その収益物件、買って大丈夫か現役大家が診断します

楽待相談室 週間ベストアンサーランキング1位 実績あり！ 営業歴24年以上 法人で不動産賃貸業を運営中 現役大家が物件購入前のセカンドオピニオンをご提供します 「この物件、本当に買って大丈夫だろうか？」 そんな不安をお持ちの方へ、現役大家の視点から収益不動産のセカンドオピニオンをご提供します。 私は会社員として働きながら不動産賃貸業を行っており、現在も物件の購入検討や運営を継続しています。 不動産投資は購入してから取り返すことが難しいため、購入前の確認が非常に重要です。 本サービスでは、販売図面（マイソク）やレントロールなどの資料をもとに、購入判断の参考となる分析レポートを作成いたします。 【このような方におすすめ】 ・初めて収益不動産の購入を検討している方 ・購入前に第三者の意見を聞きたい方 ・利回り以外のリスクも知りたい方 ・業者へ何を質問すればよいか分からない方 ・購入判断に迷っている方 【ご提供内容】 ■ベーシックプラン ・販売図面チェック ・購入判断の参考意見 ・想定リスクの整理 ・業者への確認事項のご提案 ■スタンダードプラン ・ベーシック内容 ・レントロール分析 ・キャッシュフロー考察 ・修繕リスクの考察 ■プレミアムプラン ・スタンダード内容 ・チャットによる追加相談 ・融資検討時の確認ポイント ・再生・運営に関する考察 【診断対象】 ・一棟アパート ・一棟マンション ・戸建賃貸 ・区分マンション 【納品内容】 PDFレポートにて納品いたします。 物件の良い点だけでなく、リスクや見落としがちなポイントも整理し、購入前の判断材料としてご活用いただける内容を心掛けています。 ※本サービスは購入を推奨または保証するものではありません。 ※最終的な購入判断はご自身の責任にてお願いいたします。 まずはお気軽にご相談ください。