セイズライフ株式会社

城東エリアのマンション・土地・戸建の売買のことならなんでもご相談ください。

「この物件、本当にこの価格で買って大丈夫？」 不動産会社に相談する前に、まず第三者の視点で物件を見てほしい——そんな方のための不動産相談です。 はじめまして。 城東エリアを中心に、不動産仲介・買取再販を行う会社を経営しています。 不動産業界には7年間携わっており、これまで売買仲介の現場で、マンション・戸建て・土地の購入・売却に数多く関わってきました。 現在も会社・自宅ともに城東エリアにあり、特に江東区・墨田区・江戸川区を中心とした地域の不動産を日常的に見ています。 中でも、 ・JR総武線沿線 ・都営新宿線沿線 ・その周辺の城東エリア には強みがあります。 「駅距離や築年数だけで物件を判断していいの？」 「この価格は相場と比べて高い？安い？」 「このマンションの管理状態は大丈夫？」 「修繕積立金は将来上がりそう？」 「住宅ローンまで含めると、無理のない購入なのか？」 「将来売却するときに困らない物件なのか？」 「この家を売るなら、いくらくらいが妥当？」 こうした疑問を、営業する側ではなく、購入・売却する側の目線で一緒に整理します。 不動産は、物件そのものだけを見ても判断できません。 周辺相場、立地、将来性、管理状況、修繕計画、眺望・日当たり、再販性、住宅ローン、諸費用など、さまざまな要素を総合的に考える必要があります。 そのため、「おすすめです」と簡単に結論を出すのではなく、 ・この物件の良いところ ・注意すべきポイント ・価格の妥当性 ・購入後に発生しそうな費用 ・将来的な売りやすさ ・見送った方がいい理由 まで、できるだけ率直にお伝えします。 もちろん、「相談したら仲介を依頼しなければいけない」ということもありません。 まずは気になっている物件について、「これ、どう思います？」くらいの感覚で大丈夫です。 城東エリアで不動産を買う・売るなら、地域をよく知る人に相談してほしい。 そんな思いで、このサービスを始めました。 江東区・墨田区・江戸川区、特に総武線・新宿線沿線で不動産の購入・売却を検討されている方は、ぜひお気軽にご相談ください。