住宅購入・売却の相談の依頼

住宅購入・売却の相談の相談なら、宅建士や住宅診断のプロが揃う国内最大級のプラットフォームにお任せください。累計実績8000件、1500人以上のプロから比較して選べます。物件選びのアドバイス、査定書のチェック、契約時の注意点など、柔軟な提案が魅力。納得価格での解決策を、まずは無料の見積もり相談から始めてください。

おすすめのサービス

定番サービス

1,246 件中 1 - 60 件表示
建物のボリュームチェック致します イメージ1
建物のボリュームチェック致します
住宅プラン土地の日当たりシミュレーション実施します イメージ1
住宅プラン土地の日当たりシミュレーション実施します
不動産購入相談|プロがその物件買うべきか診断します イメージ1
不動産購入相談|プロがその物件買う...
あなたの住宅に最適なエアコン能力を計算します イメージ1
あなたの住宅に最適なエアコン能力を計算します
相続・財産分与にも!現役プロの不動産査定書作ります イメージ1
相続・財産分与にも!現役プロの不動産査定書作ります
不動産購入・売却の悩み…プロがなんでもお答えします イメージ1
不動産購入・売却の悩み…プロがなんでもお答えします
新築・中古マンション購入相談お受けしています イメージ1
新築・中古マンション購入相談お受け...
土地選びから海外製食洗機まで相談にのります イメージ1
土地選びから海外製食洗機まで相談にのります
初めての【不動産購入】わからないことを解決します イメージ1
初めての【不動産購入】わからないことを解決します
不動産購入相談|プロがその物件買うべきか診断します イメージ1
不動産購入相談|プロがその物件買うべきか診断します
マイホーム購入・住宅ローンに関するお悩み解決します イメージ1
マイホーム購入・住宅ローンに関するお悩み解決します
女性一級建築士が家づくりのいろいろな相談承ります イメージ1
女性一級建築士が家づくりのいろいろな相談承ります
一級建築士が戸建住宅の平面プランを作成します イメージ1
一級建築士が戸建住宅の平面プランを作成します
注文住宅や建売住宅購入などの全てのご相談伺います イメージ1
離席中
注文住宅や建売住宅購入などの全てのご相談伺います
住宅の庭、外構のプランにアドバイスいたします イメージ1
満枠対応中
住宅の庭、外構のプランにアドバイスいたします
中古住宅の賢い買い方をお伝えします イメージ1
中古住宅の賢い買い方をお伝えします
実績2060プロFP✨住み替え家計影響を確認します イメージ1
予約受付中
実績2060プロFP✨住み替え家計...
マイホーム購入に関する質問にズバリ!回答します イメージ1
マイホーム購入に関する質問にズバリ!回答します
その土地後悔しない?土地目利きのプロが診断します イメージ1
その土地後悔しない?土地目利きのプロが診断します
住宅ローン、マンションの購入について相談乗ります イメージ1
住宅ローン、マンションの購入につい...
不動産購入相談|プロがその物件買うべきか診断します イメージ1
不動産購入相談|プロがその物件買う...
住宅購入に関する貴方のもやもやを一緒に整理します イメージ1
予約受付中
住宅購入に関する貴方のもやもやを一緒に整理します
不動産売買のお悩み一括相談にのります イメージ1
不動産売買のお悩み一括相談にのります
一級建築士の施工のプロが図面チェックします イメージ1
一級建築士の施工のプロが図面チェックします
住宅購入前に宅建士が売買契約書・重説チェックします イメージ1
住宅購入前に宅建士が売買契約書・重説チェックします
不動産:競売入札サポートまたは相談乗ります イメージ1
不動産:競売入札サポートまたは相談...
実績2060プロFP✨住宅に関する悩み相談のります イメージ1
予約受付中
実績2060プロFP✨住宅に関する悩み相談のります
マンション購入|フォロワー2万人のプロが診断します イメージ1
マンション購入|フォロワー2万人のプロが診断します
住宅・不動産に関するご質問・ご相談伺います イメージ1
離席中
住宅・不動産に関するご質問・ご相談伺います
不動産鑑定士が売買判断を支援します イメージ1
不動産鑑定士が売買判断を支援します
1,246 件中 1 - 60

人気のプロ人材

HSプラン二ング
HSプラン二ング
不動産コンサルティングマスター
5.0
(474)
不動産投資家MASA
不動産投資家MASA
不動産賃貸業、不動産コンサル、投資家
4.9
(795)
建物ラボ(日当たり診断士)
建物ラボ(日当たり診...
窓の設計・提案に特化した設計士です
4.9
(401)
ryouhei_san
ryouhei_sa...
会社員
4.9
(663)
matorisakuzou
matorisaku...
一級建築士、住宅設計、住宅相談
4.9
(590)
現場主義の不動産ウォッチャー
現場主義の不動産ウォ...
不動産購入のセカンドオピニオン
5.0
(3)
Machi_Design1228
Machi_Desi...
一級建築士
5.0
(3)
yuushun
yuushun
注文住宅の設計(一級建築士 )
4.9
(129)
ブルーノパートナーズ
ブルーノパートナーズ
【個人様専門】不動産購入・売却顧問
4.9
(16)
綾瀬・北綾瀬マンション
綾瀬・北綾瀬マンショ...
マンションアドバイザー
5.0
(32)
たなか建築研究室
たなか建築研究室
営業設計
4.7
(85)
トト宅建士の不動産セカンドオピニオン
トト宅建士の不動産セ...
現職不動産業者店長による住宅アドバイザー
4.9
(11)
中古住宅相談窓口・いえあーる
中古住宅相談窓口・い...
不動産仲介・リフォーム工事/住宅購入専門
5.0
(20)
不動産屋さん
不動産屋さん
不動産会社経営
4.8
(22)
不動産売買専門
不動産売買専門
不動産売買専門
5.0
(47)
YandNデザイン
YandNデザイン
一級建築士
4.8
(80)
真山虎次郎❣️アラフィフ癒し系ダンディー
真山虎次郎❣️アラフ...
建築士、YouTuber、エッセイスト
5.0
(114)
ADVICE HOME
ADVICE HOM...
4.9
(9)
柏木爽真
柏木爽真
伝わる話し方ラボ
5.0
(1)
みり子@エメルトンライフ専属アドバイザー
みり子@エメルトンラ...
サラリーウーマン
4.9
(261)
訳あり不動産の処分相談室|宅建士歴14年
訳あり不動産の処分相...
訳あり不動産専門の現役宅建士・法人代表
5.0
(5)
TED FP事務所
TED FP事務所
FIRE達成FP兼エンジニアの将来設計
5.0
(16)
一級建築士うりちゃん
一級建築士うりちゃん
一級建築士・家づくりコンサルタント
4.9
(233)
麻倉よう
建築家
5.0
(23)

お気に入り登録が多いサービス

注目の新着サービス

レビュー高評価サービス

ココナラのメリット

POINT 1
比較してお得
比較してお得

740種類以上のカテゴリーから豊富なサービスを簡単に比較検討できます。細かな提供方法から評価まであらゆる情報を元にお得に利用できます。

POINT 2
オンラインで完結
オンラインで完結

サービス提供はすべてオンライン上で行います。時間や場所を気にせず、テキスト、ビデオチャット、電話、コンテンツと幅広く取引が可能です。

POINT 3
安心・安全
安心・安全

購入・販売の際のお金のやりとりはココナラが仲介するので安全です。365日運営でのサポートも行っております。

住宅購入・売却の相談の依頼の評価・感想

2026-08-09 15:23:35
heavenline
by heavenline
営業マンのトークに焦らされて建売住宅を買いそうになっていましたが,翌日冷静になったときに営業マンの高飛車な態度に違和感を覚えました.翌日に契約が迫っていたこと,きちんと対価を払って心置きなくセカンドオピニオンを聞きたいと思い,夜遅い時間に時間を作っていただきました.事前にデータを送付したことで相談しやすかったように思えます.また,我々の違和感の源が何だったのか,また,素人には分からないような隣地の懸念点もあぶりだしてくださりました.1時間5500円で5000万分の後悔,得体の知れない業者との縁を回避したと思うと非常にありがたい限りで,契約前日に相談しておいてよかったなと思いました.
2026-08-06 0:52:55
by 大塚 百輝
丁寧に対応していただきありがとうございました。 他に相談できるところもなく、親身になって相談にのっていただいて安心しました。 頂いたデータや意見を今後の生活に活用していきたいと思います。 ありがとうございました。
2026-08-03 3:17:25
by 女性
この度はお取引いただき誠にありがとうございました。 利害関係が無い立場から豊富な知識でアドバイスをいただきました。居住目的の視点からのアドバイスは非常にありがたいです。 実際に綾瀬・北綾瀬エリアを愛して熟知していらっしゃる点も信頼できます。 具体的な物件に対する意見を伺ったのですが、条件を変えるとこのような物件もあると例を挙げていただきました。 稚拙な質問にも快くご回答いただきました。 私は初心者で知識も浅い段階で伺いましたが、 物件を複数絞ってこの中から購入したいが、判断しきれないという段階であれば、更にご相談するべきだと思いました。
2026-08-02 15:42:20
by 匿名
迅速にご対応いただき、誠にありがとうございました。質問内容を的確に把握し、有用なご助言をいただくことができました。感謝申し上げます。素人にもわかりやすくご回答くださり助かりました。またぜひよろしくお願い申し上げます。
2026-07-31 20:17:08
by rana_oza
急なお願いでしたが 迅速に対応してくださいました。 突然マンションの購入を検討することになり 不安を抱えていたのですが データを元にアドバイスをいただき とても納得し安心感を得られました。 また機会がありましたらよろしくお願いいたします。 この度はありがとうございました。

よくあるご質問

Q1.住宅購入・売却の相談相手はどう選べばいいですか?

物件選びから購入や売却、住み替えの相談までといったテーマで出品者ごとに強みが違います。物件や不動産の相談の実績や利用者の声を見比べたうえで選べます。相談したい取引に近い実績のある不動産のプロを選ぶと後悔のない判断につながります。

Q2.うまく説明できる自信がないのですが、大丈夫ですか?

大丈夫です。うまく言葉にできなくても、「このマンションや戸建てを買っていいのか不安」という状態をそのまま伝えるところから始められます。検討中の物件や日当たりなどの条件は、購入後のトークルームで相談しながら決められます。

Q3.購入してから相談まで、どんな流れで進みますか?

住宅の購入や売却を相談したいときは、そのまま購入して始められます。購入後、トークルームで検討中の物件情報や予算、希望のエリアを伝えると相談が進みます。事前に相談したい場合は、購入前の無料の見積り相談で検討中の物件情報や予算、希望のエリアに触れておけます。

Q4.電話とメッセージ、どちらで相談するのがいいですか?

どちらでも相談できます。物件資料や図面を見てもらうならメッセージ、購入や売却の判断を急いで相談したいなら電話が便利です。電話相談は1分単位の相談料、メッセージは買い切りなので、物件相談の状況に合わせて選べます。

Q5.こんな初歩的な内容で相談してもいいのでしょうか?

大丈夫です。むしろ「不動産のことが全然分からない」という初歩の不安のような身近な悩みから相談する方が多いです。相談は購入や売却の判断材料を得るためのもので、取引の結果を保証するものではありません。

Q6.相談内容を誰かに知られることはありませんか?

物件や不動産の相談の内容が外部に公開されることはありません。やり取りは第三者に閲覧されないトークルームだけで行われ、身元を明かさずニックネームのまま安心して相談できます。

住宅購入・売却の相談をココナラでプロに頼むメリット

  • 営業マンには聞けない「中立的な損得」の判定

    住宅相談カテゴリには、元宅建士や不動産鑑定士、金融のプロが在籍。売ることが目的の不動産会社とは異なり、あなたの利益を最優先にアドバイス。実績8000件超のデータに基づき、「本当に買っていい物件か」「売値は妥当か」という真実を納得価格で提示します。

  • 住宅ローンの「借りすぎ・選び方」の徹底診断

    銀行任せの返済計画は、将来の生活を圧迫するリスクがあります。プロがあなたの年収、家族構成、ライフプランから、無理のない借入額をシミュレーション。金利タイプの選び方や、団体信用生命保険の比較など、何百万円もの差が出る金融戦略を授けます。

  • 24時間匿名で、誰にもバレずに「住み替え・離婚」相談

    離婚に伴う売却や、資金繰りの悩み。身内には話しにくいデリケートな事情。ココナラなら完全匿名で相談可能です。プライバシーを守りつつ、専門的な出口戦略を立てることで、最悪の事態を避け、再出発のための地盤を整えることができます。

人気の依頼カテゴリと活用シーン

  • 物件選びの「セカンドオピニオン」としての活用

    「この物件、相場より高くない?」「将来売れる?」という不安。プロが近隣の成約事例や都市計画を調査し、物件の資産価値を客観的に評価。営業トークに惑わされず、冷静な投資・居住判断をしたい方に最適です。

  • 自宅を高く、早く売るための「売却戦略」立案

    不動産会社選びのコツ、内覧時の見せ方、適正な売出し価格の設定。プロが売主の味方となり、売却フローを徹底監修。業者の囲い込みを防ぎ、透明性の高い取引で最大利益を確保するためのディレクションを行います。

  • 注文住宅・土地購入の「資金計画・リスク」監査

    ハウスメーカーの見積もりが膨らんでいないか、土地の権利関係に不備はないか。一級建築士や実務経験者が、複雑な契約書類を読み解き。後のトラブルを未然に防ぐための、プロによる「契約前チェック」をリーズナブルに依頼できます。

依頼の流れ

  1. 物件の詳細データと「悩み」の共有

    検討中物件のURL、販売資料、または自宅の査定書を共有します。自分の年収や予算、家族の希望条件を伝え、プロが分析を開始するための情報を整えます。

  2. プロによる「客観的評価レポート」の受領

    プロが独自のデータベースで価格の妥当性を診断。「買い」「待ち」の判断、ローンの最適プラン、売却時の懸念点をまとめたアドバイス書を確認。チャットでリスク対策を協議します。

  3. 決断のサポートと最終アクション確認

    アドバイスを元に不動産会社への質問や交渉を行います。プロの監修で、納得のいく契約条件を引き出し、一生の買い物を完遂。将来の資産形成に自信が持てるようになったことを確認して、完了となります。

料金相場と選び方

サービス内容 料金相場 特徴
スポット電話相談・セカンドオピニオン 3,000円〜8,000円 相談の専門性や資料作成の有無によります。一般的な目安は以下の通りです。
物件価値診断・ローンシミュレーション 10,000円〜20,000円 ※数万円の相談で、数百万円の損失を防げます。

失敗しないための依頼のコツ

  • 「販売図面(マイソク)」や「見積書」を現物で共有する

    口頭の説明よりも、プロに実物の資料をPDFや写真で見せましょう。プロは書類の端々にある「特約」や「諸費用」の違和感に気づきます。詳細な情報の開示が、精度の高いアドバイスを引き出すための最大のコツです。

  • プロに「もしあなたが買うなら?」という質問をぶつける

    知識の披露ではなく、一人のプロとしての「直感」を聞き出しましょう。客観的なデータと、プロの経験則の両方を確認することで、自分の決断に100%の確信を持つことができるようになります。

  • 不動産会社との「やり取りメール」を添削してもらう

    大きな買い物での交渉は、言葉の使い方が重要です。プロに交渉文を監修してもらうことで、足元を見られず、有利な条件やサービスの引き出し方を身につけることができます。これが、賢い購入・売却の秘訣です。