天空率図面(道路斜線制限緩和)を作成します

天空率とは、 敷地に対する建物の容積率の指標であり、建築基準法に基づき高さや面積を管理するための重要な要素です。通常、道路斜線制限により高さに制限がかかる建物でも、天空率を用いることでクリアできる可能性が広がります。しかし、天空率の検討が可能な設計士は多くありません。当サービスでは、専門知識を活かし、天空率図面の作成を代行いたします。 ＜こんな方におすすめ＞ ✅道路斜線にあたる建築物を確認申請に通したい方　 　※敷地・建物条件により道路斜線不適合になる場合がありますが、 　　適合させるようにアドバイスをさせて頂きます。 ＜納品形式＞ jw cad、PDF ＜価格＞ 30,000円：1面道路、戸建て2～3階建て、敷地面積150㎡程度を想定 ※2面以上の道路や後退緩和、複雑な道路形状の場合、追加費用が発生します。 ※ボリュームチェックおよび建築確認申請用の図面作成は別途お見積りいたします。過去事例では、2～3方向道路で40,000～80,000円が目安です。図面量やお客様との打ち合わせ頻度により変動します。 ＜納期＞ 内容のすり合わせ後、最短1週間程度 ※いただいた資料を確認し、質疑応答を行いながら詳細を詰めていきます。作業量により変動する場合があります。 ＜ご注意事項＞ ・天空率の適用により、必ずしも道路斜線をクリアできるとは限りません。最善を尽くしますが、万一クリアできない場合でも、提示金額の50%をご請求させていただきます。 ・修正については、当方のミスや簡易な修正は追加料金なしで対応します。お客様のご要望による修正は、その都度お見積りいたします。 ・審査対応は、軽微な修正であれば追加料金は不要です。ただし、審査機関とのやりとりが発生する場合は、別途ご相談とさせていただきます。