家づくりのセカンドオピニオンとして活動しておりましたが、この度、間取りをゼロからご提案させて頂ける新サービスを開始いたしました！家づくりでモヤモヤを抱えながら不安な気持ちでお打ち合わせをされている方はぜひ一度ご検討くださいませ！家づくりの最初の段階である敷地の使い方や建物のゾーニングなどの根本的な部分を間違えてしまうと良い家づくりはできません。大手ハウスメーカーで家づくりの最前線にいる一級建築士に低価格でプランを描いてもらえる機会は滅多にないのでかなりコスパは良いかと思います！気になる方はぜひご相談くださいませ！

こんにちは！現在多くのお客様にサービス再会待ちに追加いただいておりましてご期待に応えるべく今だけ受付枠を増枠してご対応致します！もちろん高クオリティーのサービスを維持してご提供いたします！よろしくお願い致します！

こんにちは！先日ご依頼いただいたお客様の納品が完了し、受付を再開いたしました。住まいづくりで不安や心配事をお持ちの方はぜひ当サービスをご検討くださいませ。ご相談もお気軽にお寄せください！

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こんばんは！【家づくりのセカンドオピニオン】の受付を再開致しました！当サービスは使い勝手を良くすることはもちろんのこと、おしゃれに・素敵な空間デザインのご提案も得意としております。みんなが羨ましがるような住まいとなるようにアドバイスさせて頂きます。ぜひご利用よろしくお願い致します。

ぜひご確認ください！

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ふわ頭とは？ふわっとした希望は突き詰めろ！！『洗濯物カウンター』『大きなシュークロ』これは希望のお客様の知識のアウトプットで唯一の解ではない、やりたい事を知れば別の解を提案できる！！タイヤをしまいたい→大きなシュークロ→代替→外部物置アイロンかける→洗濯カウンター→代替→『アイロンってどこでかけてます？』→『テレビ見ながら温かいリビングで』→『日が当たらない洗面所で・・』→アイロン台を収納できる物入の提案みたいな！！

『ゆる頭』とは１間、半間、455ｍｍ単位で考えない！！構造が許せば303ｍｍ単位で考える！！細かいところはｍｍ単位でシュークロで910ｍｍ＋455ｍｍで造られるが455ｍｍの靴をはいてるのはチェホンマンだけ、家にはいない。

格言！！『ゆるふわ頭で考える！！』気になる内容はぁ～～～次ぃ～～～

室内物干し場の位置（方位）を南に配置している間取りを見かけますよねぇ～～これってなんで？？？？？って思ってます。理由は今家の断熱性が上がってますよねぇ～～皆さん窓ガラスに結構要求しますよね遮熱、断熱、UV（紫外線）カット、←あれっ？これで太陽の恩恵受けられます？かなり矛盾してるぅ～～～設計士さん気づいてあげてぇ～～～

この定型が厄介です、和室◯帖とご希望頂きますと①に書いた定型をリビングまたはキッチンの横にスペースを取ります、そう間取の中心になり大きな制約条件になります。・・③に続きます、

最近1階の4.5帖の和室が無い家をみないですねぇ僕がやってるころは・泊まる人がいない・和室はいらないと言う方が多かった印象ですが・・・で実はこの和室が厄介（ごめんなさい🙇）和室は形が決まっています、4.5帖は2730×27306.0帖は2730×3640と定形+収納とこの形が決まっているというのが・・・長くなるので次回