はじめまして、設計事務所バリカンのナカガワです。
土地から新築をご検討の投資家様、デベロッパー様へ向けたボリュームプラン作成サービスです。敷地に対して、様々な法規や寸法、知識を駆使し、ボリュームプランを作成いたします。
ボリュームプランは誰でもつくれるものではありません。一級建築士を持っていても集合住宅の設計経験がないと法規の見落としやちょっとしたアイデアに気づかないものです。
わたくしはこれまで65棟、704戸の収益物件の設計監理、そして600件以上のボリュームプラン作成に携わってきました。この豊富な経験と実績、そして培ったアイデア力と法規知識を最大限に活かし、お客様の土地に最適なボリュームプランをご提案します。
対象敷地面積：～100㎡（それより広い敷地はオプションで選択ください）
対象敷地：東京都23区のみ
対象構造：壁式鉄筋コンクリート造（オプションで木造もお選びいただけます）
超特急便、特急便をご希望の方は、空き情報を事前に見積相談でご連絡いただけますと幸いです。
※ボリュームプランは、事業性検討の参考資料として、関係諸法令に基づき細心の注意を払い作成するものです。 ただし、行政機関との協議を経ていないため、指導等により内容が変更となる場合がございます。 つきましては、提出物に起因するいかなる損害についても弊社は責任を負いかねますので、予めご了承ください
※2025/11/26 価格改正しました
お送りいただきたい資料
・住宅地図（もしくはGoogleマップ）
・測量図（ない場合はマイソクなどの資料）
・前面道路幅員がわかる資料
・セカンドオピニオンを受ける場合は既にあるプラン
ご要望
・ワンルーム条例を回避して極力部屋数を確保したい、など簡単な要望をお伝えください
・隣地境界から500離隔確保したい場合はその旨お伝え下さい（ご指定がない場合は隣地境界～通り芯500で計画いたします（有効380程度）。
階高について
・壁式RC造は2500、鉄骨、木造は2750を基本として作成いたします。ご要望がある場合は事前にご指定ください。
・提出後の階高変更は「別バージョン作成+20000円」扱いとなりますのでご注意ください。
