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こんにちは、小岩井悠太です。最近、いろんな人のプロフィールを読んだり、動画を見たりしながら、 「自分の“得意なこと”って何なんだろう？」と考えることが増えてきました。 仕事では営業をしていて、それなりに経験も積んできましたが、 それ以外の“自分ならでは”の強みって、すぐには出てこないもんですね。 気づけばずっと「仕事で必要なスキル」ばかり追いかけてた営業職として働く中で、「数字を出す」「会話力を上げる」「提案の精度を高める」などのスキルを磨くのは当然のことでした。でも、「自分が自然にできること」や「他の人からよく褒められること」って、意外と見逃していた気がします。一度立ち止まって、自分を棚卸ししてみるだから最近は、時間のあるときに自分のこれまでの経験を書き出してみたり、 学生時代にやっていたことを振り返ってみたりしています。 ・どんな仕事のときにやりがいを感じていたか ・まわりからどんな言葉をかけられたか ・自分が「苦じゃなかったこと」は何か そうやって棚卸ししていくと、「あ、これ得意だったかも」と思えることが少しずつ見えてきました。 「好き」と「得意」は違っていいあとで気づいたのは、「好きなこと」と「得意なこと」って、必ずしも一致しなくていいんだなってことです。 たとえば、僕は映画を観るのが好きですが、それを語るのはあんまり得意じゃない（笑） 逆に、初対面の人と会話を広げるのは得意だけど、そこまで「大好き！」ってわけでもない。 どっちも自分の一部。 そのバランスも含めて、自分らしい形を考えていけたらいいなと思っています。 まずは“知る”ところから何かを始める前に、自分を知る。

こんにちは、小岩井悠太です。今回は、「不動産投資ってなんとなく聞いたことあるけど、正直よく分からない…」という方に向けて、ざっくり解説してみます。 営業マンとして日々、収益物件のご案内をしている立場から、なるべくシンプルにお伝えします！不動産投資ってどういうもの？ ざっくり言うと、「マンションやアパートなどの物件を買って、人に貸して家賃収入を得ること」です。 たとえばワンルームマンションを1部屋持っていて、それを他の人に貸す。毎月家賃が入る。これが代表的な不動産投資の形です。どうして不動産投資が注目されているの？ 理由はいくつかありますが、代表的なのはこの2つです。 ・毎月の家賃収入が安定して入りやすい ・将来的に物件を売却すれば売却益（キャピタルゲイン）も狙える また、「年金だけじゃ不安だから、今から自分で資産を作りたい」という方が増えてきているのも大きな理由です。メリットとデメリットは？ ざっくりまとめるとこんな感じです。 メリット・毎月の家賃収入が見込める ・節税効果があるケースもある ・長期で資産として残せるデメリット・空室が出ると収入が減る ・初期費用（頭金や諸費用）がかかる ・ローンを組む場合、借入リスクがある 「買えば終わり」ではなく、購入後も管理やリスクを考える必要がある点は要注意です。中長期でコツコツ資産を育てる 不動産投資は、一発で大きく儲けるというより、中長期でコツコツ資産を育てるというイメージに近いです。 投資初心者の方には、まず「仕組みを知る」ところからがスタートだと思っています。 今後も、不動産投資に関する内容をわかりやすく発信していくので、気になる

こんにちは、小岩井悠太です。僕は大学卒業後からずっと、不動産会社で営業の仕事をしています。 気づけば営業歴も5年目に入りました。 体育会系の会社で鍛えられたこともあって、厳しいことも多かったですが、その分、今になって「営業っていろんな場面で活きるな」と感じることも増えてきました。 最近はココナラで副業に挑戦している中で、改めて「営業経験が強みになるな」と思う場面がいくつかあったので、今回はそれを書いてみようと思います。相手の立場で考えるクセがついている営業とは、相手が何を求めているかを想像して、それに応える仕事です。 「お客様の本音はどこにあるのか？」とか「この提案は伝わりやすいか？」など、自然と“相手目線”で考えるクセが身についていきます。 このクセは、副業でもけっこう活かせるなと感じていて、たとえばココナラでプロフィールやサービス内容を書くときも、「これ、読む人にちゃんと伝わるかな？」と考えるようになりました。 話すだけじゃなく、“伝える力”が鍛えられる営業は、ただ話すだけじゃなくて、「どう説明したらわかりやすいか」「相手に不安を与えないか」など、言葉の選び方にも気をつかいます。 副業では文章で伝える場面が多いですが、普段から“伝えること”に意識を向けてきたからこそ、言葉に迷ったときの引き出しが増えた気がします。 人と関わる仕事だからこそ得られる感覚営業は「人ありき」の仕事。 だからこそ、「信頼されるってどういうことか」や「一言の重み」をリアルに体感してきました。 ココナラでは、ネット上のやりとりがメインですが、だからこそ“言葉の温度感”とか“ちょっとした気配り”が大事にな

こんにちは、小岩井悠太です。前回のブログでは「副業に興味を持ったきっかけ」について書きました。今回はその続きとして、なぜ“副業力”を育てることが大事だと思っているのか、僕なりの考えを共有します。副業＝お金のためだけじゃない副業というと、「収入を増やしたい」「お小遣い稼ぎ」というイメージが強いと思います。もちろん僕も、収入アップへの期待がゼロではありません（笑）。でも最近は、それ以上に「副業を通して身につく力」に価値を感じるようになってきました。個人としての力を高めたい不動産営業の仕事では、会社の仕組みやチームの支えがあるからこそ動けている部分もあります。 一方で、副業では「誰かに頼れない」場面が多く、自分で考えて動いて、試行錯誤する必要があります。 例えば、 ・どうやってサービスを見つけてもらうか ・どんな言葉なら相手に伝わるか ・信頼をどう積み重ねていくか こういったスキルって、本業でも間違いなく活きてくると思うんです。 副業力は、キャリアの選択肢を増やす力 将来、転職を考えるとき。 あるいは、会社とは別に何かに挑戦したくなったとき。 そんなときに“副業力”があれば、きっと心強いはずです。 僕は今、土日・祝日の週2日、1日6時間程度という限られた時間の中でコツコツ取り組んでいます。まだ目に見える成果は少ないですが、小さな積み重ねが将来の選択肢を広げてくれると信じています。コツコツ育てていきます本業と副業を両立するのは簡単じゃないです。 でも、だからこそ“副業力”には価値があると思っています。 「焦らず、今できることを続けていくことで、自分の可能性を広げていきたい。」そんな思い

こんにちは、小岩井悠太です！今回は「僕がなぜ副業に興味を持ったのか？」について書いてみようと思います。将来の選択肢を広げたいと思ったもともと僕は、不動産会社で営業として働いています。日々、お客様と向き合いながら、自分自身も少しずつ成長している実感がありますし、この仕事にはやりがいも感じています。ただ、ある時ふと「この先、今の仕事だけでいいのかな？」と思ったことがきっかけで、副業に興味を持つようになりました。というのも、周りには本業とは別に何か活動していたり、自分の得意なことを活かして仕事をしている人が増えてきていて、「自分も何かチャレンジしてみたいな」と感じたんです。小さな一歩から始めてみる正直なところ、収入面でもプラスになったら嬉しいですし（笑）、将来的にもっと柔軟な働き方ができるようになったらいいな〜という思いもあります。そんな中で見つけたのが、ココナラでした。自分のスキルや経験を活かしながら、自宅やカフェなどでリモートで働ける。そんなスタイルが今の自分に合っていると思い、思い切って登録してみました。まだまだ始めたばかりで手探り状態ですが、小さな一歩を積み重ねていけたらと思っています！

はじめまして。小岩井悠太と申します。ココナラに登録したばかりなので、まずは自己紹介させていただきます。小岩井悠太の経歴1997年生まれの20代で、大学卒業後に不動産会社に就職しました。現在もその会社で営業マンとして働いていて、転職経験はありません。大学時代には居酒屋やポスティングや営業など、さまざまなアルバイトを経験しました。体育会系の会社で揉まれながら成長しています！ココナラを始めた理由僕がココナラを始めた理由は、副業に興味があったからです。まだまだ未熟者ではありますが、頑張ります！