その土地、本当に買って大丈夫ですか？
注文住宅を検討する中で、一番難しいのが土地選びです。
・良い土地か分からない
・価格は適正なの？
・営業マンの話を信じて大丈夫？
・将来売却するときに困らない？
そんな不安を感じている方へ。
私は不動産業界10年以上、取引実績600件以上。現在は不動産仲介会社に勤務しながら、以前は建売住宅用地の仕入担当として土地を購入する側の仕事も経験してきました。
土地を売る営業担当は多くいますが、仕入れの視点で土地を見ている人は意外と多くありません。
このサービスでは、気になる土地のURLや資料をもとに、
✅価格は適正か
✅立地や周辺環境に問題はないか
✅将来の資産価値は期待できるか
✅営業担当が説明しない注意点はないか
✅購入を進めるべきか
を第三者目線でお伝えします。
売るための営業トークではなく、後悔しない土地選びのためのセカンドオピニオンとしてご利用ください。
【ご相談方法】
SUUMO・アットホーム・HOME’SなどのURLを送るだけでOKです。
物件資料がある場合は、あわせてお送りいただけるとより詳しく確認できます。
【こんな方におすすめ】
・注文住宅を検討している方
・土地探しに不安がある方
・ハウスメーカー提案の土地を客観的に見てほしい方
・相場感が分からない方
・第三者の意見を聞いてから判断したい方
【保有資格・実績】
・不動産業界10年以上
・不動産取引実績600件以上
・元用地仕入担当
・宅地建物取引士
・FP2級
・仕入担当時代の長期売れ残り0件
＜出来ること＞
・検討中の物件について、客観的なアドバイスが欲しい
・買おうと思っている物件、注意点や懸念点は？
・営業マンにこう言われたけれど、どう思う？
・検討中の物件、相場と照らし合わせて高い？ 安い？
等、なんでも承ります。
※具体的に物件を検討されている場合は、その物件がわかるような情報を送付ください
※初回の返信から1週間程度までは複数質問を承ります。
※ご質問には誠心誠意お答えいたします。そのため回答にお時間いただく場合がございます。ご了承くださいませ。
＜できないこと＞
・投資用の場合の利回りや、税金関係、相続関係などに関してのご質問に対しての明確な回答。※あくまで一般論としてのご回答は可能です。
・金利予測や、不動産市場の見通し調査のような内容
・土地を探してほしい
・その他、立場上回答が相応しくないと思われる場合には、可能な範囲での回となります。
