注文住宅のセカンドオピニオンを行います

住宅営業マンの説明を鵜呑みにしていいのか不安、見積書の内容が妥当か自分では判断できない、間取りプランに違和感があるけれど専門的にどう指摘すればいいかわからない。そんな方に向けたセカンドオピニオンサービスです。 住宅営業、設計、管理職として２３年間、1000棟を超えるお客様の家づくりに携わってきました。現在は二級建築士・宅地建物取引士・２級ファイナンシャル・プランニング技能士・１級建築施工管理技士の資格を保有し、住宅会社・不動産会社側ではなく、購入を検討されているお客様の立場に立ってアドバイスいたします。 【ご提供できること】 ・間取り図のレビュー(家事動線・収納量・使い勝手の観点から) ・見積書のレビュー(確認しておいた方がよい項目のご指摘) ・資金計画のレビュー・住宅ローン返済額のシミュレーション ・重要事項説明書の内容確認・論点整理 ・売買契約書案について、確認すべき事項の整理 ・住宅営業２３年+宅建士+二級建築士+施工管理技士+FPの視点からの総合的コメント 【ご提供できないこと(業務範囲外)】 ・不動産の売買・賃貸の仲介、物件の紹介・あっせん ・売主・不動産会社・ハウスメーカーとの価格交渉、契約条件の交渉 ・契約締結の代理、申込み・契約手続きの代行 ・建築設計、代替間取りの作成、工事監理 ・建物の正式な調査・鑑定 ・個別不動産の適正価格を金額で提示すること ・契約条項の法的有効性の断定・個別の法律相談 ・住宅ローン契約の勧誘・条件交渉 最終的な購入・契約のご判断は、お客様ご自身の責任において行っていただきます。本サービスは、そのご判断のための材料・視点を整理してお伝えするものです。 【ご利用の流れ】 1. トークルームにて、ご相談内容・お困りごとをお聞かせください 2. 見積書・図面など、確認してほしい資料をお送りください 3. 3営業日以内を目安に、コメント・アドバイスをお送りします ご不明な点はお気軽にお問い合わせください。