物件選びの悩みを経験豊富な一級建築士や宅建士が相談対応（2ページ目）

こんなお悩みはありませんか？ ・内見は入るが、なかなか成約につながらない ・自分で整えてみたが、効果を感じられない ・家具や小物はあるが、使い方に自信がない 本サー...

※※ 不動産会社に査定を依頼する前に、第三者の意見を聞きたい方へ！※※ 【不動産査定書を作成します】 「この不動産はいくらくらいなのか？」 「不動産会社から提示された...

空室対策・原状回復で、 内装にお悩みではありませんか？ 「空室がなかなか埋まらない」 「内装を変えても決まりにくい」 そのようなお悩みを解決するため、 物件に合う...

不動産投資の話をしていると 多くの方が「不動産は難しい」といいます。 不動産投資は複雑で難しく感じますが 実は 「DSCR（借入金償還余裕率）」と「IRR（内部収益率...

物件選び、収支計算、融資、節税、管理、空室対策、リフォーム、リスク管理など、安定した家賃収入を得るための知識・ノウハウなど不動産投資全般の悩みに、豊富な知識と経験に基づいてアドバイ...

不動産投資を始めようと思ったとき まず最初に頭に浮かぶことは 「この物件、本当に買って大丈夫？」 という不安です。 営業マンは「利回り◯％です！」と明るく言いますが ...

数あるサービスの中からご覧いただき、ありがとうございます。 このサービスでは、新築・中古マンションの購入や住宅ローンについて、不動産購入経験者の目線で、現実的かつ親身に相談に...

ご覧頂きありがとうございます。新築・中古マンション購入希望の方のご相談をお受けしています。概ね2,000-8,000字のレポートにてご回答します。レポートでは「私ならこうする」とい...

「この物件に決めて大丈夫かな…」 引っ越しやマイホーム購入は人生の大きな節目。設備や家賃は比べられても、「その住まいと自分の相性」は誰も教えてくれません。 本サービスでは、...

数あるサービスの中からご覧いただき、ありがとうございます。 一件一件、心を込めて丁寧に鑑定させていただきます。 幸せな新生活は、正しい方位選びから始まります。 ＜このよう...

ご覧いただきありがとうございます。 不動産業歴は15年を越えており、物件に関する事、契約に関する事など些細な疑問でもお答え致します！ 経験を基に、何かお手伝い出来る事ができれば...

【ご挨拶】 はじめまして！独立4年目、現場の最前線で物件の買付から再販までを行っている現役不動産エージェントです。 遺産分割や離婚時の財産分与において、「とりあえずの相場」...

「引越ししたら人生が変わった」その理由は、吉方位と吉日を使ったから。 仕事・人間関係・環境…変化のタイミングを間違えると、なかなか結果が出ません。 あなたにとっての「動くべ...

【不動産屋に騙されたくない、すべての方へ】 初めまして。長年不動産会社を経営し、数多くの売買現場を見てきたプロフェッショナルです。 突然ですが、不動産取引において素人の方が、プ...

★【平均★4.8以上の高評価・年間100件以上の実績・業界キャリア15年以上】 新築や賃貸戸建て・マンション住宅、リフォーム、店舗デザインにも対応可能な現役インテリアデザイナーに...

【こんな不安・課題はありませんか？】 ・不動産屋に行くと、強引に契約させられそうで怖い。 ・「今買わないと売れますよ」と急かされてパニックになっている。 ・営業マンの言うこと...

本サービスは、賃貸不動産をすでにお持ちのオーナー様向けに 物件の“未来の姿”を数値で見える化する精密シミュレーションを作成しています 　（※先着３名様までモニター価格1,000...

※基礎的な部分の解説はしていませんので、不動産投資事例集や土地から新築フローチャートを読まれていることを前提として作成していますのでご注意下さい。 これまで「土地から新築」の...

✧ 霊視鑑定 ✧ はじめまして。霊感の強い家系に生まれ、幼い頃からスピリチュアルな存在を感じ取ってきたスピリチュアルカウンセラーななです。 おかげさまでリピーターの方が多く...

ご覧頂いてありがとうございます このサービスは ・リフォームやリノベーションの計画 ・施工最中に出てきた疑問や問題 ・住宅購入のアドバイス をその場で解決する...

【ご購入前に、見積り相談をお願いします】 土地・戸建て・建売住宅の購入前に、 「ハザードマップを見ても判断しにくい」 「同じ分譲地なのに浸水想定の色が違う」 「周辺より...

現在の給料の他に、毎月副収入が１０万円、いや５万円あったらどう感じますか？ 経済的にかなり楽になるのではないでしょうか。 勤務先からの給料を１万円アップさせるのは難しいですよね...

「なかなか賃借人が見つからない地方の一戸建て物件を、もっと魅力的に活用できないだろうか？」 そうお悩みのオーナー様はいらっしゃいませんか？ 近年、賃貸物件の差別化手法として...

2ヶ月以内の引越し決定者で吉方位へお引越しして良い環境 間取りに住んでできる限りのことをして開運したい方に。 私のできることを全て詰め込んだメニューとなります。 まずは...

プロ鑑定歴25年これまで本当の霊感のある占い師をお探しの方、わたくし、璃音～りのん～と申します 引越しは不安がつきものですね この物件でいいのか、引越してからでは遅いからで...

風水で、土地および周辺環境を鑑定します。 ✨結果が悪かった場合、土地・周辺環境は、なかなか改善策がない場合が多いです。 その点をご了承の上、お申込みください。 改善策...

【ご注意ください！】当サービスをご購入する前に必ずご一報ください。 ※ご質問の内容によってはご要望にお応えできない場合もございます。そのため、どのような事をお聞きになりたいのかを...

▼このサービスで解決できること 「不動産業界の裏側」を踏まえた中立的な判断 手数料のために強引に契約を迫る業界の仕組み（両手取引優先）を知るからこそ、安易に「買ったほうが得...

不動産屋から様々な資料が送られてくるが、本当にこの物件でいいのか？ 注意する点はどこなのか？ 購入するにはどこの金融機関で申し込めばいいのか？ 自己資金やキャッシュフロー...

☆勝手ながら基本の対応時間は平日9時から２０時それ以外は翌日対応とさせて頂きますことご理解くださいませ。 お急ぎの場合はご相談ください。可能でしたらプラス２０００円にて即時鑑定い...

【不動産投資初心者・中級者向けサービス】 最近、不動産投資で物件を購入したものの、 「お客さん（テナント）がなかなかつかない…」 といったご相談が増えています。 な...

賃貸物件を所有・運用されているオーナー様の「今のままでいいのか」という 悩みに対応します。賃料の見直し、空室対策、管理会社の選定・切り替え、 地方物件や条件の弱い物件の活かし方...

■ 不動産業者様向け・間取り図トレース・クリーンアップサービス 物件の魅力を伝える上で、広告や販売図面に掲載する間取り図の視認性は非常に重要です。 以下のような課題でお困り...

こんな方へ向けたサービスです ・気に入った物件があるけど何か注意することは？ ・内見や現地に行くときにどこを見ればイイ？ ・仲介や売主にどこまで要望を出せばイイ？ ・契約書...

初めての不動産投資(マンション投資や駐車場経営等)について、金融マンの目線でなんでも相談に乗ります。 •初めての不動産投資で不安だ。 •このマンション投資は良い投資なの？ ...

＜ビデオチャットでのセッションですが、主に画面シェアになるので顔出し不要です＞ [先着3名様] 1時間4500円！ 初めての物件購入をサポートします！ 物件購入に興味はある...

「気になる物件を見つけたけど、まず何をすればいい？」 「この物件、どこを見ればいいんだろう？」 「不動産会社に問い合わせてみたいけど、何を聞けばいい？」 「内覧する前に確認し...

☆建築賞、コンペなど受賞歴多数！ ☆現役設計者が住宅の疑問を解消します！ ☆2021年4月サービス開始しました。 家づくりで悩みはありますか？ ◆資金計画 ◆スケ...

60,000円（社員としてお勤めした時）でご提供した、リスティング セットアップ プランで、この度、フリーランサーとして、ご提供させて頂く運びとなりました。 サービスに関する...

入力簡単！精緻なシミュレーション！自動算出！ ＜サービス概要＞ ・投資用不動産（主に投資用マンション）の損益計算、収支計算（現金収支）をExcelにて実施するサービス ・...

「条件に合う土地が、なかなか見つからない…」 実は私自身も、いま注文住宅を建てるための土地を探しています。 ポータルサイトを毎日チェックし、気になる土地が出るたび...

「この物件、本当に買って大丈夫？」——不動産会社の営業トークだけで判断するのは不安ではありませんか。 大手不動産会社で開発・物件選定・事業収支シミュレーションを担当している現...

・中古マンション、一戸建てのリノベーション提案 　→物件購入前の図面から、リノベーション間取り作成できます ・店舗設計（飲食、サロン、アイラッシュ等） 　→費用をおさえる...

購入または売却を検討している不動産について、周辺相場や類似物件を調査し、提示価格の妥当性を分かりやすく整理します。 「この物件は相場より高くないか」 「売却査定は適正な価格...

「具体的にどの駅で探せばいいの？」 「行き先は決まっているけれど、いつ動くのがベスト？」 そんなお悩みにお応えします。 ご希望の方には、方位と時期を算出するだけでなく「吉方位...

出品記念｜先着5名様 3000円】 「この物件、本当に買って大丈夫？」 購入を決める前に、不動産会社の立場を離れた第三者の目で、物件を調査・診断します。 ■こんな方に...

【ご提案内容】 ・とにかく忙しくて民泊の準備ができない ・社内で意見が合わなくて、民泊の準備が進まない そんな方でも安心して使っていただけるインテリアコーディネートサービスで...

遠方からの沖縄移住を検討されている方へ。 「忙しくて内見に行けない」「飛行機代や宿泊費が高すぎる」といったお悩みを、沖縄在住の私が解決します。お客様の目線に立ち、安心・納得して契約...

「いい土地が出たと思ったら、もう売れていた」 「毎日サイトを見るのに疲れてしまった」 私自身、いま注文住宅の土地を探しています。 条件に合う土地はなかなか出てこないうえに...

賃貸物件に引っ越すのに、不安や疑問の解消をお手伝いします。 例えば、どんな不動産会社がいいの？敷金礼金って？仲介手数料って？など基本的なことから、どうにか交渉して少しでも総額を抑...

「この間取り、水回りの位置は大丈夫?」「玄関の向きが気になる…」 物件を検討しているとき、または今の住まいの間取りがずっと引っかかっている。 そんな方に向けたサービスです。 ...

「計算はお手元のExcelでやっている。あとは、銀行に出せる形にするだけ」——そんな時間のかかっている作業を代わります。 物件概要書（マイソク）とレントロールを送っていただく...

宅地建物取引士｜ハウスメーカー営業8年｜不動産仲介6年 住宅・不動産の両方に携わってきた経験をもとに、購入を検討している物件を1件ずつ確認します。 「この物件、買って大丈夫...

「このマンション、本当に買っていいのかな？」 営業担当者から説明を受け、自分でも調べた。それでも数千万円の買い物だから、契約する前にもう一人の意見を聞いておきたい。 そ...

※お届け日数が長期になっているのは納得してもらうまでやり取りしているためです。 基本１日以上返信が空くことはありません。 事務所や店舗の出店に関して、こんなお悩みはありませ...

「富士市への移住を考えているけれど、土地勘がない」 「遠方で物件を見に行けない」「第三者の視点でも確認したい」 そんな方の“現地の目”として、地元宅建士が調査します。 【...

横浜に住んで10年以上。 横浜駅・みなとみらい・桜木町・関内エリアを中心に、 “住み心地のリアル”がわかる物件チェック を行っています。 ・遠方で内見に行けない ・治安...

「予約が入らない」のではなく、“選ばれる理由”が写真から伝わっていないのかもしれません。 民泊は設備だけでなく、写真から伝わる第一印象が予約につながります。 本サービス...

新築・中古問わず、購入を検討している方へ。 「営業担当者の話は聞いたけど、本当に大丈夫な物件？」 「何を見れば欠陥が分かるの？」 そんな不安を、17年の現場経験から解...

区分マンション投資は①初期投資額（イニシャルコスト）②運用期間中の収支（インカムゲイン）③将来売却収支（キャピタルゲイン）で成否が決まります。 本Excelでは、物件資料から①と...