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皆さんは「炭焼き女房」という昔話をご存じでしょうか。それほど有名な話ではないので、知らない人も多いと思いますから、以下に簡単にご紹介します。－長者の娘が、長者の息子と結婚しました。ある時、妻が夫に麦の飯を出すと、夫は「麦の飯なんて喰えるか！」と言って蹴飛ばしました。これを見て、妻は「我慢できない！」と言って、家を出てしまいます。その時、妻は、蔵の神様が「わたしたちもこの家にいることはできない。炭焼き五郎の小屋へ行こう」と言っているのを耳にしました。妻は炭焼き五郎の小屋に出かけていき、「私と結婚してください」とプロポーズして結婚します。すると、炭焼きのかまどには、黄金があるのが見えたとのこと。さて、元夫はだんだん貧乏になりました。そして、彼は偶然、元妻に会い、その立派な様子に恥じて、舌を噛み切って死にました。元妻は、元夫のことを弔ったそうです－この話の女性を高名な心理学者 河合隼雄は高く評価しています。受け身だった彼女がみずから行動するようになったからです。確かに、傲慢な夫を捨て、自ら炭焼き五郎のところに行ってプロポーズするのは、非常に能動的だと言えるでしょう。その後の日本でもここまで積極的に自分の運命を切り開こうとする女性の話はあまり聞きません。しかし、言わせていただけば、この主人公の行動は中途半端ですね。なぜかと言うと、結局のところ、炭焼きの女房になったからのです。やはり夫によりかかっている。本当の意味で自立しているとは言えないでしょう。もちろん、この話が成立した当時の社会的事情もあるでしょうが。現代なら、彼女は一人で仕事を見つけ、自立して生きるべきです。もちろん、恋愛や結婚

皆さんは「炭焼き女房」という昔話をご存じでしょうか。 それほど有名な話ではないので、知らない人も多いと思いますから、以下に簡単にご紹介します。 「ある長者の娘が、別の長者の息子と結婚しました。 ある時、女房が旦那に麦の飯を出すと、旦那は「麦の飯なんて喰えるか！」と言って蹴飛ばしました。 これを見て、女房は「我慢できない！」と言って、家を出てしまいます。 その時、女房は、蔵の神様が「わたしたちもこの家にいることはできない。炭焼き五郎の小屋へ行こう」と言っているのを耳にしました（付け加えておくと、炭焼き五郎はかなり貧乏だったのです） 。女房は炭焼き五郎の小屋に出かけていき、「私と結婚してください」とプロポーズして結婚します。 なんでも、炭焼きのかまどには、黄金があるのが見えたそうです。 さて、元旦那はだんだん貧乏になります。 そして、彼は偶然、元女房に会い、その立派な様子に恥じて、舌を噛み切って死にました。 元女房は、元旦那のことを弔ったそうです」 この話の女性を高名な心理学者 河合隼雄は高く評価しています。 受け身だった彼女がみずから行動するようになったからです。 確かに、傲慢な旦那を捨て、自ら炭焼き五郎のところに行ってプロポーズするのは、非常に能動的だと言えるでしょう。 その後の日本でもここまで積極的に自分の運命を切り開こうとする女性の話はあまり聞きません。 しかし、言わせていただけば、この主人公の行動は中途半端ですね。 なぜかと言うと、結局のところ、炭焼きの女房になったからのです。 やはり旦那によりかかっている。 本当の意味で自立しているとは言えないでしょう。 もちろん、この

電話相談をしております『心友♡心理カウンセラー』のゆい❤️❤️と申します♦️皆様へ♦️新年あけまして、おめでとうございます♡2021.4月にココナラ電話相談をスタートしてから、沢山のお客様、出品者の皆様、ココナラ運営の皆様にゆい❤️❤️を育てて頂いたと思っておりますこの場をお借りしてお礼を言わせて頂きます本当に有り難うございました♡感謝で一杯です♡昨年学んだことをさらに高めながら、今年は『女性の幸せ』だとか『女性の生き方』といったものを、自分の経験から発信していくことを形にできたら.....と思っておりますそして、もっと早くお知らせさせて頂く予定でしたが、私事で2月中旬まではブログの投稿をお休みさせて頂きます^ ^再開する時には良いお知らせが出来るかと思いますので^ ^ 引き続き宜しくお願い致します♡❤️今年もあなたの1番の『心友』でありたいと思っておりますので、どんなお悩みでも先ずは気軽にご相談下さいね♡心を込めて聴かせて頂きます^ ^【❤️32品・出品中❤️】✅おすすめ順入り✅ランキング順入り✅お気に入り順入り✅初心者向け順入り⚫︎自分の実体験を元に、共感したりアドバイスさせて頂いております。⚫︎気軽な話し相手から〜深いお悩みまで、どんな内容でもお電話可能です^ ^⚫︎お電話が苦手な方にはチャット（メールのような文字のやりとり）サービスもありますので良かったらご覧下さい♡⚫︎あなたの今抱えている『辛さ』や『悩み』が少しでも楽になるお手伝いができたら幸せです。⭐️『保育士・HPS・心理カウンセラー』として5000人以上の方々と接してきました♡～～・＊・〜〜・＊・〜〜・＊・〜〜

こんにちは。カウンセラーの水沢貴志です。写真は防府天満宮です。綺麗ですね。今回も女性の自立についてお話します。今、社会では女性が会社員として働いているのが一般的になっています。女性の管理職も珍しくないです。このまま女性の社会進出が進めば社会は良くなるのでしょうか？具体的にお話します。女性が社会に出れば社会は良くなるでしょうね。何もしない男性管理職よりよほど役立つ存在だと個人的には思っています。学歴にしがみついて、勉強をしない男性よりも努力を怠らない女性の方が魅力的に見えるのではないでしょうか？努力をしていればもちろん男性でも社会進出は今まで以上に進む事でしょう。そのためにも女性の理解が必要ですね。ライフイベントに協力的になり、貢献できれば男性も信頼を得られて必要とされる存在になれることは間違いない事です。女性の活躍が応援できる心の広さが必要ですね。お金の事でも同じです。お金も使うだけではなくなってしまいます。自分の成長のために投資をしましょうね。勉強することにお金を使えば社会に必要とされることでしょう。賢いお金の使い方だと思っています。資格の取得に挑戦しても良いですし、習い事をしても良いでしょう。何をしても自分磨きや自己成長のためにお金を使う事で得られるものがお金以上に価値を生むものですよ。今日のお話はここまでです。明日も記事を書きます。お楽しみに！！！最後までご覧いただいて、いつもありがとうございます。

実は昨日、自宅マンション買換え「買付」入れました。約3年間くらいある地域をずっとみていて急に価格が750万落ちる。とうとうきたーーー！すぐに夜に買付書を送付。そして本日内覧で正式申込記載！何をしているか？3回目のマンション！やどかり族！移転する度に利益が出る。実質0円で住んでいる事になる。このロジック皆さんわかるかな？これがわかる方は住宅ローンを組んでますがお金が貯まる。ポイントは新築は不可。極力駅近5分圏内の価値ある中古マンション。です。

最初不動産投資をはじめたい、でも何から手をつけたら良いか？もちろん最初に大事なのは「知識をつける」ここは超重要！でも次に大事なのは「拡大戦略をよく練る事！」大抵の方は欲しい気持ちがたかぶり（自分も最初そうでした）まずは何としても「買いたい」「買いたい」買いたい病に！（笑）更に悲惨なのはその買いたい気持ちがカモになり儲からない、大損案件を拾わさせれる事も！拡大をして行きたい方はやはり「拡大戦略」！ここが胆！これは投資と呼ぶ方もいますがこれは「事業」である。この道を歩みたい方は経営者目線超重要！例えばゴールを富士山山頂とする、どのルートをどれくらいの時間をかけてどのくらいのペースでどこで休憩、途中の食料は？安全策としての準備物は？これを不動産に例えると何年後にいくら手残りを稼ぎたいか？そうした場合いくらの物件を何年毎に（自分は毎年）購入していくのか？更に大事なのは「そもそも自分はいくらまでなら買えるか？」融資の場合！この把握超大事！この考えがないと目標に向けてなかなか拡大は厳しい！自分はこの拡大戦略を立てて15年間（毎年1棟以上購入）でやってきました。（諦めない事！）

やっと今週第43回目の不動産売買（購入譲渡）を迎えます。これを見ている皆さん特に大事なのはとてもとても簡単な言葉ですが「地道にコツコツ進む」15年前最初は200万（2000万でなく）からのスタートでした。自分を含めていきなりたくさん稼ぎたい、誰もがそう思う。しかし世の中そんなに甘くない。重要なのはブレずに、周囲は遊びばかり考える人も多いですがそれはそれ！自分の人生ではないから。昨年、9月に契約まで行き、最後の土壇場で契約流れ！超悲惨！でも諦めずに何とか今期ギリギリに購入譲渡！（涙）毎年確実に1棟以上購入を進めてきてます。　大まかなポイントはいきなり飛びつくのでなく①最初の拡大戦略構築が超大事！②そして知識をつけて③事前のリスク対策④融資戦略　⑤絶対諦めずにコツコツ進む！皆さん自分の人生大事にしましょう！！自分も含めて！https://coconala.com/services/1311316

昨日、先週売却（譲渡）したマンション、昨日売却した仲介会社さんより電話入る。1階店舗が退去！えー！まじー。自分は譲渡した側なので何か影響はあるのか？　１つありました。　店舗の店子さんが入居時に保証金を預かっている。それを返して欲しい、金額15万円！保証金の清算が忘れており、こちらで15万補填する事に！　不動産投資は何があるか読めない事も！https://coconala.com/mypage/pservices_lists実はこの売却はコロナの影響で店舗が出て行ってしまう懸念が少しありました。まさかこんな事になるとは予想つかず！（一時家賃15,000円下げる　そして最近もとに戻す）一応予測が当たってしまう。これも１つのリスク！不動産投資に絶対はありません。常にリスク対応は大事！引き続き前進です。初心社の方は小規模’（約200万　自分がそうでした）から不動産投資をはじめるのが良いと思います。リスク小さいから！

先日顧問税理士法人代表と会話、約10年のお付き合い！今までのP/L　B/S推移を見てきてよくここまで拡大！まさに「執念」ですね！と。「執念」とはある１つの事を深く思いつめる心。普通のサラリーマンだとせいぜい1棟、よくて2棟止まり！よくここまで拡大してこられましたね。相当の「執念」がないとなかなかできない。その原動力はどこから？普通にサラリーマンしていても生活できるのに？普通のサラリーマンの場合、会社の不平不満がかなり多い！じゃあ自分でやってみろ。やるなら「トコトン」ただそれだけで来ました。それと人生ダラダラもたまには良いがいつ死ぬかわからない。だったらやりたい事はやる。ただそれだけ。でもその原動力が弱いと執念もわかない。文字で書くとこんな事かと思われますが、奥が深いと思います。人生いろいろ。自分に納得いく人生を歩もう！

皆さんこんには！不動産投資のメリットをお伝えします。メリットはズバリ、爆発的なエネルギーあり！売却時に爆発的な利益が出しやすい。（投資営業で勧誘される物件は利益は出ません）これが最大の魅力！でもハードルが高いと敬遠されがち。実はそこがチャンス。1000万以上ないとできないと思う方も多々。しか～しそこは何と200万から行えます。嘘～？2000万の間違い？いえ、200万です。これが1000万規模になると売却時には爆発的な利益が出ます。（前提はしっかり勉強し行動した方、限定になりますが）誰でも不動産投資にチャンスあります。

不動産投資を始めたい方によくあるパターン！物件を買いたくて仕方ない（自分も13年前そうでした）いざ買いたい物件が出てくる。契約！やったー！しか～し、、、、。その後は？？？？次にいくらの物件がいつ変える？（キャッシュだけを考えた場合）更にその次は！自分は最低3手先まで当初考えてました。更にキャピタルゲインを組み込むストーリを入れれば加速はしやすく。もちろん毎年投資向けの貯蓄！更に融資をどことして行くか？ここも折り込みながらストーリー（ざっくりOK）を考えないと場当たり的になる。13年間やってきた経験より。拡大したくない方は（まずいません（笑））別ですが！＠tw1chakasan（ツイッターしてます。　興味ある方はこちらも閲覧お願いします）

これわかる方だけがお金貯まる！新築マンション3500万購入！ 10年後、返済残2050万（金利1.5　期間30年）では10年後3500万では売れるか？一般的に売れない。目減り、10年後に売却は基本マイナス。理由は建築業者の利益が乗っかっている。では中古マンション2000万　10年後、2000万で売れる。払った分戻る！（築年数、地域性あり）わかる？価値ある物はある一定の所で価格は落ち着く。ここがチャンス！普通の方は何も知らず、高額な新築に憧れそこにお金を注ぎ込む。でもそれは個人の自由！否定はしません。では自分はどうか？もちろん中古マンション！リーマン時に買い7年後＋1000万上乗せで売却！2棟目も同じ買い物してます。自分のマンションも投資マンション！

昨日、まずは今期１つめの不動産の購入契約が完了！今回で売り買い合計43回目！一応融資条件付き特約をつけてますが銀行さんより仮内諾はもらえてます。引き渡しは9月中予定。不動産投資でレバレッジを効かせて拡大させるには融資は必須、最初は融資は本当に大変ですが決して諦めず（自分は7年前法人での借入51行目で貸してくれました（涙））に進む事。徐々に実績ができてくると今までとは全然違う世界が本当に広がってきます。今回の物件は5月中旬に情報が入り、他の買手状況を聞いてあまり競合がいませんでした。理由は１つ瑕疵があり！普通の人は殆ど撤退！自分の経験ではこの瑕疵は乗り越えれる自身あり！そこで行く覚悟！銀行さんに物件情報を流したら3週間後にほぼ行ける感触！そして現地を少し前に最終確認し（リフォーム約250万）今回に至る。皆さん全ては行動！行動した人だけが富を得る！そう思います。足踏みしている方、前進すれば必ず明るい未来が来ます。この世界、学歴は全く関係ありません。優秀すぎる人程、足踏みはする世界に思います。（笑）

今日は北米デトロイトより投稿！4月17日（日）米国時間7時15分！仕事で来てます。今回の任務は期間長くGWも召し上げ（涙）！さて今回のテーマは何故このテーマか？自身もサラリーマン。不動産投資をしたい方は多いと思う。当然リターンは爆発的な効果あり！但し誰もが大きな壁あり！怖い、お金がかかる等より行動に移れない。でも勢いだけがあり知識０だと簡単に騙されます！（涙）では何故行動に移れないか？それは表向きは不動産投資をしたい。でも本音は自分でブレーキを踏んでいる。殆どそう！　じゃあ何故ブレーキを踏んでいるのか？それはアクセルを踏む勇気・エネルギーが足りないから。　実はサラリーマンだから自分を追い込めない！そこが落とし穴。それを克服する為には今の現状から本当に抜け出したい。そのエネルギーが沸いてこない限り不動産投資は絶対無理！自分も14年前はここから脱出！でも生き方はそれぞれ！本気で考え行動する人だけが富を得る！

今日のテーマは「地道さ」！何故！14年間不動産投資を続けてきて今、思う事。普通の方は普通に収入の中で貯金、支出！給料分でしか資産が増えない！しかし自分の場合は14年前に　何と200万の区分マンション購入！毎月手取り4.5万円！ここから諦めずにコツコツ！絶対に増やす気持ち忘れず！お陰様で今は手取り7桁、これが良い、悪いはないですが、ただ14年前と見える景色が全然違う！人生お金が全てではないですが！多分この事業は自分は好きなかもしれません。いろいろ経験してきましたが続けているから。楽して儲けるは絶対に！絶対に！ありませんが地道な継続購入が重要！ある途中から拡大のスピード’（収入）が間違いなく加速してきます。皆さんは地道さは何でも徐々に効果が出てきますよ。

今日のテーマは「10年後の姿」皆さんどうなってますか？あなたは投資に関して行動されている方ですか？それともまだ行動はできていない。とりあえず本を読んでいる。さてどれでしょう？先月10年ぶりにある友人に会いました。その彼は当時自身と同じ時期に投資に興味を持ちいろいろ勉強されていた。しかーし！10年以上経っていても行動していなかった。自身は手取りで毎月7桁、彼は何も変わらず、自身は現時点の状況なので更に拡大！正直会話の内容もかみ合わず、あまり長い会話にはならず。仕方なし。方や会社の不平不こ満、方やどんどん拡大！不平を言うパワーあるならどんどん拡大！この差が現実。本気で覚悟を決める方だけが富を得るような気がします。でも何でもかんでも食いつくのは×！詐欺師集団もいる！生きる知識も大事ですが！皆さんの人生はどちらかな？正解はないです。なぜなら「あなたの人生はあなたが決める」のだから！

何と今日、ある不動産会社よりこんな物件どう？のメール入る！何と「50万」500万ではなく「50万」でも何か理由あるでしょ！仕事を終え電話で聞いてみたら「自殺」でした！詳細はここには書けませんが、でもここからがチャンス！どう再生かけるか？一応ベスト案が１つ思い浮かびました。皆さんならどうしますか？https://coconala.com/mypage/pservices_lists