はじめまして、Saiと申します。
会社員のかたわら、半年程で0から民泊を立ち上げ、現在は旅館業許可付き物件を運営しています。
Airbnbでは「スーパーホスト」＆「金のゲストチョイス」認定、
Booking.comでは評価10.0を獲得。
また、開業資金として日本政策金融公庫から600万円の融資調達も経験しています。
このサービスでは、これから民泊や旅館業を始めたい方向けに、
実際の現場体験をもとにしたリアルなアドバイスをお伝えします。
■ご相談いただける内容（一例）
・民泊・旅館業の違いと選び方
・旅館業許可を取れる物件の見つけ方
・不動産会社への交渉・契約時の注意点
・消防・保健所の流れと費用感
・家具・家電・内装のコツ（初期費用を抑える方法）
・Airbnb／Booking.comの運用ノウハウ
・価格設定・稼働率アップのポイント
・金融公庫での融資申請のコツ・提出資料の作り方
■このサービスの特徴
・実体験に基づく「成功も失敗も含めたリアルな話」をお伝えします
・ご希望があれば、具体的なチェックリストや資料例もご紹介します
■こんな方におすすめ
「民泊を始めたいけど何から始めていいか分からない」
「どんな物件なら旅館業許可が取れるか知りたい」
「補助金や融資を使って開業したい」
「実際に運営している人の話を聞きたい」
■ご相談はオンラインで柔軟に対応します。
どんな小さな疑問でも大歓迎です。
あなたの「民泊・旅館業の一歩目」を一緒に形にしていきましょう！
■購入にあたってのお願い
ご購入前に、以下の内容をお知らせいただけるとスムーズにご案内できます。
（分かる範囲で大丈夫です）
■ご相談内容（例）
・民泊を始めたいが、何から準備すればよいか知りたい
・旅館業許可が取れる物件の探し方を教えてほしい
・転貸・賃貸契約で注意すべきポイントを知りたい
・消防・保健所の手続きや費用について相談したい
・AirbnbやBooking.comでの運用方法・価格設定を聞きたい
・金融公庫での融資申請についてアドバイスがほしい
■現在の状況（可能であれば）
・現在の居住エリア（市区町村レベルでOK）
・物件の種類（アパート・戸建て・マンションなど）
・ご自身で運営予定 or 代行を検討中
・目標時期（いつ頃オープンを目指しているか）
上記の情報をもとに、限られた時間でできるだけ具体的・実践的なアドバイスをお伝えします。どんな小さなことでも気軽にご記入ください。
