相続税や贈与税において、不動産の財産評価は税額を大きく左右する重要な要素です。
一方で、評価方法は極めて複雑で、画一的な計算では実態を正しく反映できないケースも少なくありません。また、多くの税理士先生は「不動産」に関しては専門知識を持たない方も多いです。
本サービスでは、
相続税申告等の前提条件である不動産の財産評価（相続税評価）について、評価実務に精通した専門家が代行して行います。対象は土地・家屋を中心とした不動産で、財産評価基本通達等に基づきつつ、現況・利用状況・法的制限等を踏まえた評価を行います。
具体的には、路線価や倍率の確認にとどまらず、地形・接道状況・利用制限・私道負担・不整形地補正など、評価額に影響する要素を整理します。
必要に応じて公図・登記情報・役所資料等を確認し、評価の前提条件を明確にしたうえで算定します。
「評価が適切か不安」「評価の根拠を説明できる資料がほしい」といったケースにおいて、実務に耐える評価資料を整えることを目的としたサービスです。
※本サービスは、税理士による相続税申告業務を補完する位置づけであり、申告書の作成や税務代理行為は行いません。評価結果は、税理士が申告に用いるための基礎資料若しくは参考資料として提供します。
※本サービスは机上調査で把握できる事実関係に基づきます。
※現地に赴いての調査はココナラ運営の規約上、承ることができません。ご了承ください。
