不動産会社の売却査定書を第三者目線で確認します

【出品記念｜先着10件限定 3,000円】 「不動産会社の査定額、本当に信用していい？」 自宅を売却するために複数の不動産会社へ査定を依頼したら、会社によって査定額が数百万円も違った。 「一番高い会社にお願いすればいい？」 「査定額と実際に売れる価格は違うの？」 「不動産会社の説明をそのまま信じて大丈夫？」 そんな疑問を、不動産売買の実務経験をもとに第三者目線で整理し、ご説明するサービスです。 ■ 自己紹介 はじめまして。ゆうです。 不動産会社で13年間、売買仲介・買取・仕入れ・価格査定などの実務に携わっています。 また、自分自身でも中古戸建4戸を購入し、賃貸経営をしています。 不動産会社がどのような考え方で価格を査定するのか、売主様が査定書のどこを確認すべきなのか、実務経験をもとにわかりやすくお伝えします。 ■ こんな方におすすめ ・複数社の査定額に大きな差がある ・高い査定額を提示されたが理由がわからない ・査定書の内容が難しくて理解できない ・査定価格と売出価格の違いを知りたい ・不動産会社の説明に疑問がある ・どの会社に売却を依頼するか迷っている ・営業担当者以外の意見も聞いてみたい ■ サービス内容 不動産会社から提示された査定書を確認し、次の内容についてアドバイスします。 ① 査定額の違いについて 会社ごとに査定額が異なる理由や、価格の根拠を確認するポイントを整理します。 ② 査定書の内容について 比較事例、物件の評価、査定条件など、重要な部分をわかりやすく説明します。 ③ 査定価格と売出価格について 査定価格・売出価格・成約価格の違いと、売却を進める際の考え方をお伝えします。 ④ 不動産会社選びについて 査定額以外に確認したい販売方針や担当者への質問事項を整理します。 ■ 料金・ご相談方法 【出品記念価格：3,000円】 ・対象：1物件・査定書3社分まで ・相談方法：トークルームでのテキスト対応 ・初回回答：必要資料が揃ってから1日以内 ・相談期間：初回回答から3日間 ・質問回数：期間内の関連質問は何度でもOK PDFなどのレポート提出はありません。 査定書の内容を確認し、トークルームでわかりやすく説明します。 ■ 最後に 自宅の売却は、大切な資産に関わる大きな決断です。 高い査定額が必ずしも悪いわけではありませんし、低い査定額が正しいとも限りません。 大切なのは、金額だけで判断せず、その根拠や販売方針を理解することだと思います。 不動産会社への営業や売却の勧誘は行いません。 納得して売却を進めるための判断材料になればうれしいです。 ※既存査定書の内容説明・比較相談です。独自の査定価格の算定、正式な不動産鑑定評価、現地調査、売買の媒介・代理、価格交渉代行は行いません。売却価格や成約を保証するものではありません。