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家づくりを考え始めたとき、ふと思うのが「結局、どんな家がちょうどいいの？」ということ。とくに子育て世代にとってのちょうどよさは、広さよりも「目が届く」「動きやすい」「長く使える」がカギになります。🧒目が届く距離感小さな子どもがいるご家庭では、キッチンからリビング、リビングから庭までワンフロアで見守れる配置が人気。🚪生活の動線家事・育児に追われる毎日だからこそ、洗濯→干す→しまうの動線や、回遊できる間取りが「暮らしやすさ」を左右します。🔄将来を見据えた可変性子どもが成長したら個室にしたい、夫婦の働き方が変わるかも…そんな「未来の変化」にも対応できる間取り設計が長く心地よい家のポイントです。💬まとめ「今ちょうどいい」だけでなく「10年後も心地いい家」をつくること。それが、i.u.建築企画の設計の出発点です。

「明るい家にしたい」「風通しのいい間取りが理想です」そうしたご要望をいただくことはとても多く設計者としても大切にしているポイントです。ただ、そこで少し立ち止まって考えたいのが「窓の数や大きさ本当にそれでいいですか？」ということ。多すぎる窓は、むしろ暮らしにくい・隣家や道路からの視線が気になる位置の窓・家具を置きたい場所にあって邪魔になる窓・西日が強く暑さやまぶしさの原因になる窓こうしたあるとかえって困る窓は実は少なくありません。「図面上ではいいと思ったのに住んでみたら後悔した」そんな声もよく聞きます。窓は「意味」で設ける大切なのは「どこに、なぜ、その窓があるのか？」という視点。・ 光の入り方はどうか・ 風の通り道になっているか・ 視線の抜けや背景は美しいか・ 日射や熱環境に悪影響を及ぼさないか私たちi.u.建築企画では、こうした要素を一つひとつ丁寧に読み解きながら、意味のある開口部だけを計画するよう心がけています。セカンドオピニオンで見直す価値「窓が多い＝いい間取り」とは限りません。もし今ご覧になっている間取りで「なんとなく不安」「この窓って本当に必要？」と感じるところがあれば一度、第三者の視点でチェックするのもおすすめです。当事務所では、図面に対するセカンドオピニオンサービスも行っています。図面の状態でもしっかり分析してアドバイスが可能です。暮らしにフィットする窓はデザインではなく設計から。「住み始めてから後悔しない家」のために開口部も丁寧に考えていきましょう。

家づくりを始めると、いろんな“初めて”に出会います。間取り、構造、断熱、固定資産税、住宅ローン、建築確認…。専門用語が並び、「なんとなく分からないけど、まぁ大丈夫かな」と流してしまいがち。でも、“なんとなく”が積み重なると、あとから後悔することも。建築の知識は、安心の「材料」になる。この「建築豆知識」シリーズでは、家づくりでよく出てくる疑問や盲点を、できるだけやさしく・実践的に解説していきます。たとえば──・延床面積って何？ 税金に関係あるの？・ロフトって課税されるの？・北向きの土地でも明るくできる？・動線ってどう考える？・建売と注文住宅、間取りの自由度は？など、誰もが一度は悩むことばかり。一級建築士が、現場目線でお届けします。このブログは、ココナラで「住宅間取りセカンドオピニオン」サービスを提供しているi.u.建築企画／一級建築士 柿田浩道が書いています。プロとしての視点で、**「暮らしに役立つ知識」**をギュッと詰め込んでいきますので、ぜひ気軽に読んでみてください。

家を建てるとき、あなたはどんな床材を選びますか？フローリング、タイル、クッションフロア……選択肢はいろいろありますが、最近また注目されているのが「無垢材（むくざい）」です。私たちのような設計事務所にも、「床はやっぱり無垢材がいいですよね？」というご相談が少なくありません。その一方で、・無垢材ってお手入れが大変そう…・キズや汚れに弱いんじゃ？・金額も高そう…という心配の声もよく耳にします。結論から言えば、無垢材は“扱いにくい”のではなく、“育てていく”素材です。だからこそ、無垢材と暮らすというのは、ちょっとだけ「住まいに愛着をもつこと」に似ています。無垢材の魅力1：ふれてわかる、肌ざわりのちがい無垢材の床に裸足で立ったときの、あのやさしい感触。夏はさらっと涼しく、冬もほんのりあたたかく感じるのは、木が空気をたっぷり含んでいるからです。人工のフローリングとくらべて、「呼吸している感じがする」という声もよくいただきます。無垢材の魅力2：時間とともに“味わい”が増す無垢材は使い始めたときが完成ではなく、「使いながら育てていく」素材です。日差しに焼け、傷やしみがつき、色が少しずつ深くなっていくこれらを「劣化」ではなく「経年美化」ととらえると、住まいのなかで一番“時間を感じさせてくれる素材”になります。無垢材の魅力3：空間がやさしく見える無垢材の床にすると、室内の印象がふんわりと、自然に整います。ナチュラルテイストのインテリアが似合うのはもちろん、意外とモダンや和の空間とも相性がよく、どんな家にも溶け込みやすい素材です。無垢材と暮らす上で、気をつけたいこともちろん、いいところばかりではあり

「この会社、坪単価が安いからお得かも！」家づくりを考え始めたとき、そう思ったことはありませんか？でも実は、その**“坪単価”という言葉、ちょっとやっかいなワナ**を含んでいることがあるんです。▷ 坪単価って、そもそも何？坪単価とは、建物の本体価格を延床面積（坪数）で割った金額のこと。たとえば「2,000万円の家」「延床40坪」なら、坪単価は50万円という計算です。でもこの計算、どこまでが“本体価格”かは会社によって違うのが問題。▷ こんな“安く見せるカラクリ”に要注意！① 延床面積に入っていないスペースがある・バルコニーやロフト・玄関ポーチや吹き抜けなどは、延床に含めないことが多いです。つまり「実際はもっと広い家なのに、坪数を少なく見せて坪単価を安く出す」ことができます。② 本体価格に含まれていないものが多い・外構（駐車場・庭）・照明・カーテン・地盤改良、諸費用、設計料 etc.広告で安く見せても、実際の総額は大きく変わることも。「最終的にいくらになるか？」をきちんと確認することが大切です。▷ i.u.建築企画では当事務所では、お施主様が**「あとからこんなにかかるとは…」と後悔しないように**、建築費用はもちろん、別途かかる費用やオプションの有無まで丁寧にご説明します。本当に大切なのは、**坪単価の安さではなく「暮らしに合った家を適正価格でつくれるか」**です。▷ 最後に広告の数字に惑わされず、「何が含まれていて、どこが別費用なのか」をしっかり確認して、納得できる家づくりを進めていきましょう。

「延床面積○○㎡」って書いてあるけど、これって何の数字？住宅のチラシや図面でよく見かける「延床面積」や「建築面積」。似たような言葉が並んでいて、「結局どれが何を意味するの？」と戸惑う方も多いのではないでしょうか。今日は、**「延床面積って何？」「どこに関係するの？」**という基本のキホンを、建築士目線でわかりやすくご紹介します。🏡 延床面積とは、「すべての階の合計面積」のこと延床面積とは、建物の各階の床面積を合計した数値です。玄関や廊下、トイレ、収納などもすべて含まれます。✅ 1階が50㎡、2階が45㎡ → 延床面積は 95㎡✖ 含まれない部分もある？実は、バルコニーや吹き抜け、ロフトなど、条件によって延床面積に「含まれない場合」もあります。たとえば…・ロフト：天井高が1.4m以下、かつ特定条件を満たすと延床面積にカウント　　　されない・吹き抜け：下階の空間なので、上の階の床がない → カウントされない💰 延床面積と「固定資産税」の関係固定資産税の評価にも、この延床面積は関係しています。特に「ロフト」「車庫」「屋根裏収納」などが課税対象になるかどうかは、延床面積の扱いに関係するので注意が必要です。知らずに大きなロフトをつくって、「え、これ課税されるの？」というケースも…🏠 建築士からのアドバイス延床面積の「意味」だけでなく、何に影響するか（建築確認／税金／住宅ローンなど）を理解しておくと、家づくりの判断がグッと楽になります。ちょっとしたことですが、将来的な支出や暮らしやすさに関わってくる大切なポイントです。☕️ まとめ・延床面積とは、すべての階の床面積の合計・バルコニーやロフト