購入前の土地・住宅の水害リスクを調べます

【ご購入前に、見積り相談をお願いします】 土地・戸建て・建売住宅の購入前に、 「ハザードマップを見ても判断しにくい」 「同じ分譲地なのに浸水想定の色が違う」 「周辺より土地が低く見えて気になる」 といった疑問を、防災士が公的資料をもとに整理・分析します。 単にハザードマップの色を見るだけではなく、公開されている複数の情報を組み合わせ、水害面の特徴や注意点、購入前に確認したい事項を分かりやすくまとめます。 【基本料金】 1物件 9,000円 【主な調査内容】 ・洪水浸水想定、家屋倒壊等氾濫想定区域 ・内水、高潮、津波（該当地域） ・公開されている詳細浸水深 ・標高、地形、周辺の低地 ・河川、水路など周辺状況 ・公開情報で確認できる過去の浸水、道路冠水 ・自治体の治水情報 ・購入前に確認したいポイント 公開されている資料・データは、原則こちらで調査・取得します。 【納品物】 ①詳細レポート（PDF／約10ページ前後） ②サマリ（PDF／A4縦1枚） ※詳細レポートのページ数は調査内容により変動します。 【オプション料金の目安】 ・2物件目（同一分譲地・近接エリア）：＋5,000円 ・2物件目（個別調査が必要な別エリア）：＋8,000円 ・建築図面・敷地高低差分析：＋3,000円／1物件 ・3物件以上：個別見積り 2物件の場合は、2つの物件を同じ視点で比較して整理します。 2物件目の料金区分は、自治体資料・河川・ハザード情報などをどの程度共通して調査できるかを確認し、こちらで判断します。 建築図面分析では、配置図・造成図等に記載された情報から、道路・敷地・1階床の高さ関係を整理します。 【納期】 1物件：目安5日 2物件以上・特殊な案件については、見積り時に納期をご案内します。 お見積りでお引き受けした範囲の調査・納品は、その料金内で完結します。 調査の途中で、追加解析によってさらに詳しく確認できる事項が見つかった場合のみ、内容とお見積りをご案内します。 ご希望・ご了承いただいた場合のみ実施します。 「安全／危険」 「買うべき／買わないべき」 を断定するサービスではありません。 確認できた事実、水害面の特徴、注意したいポイント、購入前に確認したいことを整理し、ご自身で判断するための材料をご提供します。 納品内容について分かりにくい点や確認したい点があれば、取引期間中にご質問ください。 ただし、新たな物件・資料・条件を追加し、追加の調査や再分析が必要となる場合は、別途ご相談させていただきます。