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一生懸命がんっばったことをなかったことにされるのは本当にツライですよね。健康ソムリエ観点よりおてつだいできることを一生懸命考えて、いざ頑張ろう！と思って出品しました！…のですが。出品後、周りにもやるよ～と報告済でお気に入りに入れてくださる人もいたのですが…。事務局からNGで削除されてしまいました。正確には出品の取り下げと公開出来ない設定？にされました。もう少し、内容を練り直し誤解のないように改めて出品しようと思います。お気に入りにしてくださった方大変申し訳ございませんでした。途中で却下をされるくらいなら出品前に必ず事務局を通して出す前に指摘してほしい…と思うけれど注意事項を熟読して出しているけれど認識の違いも必ずあるということは致し方ない事だと思います。もう少し、出品者に優しく接してほしいなぁと悲しくもなりました。治療する、ということは一言も書いていないですが医療行為に当たる可能性がある、ということで取り消しされました。◯◯の痛み…　〇〇の症状…これらの表記がダメだとのことです。どのようにしたら出品できるのかを問いかけても、出品禁止となりますので、の一点張り…もう少し、寄り添ってほしい…言葉の表現は本当に中々難しいですが頑張ってOKがでるような内容に練り直します。でも、一生懸命考えていいと思って出品してお気に入りまでもらっているのに途中でダメを言われるのは何とも心が折れます…同じ表現している人はすでに何度も購入もされているサービスであったりします。何が違うのだろう、と思います。それを確認しても順番にやっているといわれるだけでした…きもちを入れ替えて購入してくださる方を想像しなが

このブログに興味を持っていただきありがとうございます！ 全7回のシリーズで、本blogは6回目になります。1.不動産取引全体の流れを把握しましょう 2.不動産の問題点を正確に把握しましょう 3.不動産取引に必要な総額を把握しましょう 4.資金調達の方法を把握しましょう 5.購入後のランニングコストを把握しましょう6.不動産取引の一般的な契約内容を把握しましょう 7.皆様が保護されるための制度を把握しましょう 6.不動産取引の一般的な契約内容を把握しましょう 契約内容は全部重要ですが、特に重要な部分について説明します。 1） 取引の対象となっている権利の種類 「所有権」以外の場合は、しっかりと、さらに契約内容を確認しましょう。 所有権とはそのものを全面的に支配できる権利のことです。マンションの場合も、敷地権の種類が所有権になっているか、必ず確認しましょう。 2） 物件状況の告知は必ず受け、不明な点は必ず確認しましょう。 一般に告知は契約書や重要実行説明書とは別の書面で売主様から交付されます。なぜこのような書面が取り交わされるかというと、不動産の価値の根幹にかかわる内容が記載されているからです。 不動産の問題点についてはこちらもご覧ください。3） 負担の消除について 売主が引渡しの時までに、不動産に付着する担保権や用益権といった、「余分な権利」を除去抹消する内容です。入っているか確認しましょう。業者が作成するものは大体入っています。 4） 解約に関すること 契約は大人同士の約束事ですから守るのが当然です。しかし事情によっては取引を継続することが合理的ではないこともございます。それで

宅建受験生のゴルゴです。平成29年の問題の解説をしています。問2の4を間違えました。問題は、『AがBに丁土地を売却したが、AがBの強迫を理由に売買契約を取り消した場合、丁土地の所有権はAに復帰し、初めからBに移転しなかったことになる。』→強迫を理由に売買契約を取り消した場合、所有権はAに復帰し、初めからBに移転しなかったことになる。初めから無効になるんですね。忘れないようにここでアウトプットして覚えたいです。覚えきれるかな？今日は、娘の卒業式でした。いい卒業式でした。あっという間ですね。僕は、娘に何かできた事があるのか？ふと思ったりもしました。宅建試験まであと228日ゴルゴ

　　こんにちは、効率オタクです。　日本郵便の約2,500台に及ぶトラックについて、6月中にも事業許可が取り消される見通しだと報じられています。　処分としては最も重い「取り消し」となる可能性があり、内容の重大さがうかがえます。　通常は是正命令など段階を経て処分が重くなることが多いように感じますが、今回はその手順を踏まずに最も重い処分になりそうです。　それだけ今回の件が、重要な問題と判断されたのかもしれません。　当たり前の話なのですが大事なポイントは法令や規制に関する処分は、担当部局の裁量に基づいて判断されることが多いということです。　今回の件から改めて意識したいのは、法令遵守の姿勢です。法令や規制は担当部局の裁量に基づいて判断されることも少なくありません。場合によっては、軽微な違反であっても状況次第では厳しい処分に発展することがあります。　これくらい大丈夫だろうという気の緩みが、想定以上の結果を招くことがありますので、日常業務の中でも、小さな違反や不備を軽視せずしっかり守ることが大事ですよね。

古物商の許可の有効期限は？古物商の許可に有効期限はありません。基本、取得すれば何もない限りずっと有効です。しかし、古物商の許可が取り消されることはあります。どういった場合に古物商の許可が取り消されてしまうのかを確認していきましょう。古物商の許可が取り消される場合・許可を受けて6ヶ月以内に営業を開始しない・6ヶ月以上営業を休止し、現在も営業していない・引っ越し等で住所が変わってから30日以内に届出を出していない古物商の許可を取得したらしっかりと営業しましょう。古物商の許可だけを取得して営業しないなんてことはないとは思いますが、営業している実態がないと古物商の許可が取り消されてしまいます。休業の際も注意が必要です。6ヶ月以上休業してしまい、休業中に警察の調査等があった場合、古物商の許可が取り消しになる可能性があります。引っ越しや、事務所（営業所）の移転の場合や、管理者や役員の引っ越しがあった際は、届出が必要です。これを怠ってしまうと古物商の許可が取り消しになる場合があります。一度取得した古物商の許可が取り消しになってしまうと、5年間は再度古物商の許可を取得することができなくなってしまいます。記以外にも古物商の許可が取り消される場合があります・不正手段（虚偽申請）によって古物商の許可を得た場合・名義貸し・営業停止命令の違反・古物商の許可取得後に欠格事由に該当した場合上記に該当した場合も古物商の許可が取り消される場合があります。警察の定期的な調査などで、申請の内容が虚偽であると発覚した場合は古物商の許可が取り消されてしまう場合があります。古物商の許可を申請する場合は、その内容に虚偽が無