大家歴２３年の私が、リーマン賃貸経営の悩み聞きます

はじめまして【元・満室経営の２代目大家】です！ 赤字だった賃貸経営を【専任管理】から➤【自主管理】に転換。 〈内見重視〉の運営で契約率がアップ。 某大手不動産会社の【紹介したい物件】に選ばれました✨ 実体験を惜しみなくお伝えします(*'▽') ⭐投資目的の物件探しや融資のご相談は、 残念ながら私の得意分野ではない為、 お応えできない事がございます。 あらかじめご理解いただけますと嬉しいです⭐ ここはそんな大家さんの為の 優しくてちょっと心が軽くなる相談窓口です。 ✨入居者さんのご相談も大歓迎です✨ "あなたの困りごと" 一緒に解決方向へ！ ✅ワンルーム・新米大家さん 「何から始めたらいいの…？」 ✅サラリーマン大家さん 「本業だけで手一杯なのに…」 ✅相続系大家さん 「急に引き継いだけど、よくわからない…」 ✅昔ながらの大家さん 「最近のやり方、ついていけないわ…」 ✅民泊のトラブル　etc… 賃貸経営って、やってみると意外と "人生色々" が詰まってるんですよね。 ・空室　 ・広告　 ・家賃交渉　 ・地元の不動産屋さんとの距離感… 「え、こんなに気をつかうの？」って、 誰にも言えずにひとりで抱えちゃう方が本当に多いんです。 そんな "あなた" に寄り添いながら、 「こうすると楽になりますよ」という方向を一緒に探していきます。 ・「ちょっと聞いて欲しいだけ」 ・「がっつり相談したい」 ・「繁忙期の入居者サービス考えて！」でもOKです。 肩の力を抜ける ❝駆け込み寺❞ の様な存在を目指しています。 ★.。.:・゜★.。.:・゜★.。.:・゜★.。 ⭐大家さんになった経緯⭐ 当時、お国関係の特殊法人が始めた とある制度 を強く勧められ、気づけば父がまさかの「ビルのオーナー」に変身。 家族全員[目が点]でした w(ﾟДﾟ)w 本来は弟が継ぐ予定だったのに、偶然ケガで離職中。 連帯保証人になれず、白羽の矢が立ったのが…私。 「お国の物件だから安心ですよ〜」 その言葉を信じた私は、後に "闘う大家" へと。 「正しい運営と、ちょっとした工夫で、 大家業はここまで変わる」と確信。 この経験、あなたの物件に活かして 『満室大家さん』をめざしましょう！ 困った時はひとりで抱え込まなくて大丈夫です。 いつでもお電話、お待ちしています♡