拡大戦略はしっかり練ろう！

最初不動産投資をはじめたい、でも何から手をつけたら良いか？

もちろん最初に大事なのは「知識をつける」ここは超重要！

でも次に大事なのは「拡大戦略をよく練る事！」大抵の方は欲しい気持ちが

たかぶり（自分も最初そうでした）まずは何としても「買いたい」「買いたい」買いたい病に！（笑）

更に悲惨なのはその買いたい気持ちがカモになり儲からない、大損案件を

拾わさせれる事も！

拡大をして行きたい方はやはり「拡大戦略」！ここが胆！

これは投資と呼ぶ方もいますがこれは「事業」である。

この道を歩みたい方は経営者目線超重要！

例えばゴールを富士山山頂とする、どのルートをどれくらいの時間をかけて

どのくらいのペースでどこで休憩、途中の食料は？安全策としての準備物は？

これを不動産に例えると何年後にいくら手残りを稼ぎたいか？そうした場合

いくらの物件を何年毎に（自分は毎年）購入していくのか？

更に大事なのは「そもそも自分はいくらまでなら買えるか？」

融資の場合！この把握超大事！この考えがないと目標に向けてなかなか

拡大は厳しい！自分はこの拡大戦略を立てて15年間（毎年1棟以上購入）で

やってきました。

（諦めない事！）