まだ売却や購入を行うか決めていませんが、相談可能ですか？

問題ありません。判断前の段階こそ有益かと思います。

普通の不動産会社経験者と何が違いますか？

不動産鑑定士という国家資格を所有しているため、物件の特性への理解、価格判断、市況予測などに強みがあります。

対象エリアはありますか？

特段ございません（全国可能です）。ただし、東京23区および神奈川県横浜市を得意としており、それ以外のエリアについては調査に多少の時間をいただきます（追加料金などはかかりません）。

物件は複数でも可能ですか？

相談物件数に指定はございません。あらかじめ、物件資料のご提示をお願いします。

当日でも利用可能ですか？

16時までにご連絡いただければ、当日の対応が可能です。 ※日程によっては、別日での対応をお願いする可能性があります。

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不動産鑑定士が売買判断を支援します

Name: 不動産鑑定士が売買判断を支援します 営業に流されない判断を第三者が提示
Brand: ココナラ
SKU: 4185020
Price: 8000 JPY
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

営業に流されない判断を第三者が提示

評価

販売実績

1件

残り

6枠 / お願い中：0人

冨田隼平｜鑑定士による不動産コンサル

総販売実績：1件

提供形式: ビデオチャット

定期購入: 可能

高評価のレビュー

かんさいにしさん

見積り相談

2ヶ月前

非常に丁寧で話やすく有益な情報をいただきました。また、とても楽しい時間を過ごせました。ありがとうございました！

サービス内容

はじめまして。不動産鑑定士・宅建士として、不動産売買の意思決定サポートを行っています。住宅の購入や売却は大きな金額が動く一方で、「営業担当の意見が正しいのか分からない」「この価格で本当に良いのか不安」といった悩みを抱えたまま進んでしまうケースが非常に多いです。本サービスでは、利害関係のない第三者として、物件や売却条件について客観的に整理し、「その判断が適切かどうか」を明確にします。これまでの実務経験（仲介・鑑定）をもとに、以下のような内容に対応可能です。・購入検討物件の価格妥当性チェック※ ・売却価格の適正水準と戦略整理※ ・仲介と買取の比較判断・営業担当の提案内容の妥当性検証・エリア特性や需給の見方・将来的なリスクや注意点の整理 ※不動産鑑定評価基準に基づくものではございません。あくまで鑑定士の知見を活かした仲介としての立場での意見となります。単なる一般論ではなく、個別事情に合わせて実務ベースでお話しします。また、FP的な視点から資金計画や無理のない判断についても補足可能です。「買うべきか、やめるべきか」「この条件で進めてよいのか」といった最終判断まで踏み込んでアドバイスします。初めての方でも分かりやすく整理しますので、納得感のある意思決定をしたい方はぜひご相談ください。

購入にあたってのお願い

・ご希望の日時を3つほどご提示ください（平日・土日問わず、時間：7:00～21:00）。・内容の濃いものとするため、事前に対象物件の資料（なんでも構いません）および質問事項をお送りください。・相談内容はできるだけ具体的にお願いします。・本サービスは、営業ではなく判断を支援することが目的となっております。

有料オプション

相談時間30分延長

＋ 3,500円
相談時間60分延長

＋ 6,500円
振り返り資料（議事録）の提供

＋ 5,000円
相談後、3日間限定でチャット追加質問対応

＋ 3,000円
個別レポートの作成（希望に応じた内容）

＋ 10,000円

8,000 円(60分)

40ポイント (0.5％) 獲得

ココナラの安心保証

出品者プロフィール

冨田隼平｜鑑定士による不動産コンサル

本人確認

機密保持契約(NDA)

インボイス発行事業者未登録

総販売実績 1

評価

5.0

フォロワー 0

プロフィール詳細を見る

スケジュール

基本的に曜日・時間の指定はございませんので、お好きな時間でご指定ください...

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経験職種

不動産 / 用地仕入経験年数 : 2年

不動産 / 不動産鑑定・デューデリジェンス経験年数 : 2年

職歴

三菱ＵＦＪ信託銀行株式会社 2022年4月 ~ 2023年12月

一般財団法人日本不動産研究所 2024年1月 ~ 2026年2月

資格・検定

宅地建物取引士（旧宅地建物取引主任者）取得年 : 2021年

不動産鑑定士・鑑定士補取得年 : 2022年

金融渉外技能審査（FP2級）取得年 : 2025年

日商簿記検定2級取得年 : 2023年

ビジネス・クリエイティブツール

WordPress:1年 Excel:10年 Google サイト:10年 Google スプレッドシート:10年 Google スライド:10年 Google ドキュメント:10年 PowerPoint:10年 Word:10年 ChatGPT:5年 Perplexity AI:5年

学歴

慶應義塾大学大学院 2020年4月 ~ 2022年3月

慶應義塾大学 2016年4月 ~ 2020年3月

私立早稲田高等学校 2013年4月 ~ 2016年3月

よくある質問

まだ売却や購入を行うか決めていませんが、相談可能ですか？

回答を見る

問題ありません。判断前の段階こそ有益かと思います。
普通の不動産会社経験者と何が違いますか？

回答を見る

不動産鑑定士という国家資格を所有しているため、物件の特性への理解、価格判断、市況予測などに強みがあります。
対象エリアはありますか？

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特段ございません（全国可能です）。ただし、東京23区および神奈川県横浜市を得意としており、それ以外のエリアについては調査に多少の時間をいただきます（追加料金などはかかりません）。
物件は複数でも可能ですか？

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相談物件数に指定はございません。あらかじめ、物件資料のご提示をお願いします。
当日でも利用可能ですか？

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16時までにご連絡いただければ、当日の対応が可能です。 ※日程によっては、別日での対応をお願いする可能性があります。