「この会社、坪単価が安いからお得かも！」
家づくりを考え始めたとき、そう思ったことはありませんか？
でも実は、その**“坪単価”という言葉、ちょっとやっかいなワナ**を含んでいることがあるんです。
▷ 坪単価って、そもそも何？
坪単価とは、建物の本体価格を延床面積（坪数）で割った金額のこと。
たとえば「2,000万円の家」「延床40坪」なら、坪単価は50万円という計算です。
でもこの計算、どこまでが“本体価格”かは会社によって違うのが問題。
▷ こんな“安く見せるカラクリ”に要注意！
① 延床面積に入っていないスペースがある
・バルコニーやロフト
・玄関ポーチや吹き抜け
などは、延床に含めないことが多いです。
つまり「実際はもっと広い家なのに、坪数を少なく見せて坪単価を安く出す」ことができます。
② 本体価格に含まれていないものが多い
・外構（駐車場・庭）
・照明・カーテン
・地盤改良、諸費用、設計料 etc.
広告で安く見せても、実際の総額は大きく変わることも。
「最終的にいくらになるか？」をきちんと確認することが大切です。
▷ i.u.建築企画では
当事務所では、お施主様が**「あとからこんなにかかるとは…」と後悔しないように**、建築費用はもちろん、別途かかる費用やオプションの有無まで丁寧にご説明します。
本当に大切なのは、**坪単価の安さではなく「暮らしに合った家を適正価格でつくれるか」**です。
▷ 最後に
広告の数字に惑わされず、
「何が含まれていて、どこが別費用なのか」をしっかり確認して、
納得できる家づくりを進めていきましょう。
