その土地後悔しない？土地目利きのプロが診断します

注文住宅を検討する中で、一番難しく、失敗が許されないのが「土地選び」です。 「営業マンの話を信じて大丈夫か？」 「ネットで見つけた土地だけど、本当に後悔しないか？」 そんな不安を感じている方へ、利害関係のない第三者の立場から、検討中の土地をプロの基準で本音診断します。 ■ 出品者のプロフィールと実績 私は不動産業界10年以上、取引実績600件以上の現役の宅建士です。 現在は仲介会社に勤務していますが、以前はハウスメーカー等の「建売住宅用地の仕入担当」として、プロ相手に土地を買い付ける仕事をしてきました。 【仕入担当とは】 いわば「プロが自社の大金を投じてその土地を買うべきか、シビアに見極める役割」です。売る側の営業マンとは全く違う「仕入れの視点」で、土地の価値を見極めます。 特定のハウスメーカーや不動産会社に一切忖度しない「完全中立なセカンドオピニオン」として、売るための営業トークは一切なしで診断いたします。 ■ このサービスで診断すること 営業マンに不信感を持ったまま契約してしまう前に、以下のポイントを客観的に鑑定します。 ・周辺相場から見て、価格は適正か ・立地や周辺環境に、プロが見るような盲点はないか ・将来の資産価値や、売りやすさにリスクはないか ・営業マンが伝えていないリスクや懸念点はないか ■ ご相談方法・ご購入後の流れ 気になる土地のURL（SUUMO、アットホーム、HOME’Sなど）を送るだけで完了します。 ご購入後は、以下の3項目を分かる範囲で教えてください。 1.気なる土地のURLや資料 2.この土地での一番のこだわり（例：日当たり、広さ、予算重視など） 3.営業マンに言われて、少しモヤッとしていること ■ 保有資格・実績 ・不動産業界10年以上 ／ 取引実績600件以上 ・元用地仕入担当（仕入時代の長期売れ残り0件） ・宅地建物取引士 ／ 2級ファイナンシャル・プランニング技能士