当サービスはテキストとなっており、PDFにて通常使用している資料を納品させていただきます（初心者向け）。
※ビデオチャット希望の場合は以下よりお申込み願います。
https://coconala.com/services/3420368
---
不動産投資は情報格差の激しい世界です。
勝てる人は、数億円、数十億円借りても購入を続けることができ、毎月のキャッシュフローだけ生活できます。
負ける人は、不動産業者のいわれるがままにダメ物件をつかまされて
・思うように黒字が出ていない（赤字なら最悪）
・銀行融資が止まってしまう（年収の●●倍など）
という状態に陥ります。
ダメ物件とは、「相場より高く買っている」物件を指します。
よって、東京都港区内でもダメ物件はあります。
「場所」の問題ではなく、「相場」の問題です。
相場よりも高く買ってしまうと・・・
・売ることができません（残債 ＞ 売値）
・買い増しができません（バランスシートが悪い）
多くの方が、手元の資金が少なく始められるという言葉に魅力を感じ、ワンルームに手を出しています。故に、ワンルームには多くの危険と罠が仕掛けられています。危険なキーワードは以下の通りです。
・節税対策
・老後の年金対策
・サブリース
・赤字
・生命保険の代わり
・新築分譲
不動産投資の罠とは、本来1,000万円で買えるはずの物件を、あなたに1,800万円で売りつける行為を指します。
本来の値段よりも、1.8倍高い値段で買うことになるので、色々なところで狂いが生じてきます。
その狂いを、「節税対策」や「老後の年金対策」など、なんとなく魅力的に聞こえる言葉でごまかしているのです。
●●当サービスで学べること●●
不動産投資の「罠」を知って、毎月のキャッシュフロー30万円を安全に達成する流れ
●●私のこと●●
元大手証券会社で不動産投資は新卒1年目から開始しました。
現在は東京23区主要駅徒歩7分以内で最大6棟を所有しており、総資産6億円、純資産3億円を達成しています。借入金利は1.0%。年間賃料4,400万円、キャッシュフローは1,700万円です。
●●以下の人にオススメです●●
・不動産投資に興味がある
・不動産投資に潜む罠（危険）が知りたい
・複数購入済みで今後さらに拡大していきたい
