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おはようございます！「お金」への苦手意識を解消するための情報を発信し、ズボラな私でもできるような「楽」して「お金を管理」できる「楽金（らくかね）」情報をお届けするワーママFPのITSUKIです！本日は、「譲渡所得」のメインといえる、「不動産の売却」についてです。よくあるケースとしては、相続した建物の売却や、家を建てたけれど諸事情で引っ越すことになってしまった、等ですね。知識としては、実際発生した時でいいんじゃないのー？と思うかもしれませんが、最低限知っておいた方がいいことがいくつかあるのでそこだけしっかり覚えておいてくださいね✨まず一番大事なことは「不動産の所有期間に応じて税金が大きく変わると 」ということ！まず基準は「5年」です。5年以内の場合の税率は約40%、5年以上の場合の税率は約20%、つまり約二倍近く税金が違うんです！！🙄そしてそしてさらにいうと、この「所有期間」の数え方がちょっと違うこと！なんと、所有期間にカウントできるのは、「譲渡した年の1月1日まで！！」なんです😭詳しく説明は省きますが、とにかく節税を考えるなら、5年以上の所有をした方がいいこと、そしてその数え方はカレンダー通りの5年ではない、ということを踏まえた上で、売却を検討するのがとっても大事です！！✨とはいえ、それだけ長い間、ただ単に所有しているだけでは、建物の価値も下がってしまうこともあるので難しいところ。例えば、祖父母からそれなりに建てたばかりの家を相続した場合、所有したまま、その家を誰かに「賃貸」として貸して、ある一定の収入を得る状態を維持して、「税務上の5年間」を経過してから売却する、といった形な

おはようございます！今日はお待ちかね！！セルフメディケーション税制についてです。昨日まで医療費の控除の話をしてきましたが、実際なかなか10万円は…という方が多いですよね。そして新型ウイルスが蔓延しているご時世柄、なかなか病院になんて行きたくないよ、という方も多いです。ただ、新型ウイルスは免疫が落ちた時にかかりやすい。だから健康を維持しよう！て方も多いはず。そんな方向けの控除が、ここ数年でできたんです！これをセルフメディケーション税制といいます。対象商品は現在2400品以上！風邪薬はもちろん、胃薬やアレルギー性鼻炎用の薬、鎮痛剤、ビタミン剤、皮膚薬、水虫薬、婦人薬、湿布など幅広く対応しています！対象商品は「セルフメディケーション税制　対象商品」で検索すると出てくる、厚生労働省サイトで毎月更新されていますので一度ご覧になってみてくださいね！そしてそして、すごいのが控除対象の金額！何と12,000円以上の金額は88,000円まで「全て控除の対象」になるんです！！医療費の10万円以上と比べると、遥かに利用できる可能性が高いと思います！確認方法は小さなドラッグストア等以外であれば、レシートに「※セルフメディケーション対象商品」等の明記があると思いますので、確認してみてくださいね。注意点は2点！①１年間（１月〜12月）健康の維持増進や病気予防のために取り組みを行っていること（特定の健康診断、予防接種、定期健康診断、がん検診などを受けている）② 一回の確定申告において、医療費控除かセルフメディケーション税制、いずれか一つしか控除ができないことこの二つです！①についてですが、予防のための薬を購

おはようございます！「お金」への苦手意識を解消するための情報を発信し、ズボラな私でもできるような「楽」して「お金を管理」できる「楽金（らくかね）」情報をお届けするワーママFPのITSUKIです！今日は先日に引き続きちょっと楽しくなるポイントのお話です♪先日貯まったポイントのお話をしたと思いますが、おそらくその貯まったポイントの半分くらいはこれのお陰？と思われる「リーベイツ」。そもそもこれってなんなの？？というところなんですが、楽天以外のお店で購入するときは、「楽天リーベイツ」のアプリを経由して、「お買い物をする。」ただそれだけなんです！！✨例えば、洋服のユニクロさん。オンラインで買い物したりしませんか？？そんな時にこのアプリ内にある「ユニクロ」の「ストアに進む」をクリックすると、そこからユニクロのサイトに接続されます。そしてそのままユニクロサイトにログインして、買い物をする。ただこれだけです！！✨とっても簡単ですよね？？じゃあそれでどれだけポイントが貯まるの？？というと、昨日時点でユニクロさんは3%還元！つまり5000円の買い物で150円程貯まります✨クレジットカードで買った時に貯まるポイントよりかなり貯まりますよね😊とはいえ、そんなのでポイント貯まるかなぁ？なんて思う方もまだまだいらっしゃるはず。実はこのポイント還元率、「変動」します！！✨ユニクロさんも、普段は1%の時ももちろんあります。でも反対に、めちゃめちゃ還元率がアップすることがあるんです！！✨特にパソコンなんかの高額商品。これがかなり狙い目で。私はなんと「20%還元」の時に購入しました！！😳✨20万円のパソコンを購入