法律・税務・士業全般

契約書は、項目を原則自由に作成することができます。そのため、当事務所では、相手方に不平等を感じさせない範囲にて、ご購入者様（ご依頼者様）が有利になるようなご契約書作成を心がけております。トラブルの際、不利にならないご契約書を求めていらっしゃる場合には、是非ともご購入（ご依頼）いただけたらと思います。また、契約書は自由に作成することが可能ですが、契約書が公序良俗違反（社会規範に反する内容違反）等に該当する場合などは、契約書（契約）自体が無効となります。そのため、当事務所では、法的な確認も含め実用的なご契約書作成を進めさせていただいております。本サイトで販売しておりますご契約書は、ご購入者様のご希望通りに編集することが可能です。また、契約書作成の専門家である行政書士三浦国際事務所所長の三浦が、ご購入者様のご意向に沿って編集させて頂くことも可能です（こちら別料金となります。難易度や編集量によって料金は異なりますのでご了承ください）。ご相談は無料となりますので、お気軽にご相談ください。「契約書概要」web漫画制作業務を委託（受託）される際の業務委託契約書となります。汎用的な内容のご記載となっておりますので、web漫画制作業務の委託（受託）における様々な場面でご利用いただける作りとなっております。制作されたweb漫画の著作権は、委託者様に帰属する形となっています。そのため、委託者様は、受託者様が制作された漫画を、ご自身（自社）のサイトやSNS等など、様々な媒体にて掲載（配信）が可能です。※こちらのご契約書は、当事者様の合意内容にてご自由にご修正をいただき、ご使用をいただくことが可能です。

契約書は、項目を原則自由に作成することができます。そのため、当事務所では、相手方に不平等を感じさせない範囲にて、ご購入者様（ご依頼者様）が有利になるようなご契約書作成を心がけております。トラブルの際、不利にならないご契約書を求めていらっしゃる場合には、是非ともご購入（ご依頼）いただけたらと思います。また、契約書は自由に作成することが可能ですが、契約書が公序良俗違反（社会規範に反する内容違反）等に該当する場合などは、契約書（契約）自体が無効となります。そのため、当事務所では、法的な確認も含め実用的なご契約書作成を進めさせていただいております。本サイトで販売しておりますご契約書は、ご購入者様のご希望通りに編集することが可能です。また、契約書作成の専門家である行政書士三浦国際事務所所長の三浦が、ご購入者様のご意向に沿って編集させて頂くことも可能です（こちら別料金となります。難易度や編集量によって料金は異なりますのでご了承ください）。ご相談は無料となりますので、お気軽にご相談ください。「契約書概要」ジェルネイルチップ制作を外部に委託される際の契約書となります。ジェルネイルチップの著作権等の権利は委託者様（お願いをされる側）に帰属する記載となっておりますので、委託者様は、外部にジェルネイルチップ制作をお願いされ→そのジェルネイルチップを買い取り（権利を取得し）→自らの店舗等にてそのジェルネイルチップを販売できる（お客様に提供できる）流れとなります。そのため、少人数でネイルサロンを運営されておりジェルネイルチップ制作が間に合わない、著名な方にジェルネイルチップの制作をお願いさ

契約書は、項目を原則自由に作成することができます。そのため、当事務所では、相手方に不平等を感じさせない範囲にて、ご購入者様（ご依頼者様）が有利になるようなご契約書作成を心がけております。トラブルの際、不利にならないご契約書を求めていらっしゃる場合には、是非ともご購入（ご依頼）いただけたらと思います。また、契約書は自由に作成することが可能ですが、契約書が公序良俗違反（社会規範に反する内容違反）等に該当する場合などは、契約書（契約）自体が無効となります。そのため、当事務所では、法的な確認も含め実用的なご契約書作成を進めさせていただいております。本サイトで販売しておりますご契約書は、ご購入者様のご希望通りに編集することが可能です。また、契約書作成の専門家である行政書士三浦国際事務所所長の三浦が、ご購入者様のご意向に沿って編集させて頂くことも可能です（こちら別料金となります。難易度や編集量によって料金は異なりますのでご了承ください）。ご相談は無料となりますので、お気軽にご相談ください。「契約書概要」マグネットネイルチップ制作を外部に委託される際の契約書となります。マグネットネイルチップの著作権等の権利は委託者様（お願いをされる側）に帰属する記載となっておりますので、委託者様は、外部にマグネットネイルチップ制作をお願いされ→そのマグネットネイルチップを買い取り（権利を取得し）→自らの店舗等にてそのマグネットネイルチップを販売できる（お客様に提供できる）流れとなります。そのため、少人数でネイルサロンを運営されておりマグネットネイルチップ制作が間に合わない、著名な方にマグネットネ

今夜は少し冷えますね！日中は暑いけど夜は涼しい。梅雨前のこの半月ぐらいの時期が一番好きです！皆さんはどんな季節が好きでしょうか？さて、今回は前回に引き続き社会保険料のお話となります。 前回は、社会保険料が増減する原理の1つである「定時改定」について触れましたが、 今回はもう1つのパターンである「随時改定」についてお話させていただきます。 随時改定とは、ある条件下での3ヶ月平均の給与額に応じて、社会保険料が変更される仕組みのことをいいます。 では「ある条件」とは？ ①固定的賃金の変動 ②支払基礎日数が17日以上ある この2つが条件となりますが、初めて見聞きした方は「？」となっているかと思いますので、 まずは①から説明させていただきます。 固定的賃金とは、基本給、役職手当、家族手当等の「基本的には毎月変動しない」手当のことを指します。 残業手当は残業時間によって毎月変動するので固定的賃金ではありません。 固定的賃金は上がることも下がることもあります。 固定的賃金が上がる場合は保険料も上がる可能性がある。 固定的賃金が下がる場合は保険料も下がる可能性がある。 そして、固定的賃金が増減し、非固定的賃金(残業手当等)もそれに応じてある基準まで増減すると、保険料も増減します。 例えば、4月に家族手当が5,000円アップし、残業手当も大幅に上がった場合、保険料が上がる可能性があります。この場合、保険料が変更されるのは7月分からとなります。 かなり端的に話しましたが、固定低賃金の変動には社会保険料が増減するためのトリガーになります。②支払基礎日数が17日以上あるについては次回のブログでご説明さ

　まず、外国人が日本で滞在（活動）するためには、適切な在留資格（ビザ）が必要です。　この記事では、外国人が日本で取得できる主なビザの種類や、それぞれのビザの特徴、取得要件、そしてビザの申請プロセスについて説明します。 1. そもそも、ビザとは何か？？？　ビザは、外国人が日本に入国して滞在し、活動するための許可証です。ビザの種類によって、できる活動や滞在期間が異なります。 　実は、ビザとゆっても、日本に入国する際に必要な査証と、入国後の在留資格の2つに分けられます。査証は日本大使館や領事館で発行され、在留資格は日本での滞在中の活動を許可するものです。 2. ビザの主な種類 　日本で発行されるビザには、さまざまな種類があります。それぞれのビザの特徴と、どのような活動が可能かについて説明します。 就労ビザ：外国人が日本で働くためのビザで、技術・人文知識・国際業務ビザ、技術ビザ、経営管理ビザ、技能ビザなどがあります。 留学ビザ：日本の学校や大学で学ぶためのビザです。日本語学校、専門学校、大学などの教育機関での学習を目的としています。 家族滞在ビザ：日本で働く外国人の家族が日本で滞在するためのビザです。配偶者や子供などが対象です。 永住ビザ：日本で長期間生活した後、永住権を取得するためのビザです。一定の条件を満たす必要があります。 3. ビザの取得要件 　ビザを取得するための要件は、ビザの種類によって異なります。例えば、就労ビザでは雇用契約や職種に関する証明、留学ビザでは教育機関への入学許可、家族滞在ビザでは家族関係の証明が必要です。 4. ビザの申請プロセス ビザの申請プロセスは、通常

例えば契約書を交わし、そこに契約違反があれば損害賠償100万円と書いていたとします。実際に契約違反があったので、損害賠償100万円を請求しました。それを払ってくれない場合、どうされますか？家に行き、ドアをどんどん叩く、その人の勤め先に行き、又は待ち伏せする、こちらとしては正当な権利を行使しているはずだ、と思っているかもしれません。しかしこれらは犯罪になりえます。なりえますと申し上げましたのは、あくまで可能性の話で、必ずそうなると断言できるわけではないということです。これといいますのは、契約書に書いている、そしてそれを両者が合意しているとしても、怖い、と思われたらパワハラとなるようにはやはり秩序維持のためにはよくないですから、犯罪行為として取り締まる必要も場合によってはあるということですね。では警告文はどうでしょうか？支払いがない場合、会社に通告する、家族にばらす、といったきつい言い方をするとやはりよくないです、犯罪になりえます。スマートに権利行使をするというのが基本になります。南本町行政書士事務所　特定行政書士　西本

とうとうGWが明けてしまいました。 久々の出社ということもあってか今日は結構疲れ気味です。 まあきっと明日にはいつも通りの自分に戻るでしょう！ さて、今回は前回に引き続き社会保険料のお話となります。 社会保険料は過去3ヶ月の給与額によって増減します。 また、この増減の原理としては以下2パターンがあります。 ①4月〜6月の3ヶ月平均の給与額に応じて、9月分からの社会保険料が変更される。 ②ある条件下での3ヶ月平均の給与額に応じて、社会保険料が変更される。 ①は定時改定、②は随時改定といいます。 ここでは①の定時改定についてお話をします。 皆さん4〜6月はあまり残業をしない方が良い、という話を聞いたことはありませんか？ いろいろ理由はあるかと思いますが、その中の1つに定時改定が挙げられます。 なぜなら、残業手当が発生することによってその分給与額が上がって、定時改定によって社会保険料も増加してしまうからです。 4〜6月は通常よりも10万円程給与が上がったとすると、 9月分以降の保険料が1ヶ月あたり15,000円ほど上がると考えて良いでしょう。 そしてこの増額は基本的には1年間続きます。 15,000円×12ヶ月＝180,000円 これは相当ダメージが大きいですよね！ こういう保険料の増額が起きてしまうため、4〜6月は残業は控えめにしたほう良いです！ ※残業手当が翌月払いのときは3〜5月、ということになります。 ただ、社会保険料が多く引かれてしまう分、何割かは年末調整で還付されます。 また、厚生年金保険料に関しては、多く引かれた分、将来もらえる老齢年金の金額も上がります。 給与天引きさ

契約書は、項目を原則自由に作成することができます。そのため、当事務所では、相手方に不平等を感じさせない範囲にて、ご購入者様（ご依頼者様）が有利になるようなご契約書作成を心がけております。トラブルの際、不利にならないご契約書を求めていらっしゃる場合には、是非ともご購入（ご依頼）いただけたらと思います。また、契約書は自由に作成することが可能ですが、契約書が公序良俗違反（社会規範に反する内容違反）等に該当する場合などは、契約書（契約）自体が無効となります。そのため、当事務所では、法的な確認も含め実用的なご契約書作成を進めさせていただいております。本サイトにて販売しておりますご契約書は、ご購入者様のご希望通りに編集することが可能です。また、契約書作成の専門家である行政書士三浦国際事務所所長の三浦が、ご購入者様のご意向に沿って編集させて頂くことも可能です（誠に恐縮でございますが、こちら別料金にてご案内をさせていただいております。難易度や編集量によってご料金をご提示させていただいております）。ご相談は無料となりますので、お気軽にお問い合わせください。また、１からのオーダーメイドでのご契約書作成も可能でございますので、ご要望の際にはお伝えいただけますと幸いでございます。コンセプトカフェにおいて、キャスト業務を委託される場合の業務委託契約書となります。コンセプトカフェを運営されていらっしゃる事業者様と、キャスト業務を行われる個人様（女性・男性問わず）間のご契約書となります。※こちらのご契約書は、当事者様の合意内容にてご自由にご修正をいただき、ご使用をいただくことが可能です。下記、書面の概要とな

商標登録を取得するために商標登録を取得したいと思った場合、どうすれば、いいでしょうか？ 商標登録の取得のためには、商標出願する必要があり、具体的には、特許庁に願書を提出します。願書の作成を弁理士に依頼することが多いですが、頑張って、自力で作成することもできます。 商標権の権利範囲は、願書に基づいて、決定するので、十分に注意して、作成しましょう。「知的財産相談・支援ポータルサイト」というウェブサイトで、願書のフォームを入手できます。商標出願の願書の記載方法願書フォームに沿って、項目ごとに、記載方法を簡単に説明します。①書類名商標出願の種類は色々あります。 しかし、一般的な商標出願であれば、「商標登録願」で大丈夫です。②整理番号こちらは、任意の項目です。 １０字以内で出願案件を特定したい番号があれば、記載してください。 特になければ、この項目を削除して、大丈夫です。③提出日特許庁に持参する場合、持参する日を記載します。 また、郵送で提出する場合は、郵便局に投函する日を記載しましょう。 ④あて先あて先は、「特許庁長官　殿」で大丈夫です。特許庁長官の氏名まで、記載する必要はありません。 ⑤商標登録を受けようとする商標出願したい商標を記載する欄です。権利範囲になるので、間違いのないよう、十分に注意しましょう。 出願後、原則、修正することはできません。大きさ８ｃｍ平方の商標記載欄（四角い枠線）の中に、直接、文字や図形などを記載します。⑥指定商品/役務と区分指定商品・役務も、権利範囲になるので、注意して記載しましょう。「【指定商品（指定役務）】被服」のように、商標登録を取得したい商品・役務

こんにちは、司法書士・ペット相続士の金城です。人の死因としても癌は上位に入りますが、猫の死因の第1位は癌とのことです。 そして、猫の死因の第２位が、猫の「宿命の病」と呼ばれている腎臓病とのことです。 腎臓は体内の老廃物を濾過し、尿として体外に排出する機能をもつ臓器ですが、腎臓病になるとこれらの機能が徐々に損なわれて機能しなくなり、猫の命を奪う原因になるとのことです。 通常、猫は５歳頃から腎機能に異常が出始め、腎臓病で死ぬことが多いものの、その理由は長らく不明だったようです。 2016年、現AIM医学研究所の宮崎所長が、猫は【AIM】が先天的に機能しないために腎臓病になりやすいことを突き止めます。 AIMとは、老廃物を免疫細胞（マクロファージ）に食べさせるための標識となるタンパク質で、動物の血液中に存在する物質とのことです。 猫の場合は、先天的にAIMが標識として機能せず、マクロファージによって老廃物が排除されないため、腎臓病になりやすくなるとのことです。 そこで、宮崎所長は、体外から直接AIMを投与すれば猫の腎臓病を防ぐことができるのではないかと考え、画期的新薬となり得るAIM製剤の開発に取り組んでいます。 AIM製剤が実用化される時期について現時点で公式発表はありませんが、今年2024年には臨床試験を行い、2026年～2027年ごろを目標に医薬品として承認を得ることを目指しているとのことです。 現在、猫の平均寿命は15歳ほどですが、この新薬が実用化されれば、猫の寿命は30歳にまで伸びるともいわれています。 愛猫家にとっては大きな福音となります。 さらに、AIM製剤は猫だけでな

先日、マンションの購入を検討しているお客様と話していたのですが、その方は戸建からマンションへの住み替え希望でした。 なぜ、マンションがいいのかというと、これから高齢になった時のために備えたいということ… また、前面道路が狭いなど今の戸建の住環境の悪いことから、快適そうなマンションがいいとのことでした。 確かにマンションって便利そうですよね。 管理会社がしっかりしてれば、エントランスや廊下などの共用部の清掃もしてくれるし、防犯面でも安心。 また、戸建にはない、高層からの景色の良さも魅力です。 間取りで言えば、戸建の平家と同じく階段がないので、高齢になっても安心。 地震とか台風が来ても、コンクリート造なので、建物が倒れたり瓦や屋根が飛んだりという被害も少ないでしょう。マンションは都会の棲家！？なんだかいい面ばかりですが、悪い面はないのでしょうか？ 戸建にあってマンションにないものでいうと「自然」との触れ合いです。 高層階は眺めは良く、バルコニーがあればガーデニングはできますが、生物や植物、地面との触れ合いは少なくなります。 また、ちょっと外に散歩…なんて感覚で玄関ドア開けてすぐ外に出れませんので、そんな時は億劫になるかもしれません。 でも、そう考えると、やはりマンションは区分所有してるそのスペースで生活する都会の棲家ですよね。 家中の鍵を閉めてまわらなくても、玄関の鍵ひとつ閉めて外に出れるし、エントランスにはオートロックがついている。 そもそも都会なんで、自然と触れ合う機会も少ないし、そんな時間もない。 このように、とにかく利便性を重視するライフスタイルの人には、マンションは最高な

商標調査は、自分（自社）でも対応可能商標調査は、弁理士に頼むのが、必須ではありません。 自分（自社）でも、商標調査することができます。公開データベースの「J-PlatPat」は、しっかりしていて、使いやすいです。そのため、弁理士として働いていると、お客さまが、自分で商標調査することもあります。 また、弁理士に商標調査を依頼すると、弁理士に支払う費用が掛かります。 しかし、１０年以上、商標専門の弁理士として働いた経験上、それでも、商標調査を弁理士に依頼すべきと考えています。それでも、弁理士に商標調査を依頼すべき理由①商標調査に掛かる時間や手間を省ける！初心者は、まずは、商標調査のやり方から、学ばないといけません。やり方を調べながら、対応すると、数時間ぐらい、必要になります。商標調査には、それなりの時間や手間が掛かります。一方、商標調査を弁理士に依頼すれば、商標調査報告書を読むだけです。商標調査に掛かる時間を数分に短縮できます。 ②慣れていないと、データベースで正しく検索できない！同一の商標だけではなく、類似の先行商標があっても、商標登録できません。 よって、類似の先行商標がないか、チェックする必要があります。 しかし、自分で商標調査した依頼者の調査結果を確認してみると、この点、間違っている人が多いです。 データベースで、商標（検索用）・称呼（単純文字列検索）を使うと、類似する先行商標を正確にチェックできません。 称呼（類似検索）に、調査商標の読みをカタカナで入力して、検索すべきです。このように、慣れていないと、データベースを正しく使用できないので、弁理士に任せるべきです。③専門

あなたが何かの契約をしたとします。そうですね。あなたはサービスを「提供する側」とします。あなたはお客様と契約書を交わしました。そこには、本契約締結後、７日以内に下記口座に振込にて支払うなどと書いていたとします。しかし、振込はなかったとします。この場合、支払ってもらえるのでしょうか？問題となるのは役務の提供は支払いの後だとします。こういうケースでも支払ってもらえるか？というのが問題となります。なぜなら、あなたはまだ役務を提供していないからです。つまり形式上あなたも損をしていない以上支払ってもらえるか、というのが気になるということです。ではお答えします。答えは支払ってもらえるです。通常サービスは同時履行と言いまして払うのと提供するのは同時でなければならないとします（民法533条）。しかし当事者でこれと異なる契約を締結することは可能です。本件では、先に支払うことがいうことがいわば明記されました。よってこちらが役務を提供していない段階であっても支払いは免れないとなります。遅延損害金も発生します。つまり支払いの債務不履行ですね。堂々と支払ってもらいましょう。南本町行政書士事務所　特定行政書士 西本

こんにちは、司法書士・ペット相続士の金城です。最近、日中の気温が急激に上がってきていますね。 ところで、インドでは、この4月、熱波に見舞われているというニュースが報じられています。 インドのコルカタ（旧カルカッタ）でも連日高温が続いており、4月30日には43度に達し、1954年以降では最も暑い4月になったとのことです。 この熱波の中、人に飼われている犬・猫でも脱水で体調を崩す例が増えているようです。 一方、コルカタの野良犬たちの多くは、日中は車の下の日陰に避難しているとのことです。 中には、近所の住人にホースで水を掛けてもらえる幸運な野良犬もいるようです。 野良犬や野良猫などの保護活動を行なっているインド現地の慈善団体【ヒューマニマル財団】は、「路面が熱過ぎて、柔らかい肉球では歩けない」と話しています。 照り付ける日光のために、おそらく路面の温度は50～60度に達していると思われます。 ところで、ここ日本でも、真夏の日中に犬を散歩させている飼主を見かけることがあります。 飼主が無知なゆえだと思いますが、真夏のアスファルトの温度は50～60度にも達し、犬の肉球が火傷を負う危険があります。 真夏の日中、アスファルトを手で触ってみれば、如何に高温になっているかは直ちに分かることです。 人間は靴を履いているのでアスファルトの熱さを感じることはできませんが、犬は裸足で歩いています。 さらに、犬は暑さに非常に弱い生き物ですので、真夏の日中に犬を散歩させると熱中症に罹る危険があり、最悪の場合は死亡することも考えられます。 これから暑くなる季節ですので、犬を散歩に連れて行くときは時間帯などに十

弁理士の仕事 筆者も、弁理士ですが、弁理士は、弁護士や税理士に比べて、知名度が低いです。 弁理士は、どんな仕事をしているか、分かりますか？ 知的財産権を取得したい方のために、代理して特許庁への手続きを行うのが弁理士の主な仕事です。 知的財産権とは、具体的には、商標権、特許権、実用新案権、意匠権などです。 そのため、弁理士に商標出願を依頼することが多いです。 特許庁への申請の代行は、弁理士だけに許されている専権業務です。弁理士以外が、商標業務を代理した場合には、法律に違反します。また、商品・サービスを模倣されたときの対策、他社の権利を侵害していないか等の相談も、弁理士の仕事です。 弁理士は、知的財産権についての相談を受け、助言、コンサルティングまで行います。弁理士になるには弁理士になる方法は、主に、以下の３つです。・弁理士試験に合格する・特許庁の審査官・審判官として、通算７年以上、働く・弁護士の資格で、弁理士登録する実際には、「弁理士試験に合格する」ことで、弁理士になる人が多く、統計上、９０％以上です。ちなみに、筆者も、弁理士試験に合格して、弁理士になりました。弁理士試験の難易度弁理士試験は、毎年１回、行われます。5月に1次試験の短答式、7月に2次試験の論文式、10月に3次試験の口述式が行われます。 弁理士試験は、難関試験の１つです。 2023年の統計データだと、志願者数3417人に対して、合格者の数は188人です。合格率は、6．2％に過ぎません。弁理士試験に合格するまで、数年、掛かることが多いです。弁理士が働いている場所弁理士は、特許事務所で、知財業務に従事している人が多いです

定額減税　　　豆知識！！！！　定額減税後に所得税の納付額が0円となる場合でも、「納付書」の提出は必要！！　各月の所得税の減税事務が終了した後、納付すべき源泉徴収税額がある場合には、「納付書」に所要事項を記載の上、法定納期限までの納付が必要になります。　所得税の納付額が0円となる場合でも、納付書の提出は必要となります。　イメージとして、年末調整で本人に還付される額が多いため年末調整後の納付書の記載は0円（いわゆる０納付書）となる場合と似ています。

定額減税　パート４？６月初旬に給与・賞与の支払日がくる会社は特に早めの対応が必要！！！　注意すべきは、定額減税のスタートが「６月分の給与の支払い」ではなく、「６月１日以後最初の給与・賞与等の支払い」であるということです。　特に、5月分の給与を6月初旬に支払う会社や、給与よりも先に賞与の支払日が来る会社では早めの対応が求められます。従業員から「源泉徴収に係る定額減税のための申告書」等の提出を受ける日は、通常の給与計算事務を行う日から１週間〜10日程度早く設定し、記載内容の確認と各従業員の減税額を確定するためのじかんを確保するようにしましょう。

定額減税続き（３）給与等の明細書の様式の見直し　定額減税がスタートすると、各従業員の給与等の明細書に、「定額減税✖︎✖︎円」といったように、当該給与等の所得税額から控除した額を記載することが必要になります。　そのため、事前に給与等の明細書の様式を見直しておくことが求められます。給与計算システムを利用している場合には、控除額の記載に当該システムが対応できているかどうか、事前に確認しておきましょう。

定額減税　パート２（２）「各人別控除事績簿」の作成　各従業員から「源泉徴収に係る定額減税のための申告書」等の提出を受け、減税額が確定したら、「各人別控除事績簿」を作成すると良いでしょう。　「各人別控除事績簿」は各従業員の氏名、扶養親族等の人数、合計の減税額を記載した一覧表です。作成に当たっては「令和６年分源泉徴収税額表」から控除前税額を求め、控除額及び残額を記載します。　特に扶養親族が多い従業員の場合、減税額を一度に控除しきれず、数ヶ月間減税事務が必要になるケースも考えられます。定額減税の事務を毎月確実に、かつスムーズに行うためにも、制度開始前から各人・各月の控除額等を記録しておく書類をしっかり準備しておきましょう。

こんにちは、司法書士・ペット相続士の金城です。最近 遺産分割の相談を受けましたので、ブログで紹介しておきます。 遺産として、不動産のほかには預貯金が少々あるだけというケースは良く見られます。 今回 相談があった事例では、遺産として預金はほとんどなく不動産があるのみで、相続人は高齢の兄弟お二人というケースでした。 兄弟仲は悪くないため、遺産分割を家庭裁判所に持ち込む必要はなく、兄弟間の合意で遺産分割協議を成立させることができるケースです。 遺産を法定相続分で分けるために、兄1名の単独名義に相続登記したあと、相続不動産が先で売却できたときに、売却代金の半分を弟に渡す、という内容の遺産分割協議を成立させたいとの相談です。 相続不動産がいつ売れるか分からないため、兄弟の共有名義にすると、一方が死亡した場合に相続関係が複雑になるため、共有名義は避けたいとのことでした。 さらに、兄弟ともに資力が乏しく、兄が不動産を単独取得する代わりに、弟に対して直ちに代償金を支払うことができない状態です。 そのため、将来、兄が相続した不動産が売却できた時点で、代償金として売却代金の半分を弟に渡す、という方法を採らざるを得ない事例でした。 ただ、弟としては本当に代償金を支払ってもらえるのか、不安に感じていました。 このようなケースでは、遺産分割協議書を公正証書で作成しておくという方法があります。 通常、遺産分割協議書は私文書で作成します。 私文書の遺産分割協議書の場合は、遺産分割の代償金の不払いがあったときは、代償金支払いを求める訴訟を起こし、その勝訴判決でもって強制執行するという手続きを踏む必要があります

　今報道されている通り、死体損壊罪とは、刑法第１９０条に規定のある罪です。死体や遺骨、遺髪、棺に納められているものを損壊する行為を指します。死体損壊罪の法定刑は3年以下の懲役となります。　この報道されている方が死体損壊罪で逮捕されているのは、以下の理由によります。例えば、強盗、殺人などの罪がありますが、これらと、死体損壊罪は別の罪になります。従いまして、そこに死体があれば、事故でないのであれば、事件となります。当然誰かが罪を犯したのですが、これが誰かは今ははっきりわからない。しかし、死体損壊については、逮捕するだけの十分な理由があった。そうであれば、まずは死体損壊で逮捕します。そして調べます。もちろん死体損壊を調べるということは、なぜ死体になったのかという点も調べることになるので、この死体損壊から、殺人などの罪がわかることもあります。そのために死体損壊の罪で逮捕するということになります。この場合、両者は別の罪なので別々に考えます。二つの罪が成立することもあります。単純に両者の罪の重さ、長さを足すわけではありません。南本町行政書士事務所　特定行政書士                  　                                 入国管理局認定申請取次行政書士 西本

YouTube動画を公開致しました！【相続登記義務化】の影響を受けて未登記家屋に関するご依頼が増えてます！複雑案件もおまかせ(😊)！ 石川土地家屋調査士･行政書士･海事代理士事務所 建物表題登記、建物滅失登記、土地測量、境界確認測量、現況測量、 建設業許可、運送業許可、風俗営業許可、深酒届出、産廃許可、介護事業許可、 離婚協議書作成、公正証書、遺言書作成、遺産分割協議書作成、内容証明郵便、車庫証明お手続き、 各種調査･測量、計測、図面作成、海事法務、事実証明書類作成を行っております。 お気軽にお問合せ、ご相談くださいませ(^－^) 足立区（北千住･梅島･西新井･竹ノ塚･綾瀬･堀切･牛田） 荒川区（日暮里･三河島･南千住･町屋） 葛飾区（亀有･金町･新小岩･堀切菖蒲園･お花茶屋） 江戸川区（平井･小岩･船堀･一之江･瑞江･西葛西） 板橋区（本蓮沼･志村坂上･西台･高島平･大山･常盤台･下赤塚･成増） 練馬区（氷川台･平和台･新江古田･中村橋･大泉学園･新桜台） 北区（赤羽･田端･王子･上中里･東十条･駒込･西ヶ原） 千代田区（神田･秋葉原･御茶ノ水･水道橋･小川町･岩本町） 中央区（東銀座･築地･八丁堀･茅場町･人形町･小伝馬町･月島･浜町） 港区（田町･浜松町･新橋･表参道･広尾･六本木） 文京区（千駄木･根津･湯島･千石･白山･春日･後楽園･茗荷谷） 豊島区（池袋･椎名町･東長崎･要町･千川･雑司が谷） 台東区（上野･稲荷町･田原町･浅草･仲御徒町･入谷･三ノ輪） 墨田区（錦糸町･両国･業平橋･曳船･東向島･鐘ヶ淵･菊川･押上） 江東区（亀戸･新木場･森下･清澄白河･住吉･大

契約書は、項目を原則自由に作成することができます。そのため、当事務所では、相手方に不平等を感じさせない範囲にて、ご購入者様（ご依頼者様）が有利になるようなご契約書作成を心がけております。  トラブルの際、不利にならないご契約書を求めていらっしゃる場合には、是非ともご購入（ご依頼）いただけたらと思います。  また、契約書は自由に作成することが可能ですが、契約書が公序良俗違反（社会規範に反する内容違反）等に該当する場合などは、契約書（契約）自体が無効となります。そのため、当事務所では、法的な確認も含め実用的なご契約書作成を進めさせていただいております。-----------------------------------------------------本サイトで販売しておりますご契約書は、ご購入者様のご希望通りに編集することが可能です。また、契約書作成の専門家である行政書士三浦国際事務所所長の三浦が、ご購入者様のご意向に沿って編集させて頂くことも可能です（こちら別料金となります。難易度や編集量によって料金は異なりますのでご了承ください）。ご相談は無料となりますので、お気軽にご相談ください。-----------------------------------------------------セラピストの方と業務委託にて契約を締結される際のご契約書となります。セラピスト業務委託契約書　　　　　　　　（以下「甲」という）と　　　　　　　　（以下「乙」という）は、セラピスト業務委託契約（以下 「本契約」という）を次のとおり締結する。 第1条（目的）1,　乙は、セラピスト業務（以下「

経営するためのビザってなあに？1. 経営管理ビザとは何か ずばり、経営管理ビザは、日本で会社を設立し、経営または管理に従事する外国人のためのビザです。 　このビザの取得により、ビジネス活動に専念し、長期的に日本に滞在することが可能です。 2. ビザの取得要件 　経営管理ビザを取得するためには、一定の要件を満たす必要があります。例えば、最低資本金の額や会社の設立場所、事業計画の具体性など。。。　もちろん申請者自身が経営者であること、または事業の運営に直接関わる立場であることも重要です。 3. ビザの申請手続き 　続いて、経営管理ビザを申請する際の手続きについて、具体的なステップを説明します。　まず、膨大な量の資料を収集いたします。　会社の定款、事務所の登記簿謄本、銀行の通帳、事業の計画書、許認可の取得などなど！！！　そのあと、やっとビザ申請です。　大変。4. ビザ取得後の義務と権利 　またビザ取得後に従うべき日本の法律や規制もかなりたくさんあり、少しばかり説明します。　会社を設立したあと、経営のビザとって終わり！　ではなく、　税金の支払い、届出、スタッフを雇用する場合労働法の遵守、　会社運営に関する義務あれこれあれこれ発生します。　とっても大変ですが、ビザを持っていると、日本でビジネス活動を行う権利が与えられることや、家族の帯同（一緒に日本で生活ができること）が可能になる利点もありますね。　お気軽にご相談くださいませ。

1. 特定技能制度とは 特定技能制度は、日本の人手不足・労働力不足を補うために設立された新しい在留資格制度です。この制度の概要や、特定技能ビザの特徴について説明します。2. 特定技能ビザの種類 特定技能ビザには2つの種類があります。特定技能1号と特定技能2号、それぞれの特徴と違いについて説明します。 　特定技能1号は、比較的簡単な技能を要する14の業種が対象で、5年間の在留期間があります。　特定技能2号は、より高度な技能を要する2つの業種が対象で、在留期間の制限がなく、家族の帯同（一緒に日本で住むこと）も可能です。 3. 特定技能ビザの申請方法 　特定技能ビザを申請するための手続きや必要な書類について説明します。申請人本人は、特定技能試験の合格が必要で、受け入れ機関の要件もとっても細かく、支援する計画の作成など、ビザの申請から働けるようになるまでプロセスがとっても細かいです！！！4. 特定技能ビザの対象職種 特定技能ビザの対象となる職種を紹介しますと、特定技能1号には、建設、農業、飲食料品製造業、介護など14の業種が含まれており、最近では　介護、建設、外食が人気があるイメージです。お気軽にご相談くださいませ。

1. 技能実習制度とは 技能実習制度は、日本の技能や知識を海外の実習生に伝えるための制度です。 実際に実習生は入国後、日本の企業で働きながら、実際の業務を通じて技能を習得します。 ※決して、人手不足のための就労ではありませんよ！！2. 技能実習生の受け入れ要件 技能実習生を受け入れるために必要な要件は、 採用予定の実習生のビザ申請などが完了したあと、許可をもっている、適切な監理団体（組合）の監理のもと受入れ、 実際に実習（就労）を行います。 3. 受け入れの手続き 技能実習生を受け入れるための手続きは、とっても大変で、 　面接→内定→技能実習計画の認定申請→ビザ（在留資格）の申請→現地で査証申請→入国→入国後　講習を受講→配属 となります。 なんと、これらのそれぞれの各段階での申請がとっても大変です！ ※弊社のサービスではこのようなとっても大変な手続きのサポートができますのでご気軽にご相談くださいませ。

契約書は、項目を原則自由に作成することができます。そのため、当事務所では、相手方に不平等を感じさせない範囲にて、ご購入者様（ご依頼者様）が有利になるようなご契約書作成を心がけております。トラブルの際、不利にならないご契約書を求めていらっしゃる場合には、是非ともご購入（ご依頼）いただけたらと思います。また、契約書は自由に作成することが可能ですが、契約書が公序良俗違反（社会規範に反する内容違反）等に該当する場合などは、契約書（契約）自体が無効となります。そのため、当事務所では、法的な確認も含め実用的なご契約書作成を進めさせていただいております。本サイトにて販売しておりますご契約書は、ご購入者様のご希望通りに編集することが可能です。また、契約書作成の専門家である行政書士三浦国際事務所所長の三浦が、ご購入者様のご意向に沿って編集させて頂くことも可能です（誠に恐縮でございますが、こちら別料金にてご案内をさせていただいております。難易度や編集量によってご料金をご提示させていただいております）。ご相談は無料となりますので、お気軽にお問い合わせください。また、１からのオーダーメイドでのご契約書作成も可能でございますので、ご要望の際にはお伝えいただけますと幸いでございます。運転代行業を営まれていらっしゃる方が、ドライバーの方に業務を委託される際の業務委託契約書となります。※こちらのご契約書は、当事者様の合意内容にてご自由にご修正をいただき、ご使用をいただくことが可能です。下記、書面の概要となります。業務委託契約書　　　　　　　　　　（以下「甲」という）と　　　　　　　　　　（以下「乙」という）は

先日「土地を探して欲しい」と依頼を受けたので、希望のエリアを聞いてみたら、まー、そのエリアが広いこと。 これ、内心「一生決まらないんじゃ？…」なんて思ったので、一緒にいろいろと考え方を整理しました。 家を建てようと思った時に、もともと親や祖父母が土地を持っていなければ、最初にやることは「土地」を決めることです。 土地を買うとなったら、大体の人はこの辺りがいいかなーと漠然と希望のエリアが思い浮かぶでしょう。 そうしたら、実際にそこに行ってみて、街の雰囲気や交通量や、どんなお店があるかとか、目で見て確かめることをおススメします。 「なんか思ったよりガヤガヤしてるし、印象と違ったな…」なんてことがあるかもしれません。 子供の学校区とか、実家の近くとか、何かの理由で住むところが限られるわけでなければ、そこからが土地探しのスタートです。これがまた大変…エリアの絞り込み住みたいエリア、しかも町名もある程度決まっているのに、予算が合わない… 私がハウスメーカーに勤めていた時、このパターンの人ってすごく多かったです。 ライフプランや資金計画を詰めていって、それでも予算に合わなかったらどうしたらいいのか？… 「このエリア以外、考えられない…」 そう決めてしまわないで、できるだけいろんな場所に行ってみましょう。例えば、私が仕事をしている新潟市なら、こんな観光マップを持って家族と廻ってみても楽しいかもしれません！ 土地探しをしながら、ミニ観光もできる！…なんだか、ワクワクしますね。 何が言いたいかというと、決めつけていたエリアじゃなくても、自分にとって理想的な場所が案外あったりするもんです。 あんま

最近、物件の情報を見ていると、中古マンションの情報量がすごく多く感じます。 当初、新築だったマンションが、10年、20年、30年経つにつれ、所有者がどんどん入れ替わるってことですよね。 所有者が替わるだけじゃなくて、もともと住んでた人も高齢になったり、空き家になったりもするでしょう。 新築の時はいいですけど、築年数が経ってくると、維持管理の面でも色々と心配になります。放置マンションが増えているここ新潟市でも、中心部を歩いていると、長くほとんど修繕もされてないような状態のマンションを、ちらほら目にします。 こういうマンションがどういう状況か、簡単に想像できますね。 管理者もいなく、当然に区分所有者の意見もまとまることもなく、建て替えはもちろん、大規模修繕もできない… 今の分譲マンションって、昔と違って「生涯住むんだ…」という感覚で買う人が多いんじゃないでしょうか。 確かに今のマンションは、構造も、水回りなどの設備や仕様もすごく豪華でいいものが多いです。 でも、やはり戸建と同じで、年数が経てば修繕や建て替えは必要になってきます。 法律の面では、マンションの建て替えは区分所有者の4/5、大規模修繕は3/4以上の賛成で決議できるように緩和されました。 でも、いくら決議できても、難しい面もあります。 たとえば、身寄りの無い、ほとんど寝たきりで病院通いの高齢者がいて、その人が反対しても追い出せますか？ あと、たとえば「修繕なんてしなくていい」「何もしないでいい」なんて人が出てきたらどうしますか？ マンション自体の資産価値を維持するのは難しく、時間が経てば建物は急速に劣化していきます。 挙句

こんにちは、司法書士・ペット相続士の金城です。私たちの食材として、ニワトリの卵は欠かせないものとなっていますね。 ところで、卵を産まないオスのヒヨコはどう扱われているのか、残酷極まりない現実を知っているでしょうか。 鶏卵を孵化させれば、生まれてくるヒヨコは当然オス、メス半々の割合になります。 そして、卵を産まないオスのヒヨコは人間にとって不要な存在とされ、オスのヒヨコは生まれてすぐに粉砕機で粉々にすり潰されるか、袋詰めにされて窒息死または圧死させられています。 なお、鶏卵用の鶏（採卵鶏）と、食肉用の鶏とは全く異なる品種になっています。 採卵鶏は通常の鶏の15倍もの卵を産むように品種改良され、一方、食肉用の鶏は通常の鶏の4倍も早く太るように品種改良されています。 つまり、採卵目的でオスのヒヨコが生まれた場合、食肉用として飼育するにはコストが掛かりすぎるため、生まれて直ちに殺処分されているという現実があります。 世界では65億羽以上のオスヒヨコが毎年殺処分され、日本では毎年約1億1,000万羽が殺されています。 この残酷な現実を受けて、ドイツでは2021年末からオスヒヨコの殺処分を法律で禁止しており、フランスでは2022年から禁止しています。 フランスとドイツでは、オスヒヨコの殺処分を禁止するために、卵が孵化する数週間前の時点で性別を判定する機械を共同で開発しています。オスとメスでは胚の羽の色が異なることから、胚を識別して性別を判定する機械です。 さらに、ドイツとフランスに続いて、2022年８月、イタリアは、オスヒヨコを殺すことを2026年から禁止することを決定しています。 動物保

クラウドサイン等でない、紙の契約書の署名欄に署名を直筆でせず、パソコンで打っただけで、かつ印鑑を押さないということになると、契約書としてサインしていませんと言えば、それはそうかもしれません。つまり後からサインしたしていないといったことでもめた場合、証明できないような状態にしないというのが肝要です。では署名はパソコン印鑑は実印となるとどうでしょうか？これもその印鑑押した覚えがないともいえますよね。これについては、日本は印鑑に対する信用がまだ強い国ですので、効力があります。あるといっても二段の推定ということになります。この二段の推定のお話は以前のブログでお話していますのでそちらをお読みいただければと思います。南本町行政書士事務所　特定行政書士 西本

契約書は、項目を原則自由に作成することができます。そのため、当事務所では、相手方に不平等を感じさせない範囲にて、ご購入者様（ご依頼者様）が有利になるようなご契約書作成を心がけております。トラブルの際、不利にならないご契約書を求めていらっしゃる場合には、是非ともご購入（ご依頼）いただけたらと思います。また、契約書は自由に作成することが可能ですが、契約書が公序良俗違反（社会規範に反する内容違反）等に該当する場合などは、契約書（契約）自体が無効となります。そのため、当事務所では、法的な確認も含め実用的なご契約書作成を進めさせていただいております。本サイトで販売しておりますご契約書は、ご購入者様のご希望通りに編集することが可能です。また、契約書作成の専門家である行政書士三浦国際事務所所長の三浦が、ご購入者様のご意向に沿って編集させて頂くことも可能です（こちら別料金となります。難易度や編集量によって料金は異なりますのでご了承ください）。ご相談は無料となりますので、お気軽にご相談ください。美容系YouTuber（ユーチューバー）とのマネジメント契約を締結する際のご契約書となります。美容系YouTuber（ユーチューバー）の方のマネジメントを行われる、マネジメント事務所様や個人の方にご利用いただけます。下記、書面の概要となります。美容系YouTuberマネジメント契約書　　　　　　　　　（以下「甲」という）と　　　　　　　　　（以下「乙」という）は、マネジメント契約（以下 「本契約」という）を次のとおり締結する。第1条（目的）乙は、本契約期間中、甲が専属的に下記業務（以下、「ユーチューバー活

YouTube動画を公開致しました！ ４月28日(日)17:00〜 士業者で【筋トレする奴は〇力だ！】 今回は刺激的な内容となっております。僕の『野生の部分』が全開しちゃいました。石川土地家屋調査士･行政書士･海事代理士事務所建物表題登記、建物滅失登記、土地測量、境界確認測量、現況測量、 建設業許可、運送業許可、風俗営業許可、深酒届出、産廃許可、介護事業許可、 離婚協議書作成、公正証書、遺言書作成、遺産分割協議書作成、内容証明郵便、車庫証明お手続き、 各種調査･測量、計測、図面作成、海事法務、事実証明書類作成を行っております。 お気軽にお問合せ、ご相談くださいませ(^－^) 足立区（北千住･梅島･西新井･竹ノ塚･綾瀬･堀切･牛田） 荒川区（日暮里･三河島･南千住･町屋） 葛飾区（亀有･金町･新小岩･堀切菖蒲園･お花茶屋） 江戸川区（平井･小岩･船堀･一之江･瑞江･西葛西） 板橋区（本蓮沼･志村坂上･西台･高島平･大山･常盤台･下赤塚･成増） 練馬区（氷川台･平和台･新江古田･中村橋･大泉学園･新桜台） 北区（赤羽･田端･王子･上中里･東十条･駒込･西ヶ原） 千代田区（神田･秋葉原･御茶ノ水･水道橋･小川町･岩本町） 中央区（東銀座･築地･八丁堀･茅場町･人形町･小伝馬町･月島･浜町） 港区（田町･浜松町･新橋･表参道･広尾･六本木） 文京区（千駄木･根津･湯島･千石･白山･春日･後楽園･茗荷谷） 豊島区（池袋･椎名町･東長崎･要町･千川･雑司が谷） 台東区（上野･稲荷町･田原町･浅草･仲御徒町･入谷･三ノ輪） 墨田区（錦糸町･両国･業平橋･曳船･東向島･鐘ヶ淵･菊川･押上） 江

最近、不動産探しの依頼が重なって、いろんな物件情報を見たり聞いたりして探しています。 いい不動産を見つけるためには、当然、たくさんの情報を集めないといけません。 今は、インターネットで家にいながら物件情報を探せますけど、それだけではダメなんですね。 特に土地や中古物件では、いい物件をネット上にまだ出してないことも多い。 水面下で買ってくれる人を探していたり、売出の準備ができてなく詳細な条件を詰めてる業者もいたりします。 不動産会社にとっていい物件は、当然、すぐ売れそうで売りやすい金額の物件です。 こうした情報が入ると、自社で仕入れたい、自社で買う人を探したい…と、なるんです。物件情報の探し方不動産の購入を検討する時に、実際に現地に物件を見に行くといろんなことに気づきます。 実は、それが一番大事なんですね。 いろんなところから、自分が希望するエリアや物件の情報を集め、一度、全部見に行ってみることをおススメします。 そして、いいところは〇：日当たりがよさそう… 気になるところは△：車の通行量が多い… イヤなところは×：前面道路が2mしかない… こんな感じでメモしていくことで、段々と何が良くて何が悪いかが見えてきます。 ある物件は△ばかりかもしれないし、ある物件は×ばかりかもしれない。 だから、ネット上や紙面だけで勝手に判断しないで、ダメそうならダメなところを自分の目で確かめることが大事なんです。 インターネットで探す 今、不動産会社の情報発信のメインは、当然にインターネットです。 不動産のポータルサイトから物件を探してみるのはもちろん、不動産会社のコーポレートサイトもチェックしてみ

こんにちは、司法書士・ペット相続士の金城です。京都市にある【京都花園教会水族館】という水族館が、動物を持ち込む飼主に対して苦情を述べていますので、紹介しておきます。 京都花園教会水族館は2012年、京都の日本ナザレン教団花園教会の中に開園したキリスト教系の動物保護施設です。 淡水魚を中心に、爬虫類・両生類や甲殻類など190種500匹あまりを飼育・展示しています。代表的なものを例示すると次のとおりです。 《淡水魚》ピラルク、ピラニア、肺魚、黄金ウナギ、ブラックバス、大型ナマズ、アリゲーターガー 《爬虫類》カミツキガメ、マタマタ、ゾウガメ、リクガメ、イグアナ 《両生類》ウーパールーパー、アフリカウシガエル 水族館に展示されている生き物の6割が、ペットとして飼育されたものの、様々な事情で飼育が困難となった飼主から引き取られた動物たち、とのことです。 最近では、アカミミガメ（ミドリガメ）の引き取り依頼が多いとのことです。実態は、水族館というよりも動物保護施設といえます。 入場料は無料で、年間200万円ほどにのぼる運営費は全て寄付によってまかなっている水族館です。 令和6年4月22日、同館は、元飼主から飼育方法に対する要望が相次いでいることに触れ、SNSの投稿で次のように切実な思いを訴えています（以下、引用）。 　 「だったら、そのために寄付して下さい。 その子のためにエサを毎月送ってきてください。 飼育するのはタダじゃないんです！！　 自分たちは引き取られたら、責任はもう当館だけですか？？　 当館の責任ならこちらのやり方に全面的に従ってください。 それができないなら、自分で最後まで終生

罰則規定。例えば、クーリングオフであれば有名なもので言いますと、特商法（特定商取引法）のよる制限です。例えば、どのような行為がこの法律の対象となるかといいますと、・訪問販売・通信販売・電話勧誘販売・連鎖販売取引（マルチ商法が代表例） ・特定継続的役務提供（エステ、家庭教師、子供の通う塾、パソコン教室、結婚相手紹介など）このような行為につきましては、特商法の規定のものビジネス展開することになり、その代表例としましてはクーリングオフなどの規制があります。これを記載しない、告知しないとなりますと罰金、懲役などの刑事的制裁も課されます。南本町行政書士事務所　特定行政書士 西本 

今日はじめじめしてます、、、 首都圏って気温高くて雨が降るとすごい不快感が襲ってきますよね。 でも電車の中は空いてるのでそこは嬉しい！ GWの初日なのにどういうことだろう？さて、今回は社会保険料についてお話させていただきます。 これからお話する内容は健康保険料、介護保険料、厚生年金保険料の3つについてです。 雇用保険料はまた今度の機会にしますね！ 皆さん、給与明細を見たときに社会保険料が上がった？という経験はないでしょうか？ 先月と比べて給与額は変わらないのになぜ？と 実は社会保険料が変わるのは大別すると以下2つの理由があります。 ①社会保険料率が変更されたため。 ②過去の給与額が上がったため。 ①については日本年金機構、協会けんぽや健康保険組合が決定しており、 不定期に料率が変動します。 (上がったことしか見たことがない) ②については標準報酬月額という3ヶ月平均の給与額から社会保険料が決定されます。 また、毎年9月に年に一度の社会保険料の見直しが行われます。 この見直しはあくまでも「見直し」のため、保険料が増減する人もいれば変わらない人もいます。 ①、②ともに一度保険料が変わると次の料率変更や見直しまで、保険料が変わることがありません。 けっこうややこしい話になるので、今回のお話はここまでにします。 次回は②の給与額によって増減される保険料について深堀りしたいと思います。 あ、それと前回まで定額減税についてお話をしていましたが、 表面的な部分にしか触れていません。 もっと詳しい内容が知りたい、という方は遠慮なくメッセージをいただければと思います。 他にも給与計算に関係するこ

こんにちは、司法書士・ペット相続士の金城です。独立行政法人 製品評価技術基盤機構【NITE（ナイト）】が、ペットによる火災事故について注意喚起していますので、紹介しておきます。 2013年度から2022年度までの10年間にNITEに通知された製品事故情報では、ペットによる事故が61件発生し、そのうち54件が火災とのことです。 　 事故の製品別で、件数が最多なのはガスコンロとのことです。 犬や猫がガスコンロの操作ボタンを押してしまう「もふもふプッシュ」という現象がありますが、発火の原因は「もふもふプッシュ」とのことです。 　 ペットの種類別で件数が最も多いのは「猫」で、製品全般で事故が発生しているとのことです。 猫は「IHコンロ」「太陽光発電用パワーコンディショナー」「プリンター」などの高い位置にある製品に飛び乗って事故を発生させる傾向があり、猫の高い身体能力も事故に関係しているようです。 　 NITEは、ペットが火災を発生させないよう、次の①～⑥の対策を促しています。 ①ペットを家に残して出掛ける際は、ガスコンロの元栓を閉め、IH・電気コンロは主電源を切る。②操作ボタンをロックする機能がある場合は使用する。③特に犬や猫は行動範囲が広いため、出掛ける際は室内で放し飼いせずに「ケージ」に入れておく。 　④コンロや暖房器具の周りには可燃物やペットの興味を引く物を放置しない。　 ⑤ペットが電源コードやバッテリーをかんでショートさせることがあるため、外出時はプラグを抜いておく。⑥ペットの尿によるトラッキング現象火災も発生しているため、ペットが好む排尿場所などに配線器具や電気製品を置かない

今日も暑いですね！格好つけてベストを着てしまいましたがけっこうしんどいです。 しかも電車の中はかなりの密状態。隣接するおじさんの温もりを感じてしまう季節がやってきました。(汗)さて、昨日は定額減税の適用条件についてのお話をしましたが、 今日は減税額を増やす(＝税額がもっと安くなる) ということを追記していきたいと思います。 これまでのおさらいをすると、定額減税では所得税は3万円、住民税は1万円安くなります。 ただ、これは配偶者やお子さんなどがいない場合であって、家族が多ければ多いほどもっと安くなる可能性があります。 扶養している親族が1人につき、所得税が3万円、住民税が1万円安くなります。 例えば、配偶者と扶養親族が3人いる場合は、 所得税が15万円、住民税が5 万円安くなります。 申告者＋配偶者＋扶養親族×3人＝5人 という計算になります。 注意点として、配偶者と扶養親族は所得48万円(収入103万円)以下である必要があります。 15万円も安くなったらかなり嬉しいですよね！ 年間所得税が０円になる方も出てくるかと思います！ お子さんを扶養に入れている場合は年収103万円を超えないよう念押ししておいたほうが良いでしょう！ 扶養から外れると３万円引き(？)が適用されないばかりか税額が一気に上がります！ 勤務先での話ですが、お子さんの年収が103万3千円(扶養から外れる)だったばかりに所得税が5万円ほど上がった、という事例もあります。 (きっとそのお子さんは家で叱られたでしょう、、、)(前回のブログです)

本人・生計を一にする配偶者その他の親族に対する医療費を支払った場合に、適用を受けることが出来ます。【対象となるもの】・医師や歯科医師による診療費や治療費・治療や療養のための医療費購入費　ex　薬局で購入した風邪薬など(セルフメディケーション税制)・入院時の食事代・出産費用・通院のための交通費(電車・バス・タクシー代等)【対象とならないもの】・美容整形費用・健康増進や疾病予防のための医療品購入費・通院のための自家用車のガソリン代や駐車場代・健康診断や人間ドックの費用　⇒診断の結果、重大な疾病が発見され、かつ、治療した場合は、医療費控除の対象となります。・未払いの医療費ex　年末に治療を受けてその年内に支払が終わっていないものなど支払った医療費から保険金等で補填される金額＆（①１０万円or②総所得金額等×5％のうち小さい方）が、控除額になり、最高２００万円までとなっています。【医療費控除の公式】控除額(最高２００万円)＝支払った医療費ー保険金等で補填される金額ー（①１０万円or②総所得金額等×5％のうち小さい方）上記の領収書を保管しておきましょう‼

令和6年6月から「定額減税」が始まります。所得税の定額減税は、原則として、年末調整時の「一括控除」が認められず、月々の対応が求められています。複雑になる給与計算事務を毎月、スムーズかつ適切に実施できるよう、準備が十分に必要になってきます。「定額減税」開始前に、やっておくべき「３つの準備」１　控除対象者の確認と減税額の確定２　「各人別控除事績簿」の作成３　給与等の明細書の様式の見直し１　控除対象者の確認と減税額の確定　給与計算担当者は、まず、「令和6年6月1日」時点で、自社の従業員のうち「誰が」「いくら」減税となるのかを確定しなければなりません。従業員から提出された「扶養控除等申告書」「源泉徴収に係る定額減税のための申告書」から、その従業員の減税額はいくらになるか把握しましょう。

「建売住宅売買契約書の雛型テンプレート」📝🏠不動産売買の実務でよく使用される建売住宅の売買契約書の雛型テンプレートです。 売主・買主の表記や物件表示など必要な情報を記入いただくだけで、スムーズに契約書を作成することができます。本テンプレートの特徴 ・売買代金の支払条件（手付金・中間金・残代金）や引渡時期が具体的に規定されています。 ・担保責任の期間として、構造耐力上主要な部分等は引渡日から10年間、その他は2年間と明記しています。 ・所有権移転登記手続や公租公課の負担区分など、トラブル防止のためのルールが細かく定められています。 ・契約不適合や瑕疵担保責任、違約金など、トラブル時の取り決めがされています。法改正にも対応した信頼できる契約書の雛型です。 ぜひ、不動産取引の実務にお役立てください。※本テンプレートはあくまで参考例です。取引内容に応じて内容を十分にご検討の上、 適宜修正を加えてご利用ください。【条文タイトル】第１条（売買の合意）第２条（代金の支払）第３条（所有権移転等）第４条（契約不適合の担保責任）第５条（公租公課の負担）第６条（契約締結費用の負担）第７条（裁判管轄）

今日は暑いですねー！通勤電車ではジャケットを脱いだ会社員も増えてきています。 そういえばスーツが経費として申告できるかどうか、ネットで調べると賛否両論あるようです。 勤め人には給与所得控除(経費があると仮定して所得を安くする制度)があるので、認められないという意見が有力な気がしますが、実際どうなのでしょうか？ 勤め人だけどスーツの購入費は経費として確定申告してるよ、という方は是非メッセージをいただきたいです。 私も便乗して節税していきたいので！ ここからが本題ですが、 これまで定額減税について所得税と住民税についてお話をさせていただきました。 今回はちょっと角度を変えて定額減税が適用される条件について触れたいと思います。 結論から言うと、所得が1,805万円以下である方が対象となります。 給与収入のみの方の場合は、年収2,000万円以下になりますね。 年収2,000万円といったら年末調整をしてもらえない勝ち組(？)の方たちなので、役員の方であったり経営者の方たちでしょうか。 ※年収2,000万円を超えると自身で確定申告をしなければなりません。 年収2,000円を超えている方は残念ながらいつも通り納税していただきます。 さらに残念なことがあります。 2024年の年収が2,000万円を超える(所得が1,805万円超)ということが明確であっても、6月の給与では所得税が3万円安くなります。そして、2025年の確定申告では所得税が3万円高くなります。 3万円安くなる＋3万円高くなる＝0円 すなわち、所得者にとっては全く意味のない処理がされてしまいます。 安くなったからといってその分を遊び

契約書は、項目を原則自由に作成することができます。そのため、当事務所では、相手方に不平等を感じさせない範囲にて、ご購入者様（ご依頼者様）が有利になるようなご契約書作成を心がけております。トラブルの際、不利にならないご契約書を求めていらっしゃる場合には、是非ともご購入（ご依頼）いただけたらと思います。また、契約書は自由に作成することが可能ですが、契約書が公序良俗違反（社会規範に反する内容違反）等に該当する場合などは、契約書（契約）自体が無効となります。そのため、当事務所では、法的な確認も含め実用的なご契約書作成を進めさせていただいております。本サイトにて販売しておりますご契約書は、ご購入者様のご希望通りに編集することが可能です。また、契約書作成の専門家である行政書士三浦国際事務所所長の三浦が、ご購入者様のご意向に沿って編集させて頂くことも可能です（誠に恐縮でございますが、こちら別料金にてご案内をさせていただいております。難易度や編集量によってご料金をご提示させていただいております）。ご相談は無料となりますので、お気軽にお問い合わせください。また、１からのオーダーメイドでのご契約書作成も可能でございますので、ご要望の際にはお伝えいただけますと幸いでございます。VTuberの方へ、「商品レビューやサービス紹介の動画制作及び（VTuberの方のチャンネルでの）公開を委託されたい方」のご契約書となります。著名なVTuberの方へ自社の商品やサービスの紹介をお願いされたい場面でご活用いただけるご契約書となります。下記、書面の概要となります。契約書　　　　　　　　　　（以下「甲」という）と　

契約書は、項目を原則自由に作成することができます。そのため、当事務所では、相手方に不平等を感じさせない範囲にて、ご購入者様（ご依頼者様）が有利になるようなご契約書作成を心がけております。トラブルの際、不利にならないご契約書を求めていらっしゃる場合には、是非ともご購入（ご依頼）いただけたらと思います。また、契約書は自由に作成することが可能ですが、契約書が公序良俗違反（社会規範に反する内容違反）等に該当する場合などは、契約書（契約）自体が無効となります。そのため、当事務所では、法的な確認も含め実用的なご契約書作成を進めさせていただいております。本サイトで販売しておりますご契約書は、ご購入者様のご希望通りに編集することが可能です。また、契約書作成の専門家である行政書士三浦国際事務所所長の三浦が、ご購入者様のご意向に沿って編集させて頂くことも可能です（こちら別料金となります。難易度や編集量によって料金は異なりますのでご了承ください）。ご相談は無料となりますので、お気軽にご相談ください。VTuber声優の業務を委託（受託）される際の契約書となります。こちらの契約書では、甲を声優さん、乙を依頼者さんとし、依頼者さんが制作動画等から発生する収益を取得できる記載となっております。つまり、声優さんは、声優業務に対する報酬のみを取得され、制作動画等に関する収益は取得されない（責任を負わない）という契約となっております。また、制作動画等の権利者（著作権者）は、依頼者さんに帰属し、声優さんは著作者人格権を行使しない記載となっております。（つまり、依頼者さんの判断にて、完成した動画等をSNSやホームペー

本日、国税庁開催の定額減税に関する説明会に参加してきました。 お国の人間の説明だ、どうせ棒読みで内容なんて頭に入ってこないだろう。という腹積もりでしたが、なかなか楽しめて真剣に話を聞いている自分がいました。 出席者も例年の年末調整説明会よりもずっと多く、やはり定額減税についての情報が企業に届いていないという実情が見て取れました。 さて、本題ですが定額減税では住民税も安くなるよ、という話をさせていただきます。 昨日は所得税について触れましたが、今日は住民税についてです。 住民税は1万円安くなります。 平均的な年収の方でしたら所得税よりも住民税のほうが負担が大きいかと思います。 給与明細を見たら思わず、おっ！となってしまいますね！ 通常であれば6月から新年度の住民税が給与天引きされますが、 今年は7月からの給与天引きとなります。 間違えないでいただきたいのが、6月は天引きされない=6月の住民税が免除ということではないことです。 1年分の住民税から1万円を差し引いて、それを11分割にするので7月から給与天引きが開始される、という仕組みです。 なぜ、通常通り12分割にしないのか？憶測ですが市区町村も定額減税への対応に苦戦しているのだと思っています。 6月というのは賞与があったり、労働保険料の計算、社会保険料の定時決等、ただでさえ忙しいというのに、こんなややこしいことを指示されるなんて企業としてはたまったもんではないです。(でも所得税と住民税が安くなるのは嬉しい) 今回は定額減税の中でも住民税についてのお話でした。 このような感じで現役で会社員をしているからこそ、最新の情報をキャッチし、

法改正により「定額減税」なるものが2024年分の所得税と住民税に適用されることになりました。国税庁に特設サイトが掲載されていますが、見出しの「定額減税 特設サイト」がCanva(無料のデザイン作成ツール)でつくったのかな？と思わせる雰囲気で個人的には好きです。冗談はさておき、定額減税とはなにか？ということを超簡単に説明させていただきます。ずばり、所得税が３万円、住民税が１万円安くなる制度です。今回は所得税にスポットを当てていきます。会社勤めの方向けの話になりますが、一般的には６月の給与から適用されます。例えば、本来引かれる所得税が４万円だった場合、６月の給与では所得税が1万円となります。もし、本来引かれる所得税が３万円よりも大きい場合、引ききれなかった分は翌月給与に繰り越しされて差し引かれます。８年間給与計算をしていますが、こんな大胆に、かつ勤め人の方に実感としてこんなにわかりやすく税金を安くしてくれるのは初めてです。いつもは年末調整でわかりづらく安くしてくれていたのですが、今回は給与明細を見れば一目瞭然です！細かい条件やさらに安くしてくれるルールもありますが、アレルギーを発症される方もいらっしゃるかと思うのでここでは割愛させていただきます。勤め人の方はただ定額減税されるのを待てばよいのですが、経営者の方や人事担当の方はそうは言ってられません。制度を熟知し、社員の皆さんの給与に漏れなく反映させる必要があります。私は今も人事担当として会社勤めをしており、常に法改正などの最新の情報をキャッチ、そしてそれを給与に反映させる責務があります。是非皆様のお役立ちできればと考えておりますので

契約書は、項目を原則自由に作成することができます。そのため、当事務所では、相手方に不平等を感じさせない範囲にて、ご購入者様（ご依頼者様）が有利になるようなご契約書作成を心がけております。トラブルの際、不利にならないご契約書を求めていらっしゃる場合には、是非ともご購入（ご依頼）いただけたらと思います。また、契約書は自由に作成することが可能ですが、契約書が公序良俗違反（社会規範に反する内容違反）等に該当する場合などは、契約書（契約）自体が無効となります。そのため、当事務所では、法的な確認も含め実用的なご契約書作成を進めさせていただいております。本サイトで販売しておりますご契約書は、ご購入者様のご希望通りに編集することが可能です。また、契約書作成の専門家である行政書士三浦国際事務所所長の三浦が、ご購入者様のご意向に沿って編集させて頂くことも可能です（こちら別料金となります。難易度や編集量によって料金は異なりますのでご了承ください）。ご相談は無料となりますので、お気軽にご相談ください。サックスのレッスンを受託されたい際の契約書となります。サックス講師の方は、法人や個人から依頼いただき、業務を遂行されることが多いと思います。その際に、報酬や業務内容を明確に定めておかないと、後々、「言った言わない」という不毛なトラブルに発展してしまう可能性があります。こちらの契約書は、（当事者様合意の）報酬額をご追記いただくだけで、すぐにご使用いただけるものとなります。下記、書面の概要となります。業務委託契約書　　　　　　　　（以下「甲」という）と　　　　　　　　（以下「乙」という）は、業務委託契約（以下

所得控除の中に医療費控除がありますが、医療費控除の特例として『セルフメディケーション税制』というものがあります。健康の維持や病気への予防の取り組みについて、所得控除を受けられるものです。セルフメディケーション税制（特定の医薬品購入額の所得控除制度）は、医療費控除の特例として、健康の維持増進及び疾病の予防への取組として一定の取組を行う個人が、平成29年１月１日以降に、スイッチＯＴＣ医薬品（要指導医薬品及び一般用医薬品のうち、医療用から転用された医薬品）を購入した際に、その購入費用について所得控除を受けることができるものです。セルフメディケーション対象の商品のレシートを保管しておきましょう‼セルフメディケーション税制対象品目一覧また、対象商品の一部は、マークでも識別できます。しかし条件があり、世帯での年間購入額が１万２０００円以上の場合、セルフメディケーション税制の利用が可能です。また、予防接種や健康診断の受診なども対象になるので、領収書又は結果通知表も、保存しておきましょう‼

契約書は、項目を原則自由に作成することができます。そのため、当事務所では、相手方に不平等を感じさせない範囲にて、ご購入者様（ご依頼者様）が有利になるようなご契約書作成を心がけております。トラブルの際、不利にならないご契約書を求めていらっしゃる場合には、是非ともご購入（ご依頼）いただけたらと思います。また、契約書は自由に作成することが可能ですが、契約書が公序良俗違反（社会規範に反する内容違反）等に該当する場合などは、契約書（契約）自体が無効となります。そのため、当事務所では、法的な確認も含め実用的なご契約書作成を進めさせていただいております。本サイトで販売しておりますご契約書は、ご購入者様のご希望通りに編集することが可能です。また、契約書作成の専門家である行政書士三浦国際事務所所長の三浦が、ご購入者様のご意向に沿って編集させて頂くことも可能です（こちら別料金となります。難易度や編集量によって料金は異なりますのでご了承ください）。ご相談は無料となりますので、お気軽にご相談ください。「契約書概要」YouTuberのマネージャー業務を委託（受託）される際の業務委託契約書となります。汎用的な内容のご記載となっておりますので、YouTuberのマネージャー業務の委託（受託）における様々な場面でご利用いただける作りとなっております。※時給ではなく、月額報酬となる場合には、第３条の条項を「甲は乙に対し、本業務の対価として毎月金　　　　　円（税別）を、月末締め翌月末払いにて、乙の指定する銀行口座に振込むものとする。なお、振込手数料は、甲の負担とする。」にご修正をいただきご使用ください。業務委託契

働き方、生活のスタイルがどんどんと変わっていく中で、住宅ローンの商品も、その組み方はいろいろです。 今では、共働きの世帯が当たり前のように多いですが、住宅ローンもやはり夫婦で組む人が増えています。 でも、住宅ローンを扱う金融機関や商品はとても多い… 「どうやって比較検討すればいいのか分からない」という人がほとんどではないでしょうか。 そもそも、ひとりで借りるのか、ふたりで借りるのか…まずは、そこから整理して考えてみましょう。住宅ローンを借りる前にやるべきこと住宅の建築や購入を考えはじめた頃は、とにかく「何からはじめればいいのか分からない」ですよね？ 「ほんとに自分たちで買えるのかな…」 「住宅ローン組んで、返していけるのかな…」 「借りるっていってもどこで借りればいいの？…」 「金利？返済年数？…」 ほとんどの人が、このような不安を感じますので安心してください。 不安かもしれませんが先のことは考え過ぎずに、まずは「物件価格」の総額をつかむことです。 どの辺で土地を買うのか？…土地や建物の大きさはどれくらい必要か？… 新築がいいのか、中古がいいのか？… 購入にあたってどんな費用が必要になるのか？… 今ではインターネットでも簡単に試算できますが、良く分からなければ住宅会社のモデルハウスや不動産会社に行ってみましょう。 そこで、大体の総額がつかめてきたら、やっと資金計画です。 一般的には住宅ローンを利用します。 どこで借りるか？…借入額は？…誰が借りる？…どんな金利商品で？… こういったことを検討していくわけです。夫婦それぞれで借りることはできる？夫婦それぞれで借入する形を「ペアロー

先日、仕事で知り合った人と話していて…ショックでしたw 「不動産会社って…普段何してるの？」 まぁ、しょうがないですよね…「不動産」を検討する時くらいしか、不動産会社の仕事なんて良く分からないでしょう。 でも、不動産を売るなり買うなり、貸すなり借りるなりする時の情報量やスピードは、一般の人は不動産会社に絶対かないません。 だから「不動産会社をうまく利用する」ことが、いい物件に出会う近道なんですね。 不動産会社の営業も一人の人間です。 当然、気に入られればいい物件情報を教えてくれるかもしれないわけです。①物件は自分だけで見に行くよほど信頼できる営業マンなら別ですが、物件ははじめは「ひとり」で見に行くことです。 そして、車で行ったとしても、離れたところに停めて少し歩いてみてください。 たとえば営業マンが「車でお迎えにあがりますよー、一緒にいくつか見てみましょう」 なんて誘って一緒に見に行ったら、当然いいところアピールで「営業」されて、スキがあれば一気に申込を促されます。 まぁ、盛り上げるのも営業のスキルですが… というのも、ほんとに大事なものが、自分の中で見えないままに決めてしまって、後々後悔することが多いんです。 静かにゆっくり自分の足で、周辺の街並みを歩いてみましょう。 ポツンとしばらく物件のところで立ったままでいてみましょう…何か感じることがあるはずです。 そこで感じたこと、疑問や不安に思ったことを、その次に営業に来てもらって確認すればいいんです。②営業マンを過剰に期待させないこれ、ハウスメーカーに勤めていた時に良く感じたんですが… いるんですよ、営業マンを期待させちゃう人が

こんにちは、司法書士・ペット相続士の金城です。令和４年度の環境省の最新の統計によると、令和４年４月１日～令和５年３月３１日の１年間に殺処分された犬猫の頭数は１１，９０６頭に上ります。 昭和６０年代には毎年７０万頭以上（１日２，０００頭弱）もの犬猫が殺処分されていました。 今から２０年前の平成１６年の統計では、約３９万５，０００頭もの犬猫が殺処分されていましたが、かつてに比べて殺処分数が激減していることは事実です。 殺処分が激減している背景には、動物愛護法改正により、ペット業者からの動物引き取りを自治体が拒否できるようになったことに加え、殺処分寸前の犬・猫を各地の動物保護団体が救出している現実があります。 それでも、今でも殺処分されている犬猫が存在します。 犬・猫を殺処分する方法として、一部の自治体では安楽死の方法が採用されています。 しかし、ほとんどの自治体で、一室に犬・猫を閉じ込め、二酸化炭素を充満させて窒息死させる方法が採られています。犬・猫を二酸化炭素によって窒息死させる設備は、【ドリームボックス】と称されています。 ドリームボックス（夢の箱）という名称とは裏腹に、犬・猫は息をすることができず、悶え苦しみながら死んでいくのが現実です。ドリームボックスの中で犬・猫がどのように殺されているのか、その実態を知らない方も多いと思います。現実から目を背けるべきではないはずですので、ドリームボックスの残酷な現実を一度YouTubeで見ていただければと思います。私たち国民は、ドリームボックスで犬・猫を殺すために税金を支払っているのではありません。ドリームボックスという残酷な殺処分装置は

契約書は、項目を原則自由に作成することができます。そのため、当事務所では、相手方に不平等を感じさせない範囲にて、ご購入者様（ご依頼者様）が有利になるようなご契約書作成を心がけております。トラブルの際、不利にならないご契約書を求めていらっしゃる場合には、是非ともご購入（ご依頼）いただけたらと思います。また、契約書は自由に作成することが可能ですが、契約書が公序良俗違反（社会規範に反する内容違反）等に該当する場合などは、契約書（契約）自体が無効となります。そのため、当事務所では、法的な確認も含め実用的なご契約書作成を進めさせていただいております。本サイトで販売しておりますご契約書は、ご購入者様のご希望通りに編集することが可能です。また、契約書作成の専門家である行政書士三浦国際事務所所長の三浦が、ご購入者様のご意向に沿って編集させて頂くことも可能です（こちら別料金となります。難易度や編集量によって料金は異なりますのでご了承ください）。ご相談は無料となりますので、お気軽にご相談ください。「契約書概要」マネージャー業務を委託（受託）される際の業務委託契約書となります。汎用的な内容のご記載となっておりますので、マネージャー業務の委託（受託）における様々な場面でご利用いただける作りとなっております。※タレント、アーティスト、漫画家、作曲家、芸人、YouTuber、声優、モデル、起業家など、様々な方にご使用いただけるものとなります。※時給ではなく、月額報酬となる場合には、第３条の条項を「甲は乙に対し、本業務の対価として毎月金　　　　　円（税別）を、月末締め翌月末払いにて、乙の指定する銀行口座に振

こんにちは、司法書士・ペット相続士の金城です。坂上忍さんが設立した動物保護施設【さかがみ家】をご存じの方も多いでしょう。 さかがみ家の様子がテレビでもしばしば放映されていますので、楽しみに観ている方も多いことと思います。 さかがみ家は、以前から犬猫の保護活動に取り組んでいた坂上さんが、2022年4月、私財３億2,000万円を投じて設立したものです。 真の動物愛がなければ、できることではありません。約4500坪の広大な土地上に、動物を保護するための母屋や、2000㎡のドッグランが併設されています。さかがみ家では、飼育放棄された犬や猫を引き取り、心身ともに健康になるまで面倒を見て、里親に引き渡すことを目的にしています。 坂上さんは以前から動物保護活動に取り組んでいましたが、動物保護団体が「寄付」と「クラウドファンディング」「ボランティア」の3点セットで運営されていることに疑問を感じていたとのことです。 欧米とは違って、寄付文化が根付いていない日本では、寄付だけで保護施設の運営をすることは困難です。 私が以前ボランティアに行っていた保護団体でも、寄付金頼みで運営していたために慢性的な資金不足に陥っていました。 そのため、スタッフへの給料支払いが滞り、スタッフが次々に辞めていくという悪循環が生じていました。 また、正規スタッフを雇わずボランティアに頼っているため、慢性的な人手不足に陥り、保護した動物の世話が行き届かない団体も目立つようです。 坂上さんは、以上のような動物保護団体の現状を見て、動物の命を守るという大義は良いとしても、「自立」という発想がないことに疑問を感じざるを得なかった

皆さん　こんにちは！今、持ち家の方も賃貸に住んでいる方もタバコの煙に悩んでいる方はいませんか？持ち家であれば、真正面から相手のお家に行きお話をつけるそれとなく察するようにする賃貸であれば、不動産会社に相談するなど当たり前に皆さん思いつく対策はされているかと思います。

以前より作成していたココナラ用紹介動画が完成しました。これからもみなさまのお役にたてますよう、頑張って参りますので、宜しくお願い致します。