一級建築士が住宅用土地のリスクと可能性を診断します

「その土地、本当に買って大丈夫ですか？」 一生に一度の高級な買い物だからこそ、不動産会社とは別の「建てるプロ」の視点が必要です。図面資料と地図情報から、一級建築士が客観的に診断します。 【診断内容】 ■ 法規制のプロ解説 高度地区や防火地域などの制限が、建築可能なボリュームやコストにどう影響するか整理します。 ■ Google Mapによる環境分析 接道状況から読み取れる騒音・視線リスク、近隣建物による日当たりへの影響を診断します。 ■ 土地ポテンシャルの最大化アドバイス 土地の広さを活かした駐車場・庭・玄関位置の最適な配置セオリーを提示します。 【サービスの特徴】 ・一級建築士による直接診断：住宅設計のプロが、将来の「建てやすさ」と「住み心地」を評価します。 ・中立・客観的な立場：売買仲介ではないため、土地のデメリットも忖度なしでお伝えします。 ・コストリスクの早期発見：地盤や防火規制など、後からかかる「隠れた建築費」を予測します。 【ご購入後のお願い】 ご購入後、以下の情報をトークルームにてお送りください。 ・土地の販売図面（マイソク等）の画像またはPDF ・検討されているハウスメーカーや工務店（あれば） ・理想のライフスタイル（例：車〇台、庭が欲しい、プライバシー重視など） ・現在特に不安に感じている点