不動産投資前に“本音の物件診断”します

本サービスは、不動産投資を検討されている方に向けて、 契約前の物件を第三者の視点で丁寧に診断し、リスクや適正性を分かりやすくお伝えするサービスです。 判断材料を揃えたい方、迷っている方におすすめです。 不動産投資を始めるとき、 物件の選び方や契約内容の確認はとても大切です。 しかし、紹介される物件情報は、どうしても「良い面」が中心になりがちで、 ・家賃相場は本当にこの水準で大丈夫？ ・契約書に不利な条件が入っていない？ と、不安を感じる方も多いのではないでしょうか。 例えば、こんなご相談をよくいただきます ・このエリアの家賃は「下がりにくい」と聞いたが、本当か確認したい ・ワンルームマンションに、今後も需要があるのか知りたい ・「新築物件と同じ家賃で募集できる」と言われたが、現実的なのか不安 ・契約書の内容に不安があるので、第三者の目で見てほしい 不動産投資は、大きな金額を動かす重要な決断です。 本来は、ご自身でも家賃相場や契約内容をしっかり確認し、納得したうえで進めることが大切ですが、専門的な知識がないと見落としてしまうポイントも少なくありません。 そこで本サービスでは、 第三者の立場から、検討中の物件について「正直な評価」をお伝えします。 具体的にアドバイスする内容 ・その物件で入居者がつきやすいかどうか ・周辺の家賃相場と比べて、賃料は適正か ・管理会社の信頼性や注意しておきたい点 ・契約書の不審点・リスクになり得る条文 ・契約内容の修正や条件交渉の進め方 このサービスを通じて、 不動産投資のリスクをできるだけ小さくし、安心して判断できる状態へ導くことを目指します。