Tanaka＠アセトラスト

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Tanaka＠アセトラスト

不動産、不動産コンサルティング業
法人30代前半男性

本人確認
機密保持契約(NDA)
インボイス発行事業者

販売実績 1
評価 5.0
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納品ごとの予算目安

コンサルティング・士業
固定資産評価適正性チェック
固定資産評価額簡易レポート 1,000円〜
財産評価（相続税評価）代行 30,000円〜

継続（時給/月給）の予算目安

時間単価：1,800円
1週間の稼働日数：週5日以上
1日の稼働時間：8時間
稼働時間帯：平日日中、平日夜間、土日・祝日
勤務場所：フルリモート、一部リモート

スケジュール

＜営業時間＞

不動産の税務評価や不動産調査に特化しています。

【自己紹介】東京・名古屋・大阪で全国展開する相続専門の準大手税理士法人にて相続税及び贈与税申告に係る不動産の財産評価(相続税評価)業務を主に担当し、また他の担当者が行った案件のチェック者並びに主任等も兼任していました（大学在学中から通算すると６年間勤めておりました）。また、上記法人は同グループ内に不動産鑑定会社も抱えており、所属法人は異なるが、不動産鑑定士のもと、不動産鑑定業務関連も複数経験有。現在は税理士法人を退職し、自身で不動産会社(不動産コンサルティング会社)を運営しております。 ※宅地建物取引業の免許も取得済です業務は主に以下を得意としております。・不動産に係る財産評価代行（レビュー、セカンドオピニオン）・固定資産評価適正化支援業務（適正性チェック）・不動産調査業務（大手不動産鑑定会社と業務委託契約をし、現地＆役所調査、地域の不動産事業者様に対するヒアリング活動等も行っております。）【主な実績】・令和3年　会長賞(支部事務所)受賞・更正の請求に係る相続税還付額累計額　約１億５千万円超　(広大地意見書経験有) ・不動産の累計財産評価実績数1,000件超(チェック含む、意見書作成多数）・その他鑑定評価　　　　　　　　　・分室の立ち上げ　【特殊な財産評価事例等】　　・海没地の財産評価・接道義務を満たさない土地の減価率を　８％→MAX４０％にした事例・宅地転用が見込めない市街地農地,市街地山林等・利用価値が著しく低下している宅地(墓地,騒音) ・建築線,位置指定道路のセットバックを要する宅地【鑑定業務関連】・新規地代,継続賃料の評価、立退料の算定・訴訟鑑定に係る相手方鑑定評価書への反論書作成

出品サービス（5件）

固定資産税払い過ぎてませんか？適正チェックをします

5.0 実績 1 件

購入可能 1,000 円
不動産の「調査」代行します

実績 0 件

購入可能 25,000 円
机上で不動産の相続税財産評価チェックを致します

実績 0 件

購入可能 5,000 円
机上で不動産の相続税財産評価代行を致します

実績 0 件

購入可能 40,000 円
不動産鑑定評価書のレビューチェックをします

実績 0 件

購入可能 10,000 円

ポートフォリオ

ポートフォリオ一覧を見る一覧を見る

固定資産評価適正性チェック、適正化支援

職種・スキル

経験職種

不動産 / 不動産鑑定・デューデリジェンス経験年数 : 6年

ビジネス・クリエイティブツール

WordPress 経験年数 : 1年未満
Excel 経験年数 : 6年
Google サイト経験年数 : 6年
Google スプレッドシート経験年数 : 6年
PowerPoint 経験年数 : 6年
Word 経験年数 : 6年
一太郎経験年数 : 2年
Moneyfoward 経験年数 : 1年未満
Google Analytics 経験年数 : 1年未満
Google Search Console 経験年数 : 1年未満
ChatGPT 経験年数 : 1年
Canva 経験年数 : 1年未満
Jw_cad 経験年数 : 2年

プログラミング言語・フレームワーク

VBA 経験年数 : 1年

得意分野

コンサルティング・士業

・固定資産評価適正性チェック

【固定資産評価適正性チェック（結果のみ）】※土地のみ固定資産税又は固定資産評価額について、以下の3区分のいずれに該当するかを判定します。 ①適正と考えられる ②減額の可能性がある ③増額の可能性があるまずは全体像を把握したい方、減額の余地があるかを知りたい方向けのチェックです。 ※調査対象である物件が記載された「課税明細書」をご提示ください。
・固定資産評価額簡易レポート 1,000円〜

【固定資産評価額簡易レポート】※土地のみ固定資産税又は固定資産評価額について、適正や減額の可能性だけでなく、税額に直結する決定済みの『固定資産評価額』の根拠や計算式を確認したい方におすすめのサービスです。計算式・評価額の根拠を明示した簡易レポートとしてご報告致します。 ※調査対象である物件が記載された「課税明細書」をご提示ください。
・財産評価（相続税評価）代行 30,000円〜

次のような業務を請け負います。・相続税評価額の算出（路線価方式、倍率方式、宅地比準方式等）・貸家建付地、底地、借地、無償返還届出書提出の有無等による複雑な権利関係の存する財産評価・想定整形図、セットバックや都市計画道路予定地部分の図面作成・評価根拠資料の収集、整理（公図、土地全部記載事項、課税明細書、都市計画情報、道路台帳、境界明示等）・評価内容、ポイントのご説明
- 不動産業界
- 税理士業界

資格・検定

宅地建物取引士（旧宅地建物取引主任者）取得年 : 2016年
日商簿記検定2級取得年 : 2020年
2級FP技能士取得年 : 2022年
中型自動車第一種運転免許取得年 : 2022年
高所作業車運転者取得年 : 2025年
大型特殊自動車第一種運転免許取得年 : 2025年
フォークリフト運転技能者取得年 : 2025年
普通自動車第一種運転免許取得年 : 2014年
普通自動二輪免許取得年 : 2014年

経歴

職歴

株式会社アセトラスト 2025年5月〜現在

・代表 / 代表取締役 2025年5月〜現在
フジ相続税理士法人 2019年7月〜 2025年5月

・評価部 / 主任兼室長 / リサーチャー・調査員 2019年7月〜 2025年5月

東京・名古屋・大阪で全国展開する相続専門の税理士法人にて相続税及び贈与税申告に係る不動産の財産評価業務を主に担当し、また他の担当者が行った案件のチェック担当並びに主任等も兼任（通算６年間）。また、上記法人は同グループ内に不動産鑑定会社も抱えており、所属法人は異なるが、不動産鑑定士のもと、不動産鑑定業務関連も複数経験有。