バリカン（ナカガワ）

「すべての人に、よりよい居場所を。そして、すべての土地に、最大の可能性を。」 初めまして、設計事務所バリカンです。 2009年に設立し、今年で16周年を迎えました。 私たちは、都心の狭小地・変形地における新築収益物件（賃貸マンション等）を得意とする設計事務所です。 「狭すぎる」「規制が厳しい」と諦めていた土地でも、法規を熟知し、積み重ねてきたロジックで、想像以上のボリュームプランを実現します。 【バリカンの得意技】 10坪からの土地活用：事業用地とは考えられない土地の広さでも、確実に収益化へ導きます。 敷地分割：ワンルーム条例などの規制をクリアし、事業性を飛躍的に向上させます。 地下活用：容積率緩和をフル利用し、専有床面積を最大化します。 15㎡プラン：極小ながらも機能的で快適な、入居者に選ばれる競争力のある間取りをつくります。 EV無し・廊下無し：共用部を極限まで減らし、レンタブル比を高めると同時に、建築費とランニングコストを圧縮します。 壁式RC造：柱・梁が室内に出ないため、家具レイアウトがしやすく、空間を広く使えます。 土地のポテンシャルを呼び覚ます「バリカンならではの解法」を、ぜひご覧ください。